【正文】 以財政為目的對土地只需調(diào)查以下兩個問題：一是土地權(quán)利狀況，即納稅人的情況，包括姓名或單位名稱、地址等；二是計算賦稅的依據(jù)，即需要納稅的土地類型、土地面積和土地等級等。土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容：（1）土地的權(quán)屬狀況（2）土地的位4）對城鎮(zhèn)國有土地，調(diào)查土地的利用狀況和土地級別 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的目的：：、鄉(xiāng)、村土地利用現(xiàn)狀圖、總結(jié)、分析土地利用的經(jīng)驗和教訓(xùn)， 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的程序： 外業(yè)調(diào)繪與補測 第三階段：內(nèi)業(yè)轉(zhuǎn)繪 第四階段：成果檢查驗收 房屋調(diào)查的內(nèi)容：房屋的權(quán)屬、房屋的位置、房屋的質(zhì)量、應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e的特點：，實際上無共有面積的建筑物是極少的，僅限于只有一層的建筑物。人工和計算機都可方便地對其進行管理 宗地圖的作用：，它通過具有法使土地所有者或使用者對土地的使用或擁有有可靠的法律保證，通過對這些數(shù)據(jù)的檢核與修改，可以較快的完成地塊的分割與合并等工作，直觀的反應(yīng)宗地變更的相互關(guān)系，便于日常地籍管理。） 變更地籍調(diào)查與測量前應(yīng)準(zhǔn)備的資料：。1）地理性功能：提供地塊空間關(guān)系的能力。6）管理功能：為公安、消防、郵政、水土保持等為研究對象的科學(xué)研究和管理提供服務(wù)。？界址，地籍要素編號，土地坐落，土地權(quán)屬主名稱。⑤地籍測量工作有非常強的現(xiàn)勢性⑥地籍測量技術(shù)和方法是對當(dāng)今測繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成⑦從事地籍測量的技術(shù)人員應(yīng)有豐富的土地管理知識。？（1）文件確認(rèn):根據(jù)權(quán)屬主出示被法律認(rèn)可的文件確權(quán),是 城市確權(quán)的主要手段。概念：可辨認(rèn)出同類屬性的最小土地單元。人們或政府管理機構(gòu)通常以某種方式所承認(rèn)的界限存在形式，由普通邊界和法律邊界組成。土地權(quán)屬界址線是指相鄰宗地之間的分界線，或稱宗地的邊界線。土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至關(guān)系等。違約指界如何處理？如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址線為準(zhǔn)確定；如雙方違約缺席，其界址線由調(diào)查員依據(jù)有關(guān)圖件和文件，結(jié)合實地現(xiàn)狀決定；確定界址線后的結(jié)果以書面形式送達違約缺席的業(yè)主，并在用地現(xiàn)場公告，如有異議的，必須在結(jié)果送達之日起十五日內(nèi)提出重新確界申請，并負(fù)責(zé)重新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效。？短期內(nèi)無法解決的，調(diào)查人員填寫《土地爭議原由書》一式五份，權(quán)屬雙方各執(zhí)一份，市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）各一份。由單位法人代表指界，則出示法人代表證明。間隙地：指無土地使用權(quán)屬主的空置土地。原則：遵循從整體到局部、由高級到低級分級控制（或越級布網(wǎng)）的原則。？參心坐標(biāo)系:以參考橢球為基準(zhǔn)的坐標(biāo)系。？