【正文】 或暗溝，雨水通過集水口進(jìn)入地下排水管網(wǎng) ，就近排放。 （ 3） 各建筑物根據(jù)建筑消防規(guī)范設(shè)置消火栓和外掛滅火器。 （ 3） 生活給水系統(tǒng) ： 自建供水設(shè)施，包括取水設(shè)施、給水處理設(shè)施、 熱水供應(yīng)設(shè)施 和輸配水管網(wǎng)等 。 給水系統(tǒng) （ 1）水源： 使用天然水，取自 大云里 水庫 。 5） 基礎(chǔ)形式： 待 工程 地質(zhì)勘察報告完成后確定。 2） 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級：二級。 基本雪壓值： W。 建筑設(shè)計 單體設(shè)計 典型的徽派建筑物 的 建筑風(fēng)格具有以下鮮明、獨(dú)自的特色， 為 “ 粉壁、黛瓦、飛檐、馬頭墻 ” 的明清徽派建筑風(fēng)格 ，“ 徽派建筑區(qū) ” 房屋兩側(cè)的人行道鋪設(shè)灰色地磚 ， 形成古樸的自然風(fēng)貌，主要體現(xiàn)在門樓、封火墻、窗戶、大門和天井格式上 。本項(xiàng)目用地三面青山環(huán)抱，環(huán)湖而立，自然景觀資源非常優(yōu)越。 項(xiàng)目占地面積 11公頃 。 皖南 文化旅游度假基地 旅游項(xiàng)目節(jié)能評估報告書 1 皖南文化旅游度假基地建設(shè)項(xiàng)目 節(jié)能評估報告書 皖南 文化旅游度假基地 旅游項(xiàng)目節(jié)能評估報告書 1 1 概述 建設(shè)單位基本情況 皖南 文化旅游度假基地 項(xiàng)目 建設(shè)單位為 天都傳媒有限公司 ，該公司 成立于1998年，是一家集影視作品投資、廣告全案服務(wù)、互動營銷、視覺策劃、媒體代理醫(yī)療、旅游、保健和公共關(guān)系拓展于一身，為企業(yè)和公眾提供市場營銷策劃、廣告制作轉(zhuǎn)播服務(wù)和醫(yī)療保健服務(wù)、旅游服務(wù)，長年服務(wù)于國內(nèi)知名企業(yè)，目前下設(shè) 6部一室，擁有員工 130多名，其中，大學(xué)以上文化程度占 80%。 項(xiàng)目性質(zhì) 本項(xiàng)目 為新建 旅游資源綜 合開發(fā) 項(xiàng)目 。 總體規(guī)劃 布局 項(xiàng)目平面布局有如傳統(tǒng)民居集聚而成的徽州村落，融合于山水之間， 枕山面 皖南 文化旅游度假基地 旅游項(xiàng)目節(jié)能評估報告書 3 水。 本項(xiàng)目設(shè)計為 5個功能區(qū)， 即徽派建筑區(qū)、影視制作區(qū)、蘇州園林區(qū)、徽州民俗文化區(qū) 和管理服務(wù)與生活區(qū)， 其中蘇州園林區(qū)建筑為景觀建筑（ 亭臺軒榭 ） ，因此不納入 節(jié)能評估 范圍 。 = ；雪荷載準(zhǔn)永久值系數(shù)分區(qū)：Ⅱ。 3） 建筑抗震設(shè)防分類：丙類。 圍護(hù)結(jié)構(gòu) 構(gòu)造 （ 1） 外墻類型 （墻體各層材料 ，由外至內(nèi) ） 第 1層： 石灰 砂漿 ，厚度 3mm 第 2層： ?；⒅楸?