【正文】 32011 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042015 《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092010 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102001 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032015 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：本工程設(shè)立了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，管理人員名單如下：項(xiàng)目總監(jiān) 張林濤 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 蒲 浩五、工程質(zhì)量情況 地基與基礎(chǔ)基礎(chǔ)墊層砼強(qiáng)度等級(jí)為C15，筏板基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)為C30。二、施工單位的基本情況、工程施工工藝和方法本工程由山南瀟湘建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司施工，編制的施工組織設(shè)計(jì)基本齊全，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系符合要求，按審批同意的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。給水管采用PP—R管，熱熔連接；管材：生活給水管采用無(wú)規(guī)共聚丙烯（PPR）塑料管（S4），熱熔連接。本工程采用筏板基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑抗震烈度為7度。建筑與結(jié)構(gòu)觀(guān)感項(xiàng)30項(xiàng),好項(xiàng)18項(xiàng)，一般項(xiàng)12項(xiàng)，好項(xiàng)率為60%；安裝工程觀(guān)感項(xiàng)目10項(xiàng)，好項(xiàng)5項(xiàng)，一般項(xiàng)5項(xiàng)，好項(xiàng)率為50%；本單位工程共有觀(guān)感項(xiàng)40項(xiàng)，好項(xiàng)23項(xiàng)，一般項(xiàng)17項(xiàng)，%，觀(guān)感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)為“一般”。七、工程質(zhì)量的綜合評(píng)估意見(jiàn)本工程共有七個(gè)分部工程：地基與基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、外墻、建筑給排水及采暖、建筑電氣安裝。進(jìn)場(chǎng)所發(fā)生的電氣材料，銅芯線(xiàn)、開(kāi)關(guān)、插座、接線(xiàn)盒、漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)等經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣送驗(yàn)均符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求。零線(xiàn)在入戶(hù)處做重復(fù)接地，接地電阻經(jīng)實(shí)測(cè)小于4Ω符合設(shè)計(jì)要求。系統(tǒng)采用下供下回式系統(tǒng)，熱水地板輻射采暖，戶(hù)內(nèi)系統(tǒng)墊層內(nèi)為PERT管，其熱性能要求正常操作溫度60℃，集中供暖分戶(hù)控制，其管道支架、保溫符合要求。地上排水管材為PVC管，粘接劑粘接。建筑給排水與暖通工程給水系統(tǒng)管道安裝的型號(hào)、規(guī)格、標(biāo)高及水平坐標(biāo)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，支架安裝牢固，防腐良好。綜上所述，該裝飾分部符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）要求，驗(yàn)收合格，觀(guān)感質(zhì)量評(píng)價(jià)為“一般”，同意該分部工程驗(yàn)收。經(jīng)檢查各分項(xiàng)工程合格，本子分部驗(yàn)收合格，觀(guān)感質(zhì)量被評(píng)價(jià)為“一般”。經(jīng)檢查各分項(xiàng)合格，本子分部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，觀(guān)感質(zhì)量被評(píng)價(jià)為“一般”。（2）涂飾工程內(nèi)墻涂料：材料抽樣送檢合格，室內(nèi)乳膠漆表面平整，色澤一致，陰陽(yáng)角基本順直。依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（50204—2002）和《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203—2002），主體工程質(zhì)量經(jīng)檢查驗(yàn)收符合要求，工程觀(guān)感質(zhì)量評(píng)價(jià)為“一般”,同意該分部工程驗(yàn)收。采用商品混凝土，要求施工單位對(duì)混凝土的攪拌、振搗、找平、養(yǎng)護(hù)等均能夠達(dá)到操作規(guī)范要求，所取混凝土試件、鋼筋組數(shù)符合規(guī)范要求，規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，原材取樣試驗(yàn)均合格?；A(chǔ)采用商品砼，監(jiān)理對(duì)混凝土的坍落度也進(jìn)行了不定期抽查，基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，表面平整，軸線(xiàn)尺寸符合設(shè)計(jì)要求。施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制比較合理，經(jīng)總監(jiān)審批后，施工單位在施工過(guò)程中能夠較好的貫徹執(zhí)行。