【正文】 （ GBJ1687）； 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595）； 《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5022095）； 《 廣東 省“十五”發(fā)展綱要》； 《 廣東 省城鎮(zhèn)布局規(guī)劃 20xx2020 年》； 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（ GB/T5032620xx）； 《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5018793）； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB5000920xx）； 1《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5000720xx）； 1《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001120xx）； 1《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005295）； 1《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5003492）； 1《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ8785）； 1《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5005794)。 總投資概算、固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金投資和無(wú)形資產(chǎn)投資估算。 不確定性指標(biāo)分析。 附件材料、論證報(bào)告齊全。 加油站的安全驗(yàn)收評(píng)價(jià)是在加油站竣工、試運(yùn)行正常后進(jìn)行的安全評(píng)價(jià)，其所需的技術(shù)文件是詳細(xì)設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場(chǎng)情況。需要它們的目的是為了了解系統(tǒng)的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)性，為進(jìn)一步采取措施降低危險(xiǎn)性提供依據(jù)。由此可見該項(xiàng)目實(shí)施的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益是十分顯著的。 通過綜合測(cè)算，該項(xiàng)目選址合理，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)合，地理位置優(yōu)越，項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)較小，對(duì)三江 鎮(zhèn)綜合功能的提升起到積極作用，更方便全鎮(zhèn)及周邊群眾的生產(chǎn)生活。在金融危機(jī)剛復(fù)蘇全球的大背景下，成品油價(jià)格漲漲跌跌，油價(jià)起伏不定。為保證加油站投產(chǎn)后安全運(yùn)營(yíng)和生產(chǎn)創(chuàng)造基本條件。 加油站建設(shè)項(xiàng)目除保證安全的措施及設(shè)施外，還必須滿足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等各種法規(guī)中有關(guān)安全的要求。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性及可行性 第一節(jié) 項(xiàng)目的背景 一、 增城市 基本情況 增城建縣于東漢建安六年（公元 201 年），隸屬 南海郡 ，距今有 1800 多年歷史。調(diào)整后，劃出新鎮(zhèn)的鎮(zhèn)龍居委會(huì)和鎮(zhèn)龍、逕頭、九樓、大坦、麥村、金坑、均和、福洞、福山、大涵、湯村、旺村、洋田、新田 14 個(gè)村，以及新塘鎮(zhèn)的賢江、新莊、永崗、禾豐四個(gè)村，總面積和人口略有所減少。市區(qū)眾山環(huán)抱，一江穿城。 20xx 年，全市 工業(yè)總產(chǎn)值 億元，比上年增長(zhǎng) %； 農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 50 億元，增長(zhǎng) %；生產(chǎn)總值 億元，增長(zhǎng) %； 財(cái)政總收入 億元，增長(zhǎng) %。