渝地稅發(fā)[20xx]105號(hào)重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率及核定應(yīng)稅所得率的通知-wenkub
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【正文】 不說(shuō)愛(ài)，愛(ài)是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。國(guó)家稅務(wù)總局二○一一年一月四日分送：各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局附件：全文失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄第五篇：重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于契稅政策執(zhí)行若干問(wèn)題的通知 渝地稅發(fā)[2010]32號(hào)，只恨太匆匆。湖南省地方稅務(wù)局二○一一年一月十九日國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于公布全文失效廢止 部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第2號(hào)全文有效成文日期：20110104根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于做好規(guī)章清理工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)辦發(fā)[2010]28號(hào)），我局對(duì)稅收規(guī)范性文件進(jìn)行了全面清理。為簡(jiǎn)便計(jì)算，對(duì)繳納企業(yè)所得稅的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，征收機(jī)關(guān)可以按照應(yīng)稅所得率和適用稅率，換算出按收入總額的企業(yè)所得稅征收率，直接按收入總額計(jì)算應(yīng)納的企業(yè)所得稅，計(jì)算公式如下：應(yīng)納企業(yè)所得稅額=收入總額企業(yè)所得稅征收率；企業(yè)所得稅征收率=應(yīng)稅所得率適用稅率。（三）屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，其計(jì)稅毛利率為3%。以上規(guī)定，從2011年7月1日起執(zhí)行。（二）房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)出現(xiàn)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條規(guī)定的情形，稅務(wù)機(jī)關(guān)可對(duì)其以往應(yīng)繳的企業(yè)的所得稅按核定征收方式進(jìn)行管理，并逐步規(guī)范。第二篇：重慶市江津區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率及核定應(yīng)稅所得率的公告重慶市江津區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率及核定應(yīng)稅所得率的公告發(fā)布日期：20120109 10:47:46 【編輯錄入：歐國(guó)平】重慶市江津區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于 調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率及 核定應(yīng)稅所得率的公告（2011年第1號(hào)）根據(jù)《重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率及核定應(yīng)稅所得率的通知》（渝地稅發(fā)〔2011〕105號(hào)）文件精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際, 江津區(qū)地方稅務(wù)局對(duì)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率及核定應(yīng)稅所得率進(jìn)行了調(diào)整，現(xiàn)予公告。(三)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，其計(jì)稅毛利率仍為3%。第一篇：渝地稅發(fā)[2011]105號(hào)重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率及核定應(yīng)稅所得率的通知渝地稅發(fā)[2011]105號(hào)重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率及核定應(yīng)稅所得率的通知各區(qū)縣(自治縣)地方稅務(wù)局，市局各直屬單位：《重慶市地方稅務(wù)局重慶市國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法的通知》(渝地稅發(fā)[2010]38號(hào))執(zhí)行一年以來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，原有規(guī)定的計(jì)稅毛利率明顯偏低，已不適應(yīng)當(dāng)前國(guó)家宏觀調(diào)控要求。二、核定應(yīng)稅所得率的調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)的核定應(yīng)稅所得率調(diào)整為在國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定幅度內(nèi)不低于20%執(zhí)行。一、計(jì)稅毛利率的調(diào)整（一）房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率由10%調(diào)整為15%。同時(shí)按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。對(duì)2011年實(shí)現(xiàn)銷售的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)按稅款所屬時(shí)間分別計(jì)算應(yīng)預(yù)征（征收）的企業(yè)所得稅稅款，及時(shí)征繳入庫(kù)。二、經(jīng)與重慶市地方稅務(wù)局協(xié)商一致，對(duì)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)采取核定征收方式的，核定的應(yīng)稅所得率在國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定幅度內(nèi)按不低于20%執(zhí)行。經(jīng)換算后的企業(yè)所得稅征收率分別為：%，其他市、州所在地城區(qū)不低于3%，縣（市）%。清理結(jié)果已經(jīng)2010年12月7日第17 次局長(zhǎng)辦公會(huì)審議通過(guò)。，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。其中，拆遷補(bǔ)償款包括：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定的補(bǔ)償價(jià)款、搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)以及臨時(shí)安置補(bǔ)助等；適用稅率按照本次購(gòu)房的類型或房屋面積確定。（二）農(nóng)村居民購(gòu)買住房擁有重慶市戶籍的農(nóng)村居民，在重慶市城鎮(zhèn)首次購(gòu)買一套建筑面積不超過(guò)90平方米的普通住房，免征契稅。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！保睆绞畮酌?，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。（四）購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)廠房根據(jù)《重慶市特色工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實(shí)施意見(jiàn)》（渝辦發(fā)〔2007〕325號(hào)）的規(guī)定，入駐重慶市特色工業(yè)園區(qū)的企業(yè)購(gòu)買園區(qū)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)廠房的，免征契稅。建筑規(guī)模：原則上不低于5萬(wàn)平方米，樓層不少于兩層。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，
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