【正文】 查，結(jié)果表明，盆花質(zhì)量較好， 100%合格，鮮切花合格率達(dá)65%，合格率較往年有所上升，說明花卉的總體質(zhì)量逐步提高。 2021 年全國花卉銷售額為 353 億元，同比增長 20%，增加了 59億元?？偟膩砜矗覈ɑ軜I(yè)產(chǎn)銷兩旺，呈現(xiàn)全面發(fā)展的 態(tài)勢。 時(shí)至今日 ，花卉已經(jīng)成為一個(gè)大產(chǎn)業(yè)。高、中、低檔花卉并重發(fā)展，以適合不同的消費(fèi)層次，用于不同的場景。 二、 ***中心鎮(zhèn) 總體規(guī)劃符合性 建設(shè)項(xiàng)目位于 ***中心鎮(zhèn)南宮 村 ，屬鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)用地， 用地性質(zhì)為工業(yè)用地， 符合 ***中心鎮(zhèn) 總體規(guī)劃。 a 14 投資回收期 (稅后 ) a 含建設(shè)期一年 15 投資利潤率 % 16 投資利稅率 % 17 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (稅后 ) % 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 6 第二章 項(xiàng)目提出背景、建設(shè)的必要性及優(yōu)勢 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 該項(xiàng)目符合我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要內(nèi)容。 綜上所述，本項(xiàng)目技術(shù)上先進(jìn)可靠，經(jīng)濟(jì)合理、市場前景廣闊，環(huán)境 、 社會(huì)效益好。 八、簡要結(jié)論研究 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 4 本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，正常年實(shí)現(xiàn)銷售收入 2800萬元，實(shí)現(xiàn)利稅 萬元，其中利潤總額 。項(xiàng)目確定后，建設(shè)單位委托 **編制《 ***裕源花卉培育專業(yè)合作社 年產(chǎn) 10 萬株花卉項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告》。 （ 五 ）投資估算 本項(xiàng)目總投資估算為 2600 萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額 萬元，鋪底流動(dòng)資金 萬元 。 能源供應(yīng) 水：廠區(qū)內(nèi)供水，水源為 市政自來水 ，能滿足項(xiàng)目需求。 通過對以上內(nèi)容的研究，力求提供較準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)，對該項(xiàng)目是否可行作出可觀、科學(xué)的結(jié)論，以作為投資決策的依據(jù)。 六、項(xiàng)目概要 （一）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 根據(jù)產(chǎn)品的開拓市場情況，并考慮資金籌措及協(xié)作配套條件的可行性，確定形成年產(chǎn) 10 萬株花卉 的生產(chǎn)能力 。 電：廠區(qū)內(nèi)配備 315kVA 變壓器 一 臺(tái) 和相應(yīng)配電設(shè)施，能滿足項(xiàng)目要求。 （ 六 ）資金籌措 本項(xiàng)目計(jì)劃總投資 2600 萬元， 全部為 企業(yè)自籌。 **接受委托后，認(rèn)真分析了已有基礎(chǔ)資料，并進(jìn)行了現(xiàn)場察看，提出了工程初步方案，經(jīng)與建設(shè)單位有關(guān)人員分析，達(dá)成共識(shí)后，著手指導(dǎo)修改編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目投資利潤率 %，投資利稅率 %。項(xiàng)目建設(shè)是必要、可行的?