【正文】 地勢平坦，排水暢通。項目區(qū)在中國移動和中國電信移動網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍。 供氣。 供電。 ： 給水。國道主干線同江至三亞公路在境內(nèi)穿過。園區(qū)距市政府和區(qū)政府 8公里。無霜期 149 天，年日照平均 2527 小時。 項目所在地，地貌屬于泥沙質(zhì)地平原，巖性組合為砂類土、礪類土和粘性土。全市森林面積 8632 平方公里，活立木儲量 1150 10 萬立方米。轄區(qū)總面積 22483 平方公里，其中市區(qū) 1767 平方公里，人口150 余萬。東隔烏蘇里江與俄羅斯相望，南與虎林、密山、樺南毗鄰，西與佳木斯市、七臺河市相連，北與富錦市、同江 市、撫遠(yuǎn)縣、樺川縣接壤。 46′ ,北緯 46176。 采用現(xiàn)場澆筑工序： 8 支底模 —— 綁筋 —— 支模 —— 澆筑砼 —— 拆模 —— 養(yǎng)護(hù) 現(xiàn)場預(yù)制 臨預(yù)制場地 —— 綁筋 —— 支模 —— 澆筑砼 —— 拆模 —— 養(yǎng)護(hù) —— 堆放 —— 安裝 由上可見，傳統(tǒng)施工方法，工序多、費用大、工期長，不利于現(xiàn)場文明施工管理。 項目建設(shè)的必要性 近年來，隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國家經(jīng)濟(jì)管理體制改革的深化，建筑施工企業(yè)、施工場地越來越小，建筑產(chǎn)品的工期越來越緊，為解決建筑施工企業(yè)施工現(xiàn)場小、施工工期緊這一矛盾，促進(jìn)建筑施工企業(yè)持續(xù)、協(xié)調(diào)、健康地發(fā)展，使建筑施工企業(yè)的產(chǎn)品能確保質(zhì)量好速度快，施工現(xiàn)場達(dá)到文明施工。 建議充分利用國家投資、價格、稅收和環(huán)保政策，爭取各級政府支持，大力降低成本，進(jìn)一步提高項目收益率 。 四、項目符合國家 關(guān)于節(jié)能減排的方針政策。 合理的價格是用戶的最需、可靠的信譽(yù)竭誠的服務(wù)，是我公司的至上。 1 第一章 總論 項目概述 項目名稱 混凝土小型預(yù)制構(gòu)件建設(shè)項目 項目承建單位及法人代表： 項目承建單位： 黑龍江省冠群新型建筑材料有限公司 法人代表：張吉霖 住所：雙鴨山市尖山區(qū)電大路 911 項目主管部門 雙鴨山市尖山區(qū)人民政府 項目承辦單位類型 有限責(zé)任公司（ 自然 人投資或控股） 項目擬建地區(qū)、地點 項目擬建地區(qū)：雙鴨山市尖山區(qū) 項目建設(shè)地點：雙鴨山市 尖山區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，該區(qū)位于尖山區(qū)南部，窯地路西側(cè)。 項目類型 改擴(kuò)建 項目 （建筑企業(yè)） 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn) 500萬元混凝土預(yù)制構(gòu)件 建設(shè)內(nèi)容：征地、廠房建設(shè)、設(shè)備購置及安裝、原材料購置、組織生產(chǎn) 報告編制依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國水污染防治法》 《污染物排放許可證管理暫行辦法》 《國家節(jié)約能源法》 雙鴨山市“十一五”規(guī)劃 企業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 3 尖山區(qū)發(fā)展規(guī)劃 企業(yè)提供的相關(guān)資料 主要經(jīng)濟(jì)與技術(shù)指標(biāo) 序號 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 一 企業(yè)占地面積 ㎡ 5400 二 建筑面積 ㎡ 2021 三 生產(chǎn)規(guī)模 年產(chǎn)混凝土預(yù)制構(gòu)件 萬元 500 四 生產(chǎn)設(shè)備 臺套 10 五 年能源消耗 水 噸 2210 生產(chǎn)用水 噸 50 職工生活用水 噸 2160 電 萬 kwh 原煤 噸 23 冬季門衛(wèi)及辦公室取暖 潤滑油 kg 1 六 項目總投資 萬元 580 固定資產(chǎn)投資 萬元 489 基本建設(shè)投資 萬元 406 設(shè)備投資 萬元 83 流動資金 萬元 91 七 組織管理 年工作日 日 180 生產(chǎn)期（ 5— 10 月）、冬季不生產(chǎn) 生產(chǎn)班次 班 1 法定假日 天 133 八 財務(wù)指標(biāo) 年銷售收入（平均） 萬元 500 年總成本（平均） 萬元 315 年銷售稅金（平均） 萬元 年利潤 萬元 年所得稅 萬元 年稅后利潤 萬元 118 九 財務(wù)靜態(tài)效益 投資利潤率 ﹪ 投資利稅率 ﹪ 投資回收期 年 不含建設(shè)期 十 綠化 ㎡ 1890 35% 4 結(jié)論與建議 結(jié)論 一、本項目建設(shè)目標(biāo)明確具體， 結(jié)構(gòu)合理，產(chǎn)品 市場需求量大，建設(shè)條件優(yōu)越，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。