砂漿 ，厚度 30mm 第 3層： 聚合物砂漿 ，厚度 3mm 第 4層： 水泥 砂漿，厚度 20mm 第 5層： 240自保溫混凝土復(fù)合砌塊 ，厚度 240mm 第 6層：混合砂漿，厚度 15mm （ 2） 熱橋梁柱類型 （各層材料 ，由外至內(nèi) ） 第 1層： 石灰 砂漿，厚度 3mm 第 2層： 玻化微珠保溫漿料 ，厚度 30mm 第 3層：聚合物砂漿，厚度 3mm 第 4層：水泥砂漿，厚度 20mm 第 5層：鋼筋混凝土，厚度 240mm 第 6層：混合砂漿，厚度 15mm （ 3） 屋面類型 （坡屋面）（由上至下） 第 1層： 黛 青色 瓦 第 2層： 1∶ 2水泥砂漿掛瓦條 第 3層：細(xì)石混凝土（雙向配筋），厚度 40mm 第 4層： SBS改性瀝青防水卷材，厚度 4mm 第 5層： 1∶ 2防水砂漿粉面，厚度 20mm 第 6層： 巖棉 板，厚度 60mm 第 7層： 1∶ 3水泥砂漿找平層，厚度 20mm 第 8層：鋼筋混凝土，厚度 100mm （ 4） 底面接觸室外空氣的架空和外挑樓板類型 （各層材料，由上至下） 皖南 文化旅游度假基地 旅游項(xiàng)目節(jié)能評估報告書 6 第 1層： 1∶ 2水泥砂漿 ，厚度 20mm 第 2層： 鋼筋砼板 ，厚度 40mm 第 3層： 巖棉 板 ，厚度 35mm 第 4層： 耐堿 玻璃纖維網(wǎng)絡(luò)布基抗裂砂漿 ，厚度 5mm （ 5） 外窗類型 擬采用 傳統(tǒng)的花格窗 ， 花格窗 內(nèi)為 斷熱鋁 合金 窗框， 6+9A+6 LowE中空SuperSEⅢ玻璃，傳熱系數(shù)為 ，遮陽系數(shù)為 ，可見光透射比 。 生活用水與消防用水共用同一給水系統(tǒng) 。 消防系統(tǒng) （ 1） 按照消防規(guī)劃設(shè)置，即采用低壓消防給水體制，與生活給水共用同一系統(tǒng)。 排水系統(tǒng) 采用雨、污分流制。 電氣設(shè)計 （ 1） 負(fù)荷計算： 本項(xiàng)目 建筑平均負(fù)荷按 80W/m2考慮，景觀及室外照明負(fù)荷按用地面積 2W/m2考慮， 療養(yǎng) 康樂 設(shè)備按 120KW考慮， 另外 給水系統(tǒng)設(shè)備 功率 。二級負(fù)荷采用雙回路供電，適當(dāng)?shù)胤角袚Q。 （ 5） 計量及補(bǔ)償 ： 高壓設(shè)總計量，低壓設(shè)分計量。照明光源均選擇 綠色 節(jié)能型光源， 景觀照明和公共場所照明采用集中控制 。 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計 （ 1） 冷熱源 選擇 旅游接待設(shè)施和旅游項(xiàng)目建筑的空氣調(diào)節(jié)與采暖 方式 擬采用集中 空調(diào) 。轉(zhuǎn)換閥啟閉可手動、電動進(jìn)行，并與熱 泵機(jī)組連鎖，實(shí)現(xiàn)自動控制，避免出現(xiàn)因誤操作而對機(jī)組造成影響。由于室內(nèi)空調(diào)末端設(shè)備均設(shè)置電動溫控閥，為保證空調(diào)水系統(tǒng)定流量運(yùn)行，供回水分集水器之間設(shè)電動閥和壓差控制器控制。 認(rèn)真貫徹 “ 預(yù)防為主，消防結(jié)合 ” 的護(hù)林防火工作方針，把護(hù)林防火工作擺在應(yīng)有的足 夠的重要的高度上來認(rèn)識；增強(qiáng)全民消防意識，積極建設(shè)林區(qū)防火隊(duì)伍和設(shè)施，為度假山莊的建設(shè)提供安全保障。