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大型購物廣場租賃合同-wenkub

2024-10-03 23 本頁面
 

【正文】 甲方未按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的使用機(jī)械,致使機(jī)械受到損失的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時(shí),司機(jī)應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方相關(guān)人員,設(shè)備應(yīng)立即停止使用,乙方應(yīng)組織人員及時(shí)排除異常之后,方可重新投入使用。設(shè)備在使用過程中,甲乙雙方均應(yīng)對司機(jī)、指揮工進(jìn)行日常安全教育和技術(shù)交底,督促上述人員遵守安全操作規(guī)程,規(guī)范作業(yè)方式,確保貨物不超載,且放置、綁扎符合安全要乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安全保護(hù)裝置的日常檢查和維護(hù),乙方對設(shè)備的安全可靠性負(fù)責(zé)。第七條雙方安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)制定設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。設(shè)備安裝前,負(fù)責(zé)提供符合要求的基礎(chǔ)預(yù)埋件、整機(jī)和標(biāo)準(zhǔn)節(jié)。按合同約定負(fù)責(zé)設(shè)備在租賃期間的定期檢查、日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。進(jìn)場前,須簽訂并進(jìn)行安全教育,持證上崗。乙方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定按月收取租金設(shè)備進(jìn)場前,應(yīng)認(rèn)真地進(jìn)行維修和保養(yǎng),保證進(jìn)場設(shè)備的完好性。負(fù)責(zé)配備設(shè)備使用中所需的對講機(jī)以及各種配套吊運(yùn)材料的吊具,負(fù)責(zé)提供工地宿舍,作為設(shè)備常用配件及司機(jī)休息之用。甲方應(yīng)當(dāng)為機(jī)械提供進(jìn)出場作業(yè),維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境,負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備及其附件(如電纜等)在施工現(xiàn)場的保護(hù)保管工作,保護(hù)設(shè)備的安全。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的機(jī)械。第五條操作、維護(hù)與雙方約定機(jī)械由因故障造成機(jī)械無法正常作業(yè)的,按合同約定由乙方負(fù)責(zé)時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知時(shí)起小時(shí)內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場維修。支付方式:支付期限:第二條使用地點(diǎn)、項(xiàng)目名稱和工作內(nèi)容使用地點(diǎn):項(xiàng)目名稱:工作內(nèi)容:第三條租賃期限因工程需要延長租期,雙方應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi),續(xù)簽合同。(2)當(dāng)甲方違章指揮強(qiáng)制作業(yè)時(shí),乙方工作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行。(1)機(jī)械開始工作前,負(fù)責(zé)對乙方機(jī)械操作人員進(jìn)行現(xiàn)場安全交底。甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________地址:_________ 地址:_________代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________電話:_________ 電話:_________傳真:_________ 傳真:__________________年____月____日 _________年____月____日大型設(shè)備租賃合同范本2承租方:(以下簡稱甲方)出租方:(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方同意簽定本合同。八、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字蓋章,即時(shí)生效。如為多天活動,設(shè)備需放置在活動地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的39。在活動當(dāng)天,服務(wù)人員與設(shè)備全部運(yùn)到并安裝調(diào)試后,甲方需全款結(jié)給乙方,作為勞務(wù)報(bào)酬。四、服務(wù)性質(zhì):_________。電源、場地等請甲方準(zhǔn)備。