【正文】 ........................................................... 96 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 .............................................................................................. 97 第十章 招投標(biāo)方案 ........................................................................................................ 99 第十一章 投資估算與資金籌措 ..................................................................................... 102 第一節(jié) 投資估算 ................................................................................................... 102 第二節(jié) 資金籌措 ................................................................................................... 104 第十二章 效益分析 ...................................................................................................... 105 第一節(jié) 運(yùn)營(yíng)成本估算 ............................................................................................ 105 第二節(jié) 社會(huì)效益分析 ............................................................................................ 106 第十三章 風(fēng)險(xiǎn)分析 ...................................................................................................... 108 第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)分析概況 ............................................................................................ 108 第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及風(fēng)險(xiǎn)估計(jì) ................................................................................. 109 第三節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策及建議 ..................................................................................110 第十四章 結(jié)論與建議 ....................................................................................................112 附圖及附件南京 縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目名稱： 南京 縣體育館建設(shè)項(xiàng)目 二、項(xiàng)目建設(shè)單位： 南京 縣文廣局、建設(shè)局 三、建設(shè)地址： 勝利西路南側(cè)，山水大道西側(cè)，規(guī)劃路東側(cè) 四、建設(shè)性質(zhì)： 新 建 五、建設(shè)期限： 18個(gè)月 （ 2021 年 3月 — 2021年 8 月） 六、建設(shè) 內(nèi)容及規(guī)模 建筑總用地約 10657 平方米，用地內(nèi)擬建建筑包括兩層地下停車庫(kù)、文化體育綜合樓、體育運(yùn)動(dòng)樓、體育辦公樓、公共廁所四棟，其中文化體育綜合樓與體育運(yùn)動(dòng)樓在二層部位有整層連廊連接。為夏熱冬冷地區(qū)，建筑朝向?yàn)槟掀?度。目 錄 第一章 總 論 ................................................................................................................. 3 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 ....................................................................................................... 3 第二節(jié) 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) .............................................................................. 4 第三節(jié) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ......................................................................................... 5 第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性和可行性 ................................................................................... 10 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的背景 .......................................................................................... 10 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ....................................................................................... 12 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 ....................................................................................... 14 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 .......................................................................................... 16 第一節(jié) 項(xiàng)目選址 ...................................................................................................... 