山東諸城盛元名苑解籌開盤方案-wenkub
2023-07-13 12:41:51 本頁面
【正文】 終調整切合客戶心理價位的價格表進行解籌； 12 銷控策略： 目前的認籌數為 200 組左右 ，但目前房源為 303 套 （商住一起）；客戶 解籌挑選余地 相對較 大，整體會給客戶項目銷售進度緩慢感覺， 建議首先 挑選出部分 較好房源及鋪位 進行銷控 （甲雙方 根據實際情況 進行預留） ，最終銷控表 由銷售部統(tǒng)一制定 。 在價格試算的同時，按序給交定客戶發(fā)放解籌當天排序號； （排序號需要提前制作） 試算流程 ? 制作 項目住宅銷控表及商鋪銷控表； ? 根據客戶排號 先后次序 ， 在各個置業(yè)顧問的引導下， 按照交定約定好的房源進行價格、面積及總價的算單 ； ? 各個置業(yè)顧問在 算價過程中須與客戶詳細解說解籌 開盤 流程 ； 現(xiàn)場包裝 ： 6 彩虹門 ： 暢想諸城 20xx 四、 盛元名苑 解籌 開盤 活動 形式 、 主題 ： 活動主題： 暢想 諸城 20xx 1 謹呈：金盛元企業(yè) —— 【 盛元名苑 】 解籌 開盤 方案 —— 孫武 深圳中塔地產顧問 20xx11 2 目 錄 一、盛元名苑解籌開盤時間計劃 ??????????????????????????????????????????? 3 二、盛元名苑解籌開盤地點 ????????????????????????????????????????????? 3 三、盛元名苑解籌開盤活動目的 ??????????????????????????????????????????? 3 四、盛元名苑解籌開盤活動形 式、主題 ???????????????????????????????????????? 4 五、盛元名苑開盤解籌前部署 ???????????????????????????????????????????? 4 六、盛元名苑解籌流程 ??????????????????????????????????????????????? 8 七、盛元名苑解籌價格及銷控策略 ?????????????????????????????????????????? 11 八、盛元名苑解籌區(qū)域分工及安排 ????????????????? ????????????????????????? 12 九、現(xiàn)場活動包裝及流程 ?????????????????????????????????????????????? 13 十、相關安排 ??????????????????????????????????????????????????? 14 十一、解籌人員分工詳細安排 ???????????????????????????????????????????? 15 3 一、 盛元名苑 解籌 開盤 時間 計劃 ： 時間暫定為： 20xx 年 01 月 10 日（周 一 ） 當天 9:00 正 式開始 盛元名苑 項目的 開盤解籌 工作，詳細時間安排如下： 早上 7:30 全體工作人員到場，包括甲方開發(fā)商及乙方代理商相關人員； 早上 8:30 各個置業(yè)顧問對前來的客戶 數量進行統(tǒng)計并 簽到； 早上 9:00 正式解籌 開盤 工作開始，客戶憑前期交定 收據及發(fā)號 順序依次進行選房或選鋪 ，簽訂認購書 ； 早上 9:00~13:00 解籌工作進行時，直至解籌結束； 中午 12 點，給客戶增加冷餐，以面包和
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