【正文】 乙方造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)外設(shè)施損壞，包括內(nèi)外防水、門窗、水電等。到期未支付視為違約，違約金為十萬元整。第四條:租金、支付方式和租金支付期限::每年人民幣元。第二條:租賃用途:商鋪使用。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。三、其他約定事項乙方自行承擔店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。交納期限租金每月 元，全年租金 元(大寫： )。甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。(1)乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進行經(jīng)營，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進行。七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費用與乙方無關(guān)。租金為拐萬伍仟元整。若有一方違反合同，按(合同法)規(guī)定承擔違約責任。(4)租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。(5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)B2C商業(yè)經(jīng)營。四、租金及支付方式第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。該淘寶店屬于消保店鋪，開通旺裝甲方必須保證對所出租的中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)享有完全的所有權(quán)，并且保證該中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)及中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、附屬功能使用權(quán)沒有用于抵押擔保。若有一方違反合同，按(合同法)規(guī)定承擔違約責任。(4)租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。(5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)B2C商業(yè)經(jīng)營。四、租金及支付方式第一年租金為每月_____元，每季度支付一次，每季度租金為_____。甲方必須保證對所出租的中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)享有完全的所有權(quán)，并且保證該中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)及中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、附屬功能使用權(quán)沒有用于抵押擔保。協(xié)議解除，甲方將乙方使用的房屋出租（賣）給第三人的，應(yīng)當提前30日以書面形式通知乙方。甲方簽字：乙方簽字：乙方身份證號：甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：2012年2月12日第二篇：店鋪租賃合同店鋪租賃合同范本1甲方：乙方：鑒于甲方為乙方的出資股東，經(jīng)股東及甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：房屋乙方無償使用甲方坐落在 的房屋一間，用于辦公。甲乙雙方在沒有違約的情況下不得隨意終止合同，如確需終止。使用期內(nèi)損壞的房屋結(jié)構(gòu)、墻面、線路、門等，乙方需在租賃期滿后六天內(nèi)負責修復，并且恢復房屋結(jié)構(gòu)面積的完整性及店鋪原貌，修復期內(nèi)租金照收，每拖欠一天繳交滯納金五十元。第一篇：店鋪租賃合同店鋪租賃合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方承租甲方位于青龍電腦城三樓靠西河處1516號店鋪貳間，現(xiàn)就合同條款明確定如下： ，自公元2012年2月13日至2012年2月12日，每月租金陸佰元整，提前三個月收取租金，如有違約甲方有權(quán)收回店鋪。店鋪在隨行就市的原則下乙方有權(quán)優(yōu)先承租店鋪。違約方需支付對方違約金三佰元整。使用期限自 20xx 年9月24起至20xx 年12月31日止。，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當提前30日以書面形式通知乙方。未盡事宜雙方另行商定。二、租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)乙方租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)為B2C商業(yè)店鋪使用。為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網(wǎng)店維護費外，其它全額退還。在租賃期間，甲方不得對所出租的中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)及中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)所在B2C范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。二、租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)用途乙方租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)為B2C商業(yè)店鋪使用。為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網(wǎng)店維護費外，其它全額退還。在租賃期間，甲方不得對所出租的中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)及中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)所在B2C范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。（85000元）第二年租金按某地租金上適當增加部分。四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同期滿時，對損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負責維修或照價賠償。(2)乙方利用店鋪進行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的。乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。從 年 月 日開始 ，每 個月，交納租金一次 元。乙方應(yīng)遵守國家各項法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔。甲方： 乙方：身份證號碼： 身份證號碼：電話號話： 電話號碼：店鋪租賃合同范本6出租方(以下簡稱甲方)_____________承租人(以下簡稱乙方)_____________甲乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜，達成本合同。第三條:租賃期限:從____________________________________________。:定金。第五條:房屋配套設(shè)施及費用，應(yīng)向甲方或第三方物業(yè)經(jīng)理支付水、電、房地產(chǎn)、土地使用稅及其他直接費用。維護費用由乙方負責。施工單位必須有資質(zhì)單位，并向有關(guān)部門備案。，確保乙方進場時房屋內(nèi)外的各種設(shè)施能夠正常使用。，作為本合同的附件，監(jiān)督乙方對房屋的安全使用，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方安全的期限內(nèi)要求整改。第八條:乙方的權(quán)利和義務(wù)，在不受甲方干擾的情況下，使用租賃房屋進行正常經(jīng)營活動，但乙方不得擅自改變用途。，如果雙方因?qū)Ψ皆虿荒苷＝?jīng)營，造成的一切損失由責任方承擔。罰款10萬元。第十二條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第一條：租賃地點與鋪位面積租賃地點：XX市沙溪鎮(zhèn)云漢村富港路云漢商業(yè)小區(qū)。乙方應(yīng)在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用。電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤）。甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。租金、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔全部違約責任。乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過七天；不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動。合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。本合同由廣東廣中律師事務(wù)所見證。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。設(shè)施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。第七條：違約責任乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權(quán)利：(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。第十條：本合同未盡事宜甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。一、乙方租用位于世紀好又多大門南側(cè)的外立面房間，總面積約210平方米，用于____________________。此后每年支付一次，并在次年年初前5天內(nèi)交付給出租人。如乙方利用甲方房屋從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)..乙方應(yīng)采取預防措施，安全用電。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的原狀，未經(jīng)甲方同意，不得隨意改建..如需裝修，裝修費用由乙方承擔，租賃期內(nèi)損壞的設(shè)施由乙方修復..，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方同意。乙方不續(xù)租的，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月在房屋門口張貼租賃廣告。XI。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方在簽訂合同后每一次付款提前一個月抵押金。乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責修復。乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。乙方逾期超過日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。第六條乙方的權(quán)利和責任乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動。乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門窗、形狀和規(guī)格)、設(shè)計用途、功能和布局等。乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。消防安全租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。第十三條合同生效自雙方簽字并之日起生效，壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。租賃期