【正文】 ○ 1 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法：是指在投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)人中，評(píng)審出投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)人，但投標(biāo)價(jià)格低于其企業(yè)成本的除外。 ○ 3 其他辦法。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。根據(jù)本須知 規(guī)定，凡屬于評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)的計(jì)算錯(cuò)誤并進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。 ○ 2 當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，除非評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并不影響評(píng)標(biāo)工作。 (二十二 ) 中標(biāo) 確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人將在常州市建設(shè)工 程信息網(wǎng)、常州市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行中標(biāo)公示，公示兩個(gè)工作日，如無(wú)異議，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知后，應(yīng)在 5 日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工. . 轉(zhuǎn)讓 (轉(zhuǎn)包 )給其他人。 2) 招標(biāo)人要求中標(biāo)人提交履約擔(dān)保時(shí)，招標(biāo)人也將在中標(biāo)人提交履約擔(dān)保的同時(shí)，按本須知前附表規(guī)定的金額向中標(biāo)人提供同等數(shù)額的工程支付擔(dān)保。 . . 附件 1： 評(píng)標(biāo)細(xì)則 本著公平，公證，公開(kāi)的原則，對(duì)各投標(biāo)單位投標(biāo)文件中的投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、施工組織設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行綜合評(píng)分，具體方法如下： 一、 商務(wù)標(biāo)：投 標(biāo)報(bào)價(jià)（ 80 分） 確定有效投標(biāo)報(bào)價(jià) 凡符合招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑紀(jì)要等有關(guān)招標(biāo)要求并且在攔標(biāo)價(jià)以下的投標(biāo)報(bào)價(jià)均為 有效投標(biāo)報(bào)價(jià)。 確定參與合成的投標(biāo)報(bào)價(jià) ○ 1 當(dāng)有效投標(biāo)報(bào)價(jià)少于 5 個(gè)時(shí)（含 5 個(gè)），全部有效投標(biāo)報(bào)價(jià)均參與合成； ○ 2 當(dāng)有效投標(biāo)報(bào)價(jià)多于 5個(gè)時(shí)，須剔除一個(gè)最高報(bào)價(jià)和一個(gè)最低報(bào)價(jià)后進(jìn)行合成。 二、 技術(shù)標(biāo)：施工組織設(shè)計(jì)（ 16 分） 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的內(nèi)容和得分值的劃分： (1) 總體概述：包括工程概況，施工組織設(shè)計(jì)設(shè)想、方案的針對(duì)性及施工段的劃分，施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖（包括臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路的布置；施工機(jī)械、材料、周轉(zhuǎn)材料、加工現(xiàn)場(chǎng)、各類倉(cāng)庫(kù)、生活區(qū)的擺放；排污、臨時(shí)線路的布置等），應(yīng)針對(duì)工程的特點(diǎn)制定。（ 4 分） (3) 各分部分項(xiàng)工程的完整施工方案及質(zhì)量保證措施（含質(zhì)保體系、技術(shù)保證、材料保證等）。（ 3 分） (5) 工程實(shí)施過(guò)程中與當(dāng)?shù)卣案鱾€(gè)項(xiàng)目管理部門(mén)、當(dāng)?shù)鼐用?、其他承包單位的配合協(xié)調(diào)。 (2) 投標(biāo)單位在開(kāi)標(biāo)前三年內(nèi)（ 2021 年 1 月 1 日（含）以后）承擔(dān)過(guò)非工業(yè)廠房的公共建筑的優(yōu)質(zhì)工程（金龍杯 分 /個(gè)，揚(yáng)子杯 1 分 /個(gè)；同一工程按最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)））滿分 1 分。 注：同一工程的，不累計(jì)得分，取最高得分。 說(shuō)明： 每個(gè)評(píng)委應(yīng)對(duì)全部投標(biāo)文件分別進(jìn)行評(píng)審，對(duì)各投標(biāo)文件的上述內(nèi)容作出評(píng)價(jià)。評(píng)委在 5人以上的，取所有評(píng)委的總分去掉最高和最低后的平均值；評(píng)委在 5 人（含 5 人）以下的，取所有評(píng)委總分的平均值。若分?jǐn)?shù)相同，應(yīng)選擇商務(wù)標(biāo)得分高者為中標(biāo)候選人。 