六、以上各項(xiàng)條款要求甲乙雙方共同遵守,信守承諾,由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜,合同不能繼續(xù)時(shí),雙方可協(xié)商解決。乙方所經(jīng)營出售的商品要符合國家標(biāo)準(zhǔn),不準(zhǔn)經(jīng)營假冒偽劣商品,不得以次充好,由于質(zhì)量問題造成損失均有乙方負(fù)責(zé)。乙方在合同期內(nèi)如因消防檢查或不可抗力因素致使合同不能繼續(xù)履行,甲方退還乙方剩余租金,但不承擔(dān)其它責(zé)任。甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。二、租賃期限:租賃期限為_______年。第二十三條本合同一式三份,自雙方簽字蓋章之日起正式生效。第十九條本合同簽訂后,乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間辦理入場裝修手續(xù),如乙方未能按期履約達(dá)30 日的,甲方有權(quán)解除本合同,所交費(fèi)用不退。乙方的各種投入和損失包括但不限于裝修、設(shè)備、設(shè)施、商品、人員等的投入及損失由乙方自行承擔(dān)。,甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。所有費(fèi)用均計(jì)算至甲乙雙方解除合同之日止。第十四條合同終止,甲乙雙方不再續(xù)約,乙方應(yīng)無條件、完好的將營業(yè)場地及甲方投資的設(shè)備、設(shè)施交還甲方。第五章 合同變更、續(xù)約和終止第十二條合同變更。第四章 消防安全第十一條乙方在商場經(jīng)營,作為責(zé)任人,必須履行安全防火責(zé)任,并且僅對乙方經(jīng)營場所負(fù)責(zé)。,乙方對其所從事的經(jīng)營活動獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,甲方不負(fù)任何責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)按勞動法等有關(guān)規(guī)定支付其員工的工資、社會統(tǒng)籌等各種報(bào)酬和待遇,并為其員工繳納工傷險(xiǎn)、意外傷害等保險(xiǎn),因此發(fā)生的糾紛與甲方無關(guān)。“三包”規(guī)定。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù),按時(shí)提供租賃場地。如由于政府行為或者不可抗力造成提前終止合同的,甲方不予賠償。否則,視為乙方放棄對附屬物的權(quán)利,甲方可自行處理,產(chǎn)生的費(fèi)用有乙方承擔(dān)。第六條 乙方在進(jìn)行裝修中,乙方應(yīng)聘請有資質(zhì)的裝修公司和施工人員,承擔(dān)乙方施工人員的行為后果。裝修保證金在乙方營業(yè)后自動轉(zhuǎn)為合同保證金,合同期滿后甲方無息退還。,電價(jià)按電力局收取甲方的單價(jià)計(jì)算,乙方每月1號交付甲方財(cái)務(wù)。每年按 12 個(gè)月計(jì)算。第一篇:大型購物廣場租賃合同購物廣場有限公司租賃合同甲 方:乙 方:法定代表人:法定代表人:地 址:地 址:電 話:電 話:傳 真:傳 真:開戶銀行:開戶銀行:帳 號 :帳 號:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿和互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方承租甲方經(jīng)營場地事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一章 租賃場地、租金及相關(guān)費(fèi)用第一條租賃場地及經(jīng)營范圍:,甲方同意將京都購物廣場樓區(qū),租賃面積約為平方米租給乙方僅限于經(jīng)營項(xiàng)目。第三條租金、物業(yè)費(fèi)約定的支付方式:,第二年租金為元,第三年租金為元,第四年租金為元,第五年租金為元。第二章 裝修第四條乙方對承租的區(qū)域根據(jù)需求進(jìn)行裝修。第五條乙方租賃場地內(nèi)的裝修用電、用水、保潔等各項(xiàng)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。第七條乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營設(shè)施的購置與內(nèi)部裝修加工等資金的投入,乙方的裝修、經(jīng)營費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條除不可抗力之外,甲方不以任何借口提前終止合同,如甲方因特殊原因需要終止 合同,則甲方應(yīng)以事由發(fā)生當(dāng)年合計(jì)6個(gè)月的租金對乙方進(jìn)行賠償。第三章 甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù),按時(shí)向乙方提供租賃場地。乙方有權(quán)依照本合同約定,使用租賃場地。當(dāng)消費(fèi)者購買乙方產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)問題投訴到當(dāng)?shù)毓ど袒蛳麉f(xié)等部門時(shí),乙方必須無條件接受工商或消協(xié)等部門的調(diào)解意見。 