【正文】 位共同對該工程進(jìn)行竣工檢查驗收，共核查質(zhì)量控制資料54項，符合要求54項。對該工程的功能、安全進(jìn)行竣工檢查驗收，共檢查16項，16項符合要求。建筑與結(jié)構(gòu)觀感項30項,好項18項，一般項12項，好項率為60%；安裝工程觀感項目10項，好項5項，一般項5項，好項率為50%；本單位工程共有觀感項40項，好項23項，一般項17項，%，觀感質(zhì)量綜合評價為“一般”。綜合以上情況，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001，該工程達(dá)到合格要求，同意組織竣工驗收。山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 7 頁竣工質(zhì)量評估報告編制單位：編 制 人： 項目總監(jiān)：公司總工程師：山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 8 頁山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司目錄一、項目工程概況—————————————1二、施工單位的基本情債、工程施工工藝和方法———2三、工程質(zhì)量規(guī)估依據(jù)———————————2四、監(jiān)理組織攺構(gòu)————————————?3五、工程質(zhì)量情冕————————————3六、施工中發(fā)生的質(zhì)量事故、釮題原因?析和處理?果——————————————7山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 9 頁七、工?質(zhì)量的維合評估意見———————8第 10 頁 山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司第二篇：監(jiān)理單位竣工質(zhì)量評估報告一、項目工程概況工程名稱：加查縣文成商業(yè)大廈建設(shè)項目建設(shè)單位：加查縣鑫發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司建設(shè)地點：加查縣縣城內(nèi)建設(shè)規(guī)模：㎡設(shè)計單位：西藏長榮工程設(shè)計有限公司質(zhì)監(jiān)部門：加查縣住建局施工單位：西藏山南瀟湘建設(shè)開發(fā)有限公司本工程為商品房。㎡，總造價：。本工程采用筏板基礎(chǔ)，設(shè)計使用年限50年，建筑抗震烈度為7度。基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級為C15；；磚強(qiáng)度等級為MU10。本工程安裝配套較為齊全，包括給排水、采暖，建筑供配電等。給排水及電氣照明系統(tǒng)，各系統(tǒng)均采用分戶計量形式。給水管采用PP—R管，熱熔連接；管材：生活給水管采用無規(guī)共聚丙烯（PPR）塑料管（S4），熱熔連接。排水管道:室內(nèi)排水立管采用硬聚氯乙烯管,承插粘接接頭,出屋面通氣管采用機(jī)制排水鑄鐵管,柔性接口。衛(wèi)生潔具均采用陶瓷制品；主立管采用熱鍍鋅管。消火栓給水系統(tǒng)：消防管道采用熱鍍鋅鋼管，火災(zāi)延續(xù)時間2小時。二、施工單位的基本情況、工程施工工藝和方法本工程由山南瀟湘建設(shè)開發(fā)有限公司施工，編制的施工組織設(shè)計基本齊全，現(xiàn)場質(zhì)量保證體系符合要求，按審批同意的施工組織設(shè)計組織施工?；A(chǔ)砼均采用自拌混凝土，機(jī)械振搗，砂漿攪拌采用機(jī)械攪拌。施工組織設(shè)計、施工方案編制比較合理，經(jīng)總監(jiān)審批后，施工單位在施工過程中能夠較好的貫徹執(zhí)行。三、工程質(zhì)量評估依據(jù)設(shè)計文件、圖紙及說明；施工合同。國家和西藏自治區(qū)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和相應(yīng)的規(guī)定驗收規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)GB503002013 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB502022002 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032011 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042015 《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092010 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102001 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032015 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：本工程設(shè)立了現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，管理人員名單如下：項目總監(jiān) 張林濤 現(xiàn)場監(jiān)理 蒲 浩五、工程質(zhì)量情況 地基與基礎(chǔ)基礎(chǔ)墊層砼強(qiáng)度等級為C15，筏板基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級為C30?