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 見表 16 皖南 文化旅游度假基地 旅游項(xiàng)目節(jié)能評估報告書 11 表 16 總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序號 項(xiàng)目名稱 技術(shù)指標(biāo) 1 總用地面積 109200m2（ ） 2 總建筑面積 720xxm2 其中： 徽派建筑區(qū) 建筑面積 47500m2 影視制作區(qū) 建筑面積 4000m2 蘇州園林區(qū) 建筑面積 4000m2 徽州民俗文化區(qū) 建筑面積 6500m2 管理服務(wù)與生活區(qū) 建筑面積 10000m2 3 建筑占地面積 26320m2 4 容積率 5 建筑密度 % 6 年接待旅游人數(shù) 項(xiàng)目進(jìn)度計劃等 皖南 文化旅游度假基地 主要建設(shè)內(nèi)容為建設(shè)影視拍攝、健康養(yǎng)生和休閑度假基地 ，分為 5個功能區(qū)，總建筑面積 720xx平方米。 ① 商業(yè)街建筑、影視制作建筑和管理服務(wù)用房擬采用分體式空調(diào)，以適應(yīng)小空 間、多商戶的冬季采暖與夏季空氣調(diào)節(jié)需要。 給水設(shè)施由取水設(shè)施、給水處理設(shè)施和儲水池等組成，設(shè)計供水量為 874m3/d。 m 所選燈具的效率 應(yīng)符合下列規(guī)定 ： A、 熒光燈 燈具效率 ： ≥ 開敞式 75%；有保護(hù)罩 65%； 有格柵 60%； B、 高強(qiáng)度氣體放電燈燈具效率：開敞式 75%；格柵或透光罩 60%。 液化氣 ： 主要為餐飲炊事用氣 。 （ 3）科學(xué)性原則 在具體 的 評估過 程中，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn) ，依據(jù)合適的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采用科學(xué)的評估方法，保證項(xiàng)目用能可靠性、合理性，提高能源利用效率。 評估方法 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估方法主要有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對照法、 政策導(dǎo)向判斷法、 專家 經(jīng)驗(yàn)判斷 法、產(chǎn)品單耗對比法、 單位增加值 和產(chǎn)值 能耗 對比法、 單位面積指標(biāo)法、類比分析法 、能量平衡分析法等 。 具體到本項(xiàng)目，主要是 通過對 建設(shè)項(xiàng)目的建筑熱工設(shè)計 和專項(xiàng)設(shè)計 審核驗(yàn)算，對照項(xiàng)目應(yīng)執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行分析與評價， 以判定該項(xiàng)目設(shè)計建筑是否為符合節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能建筑 。 同時 評價項(xiàng)目是否按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定采取了適用的節(jié)能措施，其節(jié)能措施所 產(chǎn)生的節(jié)能效果 。 （ 1）前期準(zhǔn)備：收集項(xiàng)目相關(guān)資料， 確定項(xiàng)目節(jié)能評估范圍、評估內(nèi)容和重點(diǎn)， 確定評估依據(jù)。 （ 5） 編制節(jié)能評估文件：按節(jié)能評估報告內(nèi)容深度要求，編制節(jié)能評估文件。北臨貴池區(qū)，東連 黃山區(qū) ，南與祁門縣、 黟縣 相接，西鄰東至縣。 本項(xiàng)目位于石臺縣 棲霞 鎮(zhèn) 方家 村，東至 大云里 水庫，南至村莊，西至山腳公路，北至 龍山 村民組。 