【正文】 中介機構編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據(jù)工程量 清單自主報價的計價方式。 工程量清單編制是否準確，其風險完全由業(yè)主承擔，且清單內容完全構成合同內容，清單內容糾紛已經(jīng)上升 為經(jīng)濟合同糾紛 。最后根據(jù)南京市招標文件格式，編制招標文件部分。 設計前期首先熟悉老師下達的任務書以及與工程相關 的圖紙，其中包括工程的建筑施工圖和結構施工圖，了解工程概況，查閱有關文獻、收集相關資料，撰寫前期材料。本工程相對標高 177。由施工企業(yè)自主報價，不僅是將定價權交給施工企業(yè)，同時也向施工企業(yè)提出了更高的要求，促使施工企業(yè)在激烈的市場競爭中，加強成本管理，降低工程造價。在整個體系操作過程中，提高了評標的透明度、合理性和科學性，杜絕低于成本 價中標， 這樣就能比較有效地防止惡意競標，確保工程質量和安全施工 。本規(guī)范的實施，是我國工程造價計價方式適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的一次重大改革，說明我國工程造價計價工作向逐步實現(xiàn) “ 政府宏觀調控、市場形成價格、企業(yè)自主報價、社會全面監(jiān)督 ” 的目標又邁出了堅實的一步。 工程量清單計價有利于將工程的 “ 質 ” 與 “ 量 ” 緊密結合起來。招標文件既是投標商編制投標文件的依據(jù)，又是采購人與中標商簽定合同的基礎。同時，施工隊伍也擺脫了計劃經(jīng)濟體制下對投資者的依賴，增強了經(jīng)營的活力，有利于提高勞動生產(chǎn)率，提高工程質量，降低成本，也有利. . 于發(fā)展建筑施工的工業(yè)化和專業(yè)化。投資者和施工企業(yè)之間是通過招標、投標、簽訂合同來確立相互之間的權利和義務關系的。. . 附錄A 4 總結 招標文件的概述 2 2 工程量清單 1 研究思路和內容 1 意義 Ⅰ 目次 工程量清單內容即體現(xiàn)了招標人要求投標人完成的工程項目、工程內容及相應的工程數(shù)量，為今后工程實施計量、支付、結算提供重要依據(jù)。. . 畢業(yè)設計（論文） 題 目： 某小區(qū) 05棟住宅四層招標文件編制 系（院）： 環(huán)境與土木工程 專業(yè)： 工程造價 姓 名： 劉 瑞 學號 ： 0802020216 校內指導教師： 陳琳 職稱： 助教 校外指導教師： 職稱： 2021 年 5 月 16 日 . . 某小區(qū) 05 棟住宅四層招標文件編制編制 摘 要 ： 招標文件是招標投標過程中最具重要意義的文件，它由招標人編制 ，所根據(jù)的是招標項目的特點和需要。 關鍵詞 ： 投標須知 招標文件 工程量清單 . . 摘要 2 研 究 內 容 及 步. . 驟 2 工程量清單概述 本工程工程量計算及清單編制 參考文獻 致謝 1 引言 意義 招標是整個招標投標過程的第一個環(huán)節(jié)，也是對投 標、評標、定標有直接影響的環(huán)節(jié) 。通過招投標的方式，使投資者有廣泛的選擇余地，他們能夠力爭用最小的投資，使自己建設目標得到實現(xiàn)。 要求在招標中有嚴格的程序、較高的透明度、嚴謹?shù)男袨橐?guī)則，以求有效地調整在招標中形成的社會經(jīng)濟關系。 因此，招標文件在整個采購過程中起著至關重要的作用。眾所周知，質量、造價、工程三者之間存在著必然的內在聯(lián)系，因此，報價中必須充分考慮到工程和質量因素。 采用工程量清單招標的方法是國際上普遍使用的通行做法，已經(jīng)有近百年的歷史，具有廣泛的適應性。 其次體現(xiàn)了中標企業(yè)的整體實力。 研究思路和內容 . . 工程概況 本設計課題 是某 小區(qū) 05棟住宅四層招標文件編制， 建筑面積 600平方米， 本工程場地類別三類，磚混結構施工質量控制等級為 B級，耐久年限 50年 ，抗震設防烈度為 7度，防火等級為二級，屋面防水等級為三級。 。對所研究課題有了大體的研究思路之后開始針對課題研究內容分部進行。 2 工程量清單 工程量清單 概述 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單 [5]。 因此，《計價規(guī)范》規(guī)定了工程量清單應由具有編制招標文件能力的業(yè)主或具有相應資質的中介機構進行編制。在工程招投標中采用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。《建設工程工程量清單計價規(guī)范》出臺以后，各部門在建設工程施 工招、投標過程中，都應執(zhí)行計價規(guī)范的工程量清單編制和計價方法。在其他條件相同的前提下，主要看報價。同時，它增加了招標、投標透明度，更能進一步體現(xiàn)招投標過程中公平、公正、公開的三公原則 [4]，防止暗箱操作，有利于遏制腐敗的產(chǎn)生。過去，由于工程預算定額及相應的管理體系在工程發(fā)承包計價中調整發(fā)承包方利益和反映市場實際價格、需求，特別是在建立公開、公平、公正競爭機制方面還有許多不相適應的地方，如建設單位在招標中盲目壓級壓價、施工企業(yè)在投標報價中高估冒算，從而造成了合同執(zhí)行中產(chǎn)生的大量工程造價糾紛和爭議。特別是工程量清單編制中對項目特征和工程內容的描述以及工程量的計算都離不開施工圖?；緢D包括總平面圖、平、立、剖面圖等，詳圖包括墻身、樓梯、門窗、衛(wèi)生間、廚房、屋檐及各種裝修、構造的詳細做法等。 . . (2) 國家建設部所出行的有關規(guī)定規(guī)范。 根據(jù)《建筑定額與預算》中其他計算規(guī)則，依次計算出各分部分項工程量，包括土（石）方工程、砌筑工程、混凝土工程、金屬結構工程、木結構工程、房屋防水保溫工程，再計算出裝飾工程工程量等。 以招投標的形式所確立的承包制是國外工程項目施工經(jīng)營的主要方式，我國也開始普遍推廣這種體制。通過招投標使大量獨立的施工企業(yè)形成一個廣闊的承包市場。 