【正文】 地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。 第一條：坐落地址 ______________________________________________________、 第二條：房屋狀況 房屋名稱： ______；規(guī)格： ______；等級(jí)： ______；間數(shù)： ______；面積： ______；單價(jià)： ______；金額： ______；地面質(zhì)量： ______、 第三條：租賃期限 租期為 ______年 ______月，從 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。 第九條其他約定事宜 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 第六條違約責(zé)任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 ____元。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方 商定，采取下述第款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 ____次扣除； 由乙方負(fù)責(zé)維修； 甲乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。先付后用。 乙方有下列情形之一 的，甲方可以終止合同，收回房屋： 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 拖欠租金 ____個(gè)月或空置 ____月的。 第七條：租賃期間防火安全、門前三包、綜合治理及人身安全、財(cái)產(chǎn)丟失、保衛(wèi)等工 作造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失及人身安全，由乙方自己承擔(dān)全部責(zé)任。 第四條：水電、網(wǎng)線、數(shù)字電視費(fèi)用由乙方自付。 租賃房屋設(shè)施，雙方見證完全良好。 第三條、租金及押金交納期限； 甲乙雙方議定月租為元 /月，押金元。甲方從年月日起將出租房交付給乙方使用，至年月日收回。第一篇：個(gè)人房屋租賃合同書 個(gè)人房屋租賃合同 訂立合同雙方： 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)法律為明確，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同收回房屋； 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。由乙方在年月日交納給甲方，先付后用，合同期以內(nèi)房租不漲價(jià)。租賃期間如有損壞，由乙方自負(fù)、自修、甲方不承擔(dān)其費(fèi)用。 第五條：在租賃期間乙方不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)性，不亂涂亂畫，注意衛(wèi)生，愛 護(hù)財(cái) 物。 第八條：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份 出租方簽名： 承租方簽名： 合同有效期限：年月日至年月日 第二篇：個(gè)人房屋租賃合同書 個(gè)人房屋租賃合同書 個(gè)人房屋租賃合同書 1 訂立合同雙方： 出租方： _________，以下簡稱甲方 承租方： _________，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制 的收租憑證。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 ____元。同時(shí)按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 因市政建設(shè)需要 拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。出租方不得任意抬高租金。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前 ______個(gè)月書面通知乙方，解除協(xié)議，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 ______%計(jì)算。 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 ______個(gè)月書面通知甲方，解除協(xié)議，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 ______%計(jì)算。 租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本協(xié)議則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 七、其他事項(xiàng)： 八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 第二條：租賃期限 租賃時(shí)間從 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日止，租賃期限為 ______年。 甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動(dòng)。 租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。 乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金 ______元。 第九條：其他 本合同一式 ______份，甲方執(zhí) ______份、乙方執(zhí) ______份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。每次交租為當(dāng)月 ______日期前交納房租。 合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。 第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。每月月初 /每季季初 /每年年初 ______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 ______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。 八、本合同連一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，自雙方簽字之日起生效。 除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。 乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。 （ 3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。 第三條房屋租金 該房屋租金為 ___________元整，每月 ___________元人民幣。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由 _____支付。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 _____個(gè)月書面通知乙方。本合同連同附件共 _____頁，一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí) _____份，均具有同等效力。每月月初 ______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。 六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 _______平方米。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 _____________使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 該房屋租金支付方式如下 __________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 0、3%支付滯納金。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。 該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，使用面積 __________平方米 第二條房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第 ______種 甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為： __________。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第五條房屋租賃保證金 甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： __元。 第七條房屋的交付及返還 交付：甲方應(yīng)于 __年 __月 __日前將房屋按約定條件交付給乙方。 第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。 第十條違約責(zé)任 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同。 二、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金 ______不計(jì)息，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無息退還。租金每月為 ____________。租賃結(jié)束時(shí)，乙方如需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時(shí)，乙方 應(yīng)及時(shí)退 出家具、用品等，如未及時(shí)退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。 ② 乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則甲方可加收滯納金。從簽訂之日起生效。 第三條甲方雙方應(yīng)提供資料 甲方身份證：復(fù)印件 乙方應(yīng)提供常住人員身份證：證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。自 _________年 ________月 ________日起至 _________年 ________月________日止。 甲方： _______ 乙方： _______ 個(gè)人房屋租賃合同書 14 出租方（甲方）： _________，身份證號(hào)碼： _________ 承租方（乙方）： _________，身份證號(hào)碼： _________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 _________市 _________區(qū) _________路 2______