【正文】 預(yù)備費(fèi) ： 基本預(yù)備費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)為第一部分工程費(fèi)用與第二部分其它費(fèi)用之和 ， 按 5%計(jì)算；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按規(guī)定未列。 工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)均按工業(yè)概預(yù)算編制規(guī)定計(jì)算。 建設(shè)單位管理費(fèi)：按第一部分工程費(fèi)用的 %計(jì)列。 三、安裝工程 參考工業(yè)概算編制辦法，并考慮相關(guān)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算，在設(shè)備原價(jià)的基礎(chǔ)上，設(shè)備安裝費(fèi)按 3%計(jì)算，設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)按 2%計(jì)算 (安裝工程費(fèi)暫計(jì)入設(shè)備購置費(fèi)中 )。 第二節(jié) 固定資產(chǎn)投資估算的范圍和方法 一、建筑工程 參照當(dāng)?shù)赝惤Y(jié)構(gòu)建筑的單位造價(jià)估算。 現(xiàn)行國家有關(guān)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容及深度規(guī)定。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。投票采用打分制，以得分高者當(dāng)選。根據(jù)本方案在項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)天從當(dāng)?shù)赜?jì)委專家?guī)熘须S機(jī)抽取。自中標(biāo)通知 書發(fā)出 30 日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。 評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。 開標(biāo)時(shí)由項(xiàng)目委托招標(biāo)單位主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人少于 3 個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。 三、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序： 項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。 二、招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 招標(biāo)的范圍包括項(xiàng)目建設(shè)的施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)等，面向社會(huì)全部進(jìn)行公開招標(biāo)。 獨(dú)立原則 招標(biāo)人應(yīng)是獨(dú)立的法人，在招標(biāo)過程中應(yīng)自主決策，不受任何外界因素的干擾。 公正原則 評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待所有投標(biāo)人。根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，招標(biāo)遵循以下原則： 公開原則 工程項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)具有高的透明性，實(shí)行招標(biāo)信息、招標(biāo)程序公開。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排詳見下表。待項(xiàng)目可行性報(bào)告批復(fù)后，設(shè)計(jì)單位應(yīng)立即進(jìn)行工程施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí) ***裕源花卉培育專業(yè)合作社 抓緊開展設(shè)備訂貨和土建工程施工準(zhǔn)備工作。 二、勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目實(shí)施后 職工定員 20 人 ， 所需員工 從社會(huì)招收，經(jīng)培訓(xùn)合格后上崗。建立高效的市場(chǎng)營銷體系，培養(yǎng)專業(yè)的營銷團(tuán)隊(duì)，通過營銷成就一流的企業(yè)集團(tuán)。公司奉行大市場(chǎng)策略。使質(zhì)量管理走向標(biāo)準(zhǔn)化和制度化。