【正文】 租。五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該倉庫。三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。承租方： (以下簡稱乙方)。甲方所制訂的相關(guān)管理規(guī)章制度也作為本合同附件，相關(guān)管理規(guī)章制度內(nèi)容如與本合同約定相沖突，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律法規(guī)及政策另有專門規(guī)定的除外。第十一條其它約定事項如場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動，將不影響本合同法律效力。第八條續(xù)租租賃期滿乙方如無違約行為，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方；乙方如在經(jīng)營過程中有違約行為，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第七條免責(zé)條款因不可抗拒或其它不可歸責(zé)于雙方原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金，或甲乙雙方共同協(xié)商、解決此事。將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地。不具備合法經(jīng)營資格，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回營業(yè)執(zhí)照。建筑物外立面、頂部以及建筑物內(nèi)部非乙方承租鋪位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳和私自占用。乙方所使用的營業(yè)房及輔助設(shè)施如需改動，應(yīng)先征得甲方同意，如果造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條乙方義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同所約定的各項義務(wù)。協(xié)助各級行政管理部門對違反相關(guān)市場管理規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。經(jīng)營保證金收取伍仟元整。簽訂本租賃合同時，首先繳納第一年租金【人民幣大寫_________元】下一房屋租金提前2個月繳納，如在上述期限內(nèi)未繳納下一租金，則本合同在執(zhí)行完第一租賃期限后予以自動廢除。甲方簽名：乙方簽名：年月日第四篇：鋪位租賃合同鋪位租賃合同1出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________承租人身份證號碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著雙方優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，就租賃濟南歷山長隆商貿(mào)有限公司部分場地從事經(jīng)營活動事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同，以便雙方共同遵守：第一條租賃場地乙方承租甲方位于新黃路1號濟南歷山長隆商貿(mào)有限公司_________區(qū)_________層_________號鋪位，面積_________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照所核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為依準(zhǔn)。十五、本合同自簽字之后，如有未盡事宜再行協(xié)商擬定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。如不再續(xù)租，則乙方保證按時將鋪位在良好狀態(tài)下交換甲方，如有拖延，則按雙倍租金交付租金。若乙方需提前退鋪，應(yīng)提前一個月通知甲方，同時不得要求退還押金及已交租金（如遇不可抗拒之因素致使租約無法履行除外）。八、租賃期間，乙方應(yīng)合法使用鋪位，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，需重新簽合同，甲方要收取手續(xù)費人民幣壹仟元整。四、乙方必須按時交租，如有拖欠租金，每天按租金金額2%加收滯納金，如過期十天甲方有權(quán)終止合約，收回鋪位，并視作乙方違約，同時不得退還押金。甲方： 乙方：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日鋪位租賃合同書第三篇：鋪位租賃合同書(飲食)鋪位租賃合同書出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）： 身份證：身份證：地址：地址：電話：電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意，簽訂租賃合約，具體條款如下：一、甲方將坐落在廣州市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方做＿＿＿＿＿使用。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。八、乙方不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括甲方造成的直接或間接損失）。六、租賃期滿時，乙方不再續(xù)約，或者決定繼續(xù)租用的，須在合同期滿前三個月通知甲方，乙方享有優(yōu)先權(quán)。期滿后，按金需清付其它費用后退還。租金每六個月支付一次，每年 月和 月的 日為租金收取時間。乙方的經(jīng)營活動須與市場有關(guān)，如有違反，甲方有權(quán)收回房屋，退還剩余租金，保證金不退，損失自負(fù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條配套設(shè)施乙方租賃期滿未能續(xù)約或因解除合同等原因而退場時，應(yīng)保證甲方提供的各項配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。因市場升級改造使合同不能正常履行，甲方應(yīng)提前二個月通知乙方，由此造成乙方損失甲方不承擔(dān)。超過合同最終規(guī)定繳納房租期限5日后未繳納租金。未按照本合同所約定經(jīng)營用途使用場地。為了市場內(nèi)業(yè)戶的財產(chǎn)安全，所有業(yè)戶冬季嚴(yán)禁使用土暖。應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實守信的原則從事合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證經(jīng)營。應(yīng)按約定為乙方提供經(jīng)營場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。濟南歷山長隆商貿(mào)有限公司消費收取標(biāo)準(zhǔn)為元/立方：電費收取標(biāo)準(zhǔn)為元/度；如水電費收取標(biāo)準(zhǔn)有更改，將提前一個月予以通知。第一年合同期內(nèi)本經(jīng)營鋪位租金收取標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/天。第二條租賃期限本合同租賃期限為。自年月日起至年月 日止，為合同租賃期。乙方在簽訂租賃合同時，按照每個鋪位標(biāo)準(zhǔn)繳納經(jīng)營保證金。水、電費每月5至10日到甲方指定地點繳納，逾期每天加收1%的滯納金，超過7日不繳納的，甲方有權(quán)給予停止水、電供應(yīng)的處罰，所造成損失均由乙方自行承擔(dān)。有義務(wù)幫助乙方提供辦理營業(yè)執(zhí)照以及稅務(wù)登記等方面資質(zhì)時所需要的各種證明材料。應(yīng)按照約定用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依照國家相關(guān)法律和法規(guī)所制度的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。乙方如欲將鋪位轉(zhuǎn)讓給第三人或與其它業(yè)戶交換或合租鋪位，應(yīng)以書面形式先征得甲方同意后，再按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)費用（轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓期限不得超出與市場簽定合同期限）。