人均水資源居全省各市（縣）前列，有豐富的冷礦泉和溫泉。別具特色的荔鄉(xiāng)風(fēng)情和水鄉(xiāng)景色美不勝收，歷史悠久的何仙姑家廟、東南亞之最的盤龍古藤、西園掛綠、風(fēng)臺(tái)攬勝、百花崖影、 古海遺蹤 、正果佛寺等眾多的名勝古跡，讓游人大飽眼福； 裕達(dá)隆花園 、高灘 溫泉及 4 個(gè)國(guó)際級(jí)高爾夫球場(chǎng)等旅游景點(diǎn)和設(shè)施，讓游客流連忘返；百花山莊度假村、增城賓館、掛綠賓館、太陽(yáng)城娛樂廣場(chǎng)、紫云山莊以及一批酒店為游客 休閑度假 提供 優(yōu)質(zhì)服務(wù) 。經(jīng)濟(jì)建設(shè)和 社會(huì)發(fā)展 步入良性循環(huán)，廣州東部現(xiàn)代化新城區(qū)建設(shè)邁上了新臺(tái)階。全市已形成汽車摩托車及其配件制造業(yè)、牛仔 休閑服裝 業(yè)、 精細(xì)化工 等支柱產(chǎn)業(yè)。 20xx 年全市全年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元， 工業(yè)銷售產(chǎn)值，分別增長(zhǎng) %和 %。新塘工業(yè)加工區(qū)、東區(qū)高科技工業(yè)基地、新塘環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地和寧西、石灘等工業(yè)基地建設(shè)取得新進(jìn)展，招商引資承載力不斷增強(qiáng)。商貿(mào)、房地產(chǎn)等服務(wù)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。增城賓館、百花賓館．太陽(yáng)城大 酒店 等 四星級(jí)酒店 和高級(jí)賓館服務(wù)優(yōu)質(zhì)，設(shè)有多間日韓料理餐廳，按超白金五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的鳳凰城大酒店設(shè)有 鳳凰島 外商家園。市區(qū)眾山環(huán)抱，一江穿城。 增城旅游資源豐富， “ 荔鄉(xiāng)仙境 ” 旅游形象深入人心，自然稟賦和 歷史文化 內(nèi)涵豐富，別具特色的荔鄉(xiāng)風(fēng)情和水鄉(xiāng)景色美不勝 收。在八大名人當(dāng)中，何仙姑首推名人之首。牛仔賓公佛，增城正果番豐人。 我國(guó)加油站經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀分析：目前國(guó)內(nèi)加油站多數(shù)還處于低水平分散經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)，各行各業(yè)均有涉足，各顯其能、各自為政。 管理水平低。如殼牌石油公司在天津收購(gòu)了十幾家社會(huì)加油站，按其公司形象設(shè)計(jì)改造管理后，加油量平均提高了 倍。 加油站是一種最適宜連鎖經(jīng)營(yíng)的零售行業(yè)，它也是國(guó)外最早實(shí)行連鎖經(jīng)營(yíng)的行業(yè)之一。但是這種改革對(duì)石油、石化集團(tuán)及其加油站以后的持續(xù)發(fā)展有著不可低估的作用。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 XX 加油站的建設(shè)，將解決 三江 鎮(zhèn)機(jī)動(dòng)車輛、過境車輛和周邊企業(yè)及個(gè)體生產(chǎn)、生活、各種機(jī)械用油難的問題，同時(shí)也規(guī)范全鎮(zhèn)成品油經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)秩序，并能消除許多不安全隱患。 二、具有良好的投資環(huán)境 增城市 委、 市 政府歷來本著“客商的需要就是我們的工作”的原則，竭力做好招商引資各項(xiàng)協(xié)調(diào)服務(wù)工作，圍繞實(shí)現(xiàn)“老板發(fā)財(cái)、地方發(fā)展”的雙贏目標(biāo)，為投資者提供稅費(fèi)減免、掛牌保護(hù)以及用水、用地、用電等優(yōu)惠環(huán)境。以目前 三江 鎮(zhèn)的企業(yè)現(xiàn)有車輛、機(jī)械及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)， XX 加油站成品油全年總銷量可達(dá)到 噸。