能夠吸納尖山區(qū) 下崗職工再就業(yè)，加快 尖山區(qū) 的建設(shè)和繁榮，推動 尖山區(qū) 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；提高生活質(zhì)量和水平，推進(jìn)小康 社會 建設(shè)進(jìn)程，構(gòu)建和諧社會。 5 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 項目建設(shè)的背景 近年來，由于國家政策引導(dǎo)，擴(kuò)大內(nèi)需項目不斷增多。因此成立混凝土小型預(yù)制構(gòu)件項目，從而實現(xiàn)在施工現(xiàn)場內(nèi)加工的半成品移至施工現(xiàn)場之外，在施工現(xiàn)場內(nèi)上升強(qiáng)度的構(gòu)件移至施工現(xiàn)場之外，從而達(dá)到節(jié)約施工現(xiàn)場的目的。 二、發(fā)展前景 隨著建筑施工企業(yè)的發(fā)展和人民生活水平的逐漸提高，對建筑產(chǎn)品的要 求越來越高，對建筑產(chǎn)品的使用功能要求越來越好，對建筑工期越來越短，為適應(yīng)發(fā)展的需要，為解決施工現(xiàn)場窄小的矛盾，所以推出砼預(yù)制構(gòu)件加工廠，定是時代發(fā)展的必然產(chǎn)物。20′至 46176。市區(qū)坐落在完達(dá)山北麓 的 安邦河畔。 雙鴨山域內(nèi)有著豐富的礦產(chǎn)資源、土地資源、森林資源、動植物資源和旅游資源。此外，雙鴨山境內(nèi)有 1200 萬畝農(nóng)田，是全省重要的商品糧和經(jīng)濟(jì)作物基地。地下無采煤采空區(qū)。年平均風(fēng)速 ，全年主導(dǎo)風(fēng)向 SSW。距雙鴨山火車站 公里， 11 距新建的雙鴨山市長途客運站 9公里。以福寶公路、雙七公路、寶清至密山、寶清至饒河、雙鴨山至七臺河公路為主的地方道路已經(jīng)和正在建成高等級路面相連。城市居民飲用水二水源主干線在項目區(qū)通過，項目區(qū)供水有保障。項目建設(shè)地在雙鴨山市電業(yè)局電網(wǎng)覆蓋范圍內(nèi)，可滿足項目用電需求。雙鴨山市煤氣公司主管道在園區(qū)留有接口。 、拆遷 項目用地權(quán)屬 歸尖山區(qū) 政府 ，企業(yè)繳納土地出讓金即可 12 擁有土地使用權(quán)。 地震強(qiáng)度。室外施工，每年 4月 中旬 — 11 月中下旬。項目地水電充足。 建設(shè)方案 設(shè)計涉及的計量單位采用國際： SI 制 13 《安全防范工程程序與要求》 GA/T16— 94 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T16— 92 《建筑防火設(shè)計規(guī)范》 GBT16— 87 《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ231— 82 《接地裝置安裝》 86D563 項目占地面積 ： 5400平方米。、 綜合辦公用房和宿舍 500 m178。 地下防凍水池（消防飲水共用）： 60 立方米 。場地類別為Ⅱ類。 項目建設(shè)區(qū)地形較平坦，無淺層滑坡現(xiàn)象及崩塌、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害影響，廠區(qū)內(nèi)無溶洞、古墓等地下洞穴，也未發(fā)現(xiàn)地面沉降等不良地質(zhì)現(xiàn)象，地下無采煤采空區(qū)，該場地地質(zhì)結(jié)構(gòu) 穩(wěn)定。考慮生態(tài)綠化和景觀綠化相結(jié)合，種植釋放有益氣體、吸收塵埃的植物，造就生態(tài)背景下良好的人居環(huán)境，讓職工生活在園林中。 （三）門窗及過梁工程 車間大門采用卷簾門，人行門采用保溫防盜門，窗采用白色塑鋼窗。 屋面挑出部分采用屋架上弦單肢角鋼挑出。 建設(shè)方案： 2層，每層 250 平方米。雙鴨山市基本地震強(qiáng)度為Ⅵ度，地震烈度 16 小于 7度，故道路工程不做防震 處理。 五、廠區(qū)大門 廠區(qū)大門座西朝東。 六、綠化 廠區(qū)綠化以花壇、草坪、盆景、樹木為主。通過低壓配電柜用埋地電纜供應(yīng)用電部門或部位的用電設(shè)備。經(jīng)測算 用熱需求。