1涉及商城內(nèi)乙方入駐業(yè)戶人身及財產(chǎn)安全等問題的投保工作，由乙方入駐業(yè)戶自行解決，甲方不負(fù)此方面的責(zé)任。利用租賃場地加工、銷售假冒偽劣商品。未按甲方最終規(guī)定開業(yè)日期入駐進(jìn)行正常經(jīng)營活動。因上述原因致使本合同自動解除后，甲方應(yīng)退還剩余租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方前期各項裝修設(shè)施未經(jīng)甲方同意不得任意拆除，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。注：所租房屋不得作為倉庫使用，必須正常開門營業(yè)。若超過規(guī)定日期5天內(nèi)不繳納租金的，則按乙方違約處理。四、鋪位經(jīng)營所發(fā)生的一切稅務(wù)費用（包括地稅、國稅、房屋出租稅、水電費、治安費、管理費、衛(wèi)生費以及電線增容費等）一切稅費由乙方負(fù)責(zé)繳納，與甲方無關(guān)，乙方按時繳納水電費。如甲、乙雙方不能達(dá)成租賃協(xié)議的，則乙方在合用期滿七天內(nèi)搬出。九、乙方在租賃期間，如發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、刑事、民事責(zé)任，安全責(zé)任，均與甲方無關(guān)。雙方共同遵守，如發(fā)生糾紛或爭議，雙方不能協(xié)商解決，則交由當(dāng)?shù)胤ㄔ禾幚?。二、租期＿＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。五、簽訂本約時，乙方須向甲方交納租鋪押金人民幣＿＿元整（），在合約期滿結(jié)清手續(xù)后無息返還乙方。不得從事違法活動，不得在室內(nèi)儲存危險品即違禁品，如有違反國家政策法律行為，由此引起的后果乙方承擔(dān)；甲方提供室內(nèi)設(shè)施給乙方使用，乙方在使用期間因故意或過失造成鋪位或設(shè)施毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原樣或賠償損失。十一、因乙方違約而合約終止，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回鋪位，乙方須無條件立即遷出該鋪位。十三、租賃期間，乙方必須按法律規(guī)定，辦理有關(guān)證件及其它手續(xù)（如外來暫住證、計生證、經(jīng)商者必須辦好營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)等）一切手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。第二條租賃期限本合同租賃期限為。第一年合同期內(nèi)本經(jīng)營鋪位租金收取標(biāo)準(zhǔn)為_________元/平方米/天。濟南歷山長隆商貿(mào)有限公司消費收取標(biāo)準(zhǔn)為_________元/立方：電費收取標(biāo)準(zhǔn)為_________元/度；如水電費收取標(biāo)準(zhǔn)有更改，將提前一個月予以通知。應(yīng)按約定為乙方提供經(jīng)營場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證經(jīng)營。應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實守信的原則從事合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。為了市場內(nèi)業(yè)戶的財產(chǎn)安全，所有業(yè)戶冬季嚴(yán)禁使用土暖。未按照本合同所約定經(jīng)營用途使用場地。超過合同最終規(guī)定繳納房租期限5日后未繳納租金。因市場升級改造使合同不能正常履行，甲方應(yīng)提前二個月通知乙方，由此造成乙方損失甲方不承擔(dān)。第九條配套設(shè)施乙方租賃期滿未能續(xù)約或因解除合同等原因而退場時，應(yīng)保證甲方提供的各項配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方的經(jīng)營活動須與市場有關(guān)，如有違反，甲方有權(quán)收回房屋，退還剩余租金，保證金不退，損失自負(fù)。甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于___出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，計X個月。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。不得改變倉庫結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應(yīng)支付水電等費用。年月（第一個月如果不是整月時）租金按日計付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元。除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。第四條物業(yè)管理費（建筑面積）人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫）元，（大寫）元。乙方需在租期開始日前進(jìn)場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開始之日至____月月底）乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進(jìn)場裝修日開始計收。第六條通訊設(shè)施租金及押金：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。第九條滯納金本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予配合。第十一條進(jìn)場移交、乙雙方應(yīng)在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。，起租日期和租期均相應(yīng)順延。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔(dān)。如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權(quán)，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知后三日內(nèi)做出答復(fù)。第十五條稅費甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項。，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書面通知送達(dá)乙方之日起解除：，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方還應(yīng)同時承擔(dān)逾期滯納金。但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的，所造成的后果由乙方全部承擔(dān)，并處罰款貳萬元人民幣。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。本合同項下任何通知、文件以傳真發(fā)出的日期視為收悉日。通知、文件送達(dá)后，乙方商鋪人員應(yīng)當(dāng)立即簽收并給予書面回執(zhí)，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業(yè)管理公司可采取留置（無論是否商鋪是否有人）的方式送達(dá)，相應(yīng)的留置照片或錄像即可作為回執(zhí)。第一條租賃地點與鋪位面積租賃地點：__________。從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣______元。次月10號前應(yīng)交清上月的水電費。第五條乙方責(zé)任乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《_____商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。_______年_______月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。第七條違約責(zé)任甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天；不得將商鋪作經(jīng)濟擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動。本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議