住房公積金貸款須知共五篇-wenkub
2024-10-20 22 本頁面
【正文】 金管理機構工作人員實地拍攝）裝修結算的票據（總金額大于貸款金額）：復印件一份支取公積金償還住房貸款領取《黃岡市職工住房公積金支取申請表》，回單位蓋公章、財務章，并提供以下資料：一、支取住房公積金償還商業(yè)銀行個人住房貸款本人及配偶身份證：復印件一份注意：身份證正反面都要復印。購房稅務發(fā)票：復印件一份；已生效的購房合同：復印件一份；如果是期房，購房合同需在房管局網上備案；如果是現(xiàn)房，須提供房產證及契稅發(fā)票復印件一份。五、還款方式：貸款期限在五年以上，貸款金額在5萬元以上的須按月等額本息還款；貸款期限在壹年以內、金額在5萬元以下的可以一次性還本付息。銀川買房在銀川住房公積金貸款的不需要找擔保人，但必須在吳忠市住房公積金開具個人繳費證明。二、貸款的額度、利率貸款的最高額度不超過30萬，且不超過購建房總價的70%。在銀川貸款的需要在建設銀行東城支行開具夫妻雙方（單身開本人的）《個人信用報告》。第一篇：住房公積金貸款須知住房公積金貸款須知一、辦理住房公積金貸款提供以下資料：購買新房須提供商品房買賣合同原件（須經當?shù)胤抗懿块T備案或預告登記）。工資折、工資卡明細（原件及復印件2份）。貸款期限最長不超過25年，且貸款期限加借款人現(xiàn)有年齡之和不超過借款人法定離退休年齡屆滿后5年。第二篇：住房公積金貸款須知住房公積金貸款須知一、貸款申請條件：（1）借款人及所在單位均在黃岡住房公積金管理中心按時、足額繳存住房公積金六個月以上；（2）銀行無大額貸款、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）在國內購買、建造、翻建、大修具有完全產權的自住住房，具有相關真實有效的合同或證明文件，購房貸款的有效時間延長至五年內；（4）購買商品房的，須具有符合法律規(guī)定的購買自住住房的合同且已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款；（5）借款人購買二手房辦理貸款的,須提供《銷售不動產發(fā)票》及《存量房買賣合同》原件；（6）裝飾裝修自住住房的；（7）住房商業(yè)貸款轉住房公積金貸款；（8）父母、子女之間代際互助的（購房、建房、商轉公）（9）提供中心認可的擔保；二、貸款額度：個人或夫妻符合住房公積金貸款條件的最高限額40萬元三、貸款期限：在借款申請人退休年齡內，貸款最長期限為30年。六、貸款資料（一）、購房貸款需提供的資料：本人及配偶身份證：復印件各一份注意：如有擔保人，還需提供擔保人身份證復印件一份。本人及配偶征信證明授權書另外：為子女購房需提供戶口本或公安局出具的親子關系證明（二）、商業(yè)貸款轉住房公積金貸款除需提供以上17項資料外，還需提供《商業(yè)銀行個人住房借款合同》復印件一份，銀行借款余額單原件一份。請攜原件備查驗，下同；結（離）婚證：復印件一份房管局出具的房屋登記查詢證明（證明住房套數(shù)）原件一份；注意：查購房人本人、配偶及未成年子女在購房地的房屋套數(shù)。一、貸款申請條件：；：購買新建普通住房(聯(lián)排別墅和酒店式公寓暫視同普通住房)套型建筑面積在90平方米以上的，首付款不低于住房總價的30%；套型建筑面積在90平方米（含）以內的，首付款不低于住房總價的20%?！毒用裆矸葑C》、《戶口簿》和《婚姻關系證明》原件及其復印件(A4紙)各3份。所購普通住房為期房（必須已取得《商品房預售許可證》且主體結構封頂）的，還需提供一套可用于抵押的普通住房《房屋所有權證》、《國有土地使用證》和《市場價評估報告》。三、貸款申請時效：，從簽訂《商品房買賣合同》起到該合同載明的付清全部購房款之日止。最高貸款比例限額：：購買新建普通住房建筑面積90平方米以上的，貸款額度不超過住房總價的70%；套型建筑面積90平方米（含）以內的，貸款額度不超過住房總價的80%；購買存量普通住房和自建普通住房的，不超過住房總價（房屋評估價）的70%。五、貸款最長年限：購買新建普通住房的不超過30年，購買存量普通住房和自建普通住房的不超過20年。繳存人賬戶余額不足時，下列第1～5類提取，其配偶和同一戶口簿的父母或子女（含配偶）也可辦理提??；第13類提取，其配偶也可辦理提取。：提供《拆遷安置補償協(xié)議》和拆遷部門開具的專用收款票據。：提供《離（退）
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