【正文】 、無(wú)缺棱掉角。平屋面應(yīng)有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應(yīng)設(shè)置屋面檢修通道。陽(yáng)臺(tái)很多會(huì)放花盆，（底部向里傾斜做好防水層），以防淋花水往下滴水給下面業(yè)主帶來(lái)不便。1其它方面；1）；重要管路和線路要預(yù)留備用管線或活口，（以免發(fā)生局部損壞換整條管線、勞民傷財(cái)）。電梯轎箱內(nèi)、綠化草地有溫馨提示宣傳畫(huà)等。信報(bào)箱方面；設(shè)置亦要考慮郵政投遞需要放在首層顯眼位置，信 報(bào)箱的規(guī)格和鎖要符合要求，方便業(yè)主收取。所有空調(diào)穿墻孔洞預(yù)留，管口外斜下防水措施。地漏與清潔有關(guān)的問(wèn)題是否設(shè)計(jì)到位。監(jiān)控方面；智能防盜設(shè)備要完善，外圍盡量考慮封閉式管理的需要，鐵圍欄的設(shè)計(jì)要防攀防鉆，周邊防翻越、女兒墻防攀越。在排水方面，雨水、污水、冷凝水（空調(diào)水）的走向，檢查口的位置，化糞池的位置等。對(duì)電路系統(tǒng)中的風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥的分布、工作原理進(jìn)行掌握。對(duì)照明線路設(shè)計(jì)是否超負(fù)荷，路燈盡量采用公路用燈具、節(jié)能燈泡，可耐銹蝕、牢固、防日曬雨淋、不怕臺(tái)風(fēng)、減少跳閘、密、亮度適中，保障可靠供電等，（方便日常維修、減少開(kāi)支、節(jié)約能源）。物業(yè)工程部現(xiàn)場(chǎng)介入人員根據(jù)項(xiàng)目施工單項(xiàng)工程的調(diào)試、驗(yàn)收進(jìn)度，擬定輔調(diào)試、驗(yàn)收方案，記錄相關(guān)信息，提出前期物業(yè)工程部管理相關(guān)人員逐步進(jìn)入的建議，做好相關(guān)的輔助工作五、前期介入圖紙審核、巡查重點(diǎn)；物管用房方面；要求配置物管用房、功能用房和設(shè)備用房。收集、整理現(xiàn)場(chǎng)資料：（1）施工圖紙；/ 10收集、整理各類圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備等各系統(tǒng)圖紙（2）機(jī)電設(shè)備及建材的資料收集機(jī)電設(shè)備及建材的資料，包括：封樣、產(chǎn)品來(lái)源證、原裝保修書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、環(huán)保認(rèn)證書(shū)等相關(guān)認(rèn)證資料復(fù)印件，并關(guān)注必需的配件、配料、專用工具，為日后的維修保養(yǎng)工作作好充分的準(zhǔn)備。（2）改進(jìn)施工中不利于后期物業(yè)管理及業(yè)主使用的優(yōu)化建議；物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)介入人員應(yīng)通過(guò)記錄現(xiàn)場(chǎng)的情匯總后及時(shí)向甲方及施工單位提供書(shū)面建議，督促整改不便于后期物業(yè)管理的事項(xiàng)關(guān)注各單項(xiàng)工程設(shè)備的調(diào)試試驗(yàn)，特別要關(guān)注隱蔽工程的隱檢、驗(yàn)收。/ 10（2）記錄設(shè)計(jì)方案和施工圖紙變更；物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)介入人員在施工中要認(rèn)真記錄設(shè)計(jì)方案、施工圖紙變更及整改記錄，為我們物業(yè)公司的后期接管提供便利（3）記錄施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并提出合理化建議，為日后的維修維護(hù)做準(zhǔn)備。