存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)合作協(xié)議范文-wenkub
2024-10-20 23 本頁面
【正文】 作協(xié)議》示本《北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)合作協(xié)議》示范文本（修訂版）北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會制2007年4月北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)合作協(xié)議（示范文本）甲方：（系保證機構(gòu)）乙方：（系“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”開設(shè)銀行）為保證存量房交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障存量房交易結(jié)算資金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)相關(guān)合作事宜達成如下協(xié)議：第一條 本協(xié)議所示的交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)對象為存量房買賣的房價款或首付房價款，除交易當(dāng)事人在《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》內(nèi)約定由賣房人直接收取購房定金（不超過房價款的20%）的，全部房價款或首付房價款均應(yīng)視為劃轉(zhuǎn)對象。第十三條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條 買方不遵守《買賣合同》、《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的有關(guān)約定導(dǎo)致存量房交易終止的，應(yīng)由甲方與賣方共同協(xié)商出具書面說明及相關(guān)資料，并由甲方出具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》。第八條 買賣雙方因故終止存量房交易或由買賣雙方所簽《存量房屋買賣合同》引起的糾紛造成交易終止的，甲方應(yīng)與買賣雙方協(xié)商一致后，共同出具書面說明及相關(guān)資料，并由甲方出具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》。第六條房屋未設(shè)定抵押的，先報送銀行審批，審批通過辦理過戶，銀行在辦理抵押，銀行放款至“專用賬戶”出具放款憑證，甲方可持《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》到乙方支取交易結(jié)算資金，劃入賣方賬戶。第三條 乙方按照國家有關(guān)規(guī)定，對甲方開立的專用存款賬戶計息。第一篇：存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)合作協(xié)議范文***存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)合作協(xié)議（草案）甲方：***投資擔(dān)保有限公司乙方：***銀行股份有限公司行為保證存量房交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障存量房交易結(jié)算資金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)相關(guān)合作事宜達成如下協(xié)議：第一條 本協(xié)議所示的交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)對象為存量房買賣的房價款或首付房價款，除交易當(dāng)事人在《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》內(nèi)約定由賣房人直接收取購房定金（不超過房價款的20%）的，全部房價款或首付房價款均應(yīng)視為劃轉(zhuǎn)對象。專用存款賬戶產(chǎn)生的利息由甲方根據(jù)與買房人簽訂的協(xié)議進行分配。房屋設(shè)定抵押的，在賣方無法自行辦理時，由甲方墊付款項用于辦理抵押注銷手續(xù)，墊入抵押權(quán)人賬戶，解除抵押，辦理過戶；銀行在辦理抵押，銀行放款至“專用賬戶”出具放款憑證，甲方可持《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》到乙方支取交易結(jié)算資金，首付款劃入賣方賬戶，墊付款劃入甲方賬戶。乙方核實后向買方劃付返還交易結(jié)算資金。乙方核實后向買方劃付返還交易結(jié)算資金。協(xié)商不成時，雙方同意按下列第種方式處理：。第二條 乙方為甲方開設(shè)“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”（以下簡稱“專用存款賬戶”），該“專用存款賬戶”專門用于劃轉(zhuǎn)存量房交易過程中所涉及的交易結(jié)算資金，并不得支取現(xiàn)金。第四條 乙方詳細記錄專用存款賬戶資金劃轉(zhuǎn)情況，并根據(jù)甲方
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