招標文件是招標投標過程中最具重 要意義的文件，它由招標人編制，所根據(jù)的是招標項目的特點和需要 。 招標文件的內容包括： 招標公告（或投標邀請函）；投標人須知；招標項目的名稱、數(shù)量、技術參數(shù)、性能（配置）和售后服務要求；投標報價的方式及計算方法；評標的標準和評標的辦法；交貨、竣工或者提供服務的時間；投標人應當提供的有關資格和資信證明文 件；投標保證金的要求；提交投標文件的方式、地點和截止時間；開標、評標、定標的日程安排；采購合同的基本條款及訂立方式等 。 例如：第一章投標須知，投標須知包括投標須知前附表和正文。 本次 畢業(yè)設計的課題是某小區(qū) 05 棟住宅小區(qū)四層編制，通過這次畢業(yè)設計，我對三年的大學學習生活有了一個比較全面的回顧，在設計過程中，我閱讀了很多有關于招標方面的資料。但是，我也發(fā)現(xiàn)了自己有些不足，在工程量計算時，對于一些細部的內容還不是很熟悉，計算時不能做到面面俱到，計價規(guī)范中對于工程的一些計價規(guī)定也不是很了解。給我提供了大量數(shù)據(jù)資料和建議，告訴我應該注意的細節(jié)問題，細心的給我指出錯誤，修改論文。 . . 附 錄 A 施 工 招 標 文 件 招 標 編 號： . . 招標人 (章 )： 法定代表人（章）： 招標代理機構（章）： . . 第一章 投標須知 前 附 表 工程名稱： 某小區(qū) 05 棟住宅四層 項 號 內容 說明與要求 1 招標工程名稱 某小區(qū) 05 棟住宅四層 2 招標工程地點 鐘山學院 3 建設規(guī)模 600 ㎡ 4 承包方式 總承包 5 招標方式 本招標工程采用 公 開招標 招標方式。 答疑時間 如果投標人對招標文件任何部分有疑問或在勘察現(xiàn). . 15 場中發(fā)現(xiàn)任何疑問，投標人均應于 2021 年 4 月 8 日10 時以前分別以書面（并附電子版）方式通知招標代理機構。 . . 一、總 則 (一 ) 工程概況 工程說明 1) 本招標工程項目說明詳見本須知前附表第 1~2 項； 2) 本招標工程項目按照《招標投標法》等有關法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過招標方式選定中標候選人。 2) 投標人合格條件詳見本招標工程施工招標公告或投標邀請書。 踏勘現(xiàn)場 1) 招標人將按本須知前附表第 14 項所述時間，組織投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料，投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。 (二 ) 投標費用 投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用 。投標人同時應認真審閱招標文件中的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒用按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒用對招標文件作出實質性響應，其風險由投標人自 行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。投標人在收到該澄清文件后應于 3 日內，以書面形式給予確認，該答復作為招標文件的組成部分，具有約束作 用。 招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。 投標報價為投標人在投標文件中提出的各項金額的總和。任何有選擇的報價將不予接受。 投標貨幣 本工程投標報價采用的幣種為 人民幣 。 投標函部分主要包括下列內容： ○ 1 法定代表人身份證明； ○ 2 投標文件簽署授權委托書； ○ 3 投標函； ○ 4 投標函附錄； ○ 5 投標擔保銀行保函； . . ○ 6 投標擔保書； ○ 7 招標文件要求投標人提交的其他投標資料。 (3) 資格審查申請書主要包括： ○ 1 投標人一般情況； ○ 2 年營業(yè)數(shù)額據(jù)表； ○ 3 近三年竣工的工程一覽表； ○ 4 目 前在建工程一覽表 ○ 5 近三年財務狀況表； ○ 6 聯(lián)合體狀況表； ○ 7 類似工程經(jīng)驗； . . ○ 8 現(xiàn)場條件類似的施工經(jīng)驗； ○ 9 招標人要求提交的其他資料。投標人可以拒絕招標人的這種要求，而不被沒收投標保證金。銀行保函的格式，應按照擔保銀行提供的格式提供；擔保書的格式，應按照招標文件中所附格式提供。 未中標的投標人的投標擔保將按照本須知第 15 條招標人規(guī)定的投標有效期或經(jīng)投標人同意延長的投標有效期滿后 5 日內予以退還（不計利息）。 投標文件的正本和副本均需要打印或使用不退色的藍、黑墨水書寫，字跡應清晰且易于辨認，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則投標文件簽署授權委托書無效。 投標人應將所有投標文件的正本和所有副本分別密封，并在密封袋上清楚地標明“正本”或“副本”。 所有投標文件的內層密封袋的封口處應加蓋投標人印章，所有投標文件的外層密封袋的封口處應加蓋法人單位印章。在此情況，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截至時間，均以延長后新的投標截止時間為準。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退還給投標人；按本須知第 26 條規(guī)定確定為無效的投標文件，不予送還評審。 招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查。 (2) 開標結束后，開始評標，評標采用保密 方式進行。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他人員詢問評標過程的情況和索要材料。 注： 評標委員 會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投