【正文】 施工組織設(shè)計(jì) 1 目 錄 前 言 ........................................ 2 第一章、指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) .......................... 2 第二章、編制說(shuō)明及編制依據(jù) .......................... 3 第三章、工程概況及特點(diǎn) .............................. 7 第四章、總平面布置 ................................. 14 第五章、施工機(jī)械設(shè)備及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 ...................... 19 第六章、工程主要項(xiàng)目施工方案及及技術(shù)措施 ............ 21 第七 章、施工進(jìn)度保證措施及承諾 ..................... 125 第八章 質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系、技術(shù)措施及承諾 ....... 126 第九章 施工質(zhì)量通病防治措施 ...................... 138 第十章、安全、消防、保衛(wèi)管理及承諾 ................. 146 第十一章 季節(jié)性施工措施 ........................... 151 第十二章 環(huán)境保護(hù)、文明施工及承諾 ................. 153 第十三章 工程交付、服務(wù)及保修 ...................... 160 第十四章 應(yīng)急措施 ................................ 166 第十 五 章 總包對(duì)分包的管理措施 ..................... 167 附圖：施工平面布置圖 …………………………………………… 180 附表：施工進(jìn)度計(jì) 劃表 …………………………………………… 181 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 2 前 言 我公司在認(rèn)真閱讀 沈陽(yáng)市 于洪區(qū)中海城項(xiàng)目 三 期 02D地塊總承包 工程 招標(biāo)文件和對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察的基礎(chǔ)上，組織了本次工程的投標(biāo)工作。 第二節(jié)、 實(shí)施目標(biāo) 一、質(zhì)量目標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB5030020xx） 對(duì)工程施工中的所有材料、設(shè)備和施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)評(píng)，精心組織施工，爭(zhēng)創(chuàng)沈陽(yáng)市優(yōu)質(zhì)工程。 完成 （ ） 多層 施 工 :（ ） 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 3 小高層 （ ） 高層（ ）施工完成主體施工任務(wù)。 六、服務(wù)目標(biāo) 對(duì)于本工程的保修期為： 基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年； 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程，為 2年； 供熱及制供冷系統(tǒng)為 2個(gè)采暖期、供冷期； 以及雙方約定的其他項(xiàng)目保修期，為 2年； 第二章、編制說(shuō)明及編制依據(jù) 第一節(jié)、編制依據(jù) 一、工程招標(biāo)文件及答疑文件 表 1 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 4 招 標(biāo) 文 件 名 稱 編 號(hào) 簽定日期 投標(biāo)須知 CT/1CT/11 20xx 年 2 月 投標(biāo)書 TF/1TF/2 20xx年 2月 合同協(xié)議條款 A/1A/6 20xx年 2月 合同專用條款 SC/1SC/17 20xx年 2月 合同通用條款 20xx年 2月 開辦費(fèi)項(xiàng)目 P/1P/11 20xx年 2月 承包范圍與工作內(nèi)容 WS/1WS/5 20xx年 2月 工程量計(jì)算規(guī)則及單價(jià)說(shuō)明 PA/1PA/37 20xx年 2月 工程規(guī) 范 S/1S/4 20xx年 2月 圖紙目錄 SD/SD/ 20xx年 2月 成品保護(hù)制度 20xx年 2月 安全文明施工制度 20xx年 2月 中海地產(chǎn)工程管理手冊(cè) 20xx年 2月 工序樣板引路制度 20xx年 2月 甲供物資管理工作程序 20xx年 2月 工程簽證管理程序 20xx年 2月 工程量清單 20xx年 2月 點(diǎn)工單價(jià)表 DW/1DW/4 20xx年 2月 補(bǔ)充項(xiàng)目單價(jià)表 SR/1SR/2 20xx年 2月 二、施工圖紙 表 2 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 5 序號(hào) 圖紙名稱 圖紙工程編號(hào) 出圖日期 1 地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)圖、 建筑圖、水電圖 20xx年 1月 15 日 2 別墅結(jié)構(gòu)圖、 建筑圖、水電圖 20xx 年 1月 15 日 3 高層結(jié)構(gòu)圖、 建筑圖、水電圖 20xx 年 1月 15 日 4 商業(yè)結(jié)構(gòu)圖、 建筑圖、水電圖 20xx 年 1月 15 日 三、 主要圖集、標(biāo)準(zhǔn) 、規(guī)程 、法 規(guī) 表 3 類 別 名 稱 編 號(hào) 標(biāo) 準(zhǔn) 國(guó) 家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 工程測(cè)量規(guī)范 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5030020xx GB5020220xx GB5010820xx GB5020820xx GB5020420xx GB5013420xx GB5020320xx GB5020720xx GB5020920xx GB5021020xx GB5041120xx GBJ5002693 GB5024220xx GB5030320xx GB5024320xx 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 6 國(guó) 家 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 礦渣、火山灰 、粉煤灰硅酸鹽水泥 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋 冷軋帶肋鋼筋 冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程 鋼筋混凝土建筑抗震構(gòu)造 外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 建筑施工安全檢驗(yàn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分） 外墻外保溫建筑構(gòu)造（一） 墻身 外墻外保溫（節(jié)能 65%）建筑結(jié)構(gòu)通用圖集 系列外墻外保溫（節(jié)能 65%）建筑構(gòu)造專項(xiàng)圖集 工程做法 GB5016492 