大地坐標(biāo)系參考面和基準(zhǔn)面是什么？大地坐標(biāo)系（地理坐標(biāo)系）：在球面上，地面點的位置通常用經(jīng)、緯度表示，某點的經(jīng)、緯度稱為該點的地理坐標(biāo)。其實質(zhì)是選擇一條適當(dāng)?shù)淖游缇€做為高斯投影的中央子午線，使投影改正數(shù)與高程歸化改正數(shù)相互抵償，從而使長度變形滿足要 ，為什么要埋石？控制點的密度是如何確定的？ 地籍控制點若需要作為永久性保存的就必須在地上埋設(shè)標(biāo)石密度：1）城鎮(zhèn)建城區(qū)：100200m布設(shè)二級地籍控制2）城鎮(zhèn)稀疏建筑區(qū)：200400m布設(shè)二級地籍控制3）城鎮(zhèn)郊區(qū)：400500m布設(shè)一級地籍控制。作用：更好的了解整個測區(qū)地籍控制網(wǎng)點分布情況，檢查控制網(wǎng)布網(wǎng)的合理性和控制點分布情況。？ 閉合導(dǎo)線法，利用高大建筑物檢核，雙觀測法。加快地籍測量的進度，提高效益和節(jié)省經(jīng)費。？ 界址點的精度根據(jù)土地價值、開發(fā)利用程度和規(guī)劃的長遠需要，以及界址點的重要程度來決定。第五章：地籍圖的測繪？我國現(xiàn)在主要測繪制作的地籍圖有哪些？按照特定的投影方法，比例關(guān)系和專用符號把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形。地籍要素、地物要素、數(shù)學(xué)要素 。宗地圖與地籍圖表示的內(nèi)容統(tǒng)一，通常作為土地使用證的附圖和地籍分宗檔案的附圖，具有法律效力。外業(yè)調(diào)繪時，對測區(qū)的地物的變化情況加以標(biāo)注，以便制定修測、補測的計劃。？平板儀測圖，攝影測量成圖，繪編法成圖，全野外數(shù)字測圖 第六章：土地面積量算一、問答題：？常用的方法有哪些？根據(jù)實測的數(shù)值計算面積的方法。如果理解成平面面積，那么不論實際如何變化，而平面面積總是不變的，且土地發(fā)證、稅收以此為據(jù)，群眾容易接受，也便于實際檢查關(guān)于圖上量算的面積：圖上量算的面積當(dāng)然是平面面積，但要搞清是什么平面上的面積，這主要看量算面積用的是什么圖。幾何圖形解析法是用實際勘丈值計算的面積，無疑是地面平面面積。關(guān)系：用地面積＝基底面積＋其他面積。分?jǐn)偣灿妹娣e，即各權(quán)利人應(yīng)分?jǐn)偟降某酌娣e以外的其他面積。特點（1）目標(biāo)分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍??；（2）政策性強、精度要求高；（3）變更同步、手續(xù)連續(xù)，進行了變更測量后，與本宗地有關(guān)的 表、卡、冊、證、圖均需進行變更；（4）任務(wù)繁重、時間緊急。⑦精確測量宗地的面積；⑧土地權(quán)利人、土地類別、土地等級的變更；⑨行政名稱、宗地號等的變更。（2）界址點與周圍相鄰明顯地物點的距離。2．已知角度的放樣，已知角度通常都是水平角。（1）依據(jù)復(fù)制圖上的控制點或明確界址點位，并判定圖與實地相符后在該點安置儀器測量。數(shù)字地籍測量實質(zhì)上是一種融地籍測量外業(yè)、內(nèi)業(yè)于一體的綜合性作業(yè)系統(tǒng)，是計算機技術(shù)用于地籍管理的必然結(jié)果。自動化程度高、精度高、現(xiàn)實性強、整體性強、實用性強第五篇：地籍測量地籍測量地籍測量是土地管理工作的重要基礎(chǔ)，它是以地籍調(diào)查為依據(jù)，以測量技術(shù)為手段，從控制到碎部，精確測出各類土地的位置與大小、境界、權(quán)屬界址點的坐標(biāo)與宗地面積以及地籍圖，以滿足土地管理部門以及其它國民經(jīng)濟建設(shè)部門的需要。地籍測量的方法：按設(shè)備手段不同，分為普通測量法（地面法）、航測法和綜合法；按地籍原圖的成圖方法，分為解析法、部分解析法和圖解法；按基本圖件的可用性，分為地籍修測、補測與全測。