所以該項(xiàng)目建設(shè)將創(chuàng)造較好的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益。 燃油揮發(fā)對(duì)空氣的污染以及地埋油罐由于腐蝕產(chǎn)生泄漏對(duì)地下水及土壤的污染。 生活污水排放、經(jīng)營(yíng)過程中汽柴油有害氣體的揮發(fā)，對(duì)地下飲用水的污染問題，直接危害著居民的身體健康，特別是防腐處理不好的儲(chǔ)油罐和加油設(shè)備，泄漏和噴濺隱患更是日趨增加。加油站又是車輛相對(duì)積聚的場(chǎng)所。 在加油站工作的職工，從站長(zhǎng)到每一員 工，都要樹立環(huán)保意識(shí)，自覺做好環(huán)保工作。 （ 8） 加油站綠化應(yīng)不影響加油站業(yè)務(wù)和設(shè)力求檢修等工作。加油站內(nèi)樹木種植與地下構(gòu)筑物和地下管線應(yīng)有一定的距離。 三、 “三廢”治理標(biāo)準(zhǔn) 加油站必須認(rèn)真貫徹《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》和《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》，做好環(huán)境保護(hù)工作。通過加油站外排管網(wǎng)直接匯集排出加油站外指定地點(diǎn)。 （ 19） 噪聲：在設(shè)計(jì)中就應(yīng)注意采取隔音措施并相應(yīng)在室內(nèi)安設(shè)吸音 材料。 綜上所述，本項(xiàng)目為低污染項(xiàng)目，各環(huán)節(jié)采用了成熟、可靠的技術(shù)路線，為清潔、環(huán)保型的項(xiàng)目，對(duì)產(chǎn)生的污染物的防治措施是有效的。 一、加油站消防系統(tǒng) 按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合實(shí)際情況，室外消火栓用水量 20L/S,室內(nèi)消火栓用水量 10L/S；火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 3h，一次消防總用水量為 309m3。 地上儲(chǔ)罐應(yīng)設(shè) 35kg 推車式干粉滅火器 2 個(gè)。 電氣線路、電氣設(shè)備的敷設(shè) 不符合消防安全技術(shù)的要求。 加油時(shí)不按照規(guī)定操作。 加油站火災(zāi)撲救應(yīng) 突出早、快、近，即發(fā)現(xiàn)火情早、判明情況早。 火災(zāi)撲救 （ 1） 油罐或油罐車油品火災(zāi)撲救由于油罐或罐車具有火孔口小、火源集中、火勢(shì)猛的特點(diǎn)，因此宜采用窒息滅火法。 （ 3） 漫溢油 品火災(zāi)當(dāng)發(fā)生油品漫溢時(shí)，要迅速隔離人群，設(shè)立警戒區(qū)，禁止周圍出現(xiàn)任何火種，謹(jǐn)慎有序地回收溢油，用沙土覆蓋油浸地面，防止火災(zāi)發(fā)生。 （ 4） 加油車或運(yùn)油車發(fā)動(dòng)機(jī)起火車輛火災(zāi)初起時(shí)一般火勢(shì)較小，應(yīng)迅速打開車蓋，用8kg 滅火機(jī)噴射。 四、滅火器和應(yīng)急疏散預(yù)案 發(fā)現(xiàn)火情，首先報(bào)警，講明起火單位、部位、時(shí)間、單位詳細(xì)地址，可燃物質(zhì)、火勢(shì)等情況； 通訊聯(lián)絡(luò)組立即迎接消防車輛，并視情況與供水、供電、醫(yī)院等單位聯(lián)絡(luò)； 指揮員組織撲救初起火災(zāi)，關(guān)閉相關(guān)閥門，切斷電源，利用滅火器材實(shí)施撲救； 在火情不能控制，即將發(fā)生爆炸時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)指揮員應(yīng)立即下達(dá)所有人員撤離命令； 疏散引導(dǎo)組盡快有秩序地疏散站內(nèi)人員 、車輛； 安全防護(hù)救護(hù)組配合醫(yī)護(hù)人員搶救受傷人員； 火災(zāi)撲滅后，派專人保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，在事故調(diào)查結(jié)束后方可清理現(xiàn)場(chǎng)； 指揮員組織真寫事故報(bào)告。定期開展安全教育和消防演練，對(duì)所有員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，定期考核，使其了解油品燃燒、流動(dòng)、揮發(fā)、有毒等基本理化性質(zhì)和火災(zāi)產(chǎn)生的基本條件，熟練掌握各種消防器材的使用方法和基本滅火技能，牢固樹立安全意識(shí)，自覺地遵守規(guī)章制度，經(jīng)考核后持證上崗。 