合作社合作建房協(xié)議-wenkub
2024-10-14 00 本頁(yè)面
【正文】 拆遷后以回遷方式取得，不存在任何權(quán)屬糾紛，如因土地糾紛造成損失則由甲方負(fù)責(zé)。該地塊由乙方向規(guī)劃部門對(duì)該地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、規(guī)劃報(bào)建等手續(xù)，超出規(guī)劃正負(fù)樓層甲方不得限制,超出規(guī)劃樓房歸屬乙方所有。具體出資數(shù)額由合作建房所需實(shí)際資金來(lái)定。第三條 合作建房方式和分配乙方采取以小產(chǎn)權(quán)房形式與甲方進(jìn)行合作建房。甲方分得的房?jī)?nèi)必須全部砌紅磚。甲方家庭成員不得干涉合作建房的施工和要求其他經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，否則由此造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)。房屋建好后，甲方配合辦理將乙方名下的房產(chǎn)應(yīng)按照乙方的要求辦至乙方或乙方指定的第三人名下，并簽訂各項(xiàng)協(xié)議并交律師事務(wù)所進(jìn)行見(jiàn)證，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。/ 4甲方所選房?jī)?nèi)不含沙、大門、防盜網(wǎng)、拉窗、門禁對(duì)講系統(tǒng)等，但可以由乙方統(tǒng)一安裝及搬運(yùn)，甲方在收房前應(yīng)付清以上相關(guān)費(fèi)用給乙方后，才可以使用。如因甲方拖延辦理導(dǎo)致工期延誤，則工期相應(yīng)順延。甲方所分得的房屋如需乙方協(xié)助銷售，銷售費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因?qū)嶋H施工需要更改圖紙，在不影響主體施工前提下，乙方有變更權(quán)限。第七條 誠(chéng)實(shí)信用原則及違約約定甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行本合同，不得存在隱瞞、欺騙對(duì)方等情形。如因甲方違約（含家庭糾紛）造成本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，則甲方需向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失，并向乙方支付由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和伍拾萬(wàn)違約金。甲方（代表）： 乙方（代表）：簽約地點(diǎn)：年 月 日/ 4第二篇：建房合作協(xié)議范文合 作 協(xié) 議甲方：身份證號(hào)： 乙方：身份證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，自愿就以下合作事宜訂立如下協(xié)議，共同遵守：一、合作內(nèi)容和期限（1）雙方在約定期限內(nèi)合作以甲方名義在XX區(qū)XX村鎮(zhèn)XX村委XXX隊(duì)自留地建設(shè)房屋六套，每套房屋占地面積為100平方米，建筑面積300平方米，共四層（實(shí)際面積以建成后的實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)），雙方對(duì)房屋權(quán)益各占50%比例。二、合作方式合作期內(nèi)乙方出資負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下合作涉及的房屋建設(shè)費(fèi)用（其中50%為乙方出資，剩余50%為乙方代墊甲方出資，以下統(tǒng)稱房建費(fèi)），房建費(fèi)由乙方根據(jù)甲方與承建方《建筑工程承包合同》約定的進(jìn)度向承建方支付工程款、材料款和其他管理費(fèi)用，六套房屋費(fèi)用總額概算人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元（￥），具體數(shù)額以雙方與承建方的竣工結(jié)算單等為準(zhǔn)。四、各方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)（1）負(fù)責(zé)與相關(guān)XX村委村民訂立合同，并確保甲乙雙方的利益，負(fù)責(zé)以村民名義申請(qǐng)辦理合法建房的相關(guān)手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊鄰里的相鄰關(guān)系、與政府各部門的配合溝通；（3）負(fù)責(zé)與房屋承建方簽訂并監(jiān)督《建筑工程承包合同》的履行，負(fù)責(zé)在約定房屋建設(shè)期限前與乙方共同完成房屋竣工驗(yàn)收；（4）向乙方提供《建筑承包合同》原件一份，并有權(quán)要求乙方按合同支付工程進(jìn)度款和材料款，或按政府收費(fèi)單支付管理稅費(fèi)；（5）對(duì)合作期內(nèi)房屋被征收取得的補(bǔ)償，在扣除乙方支付的房建費(fèi)后的剩余按約定比例分配權(quán)；（6）對(duì)知悉的房屋被拆遷及補(bǔ)償?shù)刃畔⒓皶r(shí)向乙方通報(bào)，并按約定與乙方共同完成拆遷補(bǔ)償事宜；（7）保證房屋被征收拆遷后的補(bǔ)償所得從征收拆遷方轉(zhuǎn)入雙方共管銀行賬戶。六、特別條款本協(xié)議項(xiàng)下六套房屋建成后，不管本協(xié)議是否被撤銷、被確認(rèn)無(wú)效，甲乙雙方對(duì)房屋均有50%的權(quán)益保持不變。七、違約責(zé)任：若發(fā)生房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)利或房屋被征收拆遷的補(bǔ)償所得由于房屋名義房主（即掛名XX村村民）主張權(quán)利，導(dǎo)致補(bǔ)償所得無(wú)法歸屬于本協(xié)議雙方（即甲乙方）所有的情形時(shí)，視為甲方違約，應(yīng)當(dāng)由甲方向乙方返還乙方出資，并賠償乙方人民幣XX萬(wàn)元的損失。九、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。4．甲方同意將除120套房屋以外剩余
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