天津市掛牌出讓國有土地使用權(quán)競買申請文件-wenkub
2024-10-08 23 本頁面
【正文】 ；（2）、規(guī)劃設(shè)計控制指標(biāo)：容 積 率：建筑密度：停車場(庫)面積：不小于總建筑面積的10%。土地使用年限為商業(yè)用地四十年、住宅用地五十年。（三）3＃地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：出讓地塊位置及面積。出讓地塊的土地使用條件。出讓地塊用途為工業(yè)用地。（4）、工業(yè)項目所屬行業(yè)已有國家頒布的有關(guān)工程項目建設(shè)用地指標(biāo)的，應(yīng)同時滿足國土資發(fā)[2008]24號文和有關(guān)工程項目建設(shè)用地指標(biāo)的要求。權(quán)屬清楚、界址明確，地形地貌以公告期間的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。出讓地塊用途及使用年限。一、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的出讓人為南平市國土資源局，具體組織實施由南平市國土資源局授權(quán)委托南平市閩北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)國土資源分局承辦。我們愿意支付本次競買的履約保證金人民幣8萬元整及報名費人民幣500元。第一篇：天津市掛牌出讓國有土地使用權(quán)競買申請文件天津市掛牌出讓國有土地使用權(quán)競買申請文件 競買申請文件：提交相關(guān)報名材料，經(jīng)審核合格后，取得競買資格競買申請人須到天津土地交易中心報名，報名時提交以下材料：（一）《競買申請書》（一式兩份）；（二）競買保證金收據(jù)復(fù)印件并加蓋公章；（三）競買申請人的身份證明文件（復(fù)印件須加蓋公章，并同時提供原件以供核對），具體如下：（1）營業(yè)執(zhí)照等法人登記證明文件復(fù)印件；（2）法人設(shè)立章程（企業(yè)法人應(yīng)加蓋工商行政管理部門查詢章）；（3）法人權(quán)力機構(gòu)關(guān)于參與競買的決議（根據(jù)法人章程的規(guī)定提供）；（4）根據(jù)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)參與競買的企、事業(yè)法人等應(yīng)提交有關(guān)主管部門批準(zhǔn)文件；（5）法定代表人證明書及身份證復(fù)印件；（6）委托代理人代為參與競買活動的，須提交法定代表人簽署的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件。如能競得，我們保證按規(guī)定與貴局簽訂《掛牌成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并于掛牌成交確認(rèn)書簽定后10日內(nèi)付清全部成交價款。二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。出讓地塊用途為工業(yè)用地。出讓地塊的土地使用條件。（二）2＃地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：出讓地塊位置及面積。土 地使用年限為五十年。（1）項目準(zhǔn)入條件：醫(yī)藥制造業(yè)、交通運輸設(shè)備制造業(yè)目；投資總額≥11965萬元；（2）、規(guī)劃指標(biāo)：、建筑密度30%—45%、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項目總用地面積比例不高于7%、工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地（但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。出讓地塊位于出讓地塊位于閩北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于童游工業(yè)園區(qū)、建陽火車站西北側(cè)，面積19489平方米（建設(shè)用地使用權(quán)的確認(rèn)面積按規(guī)劃部門最終提供的規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)），具體位置詳見規(guī)劃紅線圖。出讓地塊現(xiàn)狀。建筑面積的計算以?房產(chǎn)測量規(guī)范?的要求為準(zhǔn)。生活污水經(jīng)三級化糞池處理后，必須接入城市的污水管道。（8）、套型建筑面積90平方米以下住宅面積所占比重，必須達(dá)到住宅總建筑面積的70%以上。四、競買資格及要求。（2）競買人應(yīng)在競得之日起15日內(nèi)成立注冊資金達(dá)到1000萬元人民幣以上的醫(yī)藥制造業(yè)或交通運輸設(shè)備制造業(yè)企業(yè)，并以該企業(yè)與出讓人簽訂?國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?；屆時，若競買人未成立符合上述條件的企業(yè)，出讓人不予退還競買人繳納的競買保證金，并重新組織該地塊的出讓活動。掛牌文件具體包括：掛牌出讓公告；掛牌出讓須知；競買申請書；掛牌出讓報價單；宗地界址圖；宗地規(guī)劃指標(biāo)要求；成交確認(rèn)書；國有土地使用權(quán)出讓合同；其他相關(guān)文件。申請人必須提交書面申請（不接受電話、傳真、電子郵件、信函及口頭等競買申請）。申請人繳納的競買保證金請匯入以下指定的銀行賬戶：戶名全稱：南平市國土資源局閩北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)國土資源分局 開戶銀行: 中國農(nóng)業(yè)銀行建陽市支行童游分理處 帳號：13***。六、本次掛牌出讓活動有關(guān)時間掛牌交易時間：掛牌開始日為2008年12月25日，掛牌出讓結(jié)束日為2009年1月3日，每天的掛牌有效時間為8：00至12：00、14：30至5：00。八、掛牌程序（一）公布掛牌信息掛牌人將有關(guān)宗地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃要求、起始價、增價規(guī)則及幅度等掛牌公布；掛牌主持人介紹地塊情況。本次掛牌出讓活動不設(shè)底價和保留價。若掛牌期限屆滿有兩宗以上地塊轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，則轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價的地塊順序號依次為3。參加現(xiàn)場競價的競買人按照競價規(guī)則應(yīng)價或報價。在現(xiàn)場競價中無人參加競買或無人加價的，以掛牌截止時出價最高者為競得人，但低于掛牌出讓底價或保留價者除外。（二）競得人辦理相關(guān)立項、規(guī)劃和環(huán)保等手續(xù)競得人應(yīng)在取得?建設(shè)項目用地預(yù)審意見書?之日起1個月之內(nèi)辦理項目審批（核準(zhǔn)、備案）、規(guī)劃（建設(shè)）許可、環(huán)評審批等相關(guān)手續(xù)。（四）出讓地塊的建設(shè)要求（1）出讓地塊動工開發(fā)期限。（六）出讓地塊的土地登記競得人在按?國
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