；鄄捎脵C(jī)械開挖，施工控制良好，并合理進(jìn)行釬探，土質(zhì)無異常，基底標(biāo)高、軸線尺寸、槽寬控制良好，符合設(shè)計圖紙要求且與地質(zhì)勘察報告相符。基礎(chǔ)采用自拌砼，監(jiān)理對混凝土的坍落度也進(jìn)行了不定期抽查，基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級滿足設(shè)計要求，表面平整，軸線尺寸符合設(shè)計要求?；A(chǔ)混凝土在澆筑過程中，砼振搗、養(yǎng)護(hù)都能按照操作規(guī)程進(jìn)行?；A(chǔ)分部工程保證資料和管理資料齊全，依據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202200《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042002，基礎(chǔ)分部驗收合格，觀感質(zhì)量評價為“一般”，同意該分部工程驗收。主體結(jié)構(gòu)砌體組砌方法正確，砂漿飽滿度在80%以上，砂漿試塊經(jīng)試驗合格。采用自拌混凝土，要求施工單位對混凝土的攪拌、振搗、找平、養(yǎng)護(hù)等均能夠達(dá)到操作規(guī)范要求，所取混凝土試件、鋼筋組數(shù)符合規(guī)范要求，規(guī)格、型號符合設(shè)計要求，原材取樣試驗均合格?；炷磷臃植抗こ涛闯霈F(xiàn)大的蜂窩、麻面、鼓模現(xiàn)象。標(biāo)養(yǎng)、同養(yǎng)試塊留置符合要求，強(qiáng)度符合要求，并對砼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層進(jìn)行了檢測，符合要求。安全使用功能符合要求。依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502042002）和《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032011），主體工程質(zhì)量經(jīng)檢查驗收符合要求，工程觀感質(zhì)量評價為“一般”,同意該分部工程驗收。裝飾裝修（1）抹灰工程室內(nèi)抹灰：基層底子按要求打點、掛線、沖筋，控制室內(nèi)抹灰尺寸、平整、垂直度。配合比計量基本符合要求，部分墻面及洞口空鼓處已返工處理，陰陽角基本順直。經(jīng)檢查各分項合格，本子分部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，觀感質(zhì)量被評價為“一般”。（2）涂飾工程外墻涂料：材料抽樣送檢合格，外墻漆表面平整，色澤一致，陰陽角基本順直。局部細(xì)部處理較粗糙，經(jīng)反復(fù)修整，觀感質(zhì)量達(dá)到合格。經(jīng)檢查各分項合格，本子分部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，觀感質(zhì)量被評價為“一般”。（4）門窗工程室外門為卷簾門，對門的品種、規(guī)格進(jìn)行檢查均符合要求，門安裝經(jīng)檢驗基本符合規(guī)范要求，門的安裝方式及密封處理等符合要求。門、五金配件基本符合標(biāo)準(zhǔn)要求。窗戶經(jīng)見證送檢性能合格，窗框安裝牢固，固定方式正確，窗扇連接牢固,膠條吻合。經(jīng)檢查各分項工程合格，本子分部驗收合格，觀感質(zhì)量被評價為“一般”。（5）地面工程板塊面層：樓板瓷磚見證取樣送檢合格，地磚表面坡度及坡向基本符合要求，縫隙均勻，表面平整，無空鼓。經(jīng)檢查各分項工程合格，本子分部驗收合格，觀感質(zhì)量評價為“一般”。綜上所述，該裝飾分部符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102013）要求，驗收合格，觀感質(zhì)量評價為“一般”，同意該分部工程驗收。屋面找平層要求施工單位嚴(yán)格控制平整度，并拉線進(jìn)行找坡，防水卷材，鋪貼平穩(wěn)、平縫嚴(yán)密，在防水施工前，監(jiān)理方嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)，對于進(jìn)場的防水材料，檢查了其質(zhì)量證明文件及外觀質(zhì)量，并按規(guī)范要求進(jìn)行了見證取樣，合格后用于本工程。經(jīng)屋面淋水試驗，沒有發(fā)現(xiàn)屋面有滲水現(xiàn)象。依據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502072012，屋面工程觀感質(zhì)量為“一般”，同意本分部工程驗收。建筑給排水與暖通工程給水系統(tǒng)管道安裝的型號、規(guī)格、標(biāo)高及水平坐標(biāo)符合設(shè)計及規(guī)范要求，支架安裝牢固，防腐良好。