【正文】 （2）審查階段責任：貸款材料審核（包括身份證、戶口本、婚姻證明、所在單位出具的穩(wěn)定的經濟收入證明、近期三個月的工資明細、購房合同、房產證、開發(fā)商開戶行及賬戶等）。承辦機構：住房公積金管理中心歸集科收費標準及依據(jù)：無責任事項：（1）受理階段責任：在辦公場所應當提交申請的材料；一次性告知補正材料；依法受理或不予受理（不予受理應當告知理由）。，轉變工作職能，改進作風，提高效能。（三）以數(shù)據(jù)資金安全為目標，進一步深化精細化管理。受托銀行違規(guī)辦理住房公積金貸款除追究責任外，其風險由受托銀行承擔。3什么情況下貸款人有權依法處理抵押物或質押物？答：發(fā)生下列情況之一者，貸款人有權依法處理抵押物或質押物：(1)借款人不按照借款合同規(guī)定償還本息，連續(xù)6個月未償還的；(2)借款人超過借款合同最后的還款期限3個月仍未還清全部貸款本息的；(3)借款人在借款合同終止前死亡、失蹤或移居國外，借款人合法繼承人或遺贈人拒不承擔償還貸款本息或無力償還貸款本息的；(4)借款人違反借款合同有關規(guī)定，嚴重影響貸款人資金安全，貸款人有權并決定提前收回貸款而借款人未償還的。但是，當還清了貸款本息后，再次購買住房，如仍符合公積金貸款條件的，可以再次申請住房公積金貸款。1購買小面積的新建住房或二手住房可以申請住房公積金貸款嗎？答：凡購買新建普通住房或二手住房都可以申請公積金貸款，二手房使用年限不超過15年，申請貸款期限不超過15年。貸款金額具體以公積金繳交額、家庭收入、離退休年齡等綜合測算。（二）轉入合法繼承人或受遺贈人儲蓄賬戶的，經辦人應持以下材料辦理提取手續(xù)：（1）繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、戶籍注銷證明復印件一份；（2）由公證部門出具的有關遺產繼承或受遺贈公證書原件及復印件一份；（3）經辦人身份證原件及復印件一份；（4）賬戶所在單位蓋章的《西寧地區(qū)職工住房公積金提取轉移審批表》一份。（5）如需提取配偶的公積金，還需提供結婚證原件及復印件一份；我購買了一套二手房，如何提取住房公積金？答：（1）過戶后的《房屋產權所有證》原件及復印件一份；（2）購房過戶契稅發(fā)票原件及復印件一份；（3）賬戶所在單位蓋章的《西寧地區(qū)職工住房公積金提取轉移審批表》一份；（4）職工本人的身份證原件及復印件一份（如委托代辦，另需提供代辦人身份證原件復印件一份）。特此申請。為此，特向貴中心申請貸款萬元，分年還清。第二十七條 借款人提供虛假證明騙取住房公積金貸款的，公積金中心和受托銀行有權解除借款合同，追回發(fā)放的貸款，并追究借款人相關法律責任。第二十一條 借款合同需要變更，經公積金中心、受托銀行、借款人及有關各方協(xié)商同意后，方可辦理合同變更手續(xù)。第五章 貸款擔保第十七條 借款人申請住房公積金貸款的，必須向公積金中心提供住房抵押或質押擔保。第十三條 借款人應將個人住房公積金貸款申請表和前款規(guī)定的資料交公積金中心委托的受托銀行，受托銀行在收到申請及符合要求的各種資料后及時轉送公積金中心。第八條 借款人還清住房公積金貸款本息前，借款人及其配偶不應再次申請住房公積金貸款。第三條 住房公積金貸款實行存貸結合、先存后貸、貸款擔保和自愿的原則。第二條 本市行政區(qū)域內住房公積金的貸款管理，應遵循本辦法。第二章 貸款對象和條件第六條 凡在本市行政區(qū)域內購買、建造、翻建、大修自住房并按規(guī)定繳納住房公積金的本省職工，均可申請個人住房公積金貸款。貸款期內如遇國家利率調整則按規(guī)定作相應調整。抵押房產的《他項權證》及有價證券的有效憑據(jù)由受托貸款銀行收押保管。借款人按照借款合同還清本息后，貸款銀行將質押的有價證券解凍，退還給借款人；（七）借款人以房產作抵押或以有價證券作質押的，抵押、質押期間，公積金中心和受托銀行作為抵押物、質押物全部權益的第一受益人。第二十四條 借款人逾期償還貸款本息的，按照中國利率管理的有關規(guī)定加收利息。第三十一條 本辦法自2005年8月1日起施行。申請我叫XXX, X年X月入職。；。我打算把自住的房子裝修（中修或小修）一下，能否將自己名下的住房公積金提取出來？答：不能提取。1公積金貸款的對象有哪些？答：凡在本市行政區(qū)域內購買、建造、翻建、大修自住住房并按規(guī)定繳納住房公積金的本省職工，均可申請個人住房公積金貸款。1申請住房公積金貸款應具備哪些條件？答：申請住房公積金貸款應同時具備以下幾個條件：（1）借款人在申請住房公積金貸款日前，單位按期足額繳存住房公積金一年以上，借款人繳存半年以上；（2）具有本省常住戶口或有效居留身份，且具有完全民事行為能力；（3）有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息能力；（4）購買住房的，必須有合法的購房合同或協(xié)議，建造、翻建、大修自住住房的，必須有規(guī)劃、土地管理部門的批準文件；（5）有購買自住住房總價30%以上的自籌資金；（6）同意按照公積金中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保；（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。2夫妻間任何一方以買受人簽訂購房合同（協(xié)議），是否會影響申請住房公積金貸款？答：雙方都符合“按期足額繳存住房公積金六個月以上”條件的，不會影響；如僅一方符合條件，購房合同（協(xié)議）的買受人中必須有其姓名。2貸款期間遇貸款利率調整，所有住房公積金貸款的利率是否隨之調整？答：如遇國家利率調整，在調整日起發(fā)放的貸款，隨之執(zhí)行調整后的利率；在法定利率調整日前已經發(fā)放的貸款，貸款年限在1年以內（含1年）的，繼續(xù)執(zhí)行借款合同約定的利率；貸款年限在1年以上的，于次年1月1日起，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率。由于抵押物在外地，對抵押物的監(jiān)管難以實現(xiàn)，貸款風險相對較大。聚焦“兩個服務”，主動服務全市經濟社會發(fā)展、服務繳存人，努力完成全年各項任務指標。強化廉政教育，狠抓作風建設常態(tài)化，強化責任落實，強化人員培訓和人力資源管理。等其他違反《住房