提高產(chǎn)品質(zhì)量，既是滿足市場(chǎng)需求、提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量的關(guān)鍵，也是企業(yè)擴(kuò)大市場(chǎng)占有率、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的前提。最大限度降低采購成本、生產(chǎn)成本、運(yùn)營成本和銷售成本。 成本管理 成本是反映一個(gè)企業(yè)經(jīng)營狀況的綜合指標(biāo)，是企業(yè)管理水平高低董事長(zhǎng) 總經(jīng)理 辦公室 財(cái)務(wù)部 供應(yīng)部 技術(shù)部 經(jīng)銷部 生產(chǎn)部 分廠 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 42 的集中體現(xiàn)。 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)如下圖 ： 二、項(xiàng)目管理 人事管理 公司以人為本，努力為員工創(chuàng)造好的職務(wù)規(guī)劃，用其所長(zhǎng)，開發(fā)其潛能，并在職責(zé)上進(jìn)行了合理的分工。 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 41 第十 一 章 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn) 第一節(jié) 項(xiàng)目組織及項(xiàng)目管理 一、 組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目由 ***裕源花卉培育專業(yè)合作社 組織實(shí)施。 國產(chǎn)配套設(shè)備優(yōu)選節(jié)能和環(huán)保產(chǎn)品，選用新型系列低能耗電機(jī)和其它用電設(shè)備。 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 40 加強(qiáng)職工業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高職工素質(zhì)。 杜絕設(shè)備生產(chǎn)中的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，減少用水和電力損失。 用水影響分析 本項(xiàng)目采用 自來水 ，當(dāng)?shù)氐叵滤Y源豐富，項(xiàng)目用水量較小，對(duì)當(dāng)?shù)赜盟绊戄^小。 用水量合計(jì)： 163 300＝ 48900m3 （ 三 ）項(xiàng)目綜合耗能 該項(xiàng)目消耗的能源主要為電和水，各項(xiàng)用電量合計(jì)為 萬kWh/a，用水 48900m3/a。據(jù)此，計(jì)算用電量如下： 300 （同時(shí)系數(shù)） 300 8= 萬 kWh/a （二）項(xiàng)目用水 項(xiàng)目供水 項(xiàng)目用水采用 自來水 ， 項(xiàng)目 區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)建為環(huán)狀，主管管徑為DN150。 二、項(xiàng)目能耗種類和數(shù)量分析 （一）項(xiàng)目用電 電源 工廠裝機(jī)容量估算為 300kW(不含消防 )，本項(xiàng)目擬選用 315KVA變壓器 一 臺(tái) 。制定詳細(xì)的操作規(guī)程，工人上崗必須進(jìn)行安全教育和相應(yīng)的技能培訓(xùn)；生產(chǎn)中嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，確保人身安全和設(shè)備完好；定期對(duì)職工進(jìn)行安全知識(shí)教育，定期組織安全檢查，及時(shí)消除事故隱患 。 勞動(dòng)安全部門負(fù)責(zé)對(duì)工人進(jìn)行勞動(dòng) 安全教育，并定期安排工人進(jìn)行健康體檢。 廠內(nèi)設(shè)有急救包，便于發(fā)生工傷事故時(shí)能進(jìn)行緊急急救；各車間配備男女更衣室；設(shè)置職工浴室；按《職業(yè)病防治法》定期對(duì)工人進(jìn)行健康體檢。 四、工業(yè)衛(wèi)生措施 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 37 以保障職工的身體健康為中心，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家衛(wèi)生法規(guī)和有關(guān)規(guī)章制度，建立完善的衛(wèi)生監(jiān)督體系，加強(qiáng)衛(wèi)生管理，強(qiáng)化衛(wèi)生意識(shí)。 防暑降溫 對(duì)產(chǎn)生高溫的設(shè)備所在車間 ,均采取有組織的自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)排除余熱、余濕。 