地籍測量的精度要求及成圖比例尺，取決于所測地區(qū)地籍要素的復(fù)雜程度及經(jīng)濟發(fā)展要求。前者主要是遵循規(guī)定的法律程序，根據(jù)有關(guān)政策，利用行政手段，確定界址點和權(quán)屬界線的行政性工作；后者則主要是將地籍要素按一定比例尺和圖示匯于圖上的技術(shù)性工作。隨著現(xiàn)代化儀器設(shè)備的出現(xiàn)和電子計算機技術(shù)的普遍應(yīng)用，現(xiàn)代地籍測量區(qū)別于傳統(tǒng)地籍測量的顯著標(biāo)志，在于地籍?dāng)?shù)據(jù)的獲取、處理和地籍測量資料的管理方面，普遍采用電子計算機支持的現(xiàn)代化儀器設(shè)備，以求得較高程度的自動化。地籍測量必須以土地權(quán)屬調(diào)查為先導(dǎo)，在地籍調(diào)查表及宗地草圖的基礎(chǔ)上進行，其成果是土地登記的依據(jù)。它是土地管理的技術(shù)基礎(chǔ)。流程：數(shù)據(jù)采集與輸入、數(shù)據(jù)處理與成圖、數(shù)據(jù)輸出，目前常用的數(shù)據(jù)采集方法有哪幾種？數(shù)字測記法（野外采集室內(nèi)成圖）全站儀+電子記錄簿(如PCE500)，電子平板法，數(shù)字化法（內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化），航片量測法（數(shù)字?jǐn)z影測量模式）？其主要功能有哪些？以計算機為核心，在輸入、輸出設(shè)備的支持下，對空間數(shù)據(jù)及其屬性進行采集、輸入、編 輯、成圖、輸出、。（3）點位測設(shè)時，將要鑒定的界址點的復(fù)制圖上位置測設(shè)于實地，并用鑒定測量結(jié)果計算面積，核對無誤后報上級主管部門審核備案。把經(jīng)緯儀架設(shè)在測站上，瞄準(zhǔn)定向方向并使經(jīng)緯儀水平度盤讀數(shù)置零，然后順時針轉(zhuǎn)動經(jīng)緯儀，使水平度盤度數(shù)等于坐標(biāo)反算的方位角之差，移動目標(biāo)，使經(jīng)緯儀十字絲中心與目標(biāo)重合，并使其距離為坐標(biāo)反算距離，即可得到界址點位置 ？試述鑒定測量的作業(yè)程序。這些已知長度可以通過坐標(biāo)反算得到，也可以從宗地草圖或宗地圖上得到，并且這些距離都是水平距離。？實際作業(yè)時，主要包括哪些工作？直角坐標(biāo)法、極坐標(biāo)法、角度交會法、距離交會法等，以上方法都可以歸結(jié)為已知直線的放樣和已知角度的放樣。，哪些情況需要更改宗地的邊界信息？①征用集體土地；②劃撥國有土地；③土地分割與合并；④土地權(quán)屬界址調(diào)整； ⑤城市改造拆遷；⑥土地整理后的宗地重劃；⑦因自然作用改變了宗地邊界。是指在完成初始地籍調(diào)查之后，為適應(yīng)日常地籍管理的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢性而進行的土地信息的變更調(diào)查。權(quán)利人用地面積，即各權(quán)利人應(yīng)擁有的面積。關(guān)于解析法計算的土地面積解析法計算的土地面積，要看原始數(shù)據(jù)的情況。坐標(biāo)法、幾何要素計算法、膜片法、求積儀法、沙維奇法、光電求積法？何時需要改正？宗地面積應(yīng)是地表的平面面積：因為地表是一個極不規(guī)則的曲面，坡度、形狀千變?nèi)f化，數(shù)字模型很難建立，取特征點測定三維坐標(biāo)，工作量太大。⑤外業(yè)調(diào)繪與補測工作結(jié)束后，將調(diào)繪結(jié)果轉(zhuǎn)繪到二底圖上，并加注地籍要素的編號與注記，然后進行必要的整飾、著墨，制作成地籍圖的工作地圖。②利用原圖復(fù)制成二底圖。宗地草圖注記實地界址點間距，及界址點與鄰近地物間的關(guān)系距離。依據(jù)：繁華程度和土地價值、建設(shè)密度和細部粗度、地籍圖的測量方法。解析法是根據(jù)角度和距離測量結(jié)果按公式解算出界址點坐標(biāo)的方法。