一、 工程概況 工程名稱： 某小區(qū) 05 棟住宅四層 工程地點(diǎn)： 鐘山學(xué)院 工程內(nèi)容： 土 建、安裝、裝飾及附屬工程 工程規(guī)模： 建筑面積 600 ㎡ 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 二、 工程承包范圍： 施工圖及工程量清單范圍內(nèi)的房屋建筑及附屬工程 三、 合同工期 開(kāi)工日期： 以發(fā)包人和總監(jiān)批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)，暫定 2021 年 6 月 3 日。 五、 合同價(jià)款 金額（大寫(xiě)）： 元（人民幣） ￥： 元 六、 組成合同的文件 1) 組成本合同的文件包括 ○ 1 本合同協(xié)議書(shū) ○ 2 中標(biāo)通知書(shū) ○ 3 本合同專用條款 ○ 4 本合同通用條款 ○ 5 投標(biāo)書(shū)（含工程量清單報(bào)價(jià)） ○ 6 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ○ 7 設(shè)計(jì)文件 ○ 8 招標(biāo)文件、工程量清單及與招標(biāo)文件澄清有關(guān)的文件 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 地址： 地址： 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)： 開(kāi)戶銀行地址： 開(kāi)戶銀行地址： 第二部分 通用條款 (略 ) 第 三 部分 專用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 合同文件組成及解釋順序 合同文件組成及解釋順序如下： ○ 1 本合同協(xié)議書(shū) ； ○ 2 中標(biāo)通知書(shū) ； ○ 3 合同專用條款 ； ○ 4 本合同通用條款 ； ○ 5 投標(biāo)書(shū)（含工程量清單報(bào)價(jià)） ； ○ 6 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ； ○ 7 設(shè)計(jì)文件 ； ○ 8 招標(biāo)文件、工程量清單及與招標(biāo)文件澄清有關(guān)的文件 。上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處， 以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。根據(jù)需要承包人可自費(fèi)復(fù)印更多的份數(shù)； 在本合同工程竣工驗(yàn)收之前，承包人須按發(fā)包人頒布的竣工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定及技術(shù)檔案管理?xiàng)l例編制整理竣工資料和竣工圖一式兩份（發(fā)包人另行提供圖紙），移交給發(fā)包. . 人。 發(fā)包人對(duì)圖紙資料的保密要求：除嚴(yán)格用于合同目的者外，由發(fā)包人和監(jiān)理工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件未經(jīng)發(fā)包許可，承包人不得用于或轉(zhuǎn)給第三方。 二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 需要 取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師）： 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 投標(biāo)書(shū)所列人員未經(jīng)發(fā)包人同意不得擅自更換。在違約金 遞交以后，由發(fā)包人根據(jù)承包人所報(bào)更換人員進(jìn)行審查，確定是否符合崗位要求，對(duì)不符合崗位要求的人員要求承包人重新更換，直到符合崗位要求。 承包人必須承諾項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目組成員常駐現(xiàn)場(chǎng)（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人按招標(biāo)發(fā)包人要求常駐現(xiàn)場(chǎng)，每月不少于 22 天，每天不少于 8 個(gè)小時(shí)，由監(jiān)理與項(xiàng)目管理公司進(jìn)行考核，同時(shí)必須參加現(xiàn)場(chǎng)的工地例會(huì)、專題例會(huì)），如若為能達(dá)到該承諾，發(fā)包人將每人每次扣除 1 千元。同時(shí)發(fā)包人保留解除合同的權(quán)利。 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 承包人負(fù)責(zé)與發(fā)包人水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交驗(yàn)，并經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)。 承包人的工作 承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： . . (1) 需由設(shè)計(jì) 資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 按發(fā)包人要求時(shí)間提交。 (2) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及照明的責(zé)任和要求： 按照建設(shè)部、江蘇省相關(guān)文件、規(guī)定的相關(guān)要求執(zhí)行。 (6) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： ○ 1 負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)工程的全面施工管理。 