【正文】 人員或直接責(zé)任人員給予行政處分。嚴(yán)禁城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民個人私自向村民委員會或村民小組購地建房。收取的宅基地使用費(fèi)實(shí)行村有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）管專戶儲存，專款專用，主要用于本村的公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，任何單位和個人不得侵占挪用。超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分由村民委員會收回，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，另行安排使用。第十一條農(nóng)村宅基地用地實(shí)行計劃管理。第九條有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：（一）出賣出租或以其它形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的；（二）違反計劃生育規(guī)定超生的；（三）一戶一子（女）有一處宅基地的；（四）戶口已遷出不在當(dāng)?shù)鼐幼〉模唬ㄎ澹┠挲g未滿十八周歲的；（六）其它按規(guī)定不應(yīng)安排宅基地用地的。第七條農(nóng)村居民建造住宅，以戶為單位，每戶宅基地的用地標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)嚴(yán)格按照《甘肅省〈土地管理法〉實(shí)施辦法》第四十八條的規(guī)定執(zhí)行。村內(nèi)有舊宅基地和空閑地的，不得占用耕地林地和人工牧草地等。第四條農(nóng)村宅基地屬于集體所有。第一篇：農(nóng)村宅基地制度甘肅省農(nóng)村宅基地用地管理辦法第一條為了切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村宅基地用地管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《甘肅省〈土地管理法〉實(shí)施辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。農(nóng)村居民對宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)商品糧基地蔬菜基地名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地等一般不得安排宅基地。禁止任何單位和個人擅自突破用地標(biāo)準(zhǔn)。第十條村民申請宅基地，應(yīng)向村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會提出用地申請。農(nóng)村居民建住宅用地列入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃，由省統(tǒng)一下達(dá)用地指標(biāo)，并逐級分解，落實(shí)到村。一九八二年七月二十三日《甘肅省村鎮(zhèn)建房用地管理實(shí)施辦法》實(shí)施前已占用的宅基地，每戶面積超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)一倍以內(nèi)而又不便調(diào)整的，經(jīng)當(dāng)?shù)乜h級人民政府批準(zhǔn)，按實(shí)際面積確定使用權(quán)。并應(yīng)建立嚴(yán)格的財務(wù)管理制度，公開帳目，接受群眾監(jiān)督。第十五條縣（市區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村應(yīng)把農(nóng)村宅基地用地管理納入地籍管理，以村為單位建立完善的地籍檔案。第十八條凡未經(jīng)批準(zhǔn)或采取弄虛作假等手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上土地管理部門或鄉(xiāng)級人民政府限期拆除或沒收在非法占用的土地上新建的房屋，責(zé)令退還非法占用的土地。逾期不交的，每日加收相當(dāng)于罰款數(shù)額千分之三的滯納金。第二十三條本辦法執(zhí)行中的具體問題由省土地管理局負(fù)責(zé)解釋。由于土地資源的稀缺性,規(guī)定一戶只能擁有一處宅基地,確保每戶農(nóng)民都能得到一塊安身之所,無論貧富,結(jié)果均等,在很大程度上順應(yīng)了民心,符合人們樸素的公平觀念,也實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村基本的社會保障。但當(dāng)前也存在一些問題，一些地方不同程度地存在著建新不拆舊、一戶多宅、超標(biāo)準(zhǔn)占用宅基地以及未批先占、搶占、越權(quán)批地、非法轉(zhuǎn)讓宅基地等問題，既影響了保護(hù)耕地基本國策的貫徹落實(shí)，也不利于農(nóng)村村莊建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。各級政府要高度重視，把農(nóng)村宅基地管理作為關(guān)系農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局的大事，切實(shí)抓緊抓好。要嚴(yán)格執(zhí)行《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》，嚴(yán)格控制宅基用地標(biāo)準(zhǔn)，并從提高農(nóng)民物質(zhì)文化生活和改善村容村貌出發(fā)，合理劃定功能區(qū)。村莊建設(shè)規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)必須嚴(yán)格實(shí)施，任何單位和個人不得隨意調(diào)整和變更，在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行的各類建設(shè)，必須符合村莊建設(shè)規(guī)劃。三、嚴(yán)格依法審批農(nóng)村居民宅基用地農(nóng)民建房安排宅基，要本著有利于保護(hù)耕地、有利于實(shí)施規(guī)劃、有利于綜合治理“空心村”和改善村容村貌、提高農(nóng)民生活居住的環(huán)境質(zhì)量的原則來進(jìn)行，必須限制在規(guī)劃確定的村莊建設(shè)用地范圍內(nèi)，嚴(yán)格控制新建宅基占用耕地。鼓勵子女與父母同宅。縣級人民政府要簡化農(nóng)民宅基地審批手續(xù)，提高宅基地審批工作效率，并依照有關(guān)規(guī)定辦理變更登記手續(xù)，發(fā)放集體土地使用證。對于位置優(yōu)良地段和空閑地，村集體組織可組織有資格申請宅基地的農(nóng)戶公開招標(biāo)，中標(biāo)人優(yōu)先選擇宅基地。舊宅調(diào)整要在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，妥善解決好拆遷戶的安置問題。對不符合規(guī)劃的，必須予以拆除。五、切實(shí)加強(qiáng)對農(nóng)村宅基地管理工作的領(lǐng)導(dǎo)各級領(lǐng)導(dǎo)特別是縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)一定要加強(qiáng)對農(nóng)村宅基地管理工作的領(lǐng)導(dǎo)。要加大執(zhí)法力度，搞好宅基地的日常監(jiān)督監(jiān)察工作，建立巡回檢查制度，做到預(yù)防為主，防處結(jié)合，加大對農(nóng)宅違法用地等問題的預(yù)防措施。根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關(guān)規(guī)定，特想XX申請宅基地一處，特此申請，敬望批準(zhǔn)。還有就是申請書沒有必然的格式，闡述清楚情況就可以了，當(dāng)然如果可以，可以把情況寫的困難點(diǎn)。原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要收回而無宅基地的。下面的是申請程序：第八條 農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。(1)農(nóng)村村民用地申請書。屬于異地新建的，應(yīng)報送：(1)農(nóng)村村民用地申請書。(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。弄完了再送到鄉(xiāng)里，需要2000元左右的錢；經(jīng)過鄉(xiāng)里同意，縣里核準(zhǔn)備案，這事就算成了——其實(shí)，只要鄉(xiāng)里通過就已經(jīng)沒有問題了。祝你順利第四篇：農(nóng)村宅基地買賣合同篇一：農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同書農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）身份證號: 受讓方：（簡稱乙方）身份證號: 一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：于，面積為平方米。之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補(bǔ)償；對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價予以補(bǔ)償；