防電傷、機(jī)傷措施 生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)動(dòng)件及轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)都設(shè)有保護(hù)罩以防機(jī)械傷害 ,轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備在發(fā)生故障后若導(dǎo)致傷害事故發(fā)生時(shí)，應(yīng)設(shè)置連鎖報(bào)警裝置，電氣設(shè)備的金屬外殼均采取保護(hù)性接地措施，在易發(fā)生電傷和機(jī)傷處設(shè)置安全標(biāo)志 ,同時(shí)制訂嚴(yán)格的操作規(guī)程并在操作中遵守。設(shè)計(jì)中盡可能地選用低噪聲設(shè)備 ,對(duì)噪聲較大的風(fēng)機(jī)進(jìn)出口作消聲處理。如通過改革工藝流程使生產(chǎn)過程機(jī)械化、密閉化、自動(dòng)化；采用密閉 抽風(fēng) 除塵的方法；工人在崗位上著工作服和配戴口罩等。安全管理措施主要包括建立各項(xiàng)安全管理制度 ﹑ 設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)人員 ﹑ 對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn) ﹑ 保證滿足安全生產(chǎn) 條件所必需的安全投入 ﹑ 加強(qiáng)生產(chǎn)過程的控制和管理以及經(jīng)常性進(jìn)行安全生產(chǎn)的監(jiān)督和檢查。 二 、對(duì)各種危害因素采取的主要措施 概述 安全對(duì)策措施是要求在建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì) ﹑ 生產(chǎn)經(jīng)營 ﹑ 管理中采取的消除或減弱危險(xiǎn) ﹑ 危害因素的技術(shù)措施和管理措施 ,是預(yù)防事故和保障整個(gè)生產(chǎn) ﹑ 經(jīng)營過程安全的對(duì)策措施。 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 35 第三節(jié) 生產(chǎn)安全 本項(xiàng)目廠區(qū)附近沒有易燃、易爆、有毒物質(zhì)生產(chǎn)企業(yè)和倉儲(chǔ)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上沒有特別要求，可按常規(guī)設(shè)計(jì)，符合安全生產(chǎn)有關(guān)要求。 生產(chǎn)廠房按三類防雷建筑設(shè)防雷裝置。 電力、照明干、支線采用阻燃型銅芯塑料電纜沿橋架敷設(shè)，出橋架電氣線路穿鋼管保護(hù)。在車間及各主要建筑物內(nèi)設(shè)室內(nèi)消防栓并設(shè)置有一定數(shù)量的滅火器。 （三）消防給水 廠區(qū)內(nèi)供水水源為地下水，公司擬建 300m3消防水池一座，可滿足本項(xiàng)目消防用水的要求。 （二）建筑結(jié)構(gòu) 項(xiàng)目新建生產(chǎn)廠房，廠房的結(jié)構(gòu)類型為 鋼構(gòu) ，耐火等級(jí)為二級(jí)，生產(chǎn)車間內(nèi)所有區(qū)域內(nèi)均設(shè)有兩個(gè)以上出入口。 四、工程周圍環(huán)境 該廠的周圍環(huán)境較好，基本不會(huì)對(duì)本項(xiàng)目形成火災(zāi)危險(xiǎn)。 二、設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB 50016－ 2021）； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5005794）； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 501402021）； 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB 16－ 872021 年版 ）； 《二氧化碳滅火系統(tǒng)規(guī)范》（ GB5019393）。 四、 環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目設(shè)備先進(jìn)，布局緊湊、工藝流程合理，生產(chǎn)及輔助生產(chǎn)設(shè)施所產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣及噪聲均經(jīng)過有效措施治理，符合國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)計(jì)建成后，若各類控制措施實(shí)施、管理得當(dāng)，將不會(huì)對(duì)附近生態(tài)環(huán)境造成不良影響。 固體廢物環(huán)境影響分析 該項(xiàng)目運(yùn)營期間所產(chǎn)生的固廢主要為生活垃圾。 水環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要是生活污水，無生產(chǎn)廢水產(chǎn)生。 