四、做好與現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系的協(xié)調(diào)甲方、施工單位、監(jiān)理單位、成品保護(hù)單位、設(shè)備供應(yīng)商等現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，協(xié)調(diào)各方關(guān)系為現(xiàn)場(chǎng)工作提供便利也是十分重要的，為保證現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及時(shí)有效需編制工程聯(lián)系人員詳細(xì)清單。有物業(yè)工程服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，了解客戶需求，善于將施工與實(shí)際需求結(jié)合的人員。記錄、或拍照保存相應(yīng)的證據(jù)在未來(lái)隱患發(fā)生時(shí)，對(duì)分清物業(yè)管理與建設(shè)、施工、安裝單位的責(zé)任非常有利。有些是顯露的，如墻面地面不平整、裂縫、起皮、脫落等；有些是隱蔽的，如保溫砂漿工藝、做法不到位、面層空鼓、屋頂、外墻、衛(wèi)生間漏水、煙道串味等。能更好地監(jiān)理施工質(zhì)量。對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審閱，機(jī)電設(shè)備、物業(yè)智能化系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、公共照明設(shè)備、裝飾材料、物業(yè)的平面布局、功能區(qū)域劃分進(jìn)行審查等，提出專業(yè)合理化建議及改進(jìn)方案。按有關(guān)規(guī)范嚴(yán)格巡查每一部位，每一項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。重點(diǎn)考慮減少今后物業(yè)管理中產(chǎn)生的問(wèn)題和矛盾，便于維護(hù)與管理，降低成本管理費(fèi)用。建立健全各項(xiàng)巡查驗(yàn)收資料檔案?jìng)洳?，通過(guò)規(guī)范的管理制度和扎扎實(shí)實(shí)的辛勤勞動(dòng)，一步步打開(kāi)工作局面，確保前期介入最終達(dá)到預(yù)期效果。為接管驗(yàn)收打下基礎(chǔ)。后者更為危險(xiǎn)，一旦有了這些隱患，必然對(duì)后期物業(yè)管理產(chǎn)生很大不便。也確保物業(yè)日后提升管理質(zhì)量，更減輕日后的管理難度，并為順利移交拿出依據(jù)。有豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)，能夠保證自身安全。深入了解項(xiàng)目特點(diǎn)，擬定現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃：在進(jìn)入項(xiàng)目以前，應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行深入了解并制定前期介入工作計(jì)劃；審讀圖紙，了解項(xiàng)目系統(tǒng)情況；從設(shè)計(jì)說(shuō)明入手，對(duì)建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備專業(yè)圖紙等進(jìn)行閱讀，標(biāo)記重要的環(huán)節(jié)，了解項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)思路、定位、最后對(duì)圖紙審讀的結(jié)果進(jìn)行匯總。施工過(guò)程會(huì)根據(jù)施工便利與否而適時(shí)調(diào)整，所以，有許多設(shè)備設(shè)施安裝的位置與圖紙不符，物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)介入人員必須在圖紙上進(jìn)行標(biāo)注；如記錄一些隱蔽工程和閥門(mén)等的位置變化，使今后的物業(yè)維修能準(zhǔn)確判斷位置參加施工期間的專業(yè)會(huì)議，提供建議：（1）通過(guò)參加施工協(xié)調(diào)會(huì)、監(jiān)理會(huì)等了解施工焦點(diǎn)；參加專業(yè)會(huì)議，通過(guò)會(huì)議上的問(wèn)題討論、焦點(diǎn)爭(zhēng)論，了解項(xiàng)目情況，并在會(huì)議上明確物業(yè)要求，適時(shí)的提出合理化建議。