【正文】 中介機構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量 清單自主報價的計價方式。 工程量清單編制是否準(zhǔn)確，其風(fēng)險完全由業(yè)主承擔(dān)，且清單內(nèi)容完全構(gòu)成合同內(nèi)容，清單內(nèi)容糾紛已經(jīng)上升 為經(jīng)濟(jì)合同糾紛 。最后根據(jù)南京市招標(biāo)文件格式，編制招標(biāo)文件部分。 設(shè)計前期首先熟悉老師下達(dá)的任務(wù)書以及與工程相關(guān) 的圖紙，其中包括工程的建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖，了解工程概況，查閱有關(guān)文獻(xiàn)、收集相關(guān)資料，撰寫前期材料。本工程相對標(biāo)高 177。由施工企業(yè)自主報價，不僅是將定價權(quán)交給施工企業(yè)，同時也向施工企業(yè)提出了更高的要求，促使施工企業(yè)在激烈的市場競爭中，加強成本管理，降低工程造價。在整個體系操作過程中，提高了評標(biāo)的透明度、合理性和科學(xué)性，杜絕低于成本 價中標(biāo)， 這樣就能比較有效地防止惡意競標(biāo)，確保工程質(zhì)量和安全施工 。本規(guī)范的實施，是我國工程造價計價方式適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一次重大改革，說明我國工程造價計價工作向逐步實現(xiàn) “ 政府宏觀調(diào)控、市場形成價格、企業(yè)自主報價、社會全面監(jiān)督 ” 的目標(biāo)又邁出了堅實的一步。 工程量清單計價有利于將工程的 “ 質(zhì) ” 與 “ 量 ” 緊密結(jié)合起來。招標(biāo)文件既是投標(biāo)商編制投標(biāo)文件的依據(jù)，又是采購人與中標(biāo)商簽定合同的基礎(chǔ)。同時，施工隊伍也擺脫了計劃經(jīng)濟(jì)體制下對投資者的依賴，增強了經(jīng)營的活力，有利于提高勞動生產(chǎn)率，提高工程質(zhì)量，降低成本，也有利. . 于發(fā)展建筑施工的工業(yè)化和專業(yè)化。投資者和施工企業(yè)之間是通過招標(biāo)、投標(biāo)、簽訂合同來確立相互之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的。. . 附錄A 4 總結(jié) 招標(biāo)文件的概述 2 2 工程量清單 1 研究思路和內(nèi)容 1 意義 Ⅰ 目次 工程量清單內(nèi)容即體現(xiàn)了招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程項目、工程內(nèi)容及相應(yīng)的工程數(shù)量，為今后工程實施計量、支付、結(jié)算提供重要依據(jù)。. . 畢業(yè)設(shè)計（論文） 題 目： 某小區(qū) 05棟住宅四層招標(biāo)文件編制 系（院）： 環(huán)境與土木工程 專業(yè)： 工程造價 姓 名： 劉 瑞 學(xué)號 ： 0802020216 校內(nèi)指導(dǎo)教師： 陳琳 職稱： 助教 校外指導(dǎo)教師： 職稱： 2021 年 5 月 16 日 . . 某小區(qū) 05 棟住宅四層招標(biāo)文件編制編制 摘 要 ： 招標(biāo)文件是招標(biāo)投標(biāo)過程中最具重要意義的文件，它由招標(biāo)人編制 ，所根據(jù)的是招標(biāo)項目的特點和需要。 關(guān)鍵詞 ： 投標(biāo)須知 招標(biāo)文件 工程量清單 . . 摘要 2 研 究 內(nèi) 容 及 步. . 驟 2 工程量清單概述 本工程工程量計算及清單編制 參考文獻(xiàn) 致謝 1 引言 意義 招標(biāo)是整個招標(biāo)投標(biāo)過程的第一個環(huán)節(jié)，也是對投 標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)有直接影響的環(huán)節(jié) 。通過招投標(biāo)的方式，使投資者有廣泛的選擇余地，他們能夠力爭用最小的投資，使自己建設(shè)目標(biāo)得到實現(xiàn)。 要求在招標(biāo)中有嚴(yán)格的程序、較高的透明度、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)男袨橐?guī)則，以求有效地調(diào)整在招標(biāo)中形成的社會經(jīng)濟(jì)關(guān)系。 因此，招標(biāo)文件在整個采購過程中起著至關(guān)重要的作用。眾所周知，質(zhì)量、造價、工程三者之間存在著必然的內(nèi)在聯(lián)系，因此，報價中必須充分考慮到工程和質(zhì)量因素。 采用工程量清單招標(biāo)的方法是國際上普遍使用的通行做法，已經(jīng)有近百年的歷史，具有廣泛的適應(yīng)性。 其次體現(xiàn)了中標(biāo)企業(yè)的整體實力。 研究思路和內(nèi)容 . . 工程概況 本設(shè)計課題 是某 小區(qū) 05棟住宅四層招標(biāo)文件編制， 建筑面積 600平方米， 本工程場地類別三類，磚混結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級為 B級，耐久年限 50年 ，抗震設(shè)防烈度為 7度，防火等級為二級，屋面防水等級為三級。 。對所研究課題有了大體的研究思路之后開始針對課題研究內(nèi)容分部進(jìn)行。 