申請(qǐng)房地產(chǎn)四級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的報(bào)告-wenkub
2024-10-13 19 本頁(yè)面
【正文】 證明載明的面積為準(zhǔn)。上一年房屋建筑施工面積4萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。竣工日期以竣工驗(yàn)收備案表載明的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，竣工驗(yàn)收日期與備案日期相差半年以上的，以備案日期為準(zhǔn)。1）晉升三級(jí)資質(zhì)的，業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以省建設(shè)廳行政審批中心接收申請(qǐng)時(shí)間為準(zhǔn)，按計(jì)算，往前推3年，具體到月份。以營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn)，其中實(shí)收資本不得少于1800萬(wàn)元。我公司已全面符合國(guó)家建設(shè)部關(guān)于《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中四級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)的條件，為更好地為XXX建設(shè)做出貢獻(xiàn)，現(xiàn)報(bào)呈書(shū)面資料，特申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)晉升為四級(jí)，請(qǐng)審核批準(zhǔn)為盼!第二篇：開(kāi)發(fā)資質(zhì)注銷申請(qǐng)[模版]申 請(qǐng)***住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：我公司于****年**月**日在貴局申請(qǐng)辦理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)：*級(jí)；證書(shū)編號(hào)：****。我公司于XXX年XXX月獲得了“XXX”的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地XXX㎡，共建13棟中高層及高層建筑和兩個(gè)地下室，總建筑面積XXX㎡，截止XXX年3月31日，我司已完成XXX共8幢樓的主體封頂（共XXX㎡建筑面積），其中XXX共6幢樓已落架。目前共XXX套住宅，XXX間店面已開(kāi)盤(pán)銷售。因我公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目****問(wèn)題，項(xiàng)目遲遲未動(dòng)工。從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上。如申請(qǐng)時(shí)間為2008年8月8日，即為2005年8月2008年7月；延續(xù)三級(jí)資質(zhì)的，業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以資質(zhì)證書(shū)有效期到期時(shí)間為準(zhǔn)，按計(jì)算，往前推3年，具體到月份。3）晉升三級(jí)資質(zhì)的，累計(jì)竣工總量必須達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不折抵投資額；延續(xù)三級(jí)資質(zhì)的，累計(jì)竣工總量必須達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的80%，其余20%可用投資額折抵（如儲(chǔ)備土地使用權(quán)證），或市開(kāi)發(fā)主管部門(mén)出具的認(rèn)可該企業(yè)符合升級(jí)條件的資信評(píng)價(jià)、發(fā)展前景等書(shū)面證明。1）晉升三級(jí)資質(zhì)的，上1年以省建設(shè)廳行政審批中心接收申請(qǐng)時(shí)間為準(zhǔn)，按計(jì)算，往前推1年，具體到月份。3）晉升三級(jí)資質(zhì)的，上1年施工面積必須達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不折抵投資額；延續(xù)三級(jí)資質(zhì)的，上1年施工面積須達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的80%，其余20%可用投資額折抵（如儲(chǔ)備土地使用權(quán)證），或市開(kāi)發(fā)主管部門(mén)出具的認(rèn)可該企業(yè)符合三級(jí)條件的資信評(píng)價(jià)、發(fā)展前景等書(shū)面證明。高級(jí)職稱證書(shū)須由省人事廳組織評(píng)審、發(fā)證。4）實(shí)行崗位資格證書(shū)制度后，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員需持有崗位資格證書(shū)。1）質(zhì)量保證體系一般是指ISO9000認(rèn)證，現(xiàn)在提倡企業(yè)都要做質(zhì)量認(rèn)證，但在資質(zhì)審查中暫不作為硬性指標(biāo)。參考市開(kāi)發(fā)主管部門(mén)出具的質(zhì)量事故報(bào)告。從取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)之日起到申報(bào)四級(jí)資質(zhì)計(jì)算滿1年（以資質(zhì)證書(shū)中批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)時(shí)間和市開(kāi)發(fā)主管部門(mén)行政審批中心接收申請(qǐng)時(shí)間為準(zhǔn)）。如證書(shū)有效期到期時(shí)間為2008年9月30日，計(jì)算時(shí)間即為2006年10月2008年9月。已竣工建筑質(zhì)量合格率達(dá)100％，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100％，優(yōu)良品率60％以上。如申請(qǐng)時(shí)間為2008年8月8日，上1年即為2007年8月2008年7月；延續(xù)四級(jí)資質(zhì)的，上1年以資質(zhì)證書(shū)有效期到期時(shí)間為準(zhǔn)，按計(jì)算，往前推1年，具體到月份。有職稱的建筑、結(jié)
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