GB133499 GB149998 GB1301398 GB1378820xx JGJ5997 JGJ107 遼 20xxG802 JGJ12620xx JGJ1896 JGJ4688 JGJ13020xx JGJ9599 JGJ2695 02J1211 88J29 88JZ13 05J1 法 規(guī) 國(guó)家 中華人民共和國(guó)建筑法 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 (房屋建筑部分 ) 中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法 中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和國(guó)主席令 1997年第 91號(hào) 中華人民共和國(guó)主席令 1989年第 22號(hào) 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 279號(hào) 中華人民共和國(guó)建設(shè)部建標(biāo) [20xx]85 號(hào) 第二節(jié)、編制說(shuō)明 沈陽(yáng)市于洪區(qū)中海城項(xiàng)目 三 期 02D 地塊總承包 工程 施工組織設(shè)計(jì)的編制，是根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策和規(guī)定，根據(jù)招標(biāo)圖紙、招標(biāo)答疑的內(nèi)容及招標(biāo)文件的要求和施工的基本原則，從擬建工程全局出發(fā)，結(jié)合工程的具體條件而編制。參照相應(yīng)的施工規(guī)范，另外編制出本工程臨時(shí)用水設(shè)計(jì)方案，方案包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)消防用水設(shè)計(jì)施工生產(chǎn)給水系統(tǒng)及現(xiàn)場(chǎng)臨 時(shí)排水系統(tǒng)。 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 10 B．專業(yè)配套設(shè)計(jì)齊全，滿足使用功能的要求。 C. 本工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標(biāo)為創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程。施工用水、電源已提供接撥點(diǎn)，職工宿舍是由甲方提供的生活區(qū)，場(chǎng)地設(shè)施衛(wèi)生環(huán)保。 六、工程重點(diǎn) 本標(biāo)段工程為地下車庫(kù)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、高層建筑 、多層 建筑 ，工期要求較短，現(xiàn)澆鋼筋混凝土量大，異型混凝土結(jié)構(gòu)、挑檐砼及抹灰均為藝術(shù)造型，因而在施工時(shí)費(fèi)料、費(fèi)工、費(fèi)時(shí)，質(zhì)量要求高，施工時(shí) 在勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備機(jī)具等方面投入量增大，同時(shí)造成消耗量增加。 4．總包單位對(duì)分包單位和指定分包單位的全面管理和配合。 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 工 程 施 工 員 材料員 質(zhì)檢員 安全員 電氣工長(zhǎng) 水暖工長(zhǎng) 土建工長(zhǎng) 試驗(yàn)員 檔案員 測(cè)量員 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 12 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配備情況表 工程名稱 中海城項(xiàng)目 三 期 02D地塊總承包工程 職 務(wù) 姓 名 職 稱 執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明 備 注 證書名稱 級(jí) 別 證 號(hào) 專 業(yè) 證件服務(wù)單位 項(xiàng)目經(jīng)理 建造師注冊(cè)證書 一級(jí) 技術(shù) 負(fù)責(zé)人 資格證書 高級(jí)工程師 施工員 資格證書 工程師 安全員 資格證書 工程師 質(zhì)檢員 資格證書 工程師 檔案員 資格證書 工程師 造價(jià)員 資格證書 工程師 材料員 資格證書 工程師 二、項(xiàng)目管理人員職能分工 項(xiàng)目管理班子職能分工情況一覽表 表 6 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 13 職能人員 職能分工情況 項(xiàng)目經(jīng)理 代表公司履行與業(yè)主合同、分包合同相關(guān)內(nèi)容，執(zhí)行公 司質(zhì)量方針、質(zhì)量體系文件，制定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)。組織做好工序、分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收工作，對(duì)各類技術(shù)資料及進(jìn)度計(jì)劃有審批權(quán) . 項(xiàng) 目總工 組織編制并審核項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)和重要施工方案。 專業(yè)工長(zhǎng) 作為現(xiàn)場(chǎng)施工的直接指揮者，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明、消防、保衛(wèi)進(jìn)行全面控制。全面指導(dǎo)施工組織管理文件、施工技術(shù)資料、施工試驗(yàn)和施工測(cè)量。負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)資料的準(zhǔn)備，對(duì)評(píng)優(yōu)專家組提出的問(wèn)題進(jìn)行技術(shù)分析，落實(shí)整改措施。負(fù)責(zé)安全、消防和文明施工監(jiān)督管理工作。組織材料檢、施工試驗(yàn)、試驗(yàn)設(shè)備檢定，做好各項(xiàng)檢查記錄。做好工程預(yù)、決、結(jié)算及項(xiàng)目成本控制、經(jīng)濟(jì)索賠工作。制定機(jī)電物資采購(gòu)計(jì)劃，負(fù)責(zé)安裝材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)證及組織檢驗(yàn)工作。負(fù)責(zé)外來(lái)文函收發(fā)、交接及保管工作、對(duì)對(duì)宣傳工作、項(xiàng)目后勤保障工作。作為總承包管理，合理科學(xué)地布置總平面更顯重要。 根據(jù)場(chǎng)區(qū)條件現(xiàn)場(chǎng)布置特做如下安排： 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置按地基與基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修三個(gè)階段布置。 第三節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力安排 總原則： ：按照招標(biāo)文件要求的工期和質(zhì)量目標(biāo)施工。 ：以人為本，以科技指導(dǎo)施工生產(chǎn)，積極推廣新技術(shù)的應(yīng)用。 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 16 裝修階段，內(nèi)外裝飾各段同時(shí)進(jìn)行，隨機(jī)組織流水施工。 多層暫定開工日期 20xx 年 3月 3