消火栓給水系統(tǒng)：消防管道采用熱鍍鋅鋼管，本工程為二類(lèi)高層居住建筑，室內(nèi)消防用水量為10L/S，消防豎管流量為5L/S，充實(shí)水柱大于等于10M，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)。衛(wèi)生潔具均采用陶瓷制品；電氣系統(tǒng)的電視、電話(huà)、寬帶只進(jìn)行室內(nèi)預(yù)埋管；電源：本工程按二級(jí)負(fù)荷供電，二級(jí)負(fù)荷容量為55KW，三級(jí)負(fù)荷容量為462KW，低壓采用TNCS接地系統(tǒng)，電壓為220/380V。本工程安裝配套較為齊全，包括給排水、采暖，建筑供配電等。砌體墻體內(nèi)、外墻、為混合砂漿墻面外刷乳膠漆。本工程采用獨(dú)立基礎(chǔ)基礎(chǔ)，上部門(mén)式鋼架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙級(jí)，建筑抗震烈度為7度。第一篇：監(jiān)理單位竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、項(xiàng)目工程概況工程名稱(chēng)：希杰（聊城）生物科技有限公公司IMP倉(cāng)庫(kù)接建建設(shè)單位：希杰（聊城）生物科技有限公司建設(shè)地點(diǎn)：聊城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)蔣官屯建設(shè)規(guī)模： ㎡開(kāi)竣工日期：設(shè)計(jì)單位：濟(jì)南海斯特鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)有限公司質(zhì)監(jiān)部門(mén)：聊城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站勘察單位：聊城華魯建筑設(shè)計(jì)院有限公司施工單位：山東越宮建筑有限公司本工程地上一層為住宅工業(yè)倉(cāng)庫(kù)?；A(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C15；；磚強(qiáng)度等級(jí)為MU10。其余墻面為820型壓型鋼板板墻。給排水及電氣照明系統(tǒng)，各系統(tǒng)均采用分戶(hù)計(jì)量形式。采暖系統(tǒng)形式：戶(hù)內(nèi)采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳?。二、施工單位的基本情況、工程施工工藝和方法本工程由山東越宮建筑有限公司施工，編制的施工組織設(shè)計(jì)基本齊全，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系符合要求，按審批同意的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)設(shè)計(jì)文件、圖紙及說(shuō)明；施工合同?；A(chǔ)混凝土在澆筑過(guò)程中，砼振搗、養(yǎng)護(hù)都能按照操作規(guī)程進(jìn)行?；炷磷臃植抗こ涛瓷綎|天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司第二分公司 第 3 頁(yè)出現(xiàn)大的蜂窩、麻面、鼓?，F(xiàn)象。裝飾裝修（1）抹灰工程室內(nèi)抹灰：基層底子按要求打點(diǎn)、掛線(xiàn)、沖筋，控制室內(nèi)抹灰尺寸、平整、垂直度。局部細(xì)部處理較粗糙，經(jīng)反復(fù)修整，觀(guān)感質(zhì)量達(dá)到合格。（4）門(mén)窗工程分戶(hù)門(mén)為鋼制防盜門(mén)，室內(nèi)門(mén)為木制夾板門(mén)，對(duì)門(mén)的品種、規(guī)格進(jìn)行檢查均符合要求，門(mén)安裝經(jīng)檢驗(yàn)基本符合規(guī)范要求，門(mén)的安裝方式及密封處理等符合要求。（5）地面工程板塊面層：衛(wèi)生間、廚房瓷磚見(jiàn)證取樣送檢合格，地磚表面坡度及坡向基本符合要求，縫隙均勻，表面平整，無(wú)空鼓。屋面找平層要求施工單位嚴(yán)格控制平整度，并拉線(xiàn)進(jìn)行找坡，防水卷材，保溫材料采用擠塑聚苯板，鋪貼平穩(wěn)、平縫嚴(yán)密，在防水施工前，監(jiān)理方嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的防水材料、聚苯板，檢查了其質(zhì)量證明文件及外觀(guān)質(zhì)量，并按規(guī)范要求進(jìn)行了見(jiàn)證取樣，合格后用于本工程。給水管材連接形式為熔連接，給水管材、管件、閥門(mén)等進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)監(jiān)理及施工方共同取樣送檢，試驗(yàn)結(jié)果均符合要求。排水用管材經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢試驗(yàn)結(jié)果均合格。采暖系統(tǒng)打壓檢查，符合要求。室內(nèi)線(xiàn)路采用銅芯塑料線(xiàn)穿PVC管暗敷設(shè)，線(xiàn)路走向符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。依據(jù)《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303—2002），經(jīng)檢查驗(yàn)收，建筑電氣分部工程施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，同意驗(yàn)收，該分部觀(guān)感質(zhì)量驗(yàn)收為“一般”。依照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001），均達(dá)到合格要求，同意驗(yàn)收。綜合以上情況，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001，該工程達(dá)到合格要求，同意組織竣工驗(yàn)收?；A(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C15；；磚強(qiáng)度等級(jí)為MU10。排水管道:室內(nèi)排水立管采用硬聚氯乙烯管,承插粘接接頭,出屋面通氣管采用機(jī)制排水鑄鐵管,柔性接口。基礎(chǔ)砼均采用自拌混凝土，機(jī)械振搗，砂漿攪拌采用機(jī)械攪拌?