2 工程量清單 工程量清單 概述 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單 [5]。 因此，《計價規(guī)范》規(guī)定了工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的業(yè)主或具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)進(jìn)行編制。在工程招投標(biāo)中采用工程量清單計價是國際上較為通行的做法?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》出臺以后，各部門在建設(shè)工程施 工招、投標(biāo)過程中，都應(yīng)執(zhí)行計價規(guī)范的工程量清單編制和計價方法。在其他條件相同的前提下，主要看報價。同時，它增加了招標(biāo)、投標(biāo)透明度，更能進(jìn)一步體現(xiàn)招投標(biāo)過程中公平、公正、公開的三公原則 [4]，防止暗箱操作，有利于遏制腐敗的產(chǎn)生。過去，由于工程預(yù)算定額及相應(yīng)的管理體系在工程發(fā)承包計價中調(diào)整發(fā)承包方利益和反映市場實際價格、需求，特別是在建立公開、公平、公正競爭機制方面還有許多不相適應(yīng)的地方，如建設(shè)單位在招標(biāo)中盲目壓級壓價、施工企業(yè)在投標(biāo)報價中高估冒算，從而造成了合同執(zhí)行中產(chǎn)生的大量工程造價糾紛和爭議。特別是工程量清單編制中對項目特征和工程內(nèi)容的描述以及工程量的計算都離不開施工圖?；緢D包括總平面圖、平、立、剖面圖等，詳圖包括墻身、樓梯、門窗、衛(wèi)生間、廚房、屋檐及各種裝修、構(gòu)造的詳細(xì)做法等。 . . (2) 國家建設(shè)部所出行的有關(guān)規(guī)定規(guī)范。 根據(jù)《建筑定額與預(yù)算》中其他計算規(guī)則，依次計算出各分部分項工程量，包括土（石）方工程、砌筑工程、混凝土工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程、房屋防水保溫工程，再計算出裝飾工程工程量等。 以招投標(biāo)的形式所確立的承包制是國外工程項目施工經(jīng)營的主要方式，我國也開始普遍推廣這種體制。通過招投標(biāo)使大量獨立的施工企業(yè)形成一個廣闊的承包市場。 招標(biāo)文件是招標(biāo)投標(biāo)過程中最具重 要意義的文件，它由招標(biāo)人編制，所根據(jù)的是招標(biāo)項目的特點和需要 。 招標(biāo)文件的內(nèi)容包括： 招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請函）；投標(biāo)人須知；招標(biāo)項目的名稱、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、性能（配置）和售后服務(wù)要求；投標(biāo)報價的方式及計算方法；評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)的辦法；交貨、竣工或者提供服務(wù)的時間；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)資格和資信證明文 件；投標(biāo)保證金的要求；提交投標(biāo)文件的方式、地點和截止時間；開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的日程安排；采購合同的基本條款及訂立方式等 。 例如：第一章投標(biāo)須知，投標(biāo)須知包括投標(biāo)須知前附表和正文。 本次 畢業(yè)設(shè)計的課題是某小區(qū) 05 棟住宅小區(qū)四層編制，通過這次畢業(yè)設(shè)計，我對三年的大學(xué)學(xué)習(xí)生活有了一個比較全面的回顧，在設(shè)計過程中，我閱讀了很多有關(guān)于招標(biāo)方面的資料。但是，我也發(fā)現(xiàn)了自己有些不足，在工程量計算時，對于一些細(xì)部的內(nèi)容還不是很熟悉，計算時不能做到面面俱到，計價規(guī)范中對于工程的一些計價規(guī)定也不是很了解。給我提供了大量數(shù)據(jù)資料和建議，告訴我應(yīng)該注意的細(xì)節(jié)問題，細(xì)心的給我指出錯誤，修改論文。 . . 附 錄 A 施 工 招 標(biāo) 文 件 招 標(biāo) 編 號： . . 招標(biāo)人 (章 )： 法定代表人（章）： 招標(biāo)代理機構(gòu)（章）： . . 第一章 投標(biāo)須知 前 附 表 工程名稱： 某小區(qū) 05 棟住宅四層 項 號 內(nèi)容 說明與要求 1 招標(biāo)工程名稱 某小區(qū) 05 棟住宅四層 2 招標(biāo)工程地點 鐘山學(xué)院 3 建設(shè)規(guī)模 600 ㎡ 4 承包方式 總承包 5 招標(biāo)方式 本招標(biāo)工程采用 公 開招標(biāo) 招標(biāo)方式。 答疑時間 如果投標(biāo)人對招標(biāo)文件任何部分有疑問或在勘察現(xiàn). . 15 場中發(fā)現(xiàn)任何疑問，投標(biāo)人均應(yīng)于 2021 年 4 月 8 日10 時以前分別以書面（并附電子版）方式通知招標(biāo)代理機構(gòu)。 . . 