1 控制油氣散發(fā)和集聚 控制油氣散發(fā)和集聚是加油站防火工作最重要和最有效的措施之一，應(yīng)從以下方面入手，抓好這項(xiàng)工作： （ 1） 實(shí)庭院密閉卸油逐步推廣就用全密封卸油法。加油槍將油品注入汽車油箱的同時(shí)，將油箱中的油蒸氣“擠”出，散發(fā)在大氣中，這不僅浪費(fèi)能源，污染環(huán)境，同時(shí)還對(duì)安全構(gòu)成威脅。 （ 4） 合理設(shè)定地坪標(biāo)高站房地平標(biāo)高應(yīng)高于加油地坪 15cm 以上。 1 控制油罐和管道標(biāo)高 加油站應(yīng)使用臥式地下覆土罐，避免同現(xiàn)油罐內(nèi)油品液位高于地坪、加油機(jī)滲油、進(jìn)油管內(nèi)油品難以排凈、油 南華江源石化有限公司 XX 鎮(zhèn)加油站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 35 罐油品倒流等問題。 1 消除靜電危害 油品在運(yùn)輸、裝卸、加注過程中，由于磨擦而產(chǎn)生靜電，其電壓可高在幾十萬(wàn)伏，處理不當(dāng)易造成放電，引起爆炸燃燒事故。應(yīng)逐步推廣應(yīng)用帶自鎖報(bào)警功能的靜電接地裝置，提高靜電導(dǎo)泄的可靠性。 雷雨時(shí)應(yīng)停止卸油作業(yè)，停于加油站內(nèi)的油罐車應(yīng)做接地保護(hù)。罩棚下的照明燈具應(yīng)選擇防護(hù)型?？刂菩蘩砗蜔熁穑瑺I(yíng)業(yè)期間不得使用電氣焊、氣割，動(dòng)火修理時(shí)須備有消防器材、消防人員監(jiān)護(hù)到位。以上用油量合計(jì) 噸，同于車輛來往各地，駕駛員根據(jù)加油站油源質(zhì)量、價(jià)格等決定是否加油，不是定點(diǎn)加油。因此，必須堅(jiān)持“以人為本”的經(jīng)營(yíng)理念，充分調(diào)動(dòng)加油站全體員工的工作積極性。因此，從根本上確保加油站安全運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，加油站員工要積極尋求降低成本的途徑，降低費(fèi)用，倡導(dǎo)節(jié)約意識(shí)，養(yǎng)成節(jié)約習(xí)慣，建設(shè)節(jié)約型加油站。根據(jù)不同類型客戶不同的消費(fèi)習(xí)慣和需求，為新老客戶提供更有針對(duì)性的專業(yè)化服務(wù)。針對(duì)這些經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)采取。才能贏得市場(chǎng)。 加強(qiáng)加油站規(guī)范化管理，不斷提高管理水平，及時(shí)掌握顧客心里，提升服務(wù)質(zhì)量，作為管理者，必須嚴(yán)格執(zhí)行公司各種規(guī)章制度和銷售紀(jì)律，依據(jù)《規(guī)范》對(duì)加油站的安全，計(jì)量，財(cái)務(wù)，服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行全方位的管理，處處起好表率作用，力爭(zhēng)通過集體努力提高管理水平。 加油站的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是提高成品油銷量，降低成本追求利潤(rùn)的最大化，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 由 于我們銷售的汽油，柴油等油品具有易燃、易爆的特性，決定了消防安全是加油站工作的重中之重。 二、加油站市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 加油站是銷售企業(yè)的最基層，不僅是服務(wù)顧客的場(chǎng)所，更是展示企業(yè)形象的窗口。 第四章市場(chǎng)預(yù)測(cè)及市場(chǎng)營(yíng)銷方案 一、市場(chǎng)預(yù)測(cè) 為了給護(hù)建項(xiàng)目提供正確決策依據(jù)，我們首先組織人員對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了詳細(xì)而周密的調(diào)研。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)加油站電器使用情況的審查監(jiān)督，禁止私亂接、違章用電。電線的連接、敷設(shè)均需達(dá)到防爆要求。在周圍空曠、建構(gòu)筑物突出的加油站應(yīng)裝避雷針。