；鄄捎脵C(jī)械開(kāi)挖，施工控制良好，并合理進(jìn)行釬探，土質(zhì)無(wú)異常，基底標(biāo)高、軸線(xiàn)尺寸、槽寬控制良好，符合設(shè)計(jì)圖紙要求且與地質(zhì)勘察報(bào)告相符。主體結(jié)構(gòu)砌體組砌方法正確，砂漿飽滿(mǎn)度在80%以上，砂漿試塊經(jīng)試驗(yàn)合格。安全使用功能符合要求。經(jīng)檢查各分項(xiàng)合格，本子分部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，觀(guān)感質(zhì)量被評(píng)價(jià)為“一般”。（4）門(mén)窗工程室外門(mén)為卷簾門(mén)，對(duì)門(mén)的品種、規(guī)格進(jìn)行檢查均符合要求，門(mén)安裝經(jīng)檢驗(yàn)基本符合規(guī)范要求，門(mén)的安裝方式及密封處理等符合要求。（5）地面工程板塊面層：樓板瓷磚見(jiàn)證取樣送檢合格，地磚表面坡度及坡向基本符合要求，縫隙均勻，表面平整，無(wú)空鼓。經(jīng)屋面淋水試驗(yàn)，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)屋面有滲水現(xiàn)象。給水系統(tǒng)通水打壓試驗(yàn)合格。室內(nèi)線(xiàn)路采用銅芯塑料線(xiàn)穿PVC管暗敷設(shè)，線(xiàn)路走向符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。依據(jù)《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032015），經(jīng)檢查驗(yàn)收，建筑電氣分部工程施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，同意驗(yàn)收，該分部觀(guān)感質(zhì)量驗(yàn)收為“一般”。依照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013），均達(dá)到合格要求。本工程設(shè)計(jì)177。施工過(guò)程控制：我監(jiān)理部對(duì)照各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及各專(zhuān)項(xiàng)施工方案，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對(duì)各施工工藝進(jìn)行全過(guò)程控制。施工過(guò)程中按要求進(jìn)行了原材料試驗(yàn)、配合比試驗(yàn)、樁位放線(xiàn)等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理?；又?chē)鷳?yīng)設(shè)排水溝，防止地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時(shí)不應(yīng)碰撞或損傷支護(hù)結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定。保證項(xiàng)目符合要求。我項(xiàng)目監(jiān)理部在嚴(yán)把裝飾材料質(zhì)量關(guān)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制裝飾施工的工序關(guān)，并對(duì)隱蔽資料進(jìn)行驗(yàn)收合格簽字后方可進(jìn)行飾面材料的安裝施工；對(duì)商鋪通道的地板磚、5樓單元門(mén)的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查；對(duì)粉刷墻面進(jìn)行平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查，對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進(jìn)行返工處理。施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方及時(shí)與施工方進(jìn)行溝通，通過(guò)發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時(shí)處理，保證工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求質(zhì)量保證資料核查土建資料:（1）、鋼筋出廠(chǎng)合格證92+92=184份，試驗(yàn)報(bào)告92+92=184份；（2）、鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共5樓(165+16+13)+3樓（91+16+6）=307份；（3）、砼試塊報(bào)告共19+57=76份，砂漿試塊檢測(cè)報(bào)告共18+19=37份（4）、水泥出廠(chǎng)合格證、試驗(yàn)報(bào)告4+4=8份；（以上試塊、試件報(bào)告均為合格）主體結(jié)構(gòu)安裝資料:（1）、水電專(zhuān)業(yè):檢驗(yàn)批428份(其中,電氣354份。四、建筑節(jié)能工程：門(mén)窗工程：外窗采用浙江棟梁新材股份有限公司生產(chǎn)的鋁合金推拉窗，玻璃厚度為5mm。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格對(duì)原材料進(jìn)行驗(yàn)收。項(xiàng)目監(jiān)理部共召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)31次，形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要35份（含專(zhuān)題會(huì)4份）；向施工單位發(fā)出各類(lèi)通知共60份（其中質(zhì)量通知單45份，安全通知單15份）。河南建標(biāo)工程管理有限公司已組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程技術(shù)規(guī)范、施工管理規(guī)程及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和建筑與安裝工程統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承建單位報(bào)送的竣工