（3）優(yōu)化施工質(zhì)量的建議。進(jìn)行交接資料初步整理，為竣工接管提供便利：（1）建立初步設(shè)備臺(tái)帳；隨著施工進(jìn)入設(shè)備安裝階段，大量設(shè)備將到位，通過(guò)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)介入人員的記錄等需要按照不同系統(tǒng)整理建立設(shè)備臺(tái)帳，為后期交接奠定基礎(chǔ)。其它用房的預(yù)留，（管理處辦公室、員工宿舍食堂、保安崗?fù)ぁ⒗占?、物料倉(cāng)庫(kù)、電工值班室、清潔工工具房等）。單元樓道燈最好采用光控紅外線開(kāi)關(guān)（以方便業(yè)主使用，減少公共照明浪費(fèi)電 量）。掌/ 10握消防主機(jī)、各種聯(lián)動(dòng)配套的工作原理，回路的分布，卷簾門(mén)的分布、報(bào)警器安裝部位等。地下排污管道要鋪設(shè)合理，坡度要適宜，沒(méi)有壓扁堵塞現(xiàn)象。各種監(jiān)控鏡頭的設(shè)置足夠合理，對(duì)出入口的設(shè)置合理，停車(chē)場(chǎng)的智能化無(wú)安全隱患，管道井是無(wú)安全隱患等、各單元門(mén)、停車(chē)位、外圍、巡視死角，平臺(tái)等應(yīng)加裝監(jiān)控鏡頭確保安全?？照{(diào)機(jī)方面；預(yù)留空調(diào)安裝位置及空調(diào)滴水管。集中抄表方面；水、電、氣表的設(shè)置要考慮到抄表到戶的需要，盡量集中放在首層、有安全防護(hù)的水、電間、柜等。/ 10車(chē)位方面；配置要考慮到車(chē)輛及臨時(shí)車(chē)位停放盡量充足。1弱電方面；電話、寬帶、電視、音響、監(jiān)控、煤氣報(bào)警系統(tǒng)等，所有布線設(shè)計(jì)應(yīng)考慮周全，各房間都應(yīng)配置預(yù)留電話插座、寬帶插口、電視插座等。特別供水管路建議走明管，如漏水不易發(fā)現(xiàn)而產(chǎn)生水費(fèi)，有利及時(shí)發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)，更減少維修費(fèi)用。六、工程部詳細(xì)巡查內(nèi)容；主體；房屋結(jié)構(gòu)無(wú)裂縫、沉降符合有關(guān)規(guī)范，外墻瓷磚縫隙水平垂直、不得滲水。排水，出水口、檐溝、落水管應(yīng)安裝牢固、接口平密、不滲漏。衛(wèi)生間；陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間地面與相鄰地面的相對(duì)標(biāo)高應(yīng)符合要求，不應(yīng)有積水，不允許倒泛水和滲漏,與客廳地面低2公分左右，穿樓排污管加套管方便維修。進(jìn)戶門(mén)防盜門(mén)垂直，門(mén)框內(nèi)應(yīng)灌滿水泥沙漿，門(mén)鎖應(yīng)安裝牢固，門(mén)、窗、鎖開(kāi)啟靈活自如，無(wú)晃動(dòng)和裂縫，玻璃安裝牢固，膠封密實(shí)平直，不應(yīng)有空鼓、裂縫和起泡滲水，無(wú)明顯刮花痕跡，無(wú)損傷、油漆均勻完整。漏電開(kāi)關(guān)、照明開(kāi)關(guān)開(kāi)啟靈活。電梯管井底要有集水井，安裝自動(dòng)潛水泵裝置，安裝有獨(dú)立的計(jì)量電表。供水、排水、排污、消防；管道應(yīng)安裝牢固、各種儀器、儀表應(yīng)齊全精確，安全裝置必須靈敏、可靠，控制閥門(mén)應(yīng)啟閉靈活，閉合嚴(yán)密，無(wú)滴漏。衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)的排污管應(yīng)分設(shè)，地漏、排污管接口、檢查口不得滲漏，坡度適中、管道排水必須流暢。