如因乙方原因,無論是故意或過失而導(dǎo)致或引發(fā)第三方任何損失、損害或傷害,致使該第三方向甲方提起訴訟、索賠或承擔(dān)責(zé)任的,乙方應(yīng)對甲方因此而導(dǎo)致的損失全部賠償,并積極協(xié)助甲方解決該訴訟、索賠等糾紛。、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。否則,甲方視同乙方違約并有權(quán)解除合同。件相抵觸。在結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后,甲方開具撤場證明文件;若經(jīng)營場地及設(shè)備、設(shè)施發(fā)生損壞,甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)撤場或不與甲方結(jié)清債權(quán)債務(wù)關(guān)系的,甲方有權(quán)清理變賣乙方滯留在商場的物品。第六章 違約責(zé)任第十五條乙方經(jīng)營中發(fā)生的違法、違規(guī)行為,包括但不限于質(zhì)量事故、財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等各種糾紛所產(chǎn)生的一切責(zé)任、賠償及損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。如甲方選擇不解除本合同的,乙方仍應(yīng)按當(dāng)年租金的10%向甲方支付違約金后雙方繼續(xù)履行合同。第二十條合作期間,乙方要求提前終止合同的,甲方同意的,乙方應(yīng)向甲方支付六個(gè)月的租金作為違約金。第二十四條附件雙方合同未盡事項(xiàng)另行商定合同附件,合同附件與本合同具有同等法律效力。租賃時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日。甲方有對乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳管理的權(quán)利。五、乙方權(quán)利、義務(wù):按規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金。與顧客發(fā)生糾纏時(shí),乙方要妥善解決,不得給甲方造成不良影響。七、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。二、服務(wù)日期:_________年_________月_________日_________時(shí)至_________年_________月_________日_________時(shí)止。五、租 金支付:全款總額_________元人民幣。如為多天活動,則需另議。保管,如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等情況,甲方需照價(jià)賠償給乙方。九、對于此次活動的配音師有何評定:優(yōu)良()中()差()原因_________。一:租用設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)::,自年月日開始計(jì)收臺班費(fèi)用。(2)保障乙方設(shè)備安全進(jìn)出場道路暢通。:,合同雙方各執(zhí)份。租賃期滿,甲方繼續(xù)使用機(jī)械,乙方?jīng)]有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。乙方自接到通知起小時(shí)內(nèi)未能修復(fù)的,自第日起免收租金直至機(jī)械恢復(fù)正常作業(yè)日止。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機(jī)械的維修保養(yǎng)服務(wù)。如因甲方原因造成機(jī)械毀損、滅失的,應(yīng)賠償乙方損失。甲方應(yīng)當(dāng)按機(jī)械操作規(guī)程和合同約定管理使用機(jī)械,不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。設(shè)備配置的附件(如基礎(chǔ)預(yù)埋件、附著預(yù)埋件、標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、附墻裝置、電纜、鋼絲繩等)應(yīng)安全可靠并滿足使用要求。在租賃期間,司機(jī)、指揮工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,服從甲方項(xiàng)目部正常的施工安排,為甲方項(xiàng)目部提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。每月定期進(jìn)行不少于一次的設(shè)備安全檢查,不定期進(jìn)行設(shè)備檢修、巡檢,并及時(shí)將結(jié)果書面反饋甲方。設(shè)備附著頂升前,負(fù)責(zé)提供符合要求的附著預(yù)埋件、附墻裝置(含撐桿)和標(biāo)準(zhǔn)節(jié)。施工現(xiàn)場有多臺設(shè)備交叉作業(yè)時(shí),甲方負(fù)責(zé)組織制定并實(shí)施防止設(shè)備相互碰撞的安全。在對設(shè)備進(jìn)行檢修、檢查、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)過程中,乙方對設(shè)備及相關(guān)作業(yè)人員的安全負(fù)責(zé)。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任:甲方未按合同約定支付租金的,每逾期一日應(yīng)按照元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付延期違約金。