施工結(jié)束后，對(duì)周圍遭受損失的環(huán)境進(jìn)行恢復(fù)，種草、種花、種樹，美化環(huán)境，以減輕工程建設(shè)造成的不良生態(tài)影響。 另外施工期機(jī)械噪聲對(duì)周圍環(huán)境影響雖不大，但主要影響到作業(yè)人員和現(xiàn)場(chǎng)管理人員。根據(jù)相關(guān)分析計(jì)算，對(duì)比國家明確制定的《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值標(biāo)準(zhǔn)》 (GBl252390)可以得出，白天施工機(jī)械噪聲超標(biāo)約在 100m 范圍內(nèi)，對(duì)周圍影響不大，夜間將對(duì)周圍300m 范圍內(nèi)產(chǎn)生影響。施工期噪聲來源包括工程 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 32 開挖、打樁、混凝土工程、構(gòu) (建 )砌筑、場(chǎng)地清理和修理等使用施工機(jī)械的固定聲源噪聲和施工運(yùn)輸車輛的流動(dòng)聲源噪聲。 該項(xiàng)目主要污染物有 種植及生活 過程中產(chǎn)生噪聲、 廢氣、 廢水及固體廢棄物等。 六 、交通 廠區(qū)位于 ***中心鎮(zhèn)南宮村（ ***北外環(huán)） ， 廠區(qū) 與 104國道 相接 ，交通十分便利。 四 、通訊 廠區(qū)在辦公樓內(nèi)設(shè)有總機(jī)室，從 總機(jī)室電話配線架空引出，內(nèi)線、外線分別行至各單體建筑物內(nèi)的電話組線箱，然后敷設(shè)到各需要崗位。 三、取暖 溫室內(nèi)花卉取暖采用沼氣取暖，溫室內(nèi)建有 4 個(gè) 600 立方米的沼氣池，可滿足花卉取暖應(yīng)用。 （六）應(yīng)急照明 為保證事故情況下工作人員安全疏散，本工程采用蓄電池自充電式應(yīng)急燈，根據(jù)工藝人流方向進(jìn)行指示疏散，應(yīng)急時(shí)間大于 20 分鐘。要求各單體建筑物、車間內(nèi)開關(guān)柜、配電箱外殼、電纜橋架、三孔插座接地端等一切正常情況下非帶電之金屬外殼均可靠接地。 生產(chǎn)車間、辦公區(qū)普通熒光燈照明。 （四）車間配電、照明 在生產(chǎn)車間設(shè)配電間，采用低壓配電屏或配電箱直接向設(shè)備配電，動(dòng)力線采用電纜沿橋架或部分采用 BV線穿管沿吊頂敷設(shè)。廠區(qū)內(nèi)電力輸送采用電纜埋地敷設(shè)。低壓側(cè)以 向廠內(nèi)配備，配電系統(tǒng)采用 TNS系統(tǒng)，以放射狀為主，對(duì)個(gè)別用電量小的建筑物采用樹干式配電。 （三）供電方案選擇及原則確定 該項(xiàng)目由 上一級(jí) 變電所引來高壓電源，電源電壓為 10kV，單回路供電，廠內(nèi)設(shè) 10/6kV 配電室一座，配兩臺(tái) 630kVA 變壓器、 4 臺(tái)高壓開關(guān)柜， 12 面低壓配電屏以及 2 面功率因數(shù)補(bǔ)償屏。 工廠裝機(jī)容量估算為 300kW(不含消防 )，本項(xiàng)目擬選用 一 臺(tái)315KVA 型變壓器。 本項(xiàng)目用電除消防系統(tǒng)為Ⅱ類負(fù)荷外，其他均為Ⅲ類負(fù)荷。 產(chǎn)生量為 3 300=720 t/a。另外，在各建筑物內(nèi)適當(dāng)?shù)胤脚?備一定數(shù)量的滅火器。考慮各建筑物具體情況，消防用水 僅在辦公生活服務(wù)樓 ，室內(nèi)消防水量按 10L/S計(jì)，同時(shí)使用水槍 2 支，每支流量為 5L/S，室外消防水量按 20L/S計(jì)。 項(xiàng)目用水采用 市政自來水 ，廠區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)建為環(huán)狀，主管管徑為 DN150。 第 三 節(jié) 配套設(shè)施 一、給排水 （一）給水 項(xiàng)目運(yùn)營期 有 20位工作人員在園內(nèi)工作，項(xiàng)目不設(shè)廚房，故項(xiàng)目正 門 辦公生活服務(wù)區(qū) 交 易 大 棚 綠 化 帶 沼氣池 沼氣池 沼氣池 沼氣池 溫 室 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 28 人員用水量按 150L/人 ? d，則工作人員生活用水量為 ；花卉面積約 40000m2，其灌溉用水按 2L/m2? 次，一天灌溉兩次，則花卉灌溉用水量為 。 二、廠外運(yùn)輸及運(yùn)輸方式 廠外運(yùn)輸包括原材料、輔料進(jìn)廠，產(chǎn)品出廠。 （四）建筑物清單 本項(xiàng)目主要建筑物包括 溫室、交易大棚、沼氣池、 辦公 生活服務(wù)樓等，主要 特征見下表。 建 (構(gòu) )筑物 主要生產(chǎn)車間為單層排架結(jié)構(gòu)，其余建筑可為磚混結(jié)構(gòu)。 樓梯 ﹑ 欄桿 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372