是量算宗地面積的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。②統(tǒng)一坐標(biāo)系有利于圖幅正規(guī)分幅、圖幅拼接、接合、使用和各種比例尺圖幅的編繪。②起始方位角的確定：方位角的確定方法：量算方位角。點之記是用圖示和文字描述控制點位與四周地形和地物之間的相互關(guān)系，以及點位所處的地理位置的文件。x 坐標(biāo)是點至赤道的距離； y 坐標(biāo)是點至中央子午線的距離，有 正有負(fù) 特點：（1）投影后角度不變，即經(jīng)緯線投影后仍保持相互正交的關(guān)系；（2）中央子午線的投影為一條直線，且投影之后的長度無變形；其余子午線的 投影均為凹向中央子午線的曲線，且以中央子午線為對稱軸，離中央子午線越遠變形越大；（3）赤道的投影為直線，其余緯線的投影為凸向赤道的曲線，并以赤道為對稱軸。地心坐標(biāo)系:以總地球橢球為基準(zhǔn)的坐標(biāo)系。界址點坐標(biāo)精度通常以實地具體的數(shù)值來標(biāo)定，而與地籍圖的比例尺無關(guān)。這些地塊均實行單獨分宗。由多個土地所有者或使用者共同使用的宗地，應(yīng)共同委托代表指界，并出示委托書和身份證明。爭議未解決之前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附著物。若兩者一致，則可認(rèn)為調(diào)查結(jié)束；否則需查明原因，是具體情況作進一步處理。對城鎮(zhèn)國有土地，調(diào)查徒弟的利用狀況和土地級別。界標(biāo)是指在界址點上設(shè)置的標(biāo)志。法律邊界：指對人造的或自然地邊界要素進行精確地測量，獲取測量數(shù)據(jù)，通過法律程序給予承認(rèn)，并在實地以法律的形式固定下來的邊界。宗地：被權(quán)屬界線封閉的地塊。（3）協(xié)商確認(rèn) :在文件不詳、認(rèn)識不一時，應(yīng)協(xié)商確認(rèn)。土地權(quán)屬(簡稱地權(quán))：是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬,是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。②地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)。、內(nèi)容和原則是什么？目的:搜集土地的基本信息，為維護土地制度，保護土地產(chǎn)權(quán)，制定土地政策和合理利用土地等提供基礎(chǔ)資料。4）土地利用管理功能：編制土地利用規(guī)劃的基礎(chǔ)資料。含義：地籍是由國家建立和管理的：是國家行為，具有國家功利性地籍的核心是土地權(quán)屬：即地籍以土地權(quán)屬為核心對土地諸要素隸屬關(guān)系的綜合表述地籍是以地塊為基礎(chǔ)建立的：以地塊為基礎(chǔ) 描述土地的自然屬性和經(jīng)濟屬性地籍要記載地塊內(nèi)附著物的狀況：是區(qū)分土地分類的重要標(biāo)志地籍是土地基本信息的集合：描述土地的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況 ？土地及其附著物是“誰的”：法律關(guān)系土地及其附著物在“哪里”：空間位置土地及其附著物有“多少”：數(shù)量土地及其附著物的取得、建造發(fā)生在“什么時候”：時態(tài)性問題“為什么”，具體指土地及其附著物的權(quán)利和利用的存在依據(jù)及其有關(guān)說明。地籍信息編碼的原則：科學(xué)性和系統(tǒng)性、適用性和開放性、地籍信息編碼的內(nèi)容：行政系列、圖件系列、符號系列、數(shù)據(jù)處理軟件通常包括：數(shù)據(jù)預(yù)處理模塊和數(shù)據(jù)處理模塊 GPS衛(wèi)星星座的構(gòu)成與現(xiàn)狀、（監(jiān)測站、主控站、注入站） 變更地籍調(diào)