個(gè)人住房按揭貸款提供資料單-wenkub
2024-10-17 20 本頁(yè)面
【正文】 相關(guān)手續(xù)，這種情況怎么辦？ 答：讓配偶到其當(dāng)?shù)毓C處（如在國(guó)外的，可到中國(guó)大使館），出具委托借款人代為辦理貸款各項(xiàng)手續(xù)的公證書（一式三份）即可。等額本金還款比等額本息還款所支付的利息要略少些；如貸款期限不長(zhǎng)或打算中途提前還款的，兩種還款方式差別不大。公積金貸款首付最低20%；八、本人辦理了公積金貸款，但配偶沒辦理過(guò)；或配偶辦理了公積金貸款，但本人沒辦理過(guò)，可否再申請(qǐng)？答：均不能再申請(qǐng)，現(xiàn)有公積金貸款結(jié)清后，才能再申請(qǐng)。貸款額度主要依據(jù)借款人家庭月收入情況確定。二、公積金貸款對(duì)借款人的年齡有什么規(guī)定？答：貸款年限加上借款人年齡不能超過(guò)退休年齡（男65歲，女60歲）。五、銀行受理申請(qǐng)材料送交公積金管理中心審批貸款后，銀行通知客戶簽訂《公積金借款合同》（由學(xué)校定時(shí)間，我行上門統(tǒng)一辦理）。借款人需要提供一個(gè)交通銀行儲(chǔ)蓄賬戶（辦理一張借記卡、周六和周日上午報(bào)告廳外現(xiàn)場(chǎng)開卡）用于償還貸款，并保證賬戶余額滿足每月還款金額。聯(lián) 系 人： 張遷 徐燊 聯(lián)系電話： 66757192 *** *** 單 位：交通銀行海南省分行龍昆南路支行 地 址：?？谑旋埨ツ下?8號(hào)申請(qǐng)公積金貸款操作流程一、客戶與售房單位簽訂《購(gòu)房協(xié)議》，繳交首期購(gòu)房款；二、領(lǐng)取貸款申請(qǐng)審批表（我行已為每一位申請(qǐng)人準(zhǔn)備好一整套的公積金貸款申請(qǐng)材料,并統(tǒng)一發(fā)放給各申請(qǐng)人）。溫馨提示：上述第2至第5項(xiàng)只需要將資料粘貼在貸款申請(qǐng)審批表上的相應(yīng)位置即可。)銀行出具的借款人及配偶住房公積金繳交明細(xì)單（原件2份；由我行代為辦理）借款人及配偶所在單位提供的經(jīng)濟(jì)收入證明各2份（由單位在公積金貸款申請(qǐng)審批表的第五、六頁(yè)上填寫并加蓋公章。第一篇：個(gè)人住房按揭貸款提供資料單個(gè)人住房公積金貸款資料清單一、個(gè)人提交材料住房公積金貸款申請(qǐng)審批表2份（由公積金中心提供）；申請(qǐng)人身份證復(fù)印件4份、配偶身份證復(fù)印件2份；申請(qǐng)人的婚姻狀況證明：已婚者提供結(jié)婚證復(fù)印件2份；離婚者提供離婚證復(fù)印件2份及法院判決書或離婚協(xié)議書1份；未婚者提供未婚證明2份。海南大學(xué)教職工請(qǐng)到人事處工資科辦理,配偶非海大職工的到所在單位蓋章）。二、單位提交材料單位為借款人擔(dān)保的個(gè)人公積金貸款擔(dān)保函（原件2份；由公積金中心提供并加蓋售房單位公章、法人代表簽字或蓋章）。三、根據(jù)個(gè)人住房公積金貸款資料清單準(zhǔn)備材料（說(shuō)明詳見《個(gè)人住房公積金貸款資料清單》）。借款人每年可提取公積金款項(xiàng)一次用于還款。六、銀行代借款人辦理抵押登記手續(xù)。三、如果本人年齡已經(jīng)超出規(guī)定（男65歲，女60歲），能否用子女做為共同申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款？答：如果購(gòu)房合同中有借款人子女的簽名，子女可以做為共同申請(qǐng)人。六、如果我個(gè)人收入不夠還貸款，是否可加上配偶的收入？如何計(jì)算家庭月收入？ 答：家庭月收入指本人及配偶月收入的合計(jì)數(shù)。九、公積金貸款一定要有個(gè)人信用報(bào)告嗎?如果需要，由什么單位出具?如果曾經(jīng)有信用卡不良記錄,是不是貸不到款? 答：貸款必須提供《個(gè)人信用報(bào)告》，本人填寫查詢授權(quán)書后由貸款受理行出具，如沒有惡意拖欠還款記錄，且未列入“禁入”類客戶的，則不影響辦理貸款業(yè)務(wù)。十一、貸款發(fā)放后，可以更改還款方式和貸款期限嗎？ 答：目前不可以。十五、要繳交多長(zhǎng)時(shí)間的公積金才夠條件申請(qǐng)公積金貸款？答：購(gòu)買商品房的，需正常繳交六個(gè)月以上；購(gòu)買集資房的，只需正常繳交一個(gè)月就可申請(qǐng)。（3）若出具的證明原件是手寫的，必須用黑色水筆（4）借款人簽訂個(gè)人住房借款合同時(shí)，已婚者夫妻雙方須親自到場(chǎng)親簽。聯(lián) 系 人： 張遷 徐燊 聯(lián)系電話：66757192 *** *** 單 位：交通銀行海南省分行龍昆南路支行 地 址：?？谑旋埨ツ下?8號(hào)授權(quán)書（個(gè)人商業(yè)住房貸款）交通銀行股份有限公司海南省分行：本人（身份證號(hào)：）現(xiàn)授權(quán)貴行為審核本人貸款申請(qǐng)查詢并留存本人的個(gè)人信用報(bào)告。其本人月收入為人民幣元，特此證明。編輯摘要目錄[ 隱藏 ] 編輯本段|回到頂部服務(wù)特色全方位、高標(biāo)準(zhǔn)滿足您購(gòu)買自用普通住房的融資需求。厚澤擔(dān)保是一家專業(yè)化的個(gè)人信貸服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為銀行、商家、客戶提供專業(yè)化的信貸服務(wù)。編輯本段|回到頂部貸款期限貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。房屋賣主應(yīng)提供材料、戶口本、外籍人士購(gòu)房所需資料：臺(tái)灣人大陸往來(lái)通行證（臺(tái)胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購(gòu)房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）香港人香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）韓國(guó)人護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）其他國(guó)籍護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）賣方為企業(yè)需提供資料：法人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、董事會(huì)出售決議、公司章程、授權(quán)委托書、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產(chǎn)證編輯本段|回到頂部房貸最新房貸利率年年利率(%)月利率(%)限6個(gè)月%息月還款額(元)本息總額(元)2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29%% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %
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