管道防腐措施必須答合規(guī)定。立管與糞池間的連接管道應(yīng)有足夠坡度，并不應(yīng)流過(guò)兩個(gè)彎。生活水泵、消火栓泵、噴淋泵等泵基座的四周砌筑一條3厘米寬，2厘米深的水溝與集水井相通，排污水管用PVC管直接接至排水溝或集水井，集水井安裝自動(dòng)潛水泵。1高低壓配電房；開(kāi)閉所、墻面、天花扇灰刷乳膠漆，機(jī)房地面刷綠漆，機(jī)房地面墻表面光潔平整、明亮。安裝有各路獨(dú)立計(jì)量電表。1室外消防栓：消防箱標(biāo)識(shí)清楚，玻璃完好，消防設(shè)施配件齊全，消防管安裝牢固，標(biāo)識(shí)明顯，閥門(mén)完好，油漆完好，無(wú)滲漏水，水壓充足。1一些重要的大型配套設(shè)備；（包括電梯、中央空調(diào)、配電設(shè)施、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、電話交換系統(tǒng)等）的供應(yīng)單位應(yīng)提供清晰明了的操作使用說(shuō)明書(shū)，聯(lián)系電話等，并要對(duì)物業(yè)工程部相關(guān)技術(shù)操作人員提供正規(guī)的培訓(xùn)。廠家選擇、設(shè)備選型、配件選用要合理，簡(jiǎn)單而實(shí)用，設(shè)備安裝調(diào)試要求安全合格。確保開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)高質(zhì)量、高品質(zhì)項(xiàng)目的重要輔助途徑之一。三、做好與現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系的協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商、總包單位、分包施工單位、監(jiān)理單位、成品保護(hù)單位、設(shè)備供應(yīng)商等現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，協(xié)調(diào)各方關(guān)系為現(xiàn)場(chǎng)工作提供便利也是十分重要的，以上是前期介入中需要關(guān)注的要點(diǎn)，而前期介入階段主要是在項(xiàng)目已經(jīng)完成方案設(shè)計(jì)，深化施工設(shè)計(jì)圖紙基本完成，進(jìn)入設(shè)施設(shè)備安裝及二次結(jié)構(gòu)施工階段，物業(yè)工程部工作人員進(jìn)場(chǎng)，但在一般情況下，深化設(shè)計(jì)、施工兩個(gè)步驟會(huì)同時(shí)開(kāi)展。（2）記錄設(shè)計(jì)方案和施工圖紙變更；物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)介入人員在施工中要認(rèn)真記錄設(shè)計(jì)方案、施工圖紙變更及整改記錄，為 我們物業(yè)公司的后期接管提供便利。（2）根據(jù)會(huì)議等的實(shí)際情況，適時(shí)提供書(shū)面建議。（3）優(yōu)化施工質(zhì)量的建議。（2）機(jī)電設(shè)備及建材的資料。（3）配合開(kāi)發(fā)商做好前期單項(xiàng)工程調(diào)試驗(yàn)收輔助工作。確保我們物業(yè)接管順利進(jìn)行，為物業(yè)在接管后能夠正常運(yùn)行減少運(yùn)行成本奠定良好基礎(chǔ)。物業(yè)工程部人員組織架構(gòu)合理選擇配備現(xiàn)場(chǎng)介入人員現(xiàn)場(chǎng)工作十分復(fù)雜，對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)而言是一項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)型工作，所以對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)工程技術(shù)人員的選擇招聘應(yīng)掌握以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）．