在運(yùn)油車抵達(dá)加油站后必須靜置 10min 以上，讓電荷逐漸衰減；打開罐蓋前必須先行接地；在天然炎熱、干燥、氣壓低時(shí)應(yīng)噴灑清水；工作在爆炸危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)的操作人員應(yīng)穿防靜電工作服，其內(nèi)衣和外套均應(yīng)該防靜電；必須杜絕噴濺式卸油，不允許將卸油皮管手入罐口卸油，密閉卸油管必須深入罐底，距罐底的高度不得大于 20cm，前段做成 L 形，使油流平緩流入；提倡自流卸油，盡量避免帶泵作業(yè)；禁止利用加油機(jī)直接向塑料容器內(nèi)加注汽油。密閉卸油口的安裝位置應(yīng)低于油罐車卸油口 15cm 以上。若安裝落地 式配電柜，不可設(shè)明式管溝，配電柜應(yīng)置于不低于15cm 的實(shí)心基座上。 （ 3） 禁止罐室儲(chǔ)油應(yīng)推廣應(yīng)用直埋式地下臥式油罐，嚴(yán)禁將油罐置于室內(nèi)。禁止將皮管直接插入油罐敞口卸油。要根據(jù)規(guī)范，控制各種設(shè)施的安全距離，特別是散發(fā)油蒸氣的區(qū)域與可能出現(xiàn)火源場(chǎng)所的間距。消除加油站產(chǎn)生火災(zāi)爆炸事故的基礎(chǔ)條件和觸發(fā)條件，切實(shí)有效地做好消防工作。 （ 5） 其它非油品火災(zāi)由于加油站滅火機(jī)具配置較齊全，一般非油品火災(zāi)，只要發(fā)現(xiàn)早都能很快補(bǔ)救。不能用水槍噴射，宜用干粉或泡沫覆蓋。油罐車應(yīng)盡量開離罐區(qū)、站房、雨棚后撲救，防止事故擴(kuò)大。抓取消防器材要快，動(dòng)作要迅速。 制定滅火預(yù)案，開展消防演練應(yīng)結(jié)合本站的實(shí)際情況制定滅火預(yù)案，人員定責(zé)定位，經(jīng)常開展消防演練。 汽車油罐車采用敞開式和噴濺式卸油。 一、二級(jí)加油站應(yīng)配置滅火毯 5 塊，沙子 2m3；三級(jí)加油站應(yīng)配置滅火毯 2 塊，沙子 2m3。 地下儲(chǔ)罐應(yīng)設(shè) 35kg 推車式干粉滅火器 1 個(gè)。建設(shè)過程中，安全監(jiān) 督應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理》、《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、 GBJ1687《建筑設(shè)計(jì)防為規(guī)范》、 GB5005892《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》、 GB5015620xx《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》等國(guó)家法律、法規(guī)及國(guó)家和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 五、環(huán)保機(jī)構(gòu)及環(huán)境監(jiān)測(cè) 根據(jù)環(huán)保要求及加油站實(shí)際情況，加油站不專設(shè)環(huán)保、監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)，配設(shè)一名監(jiān)測(cè)人員，定期對(duì)加油站的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)。 （ 18） 固體廢棄物：固體廢棄物就是一般所說的垃圾，是人類新陳代謝排泄物和消費(fèi)品消費(fèi)后的廢棄物品。 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996），屬 II 類水域，執(zhí)行二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《大氣污染物綜全排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）； 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GBZ120xx）； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）屬二類地區(qū)，執(zhí)行二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB309693） III 類標(biāo)準(zhǔn)。 加油站的環(huán)境綠化作用 加油站的綠化工作非常