；ɑ墚a(chǎn)業(yè)是世界公認(rèn)的最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)之一 ，近年來，我國國民經(jīng)濟(jì)保持著較快的發(fā)展速度，大中城市現(xiàn)代化、農(nóng)村城市化，公共基礎(chǔ)工程建設(shè)過程中越來越關(guān)注對環(huán)境的保護(hù)，這些都極大地刺激了對花卉園藝業(yè)的需求；隨著國民收入水平的提高，全面建設(shè)小康社會(huì)步伐的加快，特別是城市中等收入階層人數(shù)及收入水平的較快增長，也為花卉消費(fèi)帶來較大空間，花卉產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為前景廣闊的新興產(chǎn)業(yè)。 三 、 ***城市發(fā)展 的需要 隨著國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人民物質(zhì)文化生活水平不斷提高，人們對工作、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境的要求也愈來愈高，不僅僅滿足于完善的建筑和豪華的家具，而且需要心靈與精神上的寧謐和諧，希望把花卉 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 7 引入室內(nèi)，讓自然美滲透到人們的生活中，享受到 田園自然風(fēng)光的情趣。利用 **是南北氣候緩沖帶這個(gè)獨(dú)特優(yōu)勢，把 **發(fā)展成為南北花卉的交匯地。從當(dāng)前形勢看，中國花卉業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的條件已基本成熟。 花卉產(chǎn)銷兩旺，出口繼續(xù)增加?；ɑ艹隹陬~繼續(xù)增加，據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)， 2021年全國花卉出口創(chuàng)匯 億美元，比上年的 億美元增長了 20%，其中裝飾用花出口 億美元，同比增長 14%。特別是高檔盆花和切花的質(zhì)量，隨科技進(jìn)步而有較快的提高。國內(nèi)花卉新品種的選育、開發(fā)及推廣力度不大，生產(chǎn)上特別是鮮切花和高檔盆花的用種長期依賴進(jìn)口。 BRBR由于諸多原因，花卉產(chǎn)業(yè)的管理體制存在多頭、多部門管理的問題，造成條塊分割，部門之間、上下級之間協(xié)調(diào)性差，管理渠道不順暢，對花卉業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理缺乏有效的組織引導(dǎo)。我國是世界上野生花卉資源和園林植物資源最為豐富的國家之一，被譽(yù)為“世界園林之母”；我國幅員遼闊，地跨熱帶、亞熱帶、溫帶等多個(gè)氣候帶，適合多種類型的花卉生長；我國有近 13億人口，隨著國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，中國本身就是一個(gè)十分巨大的花卉消費(fèi)市場；花文化源遠(yuǎn)流長更是我國花卉產(chǎn)業(yè)一大優(yōu)勢。四是要繼續(xù)做好花卉統(tǒng)計(jì)工作，積極開展總體規(guī)模、結(jié)構(gòu)布局、科技質(zhì)量等方面的調(diào)查研究，加強(qiáng)對產(chǎn)業(yè)的宏觀指導(dǎo)。而且，隨著今后我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，前景將越來越好，在 ***社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的作用亦將更加重要。 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 12 第 四 章 建設(shè)內(nèi)容、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 第一節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目擬建設(shè)在 ***中心鎮(zhèn)中南宮（ ***北外環(huán)） ， 占地面積 約 71160平方米 ， 建筑面積約 51546 平方米 。 第二節(jié) 產(chǎn)品方案 一、產(chǎn)品方案確定原則 符合國家產(chǎn)業(yè)政策原則。