淺談房屋質(zhì)量鑒定[大全5篇]-wenkub
2024-10-13 20 本頁面
【正文】 屋司法鑒定是司法部門授權(quán)委托下由專業(yè)鑒定機構(gòu)進行鑒定。目的：對委托人委托項目內(nèi)容進行相應(yīng)的司法鑒定，一般包括：勘察、分析、結(jié)論、跟蹤，最后進行結(jié)論報告的出具。原則：司法鑒定合法性原則，是指司法鑒定活動必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定。二、房屋建筑工程司法鑒定：定義：建筑工程司法鑒定是指依法取得有關(guān)建筑工程司法鑒定資格的鑒定機構(gòu)和鑒定人受司法機關(guān)或當(dāng)事人委托，運用建筑學(xué)理論和技術(shù)，對與建筑工程相關(guān)的問題進行鑒定并提供鑒定結(jié)論的活動，其主要內(nèi)容包括：建筑工程質(zhì)量評定、工程質(zhì)量事故鑒定、工程造價糾紛鑒定等。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。第一篇：淺談房屋質(zhì)量鑒定淺談房屋質(zhì)量鑒定一、危房的定義及分類 定義：危房，即危險房屋。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。司法鑒定機構(gòu)鑒定結(jié)果，具有法律效力。它是評斷鑒定過程與結(jié)果是 否合法和鑒定結(jié)論是否具備證據(jù)效力的前提。流程：三、危房鑒定與房屋司法鑒定：一般危房鑒定：根據(jù)住建部《城市危險房屋管理規(guī)定》第129號令，房屋安全鑒定（危房鑒定）應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門下屬的房屋安全鑒定機構(gòu)申請鑒定。前者只屬于評定，而后者可作為司法部門辦理案件時的依據(jù)及證明。由于其特殊性，其房屋一般受損情況較為嚴(yán)重，由于許多地區(qū)地理環(huán)境的限制，再加之所需部分建筑材料現(xiàn)市場已不流通，固房屋修復(fù)、改造較為困難，需采取部分特殊處理或修復(fù)時采用其他建筑材料替代，才可保證其安全使用性能。鋼筋混泥土構(gòu)造柱、圈梁的混泥土等級不得低于C20；（4)、門窗洞口處不得采用無鋼筋磚過梁，過梁支承長度不得低于240㎜；（5)、鋼筋磚過梁底面砂漿層的厚度不得小于30㎜；（6)、采用鵝卵石支砌墻體基礎(chǔ)的，挖好基礎(chǔ)后，需在槽內(nèi)先墊砂漿，再做支砌。下面介紹幾種方法，供各位網(wǎng) 友參考，但要聲明：這不是國家發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)，不具有法律上的效力，只是部分專業(yè)人士的一些意見，不能以此作為實際鑒定的唯一標(biāo)準(zhǔn)。3)如采用木龍骨，其材料必須是無開裂、無扭曲的紅、白松木，主龍骨的規(guī)格不能小于50mm70mm。7)罩面板與龍骨及龍骨架的各接點，必須連接緊密、無松動、安全可靠。2)墻紙、墻布在陰角處的接縫要搭接、陽角處的包角要壓實，不得留有接縫。6)非整磚的部位，安排要適當(dāng)，墻面突出物(如封水管等)周圍的磚套割尺寸要準(zhǔn)確，邊緣要吻合。2)面層與底層必須完全粘合牢固，敲上去不能有空洞之聲，接縫順直、縫寬均勻、飽滿牢固。6)木地板的表面應(yīng)被打磨光滑，無刨痕、無刺、無疤痕，木紋清晰、紋理流暢、色澤均勻一致。4)門窗套、掛鏡線、窗簾盒等接縫要緊密，必須呈45度角對接，并緊貼于墻面，不能留有縫隙。給排水管道、衛(wèi)生潔具 1)管道的安裝也要做到橫平豎直，管道內(nèi)暢通無阻，各類閥門的安裝位置合理、便于日后維護及更換。第三篇：【推薦下載】房屋質(zhì)量鑒定等級分類是什么？本文極具參考價值，如若有用請打賞支持我們！不勝感激！【推薦下載】房屋質(zhì)量鑒定等級分類是什么？我們經(jīng)常會聽到“危房”這一概念，這一概念是從房屋質(zhì)量鑒定等級的結(jié)果來說的。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危本文極具參考價值，如若有用請打賞支持我們！不勝感激！房，一般應(yīng)整體拆除。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是非常復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)論進行確認(rèn)。第四篇：房屋質(zhì)量鑒定申請書房屋質(zhì)量鑒定
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1