有豐富的物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，最好是了解裝飾裝潢管理、設(shè)備設(shè)施管理、工民建隱蔽工程管理（土建、電氣、水暖、給排水、消防、門(mén)襟樓宇對(duì)講、智能停車(chē)場(chǎng)、小區(qū)監(jiān)控等）的人員；（2）．有物業(yè)工程服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，了解客戶需求，善于將施工與實(shí)際需求結(jié)合的人員；（3）．有豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)，能夠保證自身安全；（4）．專業(yè)比較全面，能獨(dú)立完成工作并能與他人配合工作的人員。每周五對(duì)異常情況進(jìn)行匯總，召開(kāi)工程前期介入專題會(huì)，對(duì)重要的問(wèn)題要以書(shū)面的形式發(fā)函致工程部，必要時(shí)呈報(bào)其領(lǐng)導(dǎo)，并及時(shí)跟蹤，直至問(wèn)題解決。（二）電氣施工跟進(jìn)；在建工程電氣施工跟進(jìn)要求：每五天對(duì)土電氣程進(jìn)行一次跟進(jìn)；跟進(jìn)內(nèi)容：電纜溝；電纜橋架；電纜敖設(shè)；配電柜；變壓器；電表箱；柴油發(fā)電機(jī)組；母線安裝；電線電纜導(dǎo)管；電纜終端壓接；管線敖設(shè)；槽板配線；防雷接地系統(tǒng)；導(dǎo)線連接；接線盒；線管接口吊裝；絕緣材料；公共照明；開(kāi)關(guān)插座；燈具安裝；跟進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)：按物業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；表格填寫(xiě)：如檢查結(jié)果正常，則在對(duì)應(yīng)欄內(nèi)打“√”，如異常則打“”，并在異常/故障情況描述及跟進(jìn)處理措施，欄內(nèi)要詳細(xì)記錄。匯總表的填寫(xiě)：填寫(xiě)要求：物業(yè)工程部負(fù)責(zé)位置、檢查項(xiàng)目、問(wèn)題描述、整改前照片的描述，地產(chǎn)工程部負(fù)責(zé)整改措施、責(zé)任人、整改時(shí)間、整改后照片的提供。每周五對(duì)異常情況進(jìn)行匯總，召開(kāi)工程前期介入專題會(huì)，對(duì)重要的問(wèn)題要以書(shū)面的形式發(fā)函致工程部，必要時(shí)呈報(bào)其領(lǐng)導(dǎo)，并及時(shí)跟蹤，直至問(wèn)題解決。（四）裝修施工跟進(jìn)；在建工程裝修施工跟進(jìn)要求：每五天對(duì)土裝修程進(jìn)行一次跟進(jìn)；跟進(jìn)內(nèi)容：功能性檢查（水；電；可視對(duì)講；報(bào)警系統(tǒng)；土建無(wú)滲漏和給排水無(wú)滴漏現(xiàn)象；排水暢通、無(wú)倒坡和積水現(xiàn)象；）； 木門(mén){飾面板顏色、紋路一致，無(wú)劃痕、缺損、磕傷、污染等；木門(mén)門(mén)套線與墻體結(jié)合是否存在裂縫等；開(kāi)、關(guān)、鎖靈活自如、平穩(wěn)、無(wú)噪音；暗門(mén)鏈?zhǔn)欠衿鹱饔?；門(mén)鎖把手是否有保護(hù)膜；膠條平順；小五金配件（門(mén)鎖、門(mén)吸、門(mén)鉸、貓眼等；）齊全，無(wú)松脫、晃動(dòng)、磨損、劃傷、銹跡等；}；鋁合金（是否存在滲漏，是否有泄水口，窗框周邊打膠飽滿；隼接部位，錨釘部位等是否有打膠；五金件（執(zhí)手，勾鎖，滑輪，限位器等）齊全，使用功能正常，無(wú)松脫、晃動(dòng)、磨損、劃傷、銹跡等；推拉門(mén)推拉順暢；窗扇開(kāi)啟順暢；）；給排水（水龍頭，花灑安裝牢固端正、開(kāi)關(guān)自如，表面無(wú)損傷、銹蝕；出水流速及水量正常，無(wú)滴漏現(xiàn)象；浴缸無(wú)破損、脫瓷、劃傷、磕傷、銹獨(dú)、