氣溫：年平均氣溫為 16℃ ，最高氣溫的歷年平均值為 ℃ ；累年最低氣溫的平均值為－ ℃ 。一年中降水量主要分布在 4～ 9 月份，總降水量約占全年的 71%。四季日期可作 如下劃定：春季為3 月 16 日至 5月 20日；夏季 5月 21 日至 9月 20 日；秋季 9 月 21 日至 11月 20 日； 皖南 文化旅游度假基地 旅游項(xiàng)目節(jié)能評估報告書 22 冬季， 11 月 21日至翌年 3月 15 日。東南部為黃山北行千脈盤結(jié)，西北部是九華山脈的南端，形成南、北高，東、西低的地勢。 擬建 皖南 文化旅游度假基地 處在丘陵地帶， 三面拔高，中間低洼形成水面。蘊(yùn)藏著大量的動植物種類和植被群落，野生動植物有 20xx 余種。蓬萊洞內(nèi)鐘乳奇特，世間罕見；魚龍宮內(nèi)泛舟慢游，如夢仙境；慈云洞景點(diǎn)集中，玲瓏剔透。教育環(huán)境設(shè)施逐步改善，小學(xué)人均校舍建筑面積 平方米 ,普通中學(xué)人均校舍面積 平方米，中、小學(xué)專任教師學(xué)歷合格率平均達(dá) %、 %。全縣掃盲、脫盲活動持續(xù)開展，成人教育掃盲班共掃盲 200 人。 （ 2） 其它供應(yīng) 本項(xiàng)目所使用燃料，柴油 和液化氣 可從 安慶石化 直接 購入 。 項(xiàng)目 能源消費(fèi)對當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響 皖南 文化旅游度假基地 旅游項(xiàng)目 能源消費(fèi)種類主要為電力，其次為柴油和液化氣。 本項(xiàng)目建設(shè) 地點(diǎn)位于位于 石臺縣 棲霞 鎮(zhèn) 方家 村境內(nèi)， 坐落在重丘山坡之上，三面拔高，中間大塊水面， 周圍綠林環(huán)護(hù)，構(gòu)成特殊的小氣候，夏季涼爽濕潤，冬季溫暖防風(fēng)，可大大減少夏季空調(diào)和冬季采暖日數(shù) 及開機(jī)時間，從而大大降低建筑空調(diào)采暖能耗。 本項(xiàng)目大體 分為 三 個 建筑 群， 各單體建筑不超過 3 層， 布局分散 ， 留有足夠的綠化和活動空間，互不遮擋，通風(fēng)順暢， 能獲得當(dāng)?shù)貤l件下的最大程度的日照 ，符合建筑節(jié)能要求。因此 ， 選擇合理的建筑物朝向是一項(xiàng)重要的節(jié)能措施。 30176。 60176。 35176。 75176。 根據(jù) 項(xiàng)目 所在 氣候區(qū) ，本項(xiàng)目 建筑正面 日照間距系數(shù)按 D/H≥ 控制設(shè)計，保證了各 整 棟建筑 冬季所有日 日照 時間 不少于 3 個小時 。 本項(xiàng)目充分考慮了綠化和水體 利用 對建筑物節(jié)能的作用，設(shè)計有大量的綠地和景觀植物帶 ，所有裸露地面均植草栽花， 房前屋 后均規(guī)劃為綠色空間 ，加上基地 四周的林地、園地，以及擁有的大面積水體，構(gòu)成了一個充滿生機(jī)， 恍如 大自然的綠色 生態(tài) 系統(tǒng) 。高大喬木、常綠喬灌木組合、適當(dāng)控制草地的面積、良好的綠化布置和種植，可明顯的降低空調(diào)的能耗。研究表明，體形系數(shù)每增加 ，能耗將增加 %，從有利于節(jié)能出發(fā)，體形系數(shù)應(yīng)控制在較小的范圍內(nèi)。 滿足 建筑 節(jié)能要求。因此， 建筑的 開窗 （包括透明幕墻）面積 應(yīng)在滿足室內(nèi)采光要求的前提下 盡量縮小 。圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計是建筑節(jié)能設(shè)計的重點(diǎn)內(nèi)容。所以 ，提高 建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能是建筑設(shè)計上的首要節(jié)能措施 。 屋面 、墻體節(jié)能采用外保溫 和自保溫 構(gòu)造，具有防止屋頂及外墻內(nèi)部結(jié)露，提高室內(nèi)熱穩(wěn)定性，基本消除“熱橋”的影響，保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，延長建筑物使用壽命等優(yōu)點(diǎn)，而且不妨礙室內(nèi)進(jìn)行二次裝修，不僅適用于新建建筑，也適用于既有建筑的節(jié)能改造。 巖棉板為無機(jī)保溫材料，防火性能 A 級，滿足公消 [20xx]65 號文件要求 。 外窗 設(shè)計 門窗是建筑能耗的 重要 部位，因此， 為了提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能， 除了要 在滿足采光、通風(fēng)和造型等功能的前提下盡量減少窗墻比 ，避免不必要的大窗或玻璃幕墻 ，還應(yīng) 盡量 重視 選用物理性能等級高的 節(jié)能門窗 。 其外窗設(shè)計，有利于窗戶在冬季接受太陽能采暖，在夏季通過附加遮陽設(shè)施來 減弱 太陽 輻射，整窗能耗降低顯著。當(dāng)鍍層具有透明遮陽特性時，該產(chǎn)品可實(shí)現(xiàn)保溫和遮陽的雙重功能。這種窗簾具有很好的陽光反射性，其熱透過率在 1%左右。因此，優(yōu)化采暖空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計是實(shí)現(xiàn)節(jié)能 50%以上目標(biāo)的重要條件。 夏季用水冷冷水機(jī)組制冷 ， 冬季用鍋爐供熱。 溴化鋰機(jī)組的能效比 (制冷量 /消耗的熱能 )比較低 ， 外燃式為 ～ 左右 ，直燃式機(jī)組稍高。 所謂熱泵，是 以消耗一部分低位能源（機(jī)械能、電能或高溫?zé)崮埽檠a(bǔ)償，使熱能從低溫?zé)嵩聪蚋邷責(zé)嵩磦鬟f的裝置。在夏季空調(diào)降溫時，按制冷工況運(yùn)行，由壓縮機(jī)排出的 高溫 高壓 制冷劑蒸汽，經(jīng)換向閥 (又稱四通閥 )進(jìn)入冷凝器 放熱 ，制冷劑蒸汽被冷凝成 高壓 液體，經(jīng)節(jié)流裝置進(jìn)入 室內(nèi) 蒸發(fā)器，并在蒸發(fā)器中吸熱，將室內(nèi)空氣冷卻， 并氣化成低壓蒸氣 ， 蒸發(fā)后的制冷劑蒸汽，經(jīng)換 向閥后被壓縮機(jī)吸入，這樣周而復(fù)始，實(shí)現(xiàn)制冷循環(huán)。 與鍋爐（電、燃料）和空氣源熱泵的供熱系統(tǒng)相比，水源熱泵具明顯的優(yōu)勢。其中：①商業(yè)街建筑、影視制作建筑和管理服務(wù)用房擬采用分體式空調(diào)，以適應(yīng)小空間、多商戶的冬季采暖與夏季空氣調(diào)節(jié)需要。為避免冬季采用過高的室內(nèi)溫度、夏季采用過低的室內(nèi)溫度，造成 的采暖 、空調(diào)能耗的增加 ， 本項(xiàng)目 設(shè)定 室內(nèi) 計算溫 度 為 ：夏季最低 26℃ （≥ 26） ；冬季最高 20℃ （≤ 20） 。 本項(xiàng)目設(shè)定主要場所的新風(fēng)量為： （ 1）客房 30～ 40m3/ （ 2）餐廳、宴會廳、多功能廳 20～ 25m3/ （ 3）大堂、四季廳