其他乙方違約責(zé)任:乙方無法提供合同約定的機(jī)械或提供的機(jī)械型號和規(guī)格與合同不符,導(dǎo)致合同無法履行的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元。凡停工超過日的,甲方有權(quán)解除合同并向乙方追償損失。第十一條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽訂地點(diǎn):其他約定:甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日大型設(shè)備租賃合同范本4承租方: (以下簡稱甲方)租賃方: (以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,乙方受甲方委托,提供各項(xiàng)服務(wù)事宜如下:一、租賃設(shè)備: 乙方為甲方提供音響租賃服務(wù),此次活動為 天(不含設(shè)備安裝時(shí)間)周期,乙方提供調(diào)音人員,并服從甲方指揮,積極配合甲方主持人。二、租用時(shí)間:自 20xx 年 月 日 至20xx 年 月 日 止。2:此次租賃設(shè)備費(fèi)用為: 元。 (具體付款方式或付款比例可以協(xié)商)五、責(zé)任、違約條款:雙方在簽訂合同之后,如甲方退訂,乙方扣留預(yù)付款,作為甲方違約金。否則甲方有權(quán)扣留總金額的的20%款項(xiàng)。此書面協(xié)議可作為參考依據(jù)。上述行為造成話筒損壞,(話筒受損是指:話筒摔落在地的,使話筒外觀和內(nèi)部受損的,飲料飯菜弄臟的情況出現(xiàn)),乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)人照市價(jià)賠償器材。(費(fèi)用包括:檢測費(fèi)、地角螺栓、運(yùn)輸費(fèi)、吊裝、工資)。塔機(jī)按月辦理結(jié)算單。否則甲方可以拒絕停報(bào)或退場,并仍按正常租賃費(fèi)用收取。八、甲方責(zé)任:甲方派有證操作人員操作設(shè)備,操作人員不得無故拒絕乙方使用要求。甲方負(fù)責(zé)提供塔機(jī)基礎(chǔ)圖紙。甲方提供能正常通話的對講機(jī)2臺、吊盆3個(gè)、料斗2個(gè)、吊繩3付及配電箱至塔吊的電纜。提供甲方進(jìn)出場條件,如設(shè)備專線電源至塔機(jī)底座,照明、道路平整暢通等所耗電費(fèi)。塔吊使用及停機(jī)期間,乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好塔機(jī)及各附件的保衛(wèi)工作。因甲方設(shè)備發(fā)現(xiàn)故障而不及時(shí)處理和操作人員違章作業(yè),所造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé),因乙方違章指揮作業(yè)或乙方委派的操作人員指揮失誤及與塔機(jī)操作無關(guān)人員等引起的安全事故,由乙方負(fù)責(zé)。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日大型設(shè)備租賃合同范本6承租方(甲方):出租方(乙方):依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方租賃乙方設(shè)備事宜訂立此合同,供雙方遵守。:根據(jù)具體施工情況,甲方提前10日通知乙方退場日期,乙方按要求退場,從甲方通知退場的日期起,設(shè)備停止計(jì)算租金。,如遇到重大事故停工、政府政策停工、不可抗力等情形造成的停工,停工期間均暫停計(jì)算租金。本合同項(xiàng)下的甲方授權(quán)簽字人員:乙方授權(quán)簽字人員:、乙雙方于機(jī)械設(shè)備停用后辦理最終結(jié)算,共同簽定《機(jī)械租賃結(jié)算單》(見附件),該結(jié)算數(shù)額為機(jī)械設(shè)備租賃的最終結(jié)算數(shù)額。提供進(jìn)出場道路暢通和設(shè)備安裝、拆卸等所須的現(xiàn)場條件(如電源配備、現(xiàn)場照明)。 天內(nèi)通知乙方安排設(shè)備的頂升、錨固等工作。,乙方根據(jù)現(xiàn)場要求,與甲方簽訂消防、安全、用電等安全管理協(xié)議。乙方在合同履行過程中嚴(yán)格按照向甲方備案的內(nèi)容進(jìn)行安裝、升頂及拆除等相關(guān)工作。塔基礎(chǔ)砼底座以上部分由乙方自行完成。,并提交給甲方安全部門備案,并定期對操作人員的職業(yè)技能、安全意識等進(jìn)行必要的教育檢查。,派專業(yè)維修人員到達(dá)現(xiàn)場。、信號員、掛鉤人員,遵守操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定。(機(jī)械設(shè)備的遷移、裝修吊裝、設(shè)備安裝吊裝等),司機(jī)須配合工作。(包括但不限于配備的機(jī)組人員原因、乙方委托的第三方安裝拆卸單位原因、安裝拆卸過程中的安全及質(zhì)量瑕疵、機(jī)械故障、機(jī)械設(shè)備本身缺陷、機(jī)械設(shè)備存在安全隱患及機(jī)械要害部位檢查不到、未盡到免費(fèi)維修保養(yǎng)義務(wù)等)導(dǎo)致發(fā)生責(zé)任事故或給甲方、第三方造成人身和財(cái)產(chǎn)損
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