16 第二節(jié) 場(chǎng)址條件 ...................................................................................................... 16 第一章 工程方案 ............................................................................................................. 19 計(jì)算結(jié)果表明，樓層 最大彈性層間位移值均控制在規(guī)范規(guī)定的 1/550 之內(nèi)；樓層最大彈性層間位移與樓層兩端彈性層間位移平均值之比雖超過(guò) ，屬于扭轉(zhuǎn)不規(guī)則超限但均控制在 以內(nèi)，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均在正常范圍之內(nèi)，總體結(jié)構(gòu)抗震是安全、可靠的。 ................................................................................................................................. 85 1．建設(shè)項(xiàng)目污染防治的處理設(shè)施應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度，即污染治理措施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用，各類污染物經(jīng)治理后，滿足國(guó)家和上海市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。地下建筑包括地下停車庫(kù)、設(shè)備用房及游泳池輔助用房，總建筑面積為 10770平方米；地上總建筑面積為 ，其中計(jì)容面積 。 八、總投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資 資金籌措 九、效益分析 項(xiàng)目建成后，將 對(duì) 進(jìn)一步發(fā)展 南京 縣 的體育事業(yè)起到極大的推動(dòng)作用，對(duì) 南京 縣 全民健身運(yùn)動(dòng)的開(kāi)展和各項(xiàng)競(jìng)技體育運(yùn)動(dòng)成績(jī)的提高有著積極的促進(jìn)作用．并將為拉大城市框架、提升 南京 縣 城市品位、擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放等萬(wàn)面起到積極作用 ，本項(xiàng)目 有著顯著的 社會(huì) 效益。 地下建筑 面積 10770 平方米 部位 房間名稱 面積（㎡ ） 地下二層 5385 ㎡，停車 46 輛 設(shè)備用房 停車庫(kù)面積 其他 601 3369 1414 地下一層 5385 ㎡，停車 35 輛 更衣淋浴區(qū) 設(shè)備用房 停車庫(kù)面積 其他 868 606 2647 1264 文化體育綜合樓 建筑面積 12193 平方米 部位 房間名稱 面積（ m2） 地上一層 ㎡ 保齡球室 茶室 快餐廳 設(shè)備用房 其它 地上二層 ㎡ 運(yùn)動(dòng)員食堂 茶水間 運(yùn)動(dòng)員休息室 體育輔助用房 其它 地上三層 ㎡ 臺(tái)球室 體育輔助用房 其它 地上四層 體育舞蹈用房 南京 縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 ㎡ 更衣室 體育輔助用房 其它 地上五層 ㎡ 體育培訓(xùn)用房 員工食堂 茶水間 員工休息室 管理辦 公室 其它 地上六層 ㎡ 多功能用房 休息室 其它 體育運(yùn)動(dòng)樓 建筑面積 7642 平方米 部位 房間名稱 面積（㎡ ） 地上一層 ㎡ 游泳大廳 管理及輔助用房 觀摩室 其它 地上二層 ㎡ 乒乓球室 籃羽球館 更衣淋浴區(qū) 設(shè)備用房 其它 地上三層 ㎡ 健身器械區(qū) 設(shè)備用房 動(dòng)感單車 教練室 地上四層 ㎡ 籃羽球館 健身操及瑜伽用房 南京 縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 更衣淋浴區(qū) 設(shè)備用房 其它 地上五層 ㎡ 活動(dòng)場(chǎng)地 高爾夫練習(xí)場(chǎng) 管理及用房 設(shè)備用房 連廊 建筑面積 628 平方米 部位 房間名稱 面積（ ㎡ ） 地上二層 接待會(huì)議 休閑吧 輔助用房 體育辦公樓建筑面積 平方米 部位 房間名稱 面積（ ㎡ ） 地上 一 層 ㎡ 門(mén)廳 辦公空間 其他 地上二層 ㎡ 辦公空間 其他 地上三層 ㎡ 辦公空間 其他 公共廁所及道班房建筑面積 200 平方米 部位 房間名稱 面積（ ㎡ ） 地上一 層 100 ㎡ 值班室 男廁 女廁 南京 縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 無(wú)障礙廁所 地上二層 100 ㎡ 更衣室 休息間 茶水間 南京 縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 第二章 項(xiàng)目建設(shè) 必要性 和 可行性 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的背景 體育是一個(gè)國(guó)家和地區(qū)綜合實(shí)力與社會(huì)文明程度的重要體現(xiàn)。大力發(fā)展公共體育事業(yè)，加強(qiáng)公共體育設(shè)施建設(shè)，廣泛 開(kāi)展全民健身運(yùn)動(dòng)，提升廣大群眾特別是青少年的體育健身意識(shí)和健康水平。 60 年來(lái)，我國(guó)群眾體育事業(yè)取得長(zhǎng)足進(jìn)步， “ 群眾體育設(shè)施遍布城鄉(xiāng)。我國(guó)群體組織已基本 覆蓋全國(guó)城鄉(xiāng)，全國(guó)性單項(xiàng)體育協(xié)會(huì)、省區(qū)市體育南京 縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 總會(huì)、行業(yè)體協(xié) 176 個(gè)；全國(guó)共建立省級(jí)社會(huì)體育指導(dǎo)中心 23 個(gè)；全民健身城鄉(xiāng)體育指導(dǎo)站和健身站點(diǎn)近 21萬(wàn)個(gè)；青少年體育俱樂(lè)部 3092個(gè)。 ” 近年來(lái) 南京 縣 以滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的體育健身需求為出發(fā)點(diǎn)，以建設(shè)和諧社會(huì)為總目標(biāo) ，全面貫徹落實(shí)《體育法》和《全民健身?xiàng)l例》，以增強(qiáng)人民體質(zhì)、提高全縣人民的身體素 質(zhì)和生活質(zhì)量為根本，促進(jìn)競(jìng)技體育、群眾體育和體育產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展 。群眾性體育活動(dòng)明顯增加，全民健身氛圍濃厚，健身場(chǎng)地設(shè)施、組織網(wǎng)絡(luò)、體質(zhì)監(jiān)測(cè)進(jìn)一步完善，形成 2 個(gè)以上全省范圍有較大影響、深受群眾歡迎的大型群眾性 “ 品牌 ” 活動(dòng)（賽事），平南京 縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 均每年體育活動(dòng)和賽事達(dá) 20 次以上，吸引參與人數(shù)達(dá) 2 萬(wàn)人以上，經(jīng)常參加體育鍛煉的人數(shù)占全縣人口的 40%以上?；拘纬山Y(jié)構(gòu)合理、規(guī)范發(fā)