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定的原則是根據(jù)同類產(chǎn)品市場的需求情況，所需原材料的供應(yīng)情況，廠址建設(shè)條件和配套條件以及資金籌措能力，確定建設(shè)規(guī)模，使其達(dá)到經(jīng)濟(jì)規(guī)模。 **歷史悠久、文化燦爛。擁有兗礦集團(tuán)、華電國際鄒縣發(fā)電廠、山東里能集團(tuán)等一批國家大型煤電企業(yè)。正在建設(shè)中的京滬高速鐵路穿過城區(qū)東部，建成后 **至京滬的時(shí)間均在 2 小時(shí)左右。城區(qū)崗山、鐵山、護(hù)駕山三山對峙，既是天然屏障，又是城市綠色之肺；孟子湖、孟子河、因利河潤澤東西 ，既是風(fēng)景旅游帶，又是文化休閑帶。9′1235176。全市平均海拔 。本市河流多發(fā)源于境內(nèi)，河水主要來源于降水，基本無客水入境。 ***礦產(chǎn)資源比較豐富，以煤炭、花崗石、石灰石為主，其次為黃沙、高嶺土、石英石、大理石、重晶石等。煤層構(gòu)造簡單，穩(wěn)定性好，頂板為砂巖、泥巖、石灰?guī)r，適合于大規(guī)模和機(jī)械化生產(chǎn)。畜禽養(yǎng)殖種類主要有牛、馬、驢、騾、豬、羊、兔、雞、鴨、 鵝、鴿子、鵪鶉、豹、美洲狐等 ， 野生獸禽類主要有野兔、黃鼠狼、狐貍、狼、獾、灰喜雀、麻雀、山雞、啄木鳥、燕子、貓頭鷹等。 2021年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值完成 ，財(cái)政總收入完成 億元，地方財(cái)政收入完成 ，規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資完成 億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 14071 元，農(nóng)民人均純收入 5836元，萬元 GDP 耗能 ，萬元 GDP耗水 。堅(jiān)持深化改革和結(jié)構(gòu)重組，工業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合競爭力明顯增強(qiáng)。被列入全國小型農(nóng)田水利建設(shè)重點(diǎn)市、全國小蘑菇新農(nóng)村行動(dòng)“十強(qiáng)市”、全國無公害農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)志推廣與監(jiān)管示范市。 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 18 第二節(jié) 廠址選擇及建設(shè)條件 一、廠址選擇 （一）地址選擇的基本原則 a、符合城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。 b、有良好的自然基礎(chǔ)條件 （ 地形、地質(zhì)、氣象、水文等 ） c、有充足的土地面積與適宜的形狀。 用水：項(xiàng)目給水水源采用 市政自來水 ，其水質(zhì)、水壓、水量均滿足生產(chǎn)、生活和消防要求。 經(jīng)濟(jì)性 在確保產(chǎn)品質(zhì)量和提高生產(chǎn)效率的前 提下，采用經(jīng)濟(jì)適用的工藝和設(shè)備，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。 （二） 種植 工藝簡述 （ 1） 觀景、觀花類花卉種植 工藝流程圖 種植花苗或花種 →澆灌、施肥、噴農(nóng)藥 →成株或開花 →展覽 → 銷售 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 20 （ 2）盆栽類花卉 種植 工藝流程圖 盆內(nèi)放土 →種植花苗或花種 →澆灌、施肥、噴農(nóng)藥 →成株或開花 →展覽 銷售 第二節(jié) 設(shè)備選擇 一、設(shè)備選型原則 主要 設(shè)備選型直接關(guān)系到項(xiàng)目的投資、運(yùn)行成本、產(chǎn)品質(zhì)量，因此必須堅(jiān)持以下原則： 應(yīng)與建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)方案相適應(yīng)，滿足項(xiàng)目要求； 適應(yīng)產(chǎn)品品種和質(zhì)量的要求； 提高連續(xù)化、大型化程度，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率； 降低原材料、水、電單耗，滿足環(huán)境保護(hù)要求； 強(qiáng)調(diào)設(shè)備的可靠性、成熟性，保證生產(chǎn)和質(zhì)量穩(wěn)定； 應(yīng)符合政府或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求； 在滿足機(jī)械功能和生產(chǎn)過程的條件下，力求經(jīng)濟(jì)合理，盡可能立足國內(nèi)； 主要設(shè)備及輔助設(shè)備之間相互配套。