【正文】 校，屬財政全額撥款事業(yè)單位。 廣西壯族自治區(qū)二輕工業(yè)技工學(xué)校信息綜合樓 可行性研究 報告 廣西大學(xué)設(shè)計研究院 北方 ___漢沙楊建筑工程設(shè)計有限公司廣西分公司 二○○九年八月 廣西二輕技校新建五合大學(xué)城校區(qū)信息綜合大 樓項目可行性研究報告 1 目 錄 第一章 項目概況 .................................................... 3 ................................................... 3 可行性研究編制的依據(jù)、原則和指導(dǎo)思想 ....................... 3 １ .3 建設(shè)單位基本情況 .......................................... 6 項目必要性概述 ............................................. 7 項目的可行性概述 ........................................... 9 項目總投資及資金籌措 ...................................... 11 可行性研究初步結(jié)論與建議 .................................. 13 第二章 項目建設(shè)的背景和必要性 ..................................... 14 第三章 項目建設(shè)的必要性 ........................................... 17 學(xué)校的建設(shè)和發(fā)展 .......................................... 17 項目建設(shè)的必要性 .......................................... 19 第四章 項目建設(shè)的可行性 ........................................... 23 ４ .1 本項目的建設(shè)符合廣西壯族自治區(qū)發(fā)展職業(yè)教育的導(dǎo)向 ......... 23 ： ........................ 24 第五章 項目選址和建設(shè)條件 ......................................... 26 學(xué)校地址概況 .............................................. 26 建設(shè)條件 .................................................. 27 用地條件 .................................................. 29 水文條件 .................................................. 29 地震防治 .................................................. 29 防火防噪聲 ................................................ 29 基礎(chǔ)設(shè)施及市政配套條件 .................................... 29 施工條件 .................................................. 30 第六章 環(huán)境保護與消防 ............................................. 31 本信息綜合大樓嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)進行規(guī)劃設(shè)計，設(shè)計主要嚴(yán)格按照以下標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進行： .............................. 31 污染源及治理措施： ........................................ 32 消防措施 .................................................. 33 第七章建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容 ....................................... 35 ７ .１建設(shè)規(guī)模的確定 ........................................... 35 ７ .２建設(shè)規(guī)模 ................................................. 35 ７ .３主要建設(shè)內(nèi)容 ............................................. 35 第八章 組織實施和管理 ............................................. 38 規(guī)劃制定 .................................................. 38 組織實施 .................................................. 38 第九章 項目進度計劃 .............................................. 39 本項目的建設(shè)進度擬安排如下： .............................. 39 本項目實施進度表如下： .................................... 40 第十章 工程項目招投標(biāo) .............................................. 41 工程項目的招投標(biāo)管理 ..................................... 41 廣西二輕技校新建五合大學(xué)城校區(qū)信息綜合大 樓項目可行性研究報告 2 本工程項目招投標(biāo)內(nèi)容 ..................................... 42 第十一章 投資估算與資金籌措 ....................................... 46 投資估算 ................................................. 46 資金籌措 ................................................. 46 第十二章 項目效益分析與財務(wù)評價 ................................... 47 項目效益分析說明 ......................................... 47 社會效益 ................................................. 47 項目評價的依據(jù) ........................................... 49 項目經(jīng)營成本與收入預(yù)測 ................................... 49 稅金 ..................................................... 