一、總 則 (一 ) 工程概況 工程說明 1) 本招標(biāo)工程項目說明詳見本須知前附表第 1~2 項； 2) 本招標(biāo)工程項目按照《招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過招標(biāo)方式選定中標(biāo)候選人。 2) 投標(biāo)人合格條件詳見本招標(biāo)工程施工招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書。 踏勘現(xiàn)場 1) 招標(biāo)人將按本須知前附表第 14 項所述時間，組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料，投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。 (二 ) 投標(biāo)費用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的費用 。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒用按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒用對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自 行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于 3 日內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，該答復(fù)作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作 用。 招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。 投標(biāo)報價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項金額的總和。任何有選擇的報價將不予接受。 投標(biāo)貨幣 本工程投標(biāo)報價采用的幣種為 人民幣 。 投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容： ○ 1 法定代表人身份證明； ○ 2 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書； ○ 3 投標(biāo)函； ○ 4 投標(biāo)函附錄； ○ 5 投標(biāo)擔(dān)保銀行保函； . . ○ 6 投標(biāo)擔(dān)保書； ○ 7 招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料。 (3) 資格審查申請書主要包括： ○ 1 投標(biāo)人一般情況； ○ 2 年營業(yè)數(shù)額據(jù)表； ○ 3 近三年竣工的工程一覽表； ○ 4 目 前在建工程一覽表 ○ 5 近三年財務(wù)狀況表； ○ 6 聯(lián)合體狀況表； ○ 7 類似工程經(jīng)驗； . . ○ 8 現(xiàn)場條件類似的施工經(jīng)驗； ○ 9 招標(biāo)人要求提交的其他資料。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。銀行保函的格式，應(yīng)按照擔(dān)保銀行提供的格式提供；擔(dān)保書的格式，應(yīng)按照招標(biāo)文件中所附格式提供。 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保將按照本須知第 15 條招標(biāo)人規(guī)定的投標(biāo)有效期或經(jīng)投標(biāo)人同意延長的投標(biāo)有效期滿后 5 日內(nèi)予以退還（不計利息）。 投標(biāo)文件的正本和副本均需要打印或使用不退色的藍(lán)、黑墨水書寫，字跡應(yīng)清晰且易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。 投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件的正本和所有副本分別密封，并在密封袋上清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。 所有投標(biāo)文件的內(nèi)層密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章，所有投標(biāo)文件的外層密封袋的封口處應(yīng)加蓋法人單位印章。在此情況，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截至?xí)r間，均以延長后新的投標(biāo)截止時間為準(zhǔn)。補充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退還給投標(biāo)人；按本須知第 26 條規(guī)定確定為無效的投標(biāo)文件，不予送還評審。 招標(biāo)人對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查。 (2) 開標(biāo)結(jié)束后，開始評標(biāo)，評標(biāo)采用保密 方式進(jìn)行。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他人員詢問評標(biāo)過程的情況和索要材料。 注： 評標(biāo)委員 會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投