給水管材連接形式為熔連接，給水管材、管件、閥門等進(jìn)場材料經(jīng)監(jiān)理及施工方共同取樣送檢，試驗結(jié)果均符合要求。給水系統(tǒng)通水打壓試驗合格。地上排水管材為PVC管，粘接劑粘接。排水用管材經(jīng)現(xiàn)場取樣送檢試驗結(jié)果均合格，排水系統(tǒng)符合規(guī)范及設(shè)計要求。建筑電氣工程電氣系統(tǒng)電源電壓為220/380V，進(jìn)線為三相四線制，電源由埋地電纜引入。室內(nèi)線路采用銅芯塑料線穿PVC管暗敷設(shè)，線路走向符合圖紙設(shè)計要求。戶內(nèi)開關(guān)箱內(nèi)回路正確，開關(guān)啟閉靈活。燈具經(jīng)通電試運(yùn)行符合規(guī)范及設(shè)計要求。進(jìn)場所發(fā)生的電氣材料，銅芯線、開關(guān)、插座、接線盒、漏電保護(hù)開關(guān)等經(jīng)現(xiàn)場抽樣送驗均符合圖紙設(shè)計及規(guī)范要求。依據(jù)《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032015），經(jīng)檢查驗收，建筑電氣分部工程施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，同意驗收，該分部觀感質(zhì)量驗收為“一般”。六、施工中發(fā)生的質(zhì)量事故、問題原因分析和處理結(jié)果在工程施工過程中，監(jiān)理對施工的全過程進(jìn)行了全方位的質(zhì)量控制，以事前控制為主，加強(qiáng)了事中檢查。針對工程上出現(xiàn)的砼表面蜂窩、麻面現(xiàn)象，及時令施工單位進(jìn)行了處理，對砼澆筑采取了旁站監(jiān)督，監(jiān)理人員嚴(yán)格把關(guān)，及時檢查督促整改，使工程處于事前、事中、事后的全面控制中，監(jiān)理人員主要采取審查施工方案（技術(shù)交底）、會議強(qiáng)調(diào)、平行檢驗、巡視及隱驗相結(jié)合的控制方法，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時要求施工單位糾正，對隱驗不合格項限期整改并跟蹤檢查整改結(jié)果，使工程質(zhì)量得到了有效的控制，消除了工程中存在的質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患。七、工程質(zhì)量的綜合評估意見本工程共有五個分部工程：地基與基礎(chǔ)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、外墻、建筑給排水、建筑電氣安裝。依照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013），均達(dá)到合格要求。綜合以上情況，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013，該工程達(dá)到合格要求，綜合評定合格。西藏山南丘山建筑監(jiān)理有限公司2017年6月加查縣文成商業(yè)大廈建設(shè)項目竣 工 質(zhì) 量 評 估 報告編 制 人：蒲浩審 核 人：張林濤西藏山南丘山建筑監(jiān)理有限公司第三篇：工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報告B9清江華府小區(qū)3樓、5樓工程工程質(zhì)量評估報告建 設(shè) 單 位：淮安市正誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè) 計 單 位：浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計研究院承 包 單 位：淮安市建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位(章)：江蘇省建友工程項目管理咨詢有限公司總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人:日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報告一、工程概況清江華府小區(qū)3樓、5樓工程淮安市新民東路1號，㎡，地上18層，地下一層。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，結(jié)構(gòu)抗震等級框架三級，剪力墻二級，抗震設(shè)防烈度7級。本工程設(shè)計177。本工程由淮安市正誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計研究院設(shè)計，江蘇省建友工程項目管理咨詢有限公司監(jiān)理，江蘇省地質(zhì)工程勘察院勘測，淮安市質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，淮安市建設(shè)工程有限公司總承包。二、評估依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》《中華人民共和國合同法》《工程建設(shè)監(jiān)