49 財務(wù)盈利能力分析 ......................................... 50 不確定性分析 ............................................. 50 盈虧平衡分析 ............................................. 50 敏感性分析 ............................................... 50 項目財務(wù)評價結(jié)論 ........................................ 51 第十三章 風(fēng)險分析 ................................................. 52 市場風(fēng)險 ................................................. 52 設(shè)計、建設(shè)技術(shù)風(fēng)險 ....................................... 53 資金風(fēng)險 ................................................. 53 政策風(fēng)險 ................................................. 53 降低項目主要風(fēng)險措施 .................................... 56 第十四章 項目的社會經(jīng)濟影響分析 ................................... 57 相關(guān)利益主體的受益分析 ................................... 57 推進職業(yè)教育實現(xiàn)教育資源對弱勢群體的公平分配，促進社會和諧發(fā)展 .......................................................... 58 第十五章 結(jié)論 ..................................................... 59 廣西二輕技校新建五合大學(xué)城校區(qū)信息綜合大 樓項目可行性研究報告 3 第一章 項目概 況 項 目概 況 廣西 二輕技校新建五合大學(xué)城校區(qū) 信息綜合 大樓項目 申請國家 “ 推進職業(yè)教育發(fā)展專項 建設(shè)計劃” 20xx年國債項目 南寧市 仙湖開發(fā)區(qū) 五合大學(xué)城 廣西二輕技工學(xué)校 法人代表：韓軍英 １ . 廣西壯族自治區(qū)二輕城鎮(zhèn)集體工業(yè)聯(lián)合社 １ . 北方漢沙楊建筑工程設(shè)計有限公司廣西分公司 可行性研究編制的依據(jù)、原則和指導(dǎo)思想 (1)《中華人民共和國職業(yè)教育法》～自 1999生 12 1月 1 日起施行 ； 廣西二輕技校新建五合大學(xué)城校區(qū)信息綜合大 樓項目可行性研究報告 4 (2)《中華人民共和國土地管理法》 (1998年 8月修訂 )； (3)《中華人民共和國環(huán)境保護法》 (20xx年 )； (4)《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》 (1998年 )； (5)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》 (1997年 )； (6)《中華人民共和國消防法》 (1998年 )； (7)《普通高等學(xué)校設(shè) 置暫行條例》 (1986 12 月 15 日 )； ⑻《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（ 20xx年）； ⑼《中華人民共和國環(huán)境保護法》（ 20xx年）； ⑽《中華 人民共和國土地管理法》（ 1998年）； ⑾《國務(wù)院關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定》 國發(fā)〔 20xx〕 35 號； ⑿國家發(fā)展和改革委員會 二○○五年六月八日 《 中央預(yù)算內(nèi)投資補助和貼息項目管理暫行辦法 》； ⒀國家發(fā)展改革委員會社會發(fā)展司 《關(guān)于編制中等職業(yè)教育基礎(chǔ)能力建設(shè)規(guī)劃（二期）的通知（草案）； ⒁廣西壯族自治區(qū)二輕工業(yè)技工學(xué)?！蛾P(guān)于委托達華工程管理（集團）有限公司編制可行性研究報告的委托書》。二輕工業(yè)技工學(xué)校是在廣西二輕工業(yè)干部學(xué)校的基礎(chǔ)上建立而成，是一所具有五十多年辦學(xué)歷史的公立省部級重點技工學(xué)校。 學(xué)校在教學(xué)中突出技能培訓(xùn)，注重學(xué)生綜合素質(zhì)教育，使學(xué)生具有一專多能，一人多證，學(xué)校教育質(zhì)量一直保持在全區(qū)同類學(xué)校先 進行列。解決生產(chǎn)一線人才匱乏和勞動者素質(zhì)偏低問廣西二輕技校新建五合大學(xué)城校區(qū)信息綜合大 樓項目可行性研究報告 8 題，必須抓源頭、抓根本，要從加快發(fā)展社會事業(yè)，全面改善人民生活的戰(zhàn)略高度，充分認(rèn)識發(fā)展職業(yè)教育事關(guān)工業(yè)化城鎮(zhèn)化和社會主義新農(nóng)村建設(shè)的大局，事關(guān)區(qū)域發(fā)展、開放合作和承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的大局，事關(guān)促進就業(yè)、消除貧困、維護社會穩(wěn)定、建設(shè)富裕文明和諧新廣西的大局。 廣西壯族自治區(qū)二輕工業(yè)技工學(xué)校是一所以技工 教育為主，集成人高教、成人中專、培訓(xùn)為一體的中等職業(yè)學(xué)校。 學(xué)校目前的規(guī)模不滿足桂發(fā) [20xx]32 號文件《 自治區(qū)黨委 自治廣西二輕技校新建五合大學(xué)城校區(qū)信息綜合大 樓項目可行性研究報告 9 區(qū)人民政府關(guān)于全面實施職業(yè)教育攻堅的決定 》（以下簡稱“決定”）的要求： 到 20xx年，全區(qū)中等職業(yè)學(xué)校辦學(xué)條件 要 達到生均校園面積 50 平方米、建筑面 積 20 平方米 。綜合以上因素，因此解決廣西壯族自治區(qū)二輕工業(yè)技工學(xué)校的用地問題迫在眉睫。 由于建設(shè)資金籌措困難，本項目進展遲緩。 廣西壯族自治區(qū)二輕工業(yè)技工學(xué)校改擴建項目是一個 堅持學(xué)歷教育與職業(yè)培訓(xùn)并舉的項目，是一個面向社會廣泛開展各類就業(yè)培訓(xùn)的職業(yè)學(xué)校。學(xué)校整體和骨干專業(yè)均具有明顯特色，尤其是汽車與摩托車維修專業(yè)為學(xué)校帶來了聲譽和效益，與當(dāng)?shù)刂еa(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展需求相適應(yīng)，在廣西壯族自治區(qū)內(nèi)同類學(xué)校和專業(yè)建設(shè)中形成品牌效應(yīng)，發(fā)揮示范輻射作用 ； （ 2）工學(xué)結(jié)合、校企合作、頂崗實習(xí)成為學(xué)校重要的辦學(xué)模式和特色，具