【正文】 相關手續(xù)，這種情況怎么辦？ 答：讓配偶到其當?shù)毓C處（如在國外的，可到中國大使館），出具委托借款人代為辦理貸款各項手續(xù)的公證書（一式三份）即可。等額本金還款比等額本息還款所支付的利息要略少些；如貸款期限不長或打算中途提前還款的，兩種還款方式差別不大。公積金貸款首付最低20%；八、本人辦理了公積金貸款，但配偶沒辦理過；或配偶辦理了公積金貸款，但本人沒辦理過，可否再申請？答：均不能再申請，現(xiàn)有公積金貸款結清后，才能再申請。貸款額度主要依據(jù)借款人家庭月收入情況確定。二、公積金貸款對借款人的年齡有什么規(guī)定？答：貸款年限加上借款人年齡不能超過退休年齡（男65歲，女60歲）。五、銀行受理申請材料送交公積金管理中心審批貸款后，銀行通知客戶簽訂《公積金借款合同》（由學校定時間，我行上門統(tǒng)一辦理）。借款人需要提供一個交通銀行儲蓄賬戶（辦理一張借記卡、周六和周日上午報告廳外現(xiàn)場開卡）用于償還貸款，并保證賬戶余額滿足每月還款金額。聯(lián) 系 人： 張遷 徐燊 聯(lián)系電話： 66757192 *** *** 單 位：交通銀行海南省分行龍昆南路支行 地 址：?？谑旋埨ツ下?8號申請公積金貸款操作流程一、客戶與售房單位簽訂《購房協(xié)議》，繳交首期購房款；二、領取貸款申請審批表（我行已為每一位申請人準備好一整套的公積金貸款申請材料,并統(tǒng)一發(fā)放給各申請人）。溫馨提示：上述第2至第5項只需要將資料粘貼在貸款申請審批表上的相應位置即可。)銀行出具的借款人及配偶住房公積金繳交明細單（原件2份；由我行代為辦理）借款人及配偶所在單位提供的經(jīng)濟收入證明各2份（由單位在公積金貸款申請審批表的第五、六頁上填寫并加蓋公章。第一篇：個人住房按揭貸款提供資料單個人住房公積金貸款資料清單一、個人提交材料住房公積金貸款申請審批表2份（由公積金中心提供）；申請人身份證復印件4份、配偶身份證復印件2份；申請人的婚姻狀況證明：已婚者提供結婚證復印件2份；離婚者提供離婚證復印件2份及法院判決書或離婚協(xié)議書1份；未婚者提供未婚證明2份。海南大學教職工請到人事處工資科辦理,配偶非海大職工的到所在單位蓋章）。二、單位提交材料單位為借款人擔保的個人公積金貸款擔保函（原件2份；由公積金中心提供并加蓋售房單位公章、法人代表簽字或蓋章）。三、根據(jù)個人住房公積金貸款資料清單準備材料（說明詳見《個人住房公積金貸款資料清單》）。借款人每年可提取公積金款項一次用于還款。六、銀行代借款人辦理抵押登記手續(xù)。三、如果本人年齡已經(jīng)超出規(guī)定（男65歲，女60歲），能否用子女做為共同申請人申請貸款？答：如果購房合同中有借款人子女的簽名，子女可以做為共同申請人。六、如果我個人收入不夠還貸款，是否可加上配偶的收入？如何計算家庭月收入？ 答：家庭月收入指本人及配偶月收入的合計數(shù)。九、公積金貸款一定要有個人信用報告嗎?如果需要，由什么單位出具?如果曾經(jīng)有信用卡不良記錄,是不是貸不到款? 答：貸款必須提供《個人信用報告》，本人填寫查詢授權書后由貸款受理行出具，如沒有惡意拖欠還款記錄，且未列入“禁入”類客戶的，則不影響辦理貸款業(yè)務。十一、貸款發(fā)放后，可以更改還款方式和貸款期限嗎？ 答：目前不可以。十五、要繳交多長時間的公積金才夠條件申請公積金貸款？答：購買商品房的，需正常繳交六個月以上；購買集資房的，只需正常繳交一個月就可申請。（3）若出具的證明原件是手寫的，必須用黑色水筆（4）借款人簽訂個人住房借款合同時，已婚者夫妻雙方須親自到場親簽。聯(lián) 系 人： 張遷 徐燊 聯(lián)系電話：66757192 *** *** 單 位：交通銀行海南省分行龍昆南路支行 地 址：?？谑旋埨ツ下?8號授權書（個人商業(yè)住房貸款）交通銀行股份有限公司海南省分行：本人（身份證號：）現(xiàn)授權貴行為審核本人貸款申請查詢并留存本人的個人信用報告。其本人月收入為人民幣元，特此證明。編輯摘要目錄[ 隱藏 ] 編輯本段|回到頂部服務特色全方位、高標準滿足您購買自用普通住房的融資需求。厚澤擔保是一家專業(yè)化的個人信貸服務機構，致力于為銀行、商家、客戶提供專業(yè)化的信貸服務。編輯本段|回到頂部貸款期限貸款期限最長不超過30年。房屋賣主應提供材料、戶口本、外籍人士購房所需資料：臺灣人大陸往來通行證（臺胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）香港人香港身份證、結婚證、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）韓國人護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）其他國籍護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）賣方為企業(yè)需提供資料：法人身份證、營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委托書、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產(chǎn)證編輯本段|回到頂部房貸最新房貸利率年年利率(%)月利率(%)限6個月%息月還款額(元)本息總額(元)2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29%% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %