【正文】 ，如界址點(diǎn)（線）標(biāo)志物的中心、內(nèi)邊、外邊。⑶ 土地的行政區(qū)劃界限，包括行政村界限、村民小組界線、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）界線、區(qū)界線以及相關(guān)的地理名稱等。城鎮(zhèn)土地編號(hào)：0305012表示XX省XX市XX區(qū)第3街道、第五街坊、第12宗地；地籍編號(hào)統(tǒng)一自西向東、從北到南從“001”開始順序編號(hào)。土地權(quán)屬界址（填空）包括界址線、界址點(diǎn)和界標(biāo)。在地面上確定一個(gè)地塊實(shí)體的關(guān)鍵在于根據(jù)不同的目的確定“同類屬性”的含義。土地權(quán)屬的確認(rèn)方式：⑴ 文件確認(rèn)；⑵ 慣用確認(rèn)；⑶ 協(xié)商確認(rèn)；⑷ 仲裁確認(rèn)。地籍測量學(xué)研究的對(duì)象是土地的空間位置及其形狀和大小，具體指地塊的空間位置及其形狀和大小。國家于1986年成立國家土地管理局，并頒布了《中華人民共和國土地管理法》。地籍調(diào)查（名解）：是遵照國家的法律規(guī)定，對(duì)土地及其附著物的權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)在等基本情況進(jìn)行的調(diào)查。地籍功能：⑴ 地理性功能；⑵ 經(jīng)濟(jì)功能；⑶ 產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能；⑷ 土地利用管理功能；⑸ 決策功能；⑹ 管理功能。地籍是以土地權(quán)屬為核心對(duì)土地諸要素隸屬關(guān)系的綜合表述，這種表述針對(duì)國家的每一塊土地及其附屬物；⑶ 以地塊為基礎(chǔ)建立地籍，準(zhǔn)確描述每一塊土地的自然屬性和社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性；⑷ 地籍必須描述地塊內(nèi)附著物情況。5：界址點(diǎn)成果輸出：生成界址點(diǎn)成果表、宗地面積統(tǒng)計(jì)。14用cass生產(chǎn)宗地草圖步驟：1：數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)文件格式、在cass中進(jìn)行數(shù)據(jù)通信、用專門的軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)通信。11地籍圖界址點(diǎn)編號(hào)方法：1按宗地編號(hào)、2按圖幅統(tǒng)一編號(hào)、3按地籍街坊統(tǒng)一編號(hào)。10套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積，陽臺(tái)外圍與房屋墻體之間水平投影面積房產(chǎn)圖分類：包括房產(chǎn)分幅平面圖、房產(chǎn)分丘平面圖、房產(chǎn)分層分戶平面圖、房產(chǎn)測量草圖。6總建筑面積，計(jì)算容積率和不計(jì)算容積率的建筑面積之和。2建筑面積，房屋外墻勒腳以上各層外圍水平投影面積。7地籍控制測量網(wǎng)點(diǎn)設(shè)定要求：1精度要求2密度要求3控制網(wǎng)幾本精度的初步估算。3：土地面積量算方法和成果處理。宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖，他是在地籍測繪工作的階段對(duì)界址點(diǎn)的坐標(biāo)進(jìn)行檢核后，確認(rèn)無誤，并且在其他的地籍資料也正確保存完畢時(shí)，照一點(diǎn)的比例尺制成的反映宗地實(shí)際位置有關(guān)情況的一種圖件。宗地草圖是描述宗地位置，界址點(diǎn)，線和相鄰宗地位置關(guān)系的實(shí)地草編記錄，在進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查時(shí)，調(diào)查員填寫并核實(shí)調(diào)查所需的各項(xiàng)內(nèi)容，確認(rèn)界址點(diǎn)位置并對(duì)起設(shè)了標(biāo)石后，現(xiàn)場草編繪制。2種，一種是解析法面積測算，在實(shí)地直接量測有關(guān)邊、角元素進(jìn)行解析面積計(jì)算，一種是圖解法，從圖上直接量取面積。8精度分為三等。3使用面積，房屋戶內(nèi)全部可以使用面積空間。7成套房屋建筑面積，由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺(tái)面積組成。比例尺：城鎮(zhèn)建設(shè)一般用1：500，也可1：1000，分丘比例可選1：100到1。12房屋用地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國有、集體。2：內(nèi)業(yè)展點(diǎn)：定顯示區(qū)、展野外點(diǎn)點(diǎn)號(hào)、展野外測點(diǎn)點(diǎn)位、切換展點(diǎn)注記。第二篇：地籍測量第一章地籍（名解）：是指國家監(jiān)管的，以土地權(quán)屬為核心，以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用圖、數(shù)、表等形式表示。地面上的附著物是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，是土地的重要組成部分。地籍的類別：⑴ 按用途劃分：稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍、多用途地籍；⑵ 按特點(diǎn)、任務(wù)劃分：初始地籍、日常地籍；⑶ 城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)劃分：城鎮(zhèn)地籍、農(nóng)村地籍。地籍調(diào)查分類（填空）：⑴ 按時(shí)間、任務(wù)分初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查；⑵ 按調(diào)查區(qū)域的功能分農(nóng)村地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查。國家相繼制定了《土地利用現(xiàn)狀調(diào)整調(diào)查規(guī)程》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《地籍測量規(guī)范》、《房產(chǎn)測量規(guī)范》等。⑶ 地籍測量學(xué)研究的內(nèi)容包括地籍測量的理論框架、地籍測繪技術(shù)體系及其標(biāo)準(zhǔn)化、土地的劃分技術(shù)與方法、土地信息采集與表達(dá)的技術(shù)集成及其可視化、土地利用的動(dòng)態(tài)監(jiān)測技術(shù)與方法、高新測繪技術(shù)（3S）在土地管理中的應(yīng)用等。城市土地使用權(quán)的確認(rèn)主要按下述文件確認(rèn)：⑴ 單位用地紅線圖；⑵ 房地產(chǎn)使用權(quán)；⑶ 土地使用合同書、協(xié)議書、換地書等；⑷ 征（撥）地批準(zhǔn)書和合同書；⑸ 有償使用合同書（協(xié)議書）和國有土地使用權(quán)證書；⑹ 城市住宅地確權(quán)的文件。它可以是權(quán)利的，或生態(tài)的，或經(jīng)濟(jì)的，或利用類別的，等等。注：看書P18各種界址標(biāo)樁的辨認(rèn)。宗地號(hào)在圖上宗地內(nèi)以分?jǐn)?shù)形式表示，分子為宗地編號(hào)，分母為地類號(hào)。⑷ 對(duì)城鎮(zhèn)國有土地，調(diào)查土地的利用狀況和土地級(jí)別。違約缺席指界的，根據(jù)不同情況按下述辦法處理：①如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址為準(zhǔn)②如雙方違約缺席，其界址線由調(diào)查員依據(jù)有關(guān)圖件和文件，結(jié)合實(shí)地現(xiàn)狀決定③確之界址線后的結(jié)果以書面形式送達(dá)違約缺席的業(yè)主，并在用地現(xiàn)場公告，如有異議的，必須在結(jié)果送達(dá)之日起十五日之內(nèi)提出重新確界申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)重新確界的費(fèi)用，逾期不申請(qǐng)，確界自動(dòng)生效。地籍調(diào)查表的主要內(nèi)容：包括本宗地籍號(hào)及其所在圖幅號(hào)，土地坐落，權(quán)屬性質(zhì)，宗地四至，土地使用者名稱，單位所有制性質(zhì)及其主管部門，法人代表及其戶主姓名，身份證明號(hào)碼，電話號(hào)碼，委托代理人姓名，身份證明號(hào)碼，電話號(hào)碼，批準(zhǔn)用途，實(shí)際用途及使用期限，界址調(diào)查記錄，宗地草圖，權(quán)屬調(diào)查，記事及調(diào)查員意見，地籍勘丈記事，地籍調(diào)查結(jié)果審核。核查土地利用總體規(guī)劃及用地計(jì)劃的執(zhí)行情況，并重點(diǎn)檢查每年土地變更調(diào)查匯總數(shù)據(jù)，為國家宏觀決策提供比較可靠、準(zhǔn)確的土地利用變化情況。第六章地籍測量里平面坐標(biāo)系的選擇：① 北京坐標(biāo)系：在一般情況下，城鎮(zhèn)地籍測量和土地資源調(diào)查應(yīng)使用北京坐標(biāo)系，農(nóng)村地區(qū)地籍測量精度要求較低，可在現(xiàn)有的國家各等級(jí)的大地控制網(wǎng)點(diǎn)的基礎(chǔ)上加密地籍控制網(wǎng)點(diǎn)。第七章――勘定行政區(qū)域界限即行政勘界。我國現(xiàn)在主要測繪制作的有：城鎮(zhèn)地籍圖，宗地圖，農(nóng)村居民地地籍圖，土地利用現(xiàn)狀圖，土地所有權(quán)屬圖?；颈龋?:1萬：：：1:1000或1:2000第十章――指在完成初始地籍調(diào)查與測量之后，為適應(yīng)日常地籍工作的需要，為保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的土地及附著物的權(quán)屬，位置，數(shù)量，質(zhì)量和利用狀況的調(diào)查。e宗地的邊界因沖積作用或泛濫而發(fā)生的變化等。c宗地內(nèi)地物、地貌的變更等。g宗地編號(hào)和房地產(chǎn)登記冊(cè)上編號(hào)的改變。按城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)劃分：可分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍。地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、房產(chǎn)圖、宗地圖等。地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)。地籍測量技術(shù)和方法是對(duì)當(dāng)今測繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成。根據(jù)調(diào)查時(shí)間及任務(wù)的不同分為：初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查（以產(chǎn)權(quán)保護(hù)為目的、除稅收之外，還要保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益。土地使用權(quán)：指依照法律對(duì)土地和以利用并從土地上獲得合適收益的權(quán)利。什么是地塊：地塊是可辨認(rèn)出同類屬性的最小土地單元。什么是界址：土地權(quán)屬界址包括界址線、界址點(diǎn)和界標(biāo)。邊界類型：行政邊界（包括省界、市界、縣界、區(qū)界、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、行政村界）宗地邊界（根據(jù)宗地劃分方法而劃分出的地塊）地塊邊界（在土地管理工作中，根據(jù)塊的含義劃分出的地塊邊界）。界址調(diào)查的指界是指確認(rèn)被調(diào)查宗地的界址范圍及其界址點(diǎn)、線的具體位置。繪制宗地草圖的基本要求：繪制宗地草圖時(shí)，圖紙質(zhì)量要好，其規(guī)格為32開，16開，或8開過大宗地可分幅繪制；草圖按概略比例尺，使用2H4H鉛筆繪制，要求線條均勻，字跡清楚，數(shù)字注記字頭向北書寫；過密的部位可移位放大繪出；應(yīng)在實(shí)地繪制，不得涂改注記數(shù)字；用鋼尺丈量界址邊長和相關(guān)邊長，:查清村和農(nóng)、林、牧、漁場以及居民點(diǎn)的廠礦、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校等企事業(yè)單位的土地權(quán)屬界線和村以上各級(jí)行政轄區(qū)范圍界線。土地調(diào)查的目的：為制定國民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃和有關(guān)政策服務(wù)；為農(nóng)村生產(chǎn)提供科學(xué)依據(jù)；為建立土地登記和土地統(tǒng)計(jì)制度服務(wù)；為全面管理土地服務(wù)。地籍控制測量與地形控制測量的區(qū)別：地形控制網(wǎng)點(diǎn)一般只用于測繪地形圖，而地籍控制網(wǎng)點(diǎn)不但要滿足 測繪地籍圖的需要，還要以厘米級(jí)的精度用于土地權(quán)屬界址點(diǎn)坐標(biāo)的測定和滿足地籍變更測量的需求。1956年黃海高程系H=,1985年起算高程為H、控制網(wǎng)略圖:在一張標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算用紙上，選擇適當(dāng)?shù)谋壤?，控制點(diǎn)的坐標(biāo)值直接展繪紙上，然后用不同顏色或不同線形地線條畫出各等級(jí)的網(wǎng)形。德國、奧地利、荷蘭等國家對(duì)界址點(diǎn)坐標(biāo)的精度要求很高，一般為+（35）cm在日本則分為6個(gè)等級(jí)。勘界測繪的內(nèi)容：界樁的埋設(shè)與測定，邊界線的標(biāo)繪，邊界協(xié)議書附圖的繪制邊界線走向和界樁位置說明的編寫，中華人民共和國省級(jí)行政區(qū)域界線詳圖集的編纂和印制。地籍圖的分幅：矩形、梯形111地籍圖內(nèi)容的基本要求：以地籍要素為基本內(nèi)容、突出表示界址點(diǎn)、線；有必須的數(shù)學(xué)要素；必須表示基本的地理要素，特別是與地籍有關(guān)的地物要素應(yīng)與以表示；地籍圖圖面必須主次分明、清晰易讀，并便于根據(jù)多用戶需要加繪專用圖要素。他是在地籍測繪工作的后階段，當(dāng)對(duì)界址點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行檢核后，確認(rèn)準(zhǔn)確無誤，并且在其他的地籍資料也正確收集完畢的情況下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地實(shí)際位置和有關(guān)情況的一種圖鑒。土地面積測算方法有兩種：解析法面積測算和圖解法面積測算。變更界址測量：包括更改界址和不更改界址兩種測量。數(shù)字地籍測量的模式：1野外數(shù)字地籍測量模式（全站儀+電子記錄簿+測圖軟件2全站儀+便攜式計(jì)算機(jī)+測圖軟件3全站儀+掌上電腦+測圖軟件GPSRTK接收機(jī)+測圖軟件5 GPSRTK接收機(jī)+全站儀+掌上電腦+測圖軟件）、2數(shù)字?jǐn)z影地籍測量模式、3內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化地籍測量模式。內(nèi)容：地籍控制測量；界線測量；地籍圖測繪；面積測算；進(jìn)行土地信息的動(dòng)態(tài)監(jiān)測；根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進(jìn)行有關(guān)的地籍測量工作。土地權(quán)屬的確認(rèn)（確權(quán)）：是指依照法律對(duì)土地權(quán)屬狀況的認(rèn)定，包括土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的性質(zhì)、類別、權(quán)屬主及其身份、土地位置等的認(rèn)定。房產(chǎn)測量（房產(chǎn)調(diào)查）：是指采集房屋及其用地的有關(guān)信息。房產(chǎn)變更測量：是指房屋發(fā)生買賣、交換、繼承、新建、拆除等涉及權(quán)屬調(diào)查和面積變化而進(jìn)行的更新測量。包括：幾何光電求積法、電算法等。界址鑒定：依據(jù)地籍資料，實(shí)地鑒定土地界址是否正確的測地籍的功能:①地理性功能 ②經(jīng)濟(jì)功能 ③產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能 ④土地利用管理功能 ⑤決策功能 ⑥管理功能 土地權(quán)屬的確認(rèn)方式：①文件確認(rèn) ②慣用確認(rèn) ③協(xié)商確認(rèn) ④仲裁確認(rèn) 我國土地分類體系：①土地自然分類體系 ②土地評(píng)價(jià)分類體系 ③土地利用分類體系土地利用現(xiàn)狀分類原則：統(tǒng)一性、科學(xué)性、實(shí)用性①實(shí)事求是的原則 ②全面調(diào)查的原則 ③一查多用的原則 ④運(yùn)用科學(xué)的方法 ⑤以改進(jìn)土地利用，加強(qiáng)土地管理為基本宗旨（核心）⑥以“地塊”為單位進(jìn)行調(diào)查 土地利用變更調(diào)查的技術(shù)流程：⑴航空攝影、像片控制測量 ⑵已有資料的數(shù)據(jù)庫建立 ⑶圖形疊加、分析、正射影像輸出 ⑷外業(yè)地類調(diào)繪、權(quán)屬調(diào)查 ⑸內(nèi)業(yè)修側(cè)、編輯 ⑹圖形回放、檢查 ⑺圖形精編、面積計(jì)算和記總 ⑻坡向圖制作和坡度、坡向數(shù)據(jù)庫建立 ⑼編寫各項(xiàng)技術(shù)報(bào)告、說明書、成果資料等 ⑽土地利用變更調(diào)查成果輸出 ⑾成果資料建檔 ⑿檢查、驗(yàn)收房產(chǎn)測量的任務(wù)（目的）： 主要是通過測量和調(diào)查工作，來搞清房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬、線和面積，房屋的分布，坐落位置，建筑物的結(jié)構(gòu)，權(quán)屬和建成年份，以及房屋用地及房屋的用途等基礎(chǔ)資料。在等級(jí)地籍基本控制測量的基礎(chǔ)上，地籍圖根控制測量主要采用導(dǎo)線網(wǎng)和GPS相對(duì)定位測量網(wǎng)施測。地籍調(diào)查的目的：為維護(hù)土地制度、保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)、制定 地籍調(diào)查的內(nèi)容：①稅收地籍調(diào)查的內(nèi)容：