【正文】 ______年_____月_____日第四篇：商鋪租賃合同商鋪租賃合同出 租 方(以下簡稱甲方)承 租 方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，及其有關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過雙方充分友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜，特定立本合同。甲乙雙方自合同訂立之日起半年，出于某種原因可提前商議終止合同，甲方不得以任何理由扣押乙方押金及所剩租金，乙方不得以任何理由強行侵占及擅自使用甲方所提供的經(jīng)營場所，合同視為自動終止，雙方不負(fù)任何法律責(zé)任。甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。收費標(biāo)準(zhǔn)按合肥市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：租賃金額：每月___________（____元），押金____________（____元）。本合同正本 式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。第十七條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原意進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。各方通訊地址如下：。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方本人、乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，須經(jīng)甲方同意后方可解除。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶民事責(zé)任。第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù)乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)；乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)；乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營；乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須持證經(jīng)營。第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。第五條各項費用的繳納物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。租賃期間，如果乙方購買所租賃商鋪，同等條件享有優(yōu)先購買權(quán)，購買事宜另行簽訂商鋪買賣合同約定。如無故拖欠租金，％加收滯納金。第二條 租期租期共 年，即自 年 月 日零時起至 年 月 日24時止。其中：甲、乙雙方各持壹份，均具有同等效力。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。8－3 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。7－4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付10個月的租金做為賠償，如該賠償金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應(yīng)按實際損失賠償。違反合同的一方，按照本合同約定支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的；(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的；(三)在租賃期間因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬不明、抵押、擔(dān)保或手續(xù)不全等引起的糾紛，甲方應(yīng)出面處理。五、其他費用5－1 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電費等費用由乙方承擔(dān)；乙方設(shè)施和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。4－2甲方未按時履行合同交付房屋，甲方應(yīng)無條件退還乙方支付的所有租金，造成乙方損失的據(jù)實賠償，逾期支付的，每逾期一日，甲方需按日租金的千分之十五支付滯納金。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整。二、租賃用途2－1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為 使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。第一篇：商鋪租賃合同范文商鋪租賃合同出租方(甲方)： 身份證號： 承租方(乙方)： 身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。2－2 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。四、租金、支付方式和限期4－1甲、乙雙方約定，該房屋租期為 年 月 日至 年 月 日，每月租金為￥ 元(人民幣大寫：)；每年租金總計為￥ 元(人民幣大寫：)。4－3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起三十日內(nèi)向甲方支付第一年租金。甲方設(shè)備、房屋維修和其他有關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。因處理不當(dāng)而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；(七)乙方逾期不支付租金累計超過15日的；（八）因政策或法律及其他原因而不能繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)提前通知乙方并留出足夠的搬遷期間。7－5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。77 租賃期間甲方未經(jīng)乙方同意對外出售、出租、抵押該房屋應(yīng)向乙方支付6個月租金的違約金，如該違約金不足以彌補乙方實際損失，甲方還應(yīng)按實際損失賠償。8－4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。8－6 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向租賃房屋所在地人民法院起訴方式解決。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：第二篇：商鋪租賃合同商鋪租賃合同出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就商鋪租賃相關(guān)事宜，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同供遵守：第一條 商鋪基本情況甲方將坐落于，占地面積平方米，另附配套設(shè)施有 的商鋪出租給乙方。第三條 租金和租金交納期及條件租金：共 元。在簽署本合同時，乙方向甲方交納 元的押金。第四條 租賃期間商鋪的修繕商鋪租賃期間除房屋主體等的維修義務(wù)外，其余包括但不限于使用或人為損壞的由乙方自行維修，維修費用由乙方方負(fù)擔(dān)。水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為 度，電表表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。甲方有權(quán)要求乙方如實陳述商鋪租賃使用情況，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)；本合同共5頁第2頁乙方必須愛護商鋪及設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪及設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。解除的乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。第十一條違約金和違約責(zé)任1．若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的 ％作為違約金支付給乙方。乙方：乙方保證具有民事行為能力，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。保密期為 年。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額。本合同共5頁第4頁一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十八條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：： 法定代表人(簽字捺印)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日 簽訂地點： 簽訂地點：本合同共5頁第5頁第三篇：商鋪租賃合同商鋪租賃合同出租方（以下簡稱甲方）姓名________ 身份證_______________承租方（以下簡稱乙方）姓名________ 身份證_______________甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：。付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付一個季度的房租加押金，下一季度來臨前要提前5天交付清新一季度房租。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。按時交納房屋租金及其他費用。并負(fù)責(zé)損失的賠償。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第一條 租賃內(nèi)容甲方將其合法擁有的門面位于 湖南省懷化市通道侗族自治縣縣溪鎮(zhèn)紫園財富廣場9棟105號商鋪 出租給乙方作 使用。后續(xù)每交一次租金，需每月日前交清。甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（五）乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（二）乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出申請，并簽訂新租賃合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過30天的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（三）乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意，并向甲方申請變更合同，乙方需向甲方繳納轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)費(元)。（七）乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相關(guān)單位保持一致意見。（二）在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。一、商鋪位置、面積、經(jīng)營范圍和租賃期限商鋪位置：xxxxxxxxxxx.商鋪面積：商鋪經(jīng)營范圍：。二、商鋪租金、保證金、水電費等其他費用商鋪租金為人民幣元。本保證金不做為租金或其他費用的沖抵金，合同執(zhí)行期內(nèi)不計利息。若由于乙方的原因造成的責(zé)任及后果，由乙方自負(fù)。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務(wù)等其它費用由乙方自行向相關(guān)政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無關(guān)。四、終止與續(xù)約在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內(nèi)無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業(yè)，都應(yīng)繳清終止經(jīng)營前所發(fā)生的一切費用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。如遇自然災(zāi)害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續(xù)營業(yè)時，雙方互免民事責(zé)任。六、合同生效的條件及雙方解決辦法本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個月租金后生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日2022商鋪租賃合同范本2出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請，經(jīng)得甲方同意后，重新簽定租賃合同。租賃期間，押金不抵門面租金。租金支付方式為每半年一次性交清給甲方，每次繳租需提前一個月。在合同到期、乙方不再續(xù)租的情況下，依照來裝去丟的原則，甲方不做任何賠償或承擔(dān)責(zé)任。十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，即時生效，即具有法律效力。甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：電話： 電話：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日2022商鋪租賃合同范本3出租方(甲方)： 聯(lián)系地址： 身份證號碼: 電話：承租方(乙方)： 聯(lián)系地址： 法定代表人: 職務(wù)： 電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的商鋪事宜達成一致意見，訂立本合同。裝修情況： 。三、租賃期限和交付日期甲乙雙方約定，商鋪租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付（開戶行： ；戶名： 賬號： ）。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)在不影響房屋安全的情況下對該商鋪進行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備。八、商鋪的返還及裝修的處理租賃期滿，若乙方需要續(xù)租的，則在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；若雙方不同意續(xù)租的，則甲方有權(quán)收回該商鋪，但應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的準(zhǔn)備時間；乙方本著“來裝去丟”的原則，屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