【正文】 目錄 1 目 錄 第一章 總論 ................................................................................. 4 項目單位基本情況 ............................................................. 4 項目基本情況 .................................................................... 6 投資結構及資金來源 .......................................................... 8 項目效益 ............................................................................. 8 可行性研究報告編制依據 ................................................. 9 綜合評價 ........................................................................... 10 第二章 項目背景及必要性 ......................................................... 12 項目區(qū)社會經濟狀況 ....................................................... 12 本行業(yè)及關聯產業(yè)發(fā)展現狀 ............................................ 13 項目建設的必要性 ........................................................... 14 第三章 項目選址與建設條件 ..................................................... 17 建設地點選擇 .................................................................. 17 建設條件 .......................................................................... 18 第四章 市場分析與銷售方案 ..................................................... 22 市場分析 .......................................................................... 22 營銷策略、方案、模式 ................................................... 25 市場風險分析 .................................................................. 26 第五章 建設方案 ........................................................................ 28 建設規(guī)模和產品方案 ....................................................... 28 貴州省銅仁地區(qū)印江縣 萬畝茶葉種植基地擴建項目可行性研究報告 目錄 2 建設規(guī)劃和布局 .............................................................. 28 建設標準和產品標準 ....................................................... 29 技術（工藝）方案 ........................................................... 30 設 備選型方案 ................................................................ 36 主體工程方案 .................................................................. 37 輔助工程及其它工程方案 ................................................ 38 實施進度安排 .................................................................. 38 第六章 環(huán)境影響評價及節(jié)能減排措施 ...................................... 39 環(huán)境影響 .......................................................................... 39 節(jié)能減排措施 .................................................................. 40 環(huán)境影響評價及審批 ....................................................... 42 第七章 項目組織與管理 ............................................................. 42 組織機構與職能劃分 ........................................................ 42 勞動定員 .......................................................................... 44 管理措施 ........................................................................... 45 技術培訓 ........................................................................... 47 勞動安全、衛(wèi)生與消防 .................................................... 48 第八章 投資估算與資金來源 ..................................................... 50 投資估算依據 .................................................................. 50 投資估算 ........................................................................... 51 資金來源 ........................................................................... 53 財政資金的使用范圍 ........................................................ 53 貴州省銅仁地區(qū)印江縣 萬畝茶葉種植基地擴建項目可行性研究報告 目錄 3 第九章 財務評價 ........................................................................ 54 財務評價依據 .................................................................. 54 營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算 ..................................... 54 總成本及經營成本估算 ................................................... 55 財務效益分析 .................................................................. 56 不確定性分析 .................................................................. 56 財務評價結論 .................................................................. 58 第十章 社會效益分析 ................................................................ 59 壯大主導產業(yè)，促進結構調整分析 ............................... 59 與農戶利益聯結機制分析 .............................................. 59 帶動基地分析 ................................................................ 59 帶動農戶及農民增收效果分析 ...................................... 60 帶動就業(yè)分析 ................................................................ 60 對比分析 ........................................................................ 60 附 錄 ................................................................................... 62 20xx 年貴州省銅仁地區(qū)印江縣 萬畝茶葉種植基地擴建項目可行性研究報告 第八章 投資估算與資金來源 4 第一章 總 論 項目單位基本情況 概況 貴州 省 印江銀輝茶葉有限責任公司 成立 于 1998 年 4 月 ， 是一家以茶葉生產和銷售為主營業(yè)務，采用“公司 +基地 +協會 +農戶”的生產經營模式，專門帶動農戶發(fā)展規(guī)?；瘶藴驶枞~種植的民營股份制企業(yè) ，股東由自然人盧銀輝、田瓊組成 。 20xx 年， 公司 主持實施的農業(yè)產業(yè)化經營項目 “印江 縣 無公害 綠茶基地及配套加工建設 項目 ”于 20xx年 4月底全面竣工，20xx 年貴州省銅仁地區(qū)印江縣 萬畝茶葉種植基地擴建項目可行性研究報告 第八章 投資估算與資金來源 5 該項目總投資 萬元 。 另外， 公司 每年 在 茶葉基地 的 中耕、施肥、剪枝、采摘、加工 等過程中 ， 都 要招收季節(jié)工 二、三百 人，多時達五、六百人， 有效地解決了農村剩余勞動力的就地就業(yè) 。 法人代表基本情況 公司法定代表人盧銀輝， 男， 45 歲， 中共黨員 ，中專學歷。 20xx 年 獲得 全省優(yōu)秀科技 特派員 榮譽 ， 曾 得到 溫家寶總理和林樹森省長的 親切 接見。 產品方案 項目 將按中高端市場需求，年生產優(yōu)質茶葉 250 噸，其中 優(yōu)質梵凈山綠茶 200 噸， 梵凈山翠峰 茶 50 噸。 20xx 年貴州省銅仁地區(qū)印江縣 萬畝茶葉種植基地擴建項目可行性研究報告 第八章 投資估算與資金來源 8 建設期限 建設期 1 年 （ 20xx 年 6 月至 20xx 年 6 月 ） 投資結構及資金來源 投資概算 項目總投資為 萬元，其中 : 建設投資 539 萬元（ 20xx畝茶園 種植 360 萬元 。 本項目 財務內部收益率 %、財務凈現值 萬元 、投資回收期 年。因此 ， 項目建設有利于實現在生態(tài)建設中發(fā)展經濟，在發(fā)展經濟中改善生態(tài)的戰(zhàn)略目標， 符合國家 產業(yè)政策和 生態(tài)建設的需要。 綜合評價 必要性 項目建設 有利于增加 農民收入，推進社會主義新農村建設 ；有利于加快 農業(yè) 產業(yè) 結構調整 ，促進 農村經濟發(fā)展 ； 是提高農產品質量安全水平，增強市場競爭力的需要 ； 是防止水土流失，加