【正文】 實踐中培養(yǎng)，提高地籍管理干部的業(yè)務(wù)技能和綜合素質(zhì)，培養(yǎng)一支在新時期、新形勢下政令暢通、執(zhí)法嚴格、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、廉政勤政的新型地籍管理干部隊伍。一是加快基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和地籍圖件全面更新步伐，加強數(shù)據(jù)庫的日常更新和維護，及時開展變更地籍調(diào)查。地籍管理工作要在創(chuàng)新思路，創(chuàng)新方法、努力學習的基礎(chǔ)上，抓好日常性土地登記發(fā)證工作，提高發(fā)證質(zhì)量。集體土地所有權(quán)登記初步完成了五個鄉(xiāng)的登記工作。至目前，已開展了10 個小區(qū)的土地分割登記工作，辦理國有土地使用權(quán)分割登記證77本，公有住房土地登記3本。（四）參觀考察學習了嘉峪關(guān)市土地登記查詢信息管理系統(tǒng)，通過學習借鑒嘉峪關(guān)市的經(jīng)驗和做法，我們主要做了地籍管理信息查詢系統(tǒng)建庫前的硬件準備工作，近期內(nèi)準備開展人員培訓并開始建庫工作。根據(jù)《秦安縣開展土地登記規(guī)范化和土地權(quán)屬爭議調(diào)處工作檢查方案》的目標任務(wù)、具體內(nèi)容、工作標準及程序，認真組織開展土地登記規(guī)范化清理清查和土地權(quán)屬爭議調(diào)處工作。2011年共接待土地登記公開查詢69人，查詢資料69份?，F(xiàn)將工作總結(jié)如下：一、工作情況（一）開展土地登記，維護權(quán)利人合法權(quán)益。認真執(zhí)行《土地登記辦法》，嚴格依法按程序做好土地登記發(fā)證，嚴格執(zhí)行五不登記制度，保證土地使用權(quán)登記發(fā)證權(quán)屬清楚、面積準確、程序合法、資料完備。（二）加強業(yè)務(wù)知識培訓。共檢查2008年以來，辦理的各類土地登記846宗，其中國有土地使用權(quán)初始登記發(fā)證348宗，國有土地使用權(quán)變更登記發(fā)證126宗，商品房分割登記發(fā)證77宗，集體土地使用權(quán)初始登記發(fā)證155宗，集體土地使用權(quán)變更登記發(fā)證17宗。該系統(tǒng)的建設(shè)，將為各部門及廣大人民群眾提供準確、高效、便捷的地籍信息查詢服務(wù)，實現(xiàn)我縣國土資源電子政務(wù)網(wǎng)絡(luò)化辦公。（六）全面貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于落實2011年中央“三農(nóng)”政策措施分工的通知》以及《國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》精神，按照省市文件要求，擬定了《秦安縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案》，并已下發(fā)。（七）積極配合其他股室工作，認真完成領(lǐng)導交辦的各項工作任務(wù)。及時更新土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫，保持變更調(diào)查成果的現(xiàn)勢性，滿足國土資源“一張圖”建設(shè)和“批、供、用、補、查”日常監(jiān)管需要，為政府決策提供服務(wù)。二是加快地籍管理信息查詢建設(shè)，實現(xiàn)土地登記全程局域網(wǎng)絡(luò)辦公，提高土地登記和公開查詢工作的效率和服務(wù)質(zhì)量。二○一一年十一月二十五日第二篇：地籍管理工作總結(jié)農(nóng)九師國土資源局團結(jié)農(nóng)場分局分局2009年地籍管理工作總結(jié)按照師國土資源局2009年工作要點和部署，團結(jié)農(nóng)場國土資源分局地籍管理工作緊緊圍繞師局2009年工作要點文件精神，以第二次土地調(diào)查工作為核心，規(guī)范地籍管理各項業(yè)務(wù)，充分發(fā)揮地籍管理工作在團場經(jīng)濟建設(shè)中的基礎(chǔ)作用，在土地登記發(fā)證、內(nèi)業(yè)工作等方面都做了大量的工作。2009年6月—10月，根據(jù)師局有關(guān)文件精神，分局和兵團設(shè)計規(guī)劃研究院的人員一起，完成了內(nèi)業(yè)上圖矢量化工作，并根據(jù)本團特點，和塔城市、額敏線完成了土地接邊工作。2009年共發(fā)放國有土地使用證2本，全團已累計發(fā)放國有土地使用證302本。在今后的地籍管理工作中我們還要再接再厲，克服困難，努力工作，使分局的地籍管理工作邁上新臺階。產(chǎn)權(quán)：是實施有法律效力的土地登記。日常：針對土地數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬地價和用途等狀況的適時修正、充實，從而更新地籍】開展范圍和對象【城鎮(zhèn)、農(nóng)村】手段和成果形式【常規(guī)、數(shù)字】 2． 地籍管理的概念、內(nèi)容及相互關(guān)系、原則、手段；地籍管理：針對地籍的建立、建設(shè)和提供應(yīng)用所開展的一系列工作（管理）措施。3． 我國四套土地利用分類系統(tǒng)出臺的年份及其應(yīng)用；①1984年 應(yīng)用于土地科學的研究工作?