淺談房屋質(zhì)量鑒定[大全5篇]-wenkub
2024-10-13 20 本頁(yè)面
【正文】 屋司法鑒定是司法部門(mén)授權(quán)委托下由專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。目的：對(duì)委托人委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的司法鑒定，一般包括：勘察、分析、結(jié)論、跟蹤，最后進(jìn)行結(jié)論報(bào)告的出具。原則：司法鑒定合法性原則，是指司法鑒定活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定。二、房屋建筑工程司法鑒定：定義：建筑工程司法鑒定是指依法取得有關(guān)建筑工程司法鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托，運(yùn)用建筑學(xué)理論和技術(shù)，對(duì)與建筑工程相關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行鑒定并提供鑒定結(jié)論的活動(dòng)，其主要內(nèi)容包括：建筑工程質(zhì)量評(píng)定、工程質(zhì)量事故鑒定、工程造價(jià)糾紛鑒定等。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求。第一篇：淺談房屋質(zhì)量鑒定淺談房屋質(zhì)量鑒定一、危房的定義及分類(lèi) 定義：危房，即危險(xiǎn)房屋。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。司法鑒定機(jī)構(gòu)鑒定結(jié)果，具有法律效力。它是評(píng)斷鑒定過(guò)程與結(jié)果是 否合法和鑒定結(jié)論是否具備證據(jù)效力的前提。流程：三、危房鑒定與房屋司法鑒定：一般危房鑒定：根據(jù)住建部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第129號(hào)令，房屋安全鑒定（危房鑒定）應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)下屬的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。前者只屬于評(píng)定，而后者可作為司法部門(mén)辦理案件時(shí)的依據(jù)及證明。由于其特殊性，其房屋一般受損情況較為嚴(yán)重，由于許多地區(qū)地理環(huán)境的限制，再加之所需部分建筑材料現(xiàn)市場(chǎng)已不流通，固房屋修復(fù)、改造較為困難，需采取部分特殊處理或修復(fù)時(shí)采用其他建筑材料替代，才可保證其安全使用性能。鋼筋混泥土構(gòu)造柱、圈梁的混泥土等級(jí)不得低于C20；（4)、門(mén)窗洞口處不得采用無(wú)鋼筋磚過(guò)梁，過(guò)梁支承長(zhǎng)度不得低于240㎜；（5)、鋼筋磚過(guò)梁底面砂漿層的厚度不得小于30㎜；（6)、采用鵝卵石支砌墻體基礎(chǔ)的，挖好基礎(chǔ)后，需在槽內(nèi)先墊砂漿，再做支砌。下面介紹幾種方法，供各位網(wǎng) 友參考，但要聲明：這不是國(guó)家發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)，不具有法律上的效力，只是部分專(zhuān)業(yè)人士的一些意見(jiàn)，不能以此作為實(shí)際鑒定的唯一標(biāo)準(zhǔn)。3)如采用木龍骨，其材料必須是無(wú)開(kāi)裂、無(wú)扭曲的紅、白松木，主龍骨的規(guī)格不能小于50mm70mm。7)罩面板與龍骨及龍骨架的各接點(diǎn)，必須連接緊密、無(wú)松動(dòng)、安全可靠。2)墻紙、墻布在陰角處的接縫要搭接、陽(yáng)角處的包角要壓實(shí)，不得留有接縫。6)非整磚的部位，安排要適當(dāng)，墻面突出物(如封水管等)周?chē)拇u套割尺寸要準(zhǔn)確，邊緣要吻合。2)面層與底層必須完全粘合牢固，敲上去不能有空洞之聲，接縫順直、縫寬均勻、飽滿(mǎn)牢固。6)木地板的表面應(yīng)被打磨光滑，無(wú)刨痕、無(wú)刺、無(wú)疤痕，木紋清晰、紋理流暢、色澤均勻一致。4)門(mén)窗套、掛鏡線、窗簾盒等接縫要緊密，必須呈45度角對(duì)接，并緊貼于墻面，不能留有縫隙。給排水管道、衛(wèi)生潔具 1)管道的安裝也要做到橫平豎直，管道內(nèi)暢通無(wú)阻，各類(lèi)閥門(mén)的安裝位置合理、便于日后維護(hù)及更換。第三篇：【推薦下載】房屋質(zhì)量鑒定等級(jí)分類(lèi)是什么？本文極具參考價(jià)值，如若有用請(qǐng)打賞支持我們！不勝感激！【推薦下載】房屋質(zhì)量鑒定等級(jí)分類(lèi)是什么？我們經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到“危房”這一概念，這一概念是從房屋質(zhì)量鑒定等級(jí)的結(jié)果來(lái)說(shuō)的。如果是危房的話就可能會(huì)設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危本文極具參考價(jià)值，如若有用請(qǐng)打賞支持我們！不勝感激！房，一般應(yīng)整體拆除。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實(shí)踐中情況是非常復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。第四篇：房屋質(zhì)量鑒定申請(qǐng)書(shū)房屋質(zhì)量鑒定
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