經(jīng)國家權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)檢測，在未附加任何除塵脫硫設(shè)備、正常燃燒的工況下直接排放，檢測結(jié)果均優(yōu)于國家燃?xì)忮仩t的環(huán)保排放要求。 操作簡單： 暖適潔鍋爐結(jié)構(gòu)好、輔機(jī)少，操作簡單，對操作人員要求低。 企業(yè)年用水量 企業(yè)年用水量約為 2210噸。 遵循環(huán)境保護(hù)要求，廠區(qū)內(nèi)排水采取雨污分流制，雨水通過廠區(qū)路邊間溝排至城市下水管網(wǎng)。 污水處理 21 在南側(cè)圍墻處建地下截糞池 截蓄，再經(jīng)格柵進(jìn)入集水氧化池。 廠區(qū)內(nèi)埋設(shè)排水干管 200m，廠區(qū)外 1000m，采用鋼筋砼管 DN200。 （ 2）道路通暢，原材料進(jìn)場及成品交通運輸較便利。 （ 2）砂 :選用潔凈的中砂，顆粒堅硬，含泥量小。水泥進(jìn)場應(yīng)有產(chǎn)品合格證及材質(zhì)化驗單，并應(yīng)對品種、標(biāo)號、數(shù)量、批號及出廠日期進(jìn)行查驗。 （ 2） 模具：使用的小型預(yù)制件采用的是鋼模板和小型鋼化塑料模進(jìn)行集中場地預(yù)制的方法，這種模板具有不跑模、不漏 漿、易脫模、可以提高異形預(yù)制件倒角處混凝土的密實度，從而避免了因棱角處混凝土密實度不達(dá)標(biāo)而造成強(qiáng)度不足，影響預(yù)制件的質(zhì)量的缺陷。 （ 4） 養(yǎng)生：小型預(yù)制的養(yǎng)護(hù)時間，應(yīng)根據(jù)水泥的品種、 26 氣候條件及養(yǎng)護(hù)方式確定。 運輸 （ 1） 應(yīng)選用車廂較平整較寬敞且較低的運輸車運輸。 小型構(gòu)件安裝施工 小型構(gòu)件強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度 100%后進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件安裝工作，構(gòu)件安 裝采用人工 或機(jī)械 安裝。 安全保護(hù)措施 加強(qiáng)安全教育，提高安全意識； 定期檢修，防微杜 漸，注意安全用電； 設(shè)立標(biāo)志“非施工人員禁止入內(nèi)”。 況 一、設(shè)備節(jié)能 （一） 在滿足管理要求的前提下，選用性能穩(wěn)定，操作可靠，維修簡單，耗能低的先進(jìn)設(shè)備。其中：生產(chǎn)用水量為 50 噸、職工生活用水量為 2160噸。工程用水量定額按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范選用。供熱面積在 200 平方米左右。 鍋爐采用“三個燃燒室”的燃燒技術(shù)， 企業(yè)所選 鍋爐比傳統(tǒng)普通鍋爐節(jié)煤 30%以上，燃燒充分，煤的燃盡率接近 100%，燃燒后只有少量的爐灰，沒有未燃盡炭塊。鋪設(shè)在不采暖房間內(nèi)、地溝內(nèi)的管道均做保溫，保溫材料選用巖棉管殼，以減少熱能消耗。 （二） 建筑熱工設(shè)計 屋面： K≤ 外墻采用內(nèi)保溫結(jié)構(gòu) ， 10 厚空氣間層， 30 厚聚苯板， 8厚增強(qiáng)粉刷石膏，滿足外墻平均傳熱系數(shù) K≤ 。 （二） 單相用電設(shè)備接入低壓（ AC220／ 380V）三相系統(tǒng)時作到三相負(fù)荷的平衡，照明 系統(tǒng)三相配電干線的各項負(fù)荷分配平衡，最大相負(fù)荷不宜超過三相負(fù)荷平均值的 115%，最小相負(fù)荷不宜小于三相負(fù)荷平均值的 85%。 照明控制根據(jù)功能要求采用分組、分區(qū)、動靜控制、時間控制、光敏調(diào)節(jié)照度或開關(guān)等方式，疏散指示燈采用低能耗 LED光源。 地表水環(huán)境執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GHZBl 一1999)III 類標(biāo)準(zhǔn)。 廢氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GBl6297— 1996)二級標(biāo)準(zhǔn)。 園區(qū)周邊無居民區(qū)， 對居民的生產(chǎn)、生活不產(chǎn)生影響。廢棄物來源是： （ 1）項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾； （ 2）職工日常生活垃圾； （ 3） 鍋爐燃煤后產(chǎn)生的爐渣。 五、生態(tài) 企業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的 廢水、