三、 施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 在發(fā)包人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后 14 天內(nèi)，承包人應(yīng)提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。 承 包人應(yīng)按合同要求，在階段性工程開(kāi)始實(shí)施前 7 天向監(jiān)理工程師提交該階段、季度或月度施工計(jì)劃，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到施工計(jì)劃的 3 天內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。 若承包人不能按時(shí)提交施工計(jì)劃而造成發(fā)包人方面工作的延誤，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因延誤而造成的損失。 如因承包人原因（不可抗力除外）造成延誤工期按合同價(jià)的 %/天承擔(dān)違約金，最高限額不超過(guò)合同總價(jià)的 5%。 若因?yàn)槌邪藳](méi)有在相關(guān)內(nèi)容中提出發(fā)包人在材料供應(yīng)、圖紙?zhí)峤弧⒏犊罨蚱渌匾掷m(xù)方面的時(shí)間。 承包人必須按經(jīng)批準(zhǔn)的施工計(jì)劃組織施工，接 受監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出費(fèi)用補(bǔ)償要求。 四、 質(zhì)量與驗(yàn)收 1 工程質(zhì)量 質(zhì)量保證體系：承包人應(yīng)按照合同規(guī)定，必須進(jìn)行全面質(zhì)量管理（ TQC），承包人應(yīng)以 GB/T19000《質(zhì)量管理與質(zhì)量保證》為標(biāo) 準(zhǔn)，建立并保持一個(gè)健全的工程質(zhì)量體系，完善質(zhì)量管理制度，建立質(zhì)量控制流程。在采用承包人設(shè)計(jì)的施工圖施工時(shí)，設(shè)計(jì)引起的質(zhì)量責(zé)任由承包人承擔(dān)。設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材。無(wú)論何種原因，出現(xiàn)不合格材料、器材、設(shè)備用于工程的情況，均由 承包人承擔(dān)應(yīng)有的總承包責(zé)任。 1 工程試車(chē) . . 試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)： 按通用條款執(zhí)行。 固定價(jià)格為固定綜合單價(jià)，合同中約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（包括采用新的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，人工、機(jī)械等，另有約定的除外）、綜 合單價(jià)（不隨工程量的增減而調(diào)整，另有約定的除外）、措施項(xiàng)目費(fèi)用（不隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的增減而調(diào)整，另有約定的除外）、承包人的投標(biāo)施工方案、經(jīng)踏勘后的現(xiàn)場(chǎng)條件。 暫定價(jià)材料如現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)確定為甲供材料的：承包人按甲供材結(jié)算價(jià)格的 1%收取保管費(fèi)，同時(shí)必須根據(jù)招標(biāo)人 要求對(duì)甲供材實(shí)施管理，損耗按定額損耗計(jì)算，超長(zhǎng)部分由承包人承擔(dān)（如遇特殊情況，則必須經(jīng)監(jiān)理、項(xiàng)目管理公司、發(fā)包人、審計(jì)人認(rèn)可后方可進(jìn)行結(jié)算）。如承包人未能按配合管理到位的，發(fā)包人有權(quán)按一定比例扣除該項(xiàng)費(fèi)用。 (3) 工程量按審定的工程量結(jié)算。 優(yōu)惠讓利幅度（ F） =（投標(biāo)書(shū)中涉及的專業(yè)工程的分部分項(xiàng)的費(fèi)用【扣除暫定價(jià)格、項(xiàng)目費(fèi)用及甲供材料費(fèi)用】） /（標(biāo)底中涉及的專業(yè)工程分部分項(xiàng)費(fèi)用【扣除暫定價(jià)格、項(xiàng)目費(fèi)用及甲 供材料費(fèi)用】）； (5) 由于設(shè)計(jì)變更、簽證造成措施項(xiàng)目費(fèi)用中模板、腳手架費(fèi)用調(diào)整，執(zhí)行蘇建價(jià)（ 2021） 593 號(hào)文件《關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定于調(diào)整的指導(dǎo)意見(jiàn)》。 (7) 國(guó)家和工程所在地的法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的政策性調(diào)整：按實(shí)際施工期間與投標(biāo)時(shí)的政策規(guī)定調(diào)整差額。如果本項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)的，按相關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)（市優(yōu)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的 2%，省優(yōu)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的 3%）。 2 工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 合同簽訂 10日內(nèi)首付合同價(jià)款的 25%作為預(yù)付工程款（扣除預(yù)留金、暫定價(jià)）。