【正文】 人提供擔保，擔保人帳戶內(nèi)的公積金在借款人未償清借款之前，不得申請公積金貸款、支取或再擔保；（四）借款人不能按時償還借款本息時，公積金中心有權(quán)從擔保人的住房公積金帳戶內(nèi)依法劃扣。（一）用現(xiàn)房抵押的，借款人應(yīng)持房屋所有權(quán)證到房產(chǎn)管理部門辦理《房屋他項權(quán)證》交貸款銀行收押；（二）用期房（在建工程）抵押的，借款人應(yīng)到房產(chǎn)管理部門辦理《期房抵押證明》和經(jīng)注冊的房屋預(yù)售許可證確認書交受托銀行保管。第十六條 貸款手續(xù)辦理完畢后，公積金中心根據(jù)受托銀行出具的證明，開具貸款劃撥通知書。15日內(nèi)未辦完手續(xù)的，經(jīng)公積金中心負責人批準的，可以延長5個工作日，并應(yīng)當將延長期限的理由告知申請人。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，不分段計息；貸款期限在1 年以上的，遇法定利率調(diào)整時，于次年1月1日開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。第十條 住房公積金貸款期限一般不超過借款人法定退休年齡的剩余工齡，但最長期限不得超過20年。第七條 借款人申請住房公積金貸款應(yīng)當同時具備下列條件：（一）具有本省常住戶口或有效居留身份，且具有完全民事行為能力；（二）有穩(wěn)定收入，信用良好，有償還貸款本息能力；（三）購買住房的，必須有合法的購房合同或協(xié)議，建造、翻建、大修自住住房的，必須有規(guī)劃、土地管理部門的批準文件；（四）有購買、建造、翻建、大修自住住房總價30％以上的自籌資金；（五）同意按照公積金中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第五條 個人住房公積金貸款由西寧市住房公積金管理委員會按有關(guān)規(guī)定指定、并由公積金中心委托的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）辦理。住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的，用于購買、建造、翻建、大修自住住房的政策性貸款。第一篇：西寧住房公積金管理中心西寧市住房公積金貸款管理辦法西寧市人民政府令第70號《西寧市住房公積金貸款管理辦法》已經(jīng)2005年6月3日市政府第20次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2005年8月1日起施行。自住住房包括商品住房、經(jīng)濟適用住房、二手房、集資建造住房、房改房。公積金中心承擔個人住房公積金貸款的風險。公積金繳存不在本市公積金中心的職工，申請住房公積金貸款時，除應(yīng)具備前款規(guī)定的條件外，還應(yīng)提供繳存住房公積金所在地公積金管理部門出具的公積金繳存證明。但對臨近法定退休年齡在5年以內(nèi)有貸款償還能力的，其貸款期限可延長15年。第四章 貸款程序第十二條 借款人申請個人住房公積金貸款需向公積金中心提出申請，填寫個人住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：（一）合法的身份證明；（二）住房公積金繳存證明；（三）借款人婚姻證明；（四）家庭經(jīng)濟收入狀況證明；（五）購買、建造、翻建、大修自住住房不低于30％的首期付款證明或自籌資金證明；（六）購買住房合同及相關(guān)資料，建造、翻建、大修自住住房合同或協(xié)議及相關(guān)資料；（七）他需提供的相關(guān)資料。第十四條 經(jīng)公積金中心審核并準予貸款的，由借款人與受托銀行簽訂借款合同及相關(guān)協(xié)議。受托銀行憑貸款劃撥通知并按照借款合同的時間、金額和帳戶，發(fā)放貸款。（三）抵押房產(chǎn)的現(xiàn)值，必須經(jīng)過有資格的評估機構(gòu)評估，并經(jīng)公積金中心和受托銀行確認，抵押值最高不得超過抵押房產(chǎn)現(xiàn)值的70％；（四）借款人以共有或第三人房產(chǎn)抵押的，須征得共有人或第三人的同意，并簽訂抵押合同；（五）在房產(chǎn)抵押期間，抵押人有義務(wù)妥善保管好抵押物，但無權(quán)出租、拆毀、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈、再抵押或以其他任何形式處分抵押物，并負有維修、保管、保證抵押物完好無損的責任；（六）借款人用有價證券質(zhì)押的，有價證券的金額不得低于借款金額本息。第二十條 住房公積金貸款房屋保險，由借款人自主決定是否辦理。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行到期一次性還本付息；貸款期限在1年以上的，采用等額本息還款方式按月等額償還貸款本息。第七章 貸款監(jiān)督第二十六條 售房人出具虛假購房合同騙取住房公積金貸款的，公積金中心和受托銀行有權(quán)提前收回住房公積金貸款，并追究售房人相關(guān)法律責任。第二十九條 公積金中心及其工作人員在公積金貸款管理中濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予行政處分；情節(jié)嚴重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。因本人靠拿工資維持家濟，多年來，僅有十多萬元積蓄，資金不能達到購住房的需要。繼續(xù)追問： 你給我一份提取原因好嗎？補充回答： 這要看你符合哪種條件繼續(xù)追問： 裝修吧 我老家現(xiàn)在要裝修補充回答： 一般房屋大修可以提取公積金，具體需要提供何材料，需要咨詢你那里的公積金中心。為購買該房，本人向XX銀行借款XX元(借款合同號為:XX),現(xiàn)申請支取本人住房公積金XX元。職工采用貸款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應(yīng)提供：借款合同的原件及復(fù)印件；購房首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件；身份證原件及復(fù)印件；住房公積金提取儲蓄卡。我如何提取住房公積金，應(yīng)滿足那些條件？答：（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（2）償還購買自住住房貸款本息的；（3）房租超出家庭月工資收入規(guī)定比例的；（4）離休、退休的；（5）與單位解除勞動關(guān)系的；（6）出境或到港、澳、臺地區(qū)定居的；我購買了一套商品房，如何提取住房公積金？答：（1）經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件一份；（2）首付款收據(jù)原件及復(fù)印件一份；（3）賬戶所在單位蓋章的《西寧地區(qū)職工住房公積金提取轉(zhuǎn)移審批表》一份；（4）職工本人的身份證原件及復(fù)印件一份（如委托代辦，另需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件一份）。我購買了一套單位的回遷房，如何提取住房公積金？答：（1）經(jīng)房產(chǎn)登記部門備案的《房屋拆遷安置協(xié)議書》原件及復(fù)印件一份；（2）賬戶所在單位蓋章的《西寧地區(qū)職工住房公積金提取轉(zhuǎn)移審批表》一份；（3）職工本人的身份證原件及復(fù)印件