污染等，周邊打膠飽滿；淋浴門(mén)動(dòng)作自如，周邊打膠飽滿；馬桶蓋板安裝，水箱進(jìn)水閥啟閉自如不滲漏，周邊打膠飽滿，無(wú)破損、脫瓷、劃傷、磕傷、銹蝕、污染等；衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)排水順暢，無(wú)倒坡積水，地漏不被覆蓋）；電氣（燈是否亮，位置是否合理，開(kāi)關(guān)周邊收口是否平整，高度是否合理，無(wú)污染；插座是否通電，位置是否合理，成排安裝的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)一致高低差不大于2mm；同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應(yīng)大于5mm；并列按裝相同型號(hào)的插座高低差不應(yīng)大于1mm；左零右火上保護(hù)線正確，無(wú)污染；）；排氣扇開(kāi)閉自如；配電箱蓋污染生銹，斷路器沒(méi)有內(nèi)陷；）；櫥柜，衛(wèi)生間鏡柜，淋浴{淋浴門(mén)動(dòng)作自如，周邊打膠飽滿；五金件（滑軌，執(zhí)手等）齊全，使用功正常，無(wú)松脫、晃動(dòng)、磨損、劃傷、銹跡等；廚房煙道，止回閥安裝；櫥柜五金件（門(mén)鉸鏈，滑輪，垃圾桶等）齊全，使用功能正常，無(wú)松脫、晃動(dòng)、磨損、劃傷、銹跡等；櫥柜臺(tái)面平整光亮，磨邊圓滑美觀，接縫平直緊密、打膠完好、手感平滑，無(wú)裂縫、缺損、劃痕、磕傷、污染等煤氣軟管預(yù)留孔大小、位置適當(dāng)。接縫、釘口要按規(guī)范處理。巡查人員每五天全面巡查一次，對(duì)重點(diǎn)隱蔽工程要以照片、錄像等影像資料的形式留存。每周五根據(jù)各類別問(wèn)題的匯總情況編制該表，、對(duì)于發(fā)函兩次未整改的問(wèn)題要上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。此表格須經(jīng)工程部經(jīng)理審核后存檔，存檔期限為長(zhǎng)期。轎箱部分(轎箱內(nèi)樓層顯示板,內(nèi)呼按鈕版,轎箱對(duì)講功能,轎箱應(yīng)急燈,各層層站顯示裝置,轎箱天花,轎箱地板,轎門(mén)開(kāi)關(guān),廳門(mén)開(kāi)關(guān),轎箱壁板,轎箱攝像)。巡查人員每五天全面巡查一次，對(duì)重點(diǎn)隱蔽工程要以照片、錄像等影像資料的形式留存。每周五根據(jù)各類別問(wèn)題的匯總情況編制該表，、對(duì)于發(fā)函兩次未整改的問(wèn)題要上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。重點(diǎn)考慮減少今后物業(yè)管理中產(chǎn)生的問(wèn)題和矛盾，便于維護(hù)與管理，降低成本管理費(fèi)用。一、工程部前期介入目的；完善物業(yè)的使用功能。便于日后對(duì)物業(yè)的管理。全面熟悉小區(qū)總體規(guī)劃，施工全過(guò)程，對(duì)結(jié)構(gòu)以及管線走向，設(shè)備安裝做到心中有數(shù)。二、前期介入圖紙審核、巡查重點(diǎn)；物管用房方面；要求配置物管用房、商業(yè)用房、功能用房和設(shè)備用房。對(duì)照明線路設(shè)計(jì)是否超負(fù)荷，路燈盡量采用公路用燈具、節(jié)能燈泡，可耐銹蝕、牢固、防日曬雨淋、不怕臺(tái)風(fēng)、減少跳閘、密、亮度適中，保障可靠供電等，（方便日常維修、減少開(kāi)支、節(jié)約能源）。對(duì)電路系統(tǒng)中的風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥的分布、工作原理進(jìn)行掌握。商業(yè)用水和居民用水的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，建議居民用水和商鋪用水的管路分開(kāi)并各配計(jì)量表，以避免產(chǎn)生計(jì)費(fèi)錯(cuò)誤。排污管、雨水管在穿樓板時(shí)要考慮采用套管，以方便管體