重慶大足區(qū)龍水鎮(zhèn)項(xiàng)目市調(diào)報(bào)告-wenkub
2022-12-12 11:51:53 本頁面
【正文】 有準(zhǔn)五星給酒店。一期已銷售完畢。明年 6 月推出高層 大足縣 時(shí)代豪庭 重慶棠香南環(huán)東路 44 號 重慶展瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 —— —— —— 二房三房 —— 38003900 商鋪 10 月開盤，價(jià)格 13 萬元 /㎡ 藍(lán)湖麗都 重慶棠香五星大道紅星社區(qū) 6 社 重慶遵大房地產(chǎn)有限公司 33 高層共 14 層 小高層共 8 層 —— 二房三房 —— 3800 現(xiàn)購房可享按揭 99 折，一次 98 折的優(yōu)惠 鳳凰城 重慶棠香五星大道 365 號 萬和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 —— —— 88139 二房三房 —— 3300 僅剩少量三房房源在售 富士達(dá)名都 重慶大足縣龍崗街道辦事處國梁路 6 號 重慶富士達(dá)建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 17 層 —— 二房三房 —— 3885 層差 15 元 香山印象 重慶大足東關(guān)五星大道 重慶世德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 —— 2 棟 22+1 高層 2 棟 10+1 小高層 70111 二房三房 —— 3500 前期已售罄，后期將于下月初開盤 分析總結(jié)： 所有樓盤均為毛坯房，沒有精裝房，精裝房由于價(jià)格過高在區(qū)縣沒有市場； 戶型面積集中在 80120 間，過小或過大的戶型較少，且全部是二房三房，幾乎沒有一 房或四房在售，其中三房銷售更好； 龍水鎮(zhèn)和雙橋區(qū)房源主要分為兩種 —— 樓梯房和電梯房，多數(shù)樓盤項(xiàng)目主打的都是樓梯房，或者是先推樓梯房再推電梯房，且樓梯房多數(shù)為中大戶型，或者躍層，而電梯房才有小戶型，大足縣城剛以電梯房為主； 產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，多數(shù)樓盤的戶型設(shè)計(jì)為錯(cuò)層； 龍水鎮(zhèn)各樓盤項(xiàng)目體量普遍在 5 萬方 上 下，較大體量樓盤沒有； 龍水鎮(zhèn)和雙橋區(qū) 樓梯房價(jià)格區(qū)間為 14002800 元 /㎡， 電梯房價(jià)格區(qū)間27003200；大足縣城電梯房價(jià)格區(qū)間為 33004000 元 /㎡ 。 2021 年底地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá) 億元，工業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值達(dá) 萬元，社會固定資產(chǎn)投入達(dá) 億元，糧食總產(chǎn)量達(dá)26110 萬公斤，農(nóng)民人均收入達(dá) 3240 元，人口自然增長率控制在 ? 以內(nèi)。 玉龍鎮(zhèn) ： 玉龍鎮(zhèn)位于 龍水鎮(zhèn)東面， 全鎮(zhèn)轄 9 個(gè)行政村、 2 個(gè)社區(qū)居委會，幅員面積 平方公里，玉龍鎮(zhèn)現(xiàn)轄 9 個(gè)村， 2 個(gè)街道社區(qū)， 71 個(gè)村（居）民小組，總?cè)丝?23068 人，其中農(nóng)業(yè)人口 19239 人，非農(nóng)業(yè)人口 3829 人 ， 2021 年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，財(cái)政總收入 1193 萬元，農(nóng)民人均純收入達(dá) 3277 元。行政區(qū)域面積 平方公里，全區(qū)轄 2 個(gè)鎮(zhèn)， 1 個(gè)街道辦事處：龍灘子街道、雙路鎮(zhèn)、通橋鎮(zhèn)， 7 個(gè)居委會， 14 個(gè)村民委員會。有敬老院一個(gè)、老年服務(wù)站 6 個(gè)、五保家園 13 個(gè) 。全鎮(zhèn)地區(qū)生產(chǎn)總值（ GDP）達(dá)到 億元，財(cái)政收入 9705 萬元，城鎮(zhèn)居民人均收入9196 元，農(nóng)民人均純收入 4479 元。與之相輝映的玉龍山國家森林公園、龍水湖國家級水利風(fēng)景名勝區(qū)，風(fēng)景秀麗，怡情怡性。 大足是重慶唯一不規(guī)劃布局工業(yè)的縣城，擁有 15 個(gè)城市森林公園，城市綠化率達(dá) 47%，空氣質(zhì)量全國一流。交通條件、宜居環(huán)境的相得益彰，使大足成為極具吸引力的宜居之城。 龍水鎮(zhèn)在大足縣的區(qū)位 龍水鎮(zhèn)： 龍水鎮(zhèn)地處重慶西部，是著名的五金之鄉(xiāng)，西部最大的建制鎮(zhèn)、全國“小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)”、國家級文明鎮(zhèn)、首批“全國發(fā)展改革試點(diǎn)小
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