原材料 年用量見下表： 主要原輔材料年用量表 序號(hào) 名稱 來源 年耗量 1 花苗花種 就近采購 10萬株 2 花盆 就近采購 2萬個(gè) 3 秸稈 就近采購 100 噸 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 23 第 八 章 總圖運(yùn)輸與公共輔助工程 第一節(jié) 總圖布置 一、總圖布置 （一）總平面布置遵循的原則 確保建（構(gòu)）筑物布置滿足生產(chǎn) 工藝要求，保證生產(chǎn)作業(yè)線連續(xù)、短捷、方便。 1以自然通風(fēng)為主的廠房，車間天窗設(shè)計(jì)應(yīng)滿足衛(wèi)生要求；阻力系數(shù)小、通風(fēng)量大、便于開啟、適應(yīng)季度調(diào)節(jié)；天窗排氣口的面積應(yīng)略大于進(jìn)風(fēng)窗口及進(jìn)風(fēng)門的面積之和；廠房側(cè)窗下緣距地面不應(yīng)高于 。 廠區(qū)道路及綠化 廠區(qū)道路主干道寬 10m，二級道路寬 8m，人流、物流便捷流暢。 二、土建工程 （一）設(shè)計(jì)原則 1﹑ 建筑設(shè)計(jì)中力 求技術(shù)先進(jìn) ﹑ 經(jīng)濟(jì)合理 ﹑ 安全適用 ﹑ 美觀大方 ,突出形體簡潔 ﹑ 色調(diào)明快 ﹑ 造型美觀的特點(diǎn)。 墻面 框架填充墻或承載磚外墻均抹面。 樓梯 ﹑ 欄桿 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 26 生產(chǎn)車間采用鋼梯 ﹑ 鋼管扶手欄桿。 （四）建筑物清單 本項(xiàng)目主要建筑物包括 溫室、交易大棚、沼氣池、 辦公 生活服務(wù)樓等，主要 特征見下表。 第 三 節(jié) 配套設(shè)施 一、給排水 （一）給水 項(xiàng)目運(yùn)營期 有 20位工作人員在園內(nèi)工作，項(xiàng)目不設(shè)廚房，故項(xiàng)目正 門 辦公生活服務(wù)區(qū) 交 易 大 棚 綠 化 帶 沼氣池 沼氣池 沼氣池 沼氣池 溫 室 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 28 人員用水量按 150L/人 ? d，則工作人員生活用水量為 ；花卉面積約 40000m2，其灌溉用水按 2L/m2? 次，一天灌溉兩次，則花卉灌溉用水量為 ?？紤]各建筑物具體情況，消防用水 僅在辦公生活服務(wù)樓 ，室內(nèi)消防水量按 10L/S計(jì)，同時(shí)使用水槍 2 支，每支流量為 5L/S，室外消防水量按 20L/S計(jì)。 產(chǎn)生量為 3 300=720 t/a。 工廠裝機(jī)容量估算為 300kW(不含消防 )，本項(xiàng)目擬選用 一 臺(tái)315KVA 型變壓器。低壓側(cè)以 向廠內(nèi)配備，配電系統(tǒng)采用 TNS系統(tǒng)，以放射狀為主，對個(gè)別用電量小的建筑物采用樹干式配電。 （四）車間配電、照明 在生產(chǎn)車間設(shè)配電間，采用低壓配電屏或配電箱直接向設(shè)備配電，動(dòng)力線采用電纜沿橋架或部分采用 BV線穿管沿吊頂敷設(shè)。要求各單體建筑物、車間內(nèi)開關(guān)柜、配電箱外殼、電纜橋架、三孔插座接地端等一切正常情況下非帶電之金屬外殼均可靠接地。 三、取暖 溫室內(nèi)花卉取暖采用沼氣取暖，溫室內(nèi)建有 4 個(gè) 600 立方米的沼氣池，可滿足花卉取暖應(yīng)用。 六 、交通 廠區(qū)位于 ***中心鎮(zhèn)南宮村（ ***北外環(huán)） ， 廠區(qū) 與 104國道 相接 ，交通十分便利。施工期噪聲來源包括工程 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 32 開挖、打樁、混凝土工程、構(gòu) (建 )砌筑、場地清理和修理等使用施工機(jī)