；炯夹g(shù)方案：7． 縣級土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的基本程序（準備工作—外業(yè)工作—內(nèi)業(yè)工作—成果檢查驗收與核查）8． 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的成果【土地面積匯總統(tǒng)計表（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣級、市級、省級、國家級）、土地利用現(xiàn)狀圖及土地權(quán)屬界線圖、土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)庫、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告】9． 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查外業(yè)調(diào)繪的內(nèi)容與成果。圖斑地類面積的計算方法：從圖斑量測面積中扣除內(nèi)含小圖斑面積、線狀地物面積、零星地物面積和田坎面積，余下的值才是該圖斑地類面積。目的：查清、核實宗地的地籍要素，如宗地位置、范圍、數(shù)量、質(zhì)量等級、權(quán)屬關(guān)系和用途等基本情況，并且同圖、變、表等手段加以表示，從技術(shù)和法律方面為土地登記、核發(fā)土地權(quán)屬證書奠定基礎(chǔ)，完善地籍管理基礎(chǔ)設(shè)施，以滿足國家對土地資產(chǎn)科學管理及稅收、規(guī)劃、房產(chǎn)和國民經(jīng)濟各部門的需求要而建立地籍基礎(chǔ)檔案。b）第二段表示地籍區(qū)與地籍子區(qū)。（原為初始地籍調(diào)查）的工作程序和內(nèi)容：準備工作、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、檢查驗收、成果資料整理與歸檔、數(shù)據(jù)庫與地籍信息系統(tǒng)建設(shè)。c)相鄰宗地號、坐落地址、權(quán)利人或相鄰地物。繪制要求：b)應(yīng)選用適宜長期保存、使用的紙張繪制，也可直接在地籍調(diào)查表上繪制，較大宗地可分幅繪制。宗地草圖。填寫要求：以宗地為單位填寫，每宗地填寫一份。確屬不填的欄目，使用“/” 符號填充。、界線復雜的集體土地所有權(quán)宗地和國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地，宜簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書并簽字蓋章（見附錄B）。宗地圖的主要內(nèi)容：所在圖幅號、地籍區(qū)號（街道號）、地籍子區(qū)（街坊號）、宗地號、界址點號、利用分類號、土地等級、房屋棟號、用地面積、界址邊長、鄰宗地的宗地號、鄰宗地間的戒指分割示意線、緊靠宗地的地理名稱、宗地內(nèi)的附著物、本宗地的界址點位置、界址線、地形地物的現(xiàn)狀、界址點坐標表、權(quán)利人名稱、用地性質(zhì)、用地面積、測圖日期、測點（放樁）日期、制圖日期。在描繪新的宗地草圖上重新安排界址點號。不動產(chǎn)存在異議登記或者設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)或被查封的，因權(quán)利人姓名或名稱、身份證明類型及號碼、不動產(chǎn)坐落發(fā)生變化而申請的變更登記，可以辦理?！恫粍赢a(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》，如何辦理集體土地所有權(quán)首次登記（提示：從申請主體、應(yīng)提交材料、審查要點等方面展開論述）申請主體： 土地屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織代為申請，沒有集體經(jīng)濟組織的，由村民委員會代為申請； 土地分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織代為申請，沒有集體經(jīng)濟組織的，由村民小組代為申請； 3 土地屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟組織代為申請。申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記的主體為用地批準文件記載的宅基地使用權(quán)人。申請材料不動產(chǎn)登記申請書；申請人身份證明； 3 土地權(quán)屬來源材料，包括：（1）以出讓方式取得的，應(yīng)當提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關(guān)材料；（2）以劃撥方式取得的，應(yīng)當提交縣級以上人民政府的批準用地文件和國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書等相關(guān)材料；（3）以租賃方式取得的，應(yīng)當提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等相關(guān)材料；（4）以作價出資或者入股方式取得的，應(yīng)當提交作價出資或者入股批準文件和其他相關(guān)材料；（5）以授權(quán)經(jīng)營方式取得的，應(yīng)當提