【正文】 取得使用權的39。三、租金和租金交納期及條件每(月/季度/年)租金為人民幣________，大寫：________元整。因場地用途出現問題(不可抗力除外)即如政府行為的征用拆遷致使乙方無法依此合同承租場地或正常營業(yè)或蒙受其它損失時，乙方有權立即終止本場地租賃合同，甲方應立即退還乙方已交租金，租金按已使用日計算，本合同自動失效，乙方有權根據其相應的承租區(qū)及受損大小而獲得國家規(guī)定的對經營者的相應補償，雙方互不追究責任；租賃場地之任何一部分因甲方的原因但不限于如遭法院查封或抵押權人行使抵押權,致使承租人之承租權被排除而不能使用租賃場地時，乙方有權向甲方發(fā)出通知立即終止本場地租賃合同，并要求甲方賠付乙方的全部損失，乙方亦可向甲方發(fā)出立即終止本場地租賃合同的通知，而此舉并不代表乙方放棄對甲方追討賠償之權利。(6)甲方應保證場地于合同期內供乙方依約依法使用。免租期為______個月，由年_____月____日至年_____月____日，免租期內乙方無需交付租金。出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。3．出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第六條、門面使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，甲方應及時修復完好。第一條租賃內容甲方將位于門面租賃給乙方。5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。2. 從第二年起，租金每年比上一增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。第六條 甲方與承租方的變更：，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如屬乙方裝修，專柜的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝修方案經甲方審批同意后方可實施，裝修過程務必遵守甲方指定的《xx管理公約》。十四、本合同連同附件一式肆份。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。一、出租商鋪情況甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：該商鋪座落于 。雙方租賃關系結束后，乙方承租的門面在房租、水電等其它費用結算清楚后，押金將如數退回(不計利息)。五、雙方其他權利和義務甲方不得干涉乙方的獨立自主經營權，嚴禁乙方利用鋪面進行違法犯罪活動，否則一切后果由乙方自負。甲方在合同期滿或雙方同意提前終止合同時，將保證金人民幣 元 退還乙方。第八條 違約（一）任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。第六條 合同的變更和解除（一）乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。第二條 租賃期限租賃期年，自年_____月日起至年月日止。在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。乙方必須按照約定向甲方交納租金。第十五條通知根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。若乙方拖欠租金 七天 天以上或其他違反本合同約定的視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的30％作為違約金支付給甲方。乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質；(2)擅自轉租、轉讓商鋪(3)利用商鋪從事非法經營活動；(4)逾期交納租金超過一個月的；(5)有干擾和影響他人的正常生活和生產經營的；(6)不愛護租賃商鋪結構、構造物、設施設備的；(7)乙方嚴重違反所在地相關紀律、有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。支付時間、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同生效后 天內交給出租人，第二次租金于 次年的第一個月前 交清，以后交付方式依次類推。八、其他條款8－1若因政府調整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協商處理善后事宜。以后租金在每年 月 日前支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之十五支付滯納金。一、出租商鋪情況1－1 甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下： 座 落： 建筑面積：1－2 甲方保證有權對外出租該房屋，作為該房屋的房屋產權人與乙方建立租賃關系。6－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。8－5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。以上租金不包括因商鋪租賃發(fā)生稅費，稅務等相關部門要求辦理出租手續(xù)繳納租賃稅費的均有乙方繳納。乙方如不按期、按規(guī)定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的在甲方所在地人民法院訴訟解決。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。（三）在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。（四）本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁，玖條。乙方逾期不付清當月租金造成甲方經濟損失，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不退還。若協商未達成協議，可通過拆訟途徑解決。七、在租賃期內，水、電、電話費以及其它費用(衛(wèi)生費、物業(yè)費、治安費、與乙方經營有關的一切費用)由乙方自行按時繳納，并由乙方承擔延期交費所引起的相關責任。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據。乙方保證不在該商鋪內存放危險物品，否則若該商鋪及附屬設施因此受損及給第三人造成的損失由乙方承擔全部責任。第三條 租金交付乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金。租賃期間，乙方必須遵守《xx管理公約》的約定。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣(大寫: )，租金為 交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。乙方有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第五期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日。第七條 違約金和違約責任 .若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。第四條、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。第七條、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。 甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的＿＿％計算。簽訂房屋租賃合同應當注意的問題有：（1）出租人必須是房屋的所有人或者有權出租的使用人。第五條甲方責任和義務：甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。第一年至第五年租金為人民幣元/月，第六年至第八年租金為人民幣元/月。(3)以合理防范措施，保護該物業(yè)內固定設施和其它設備的無損，在租賃期內所有甲方所投的設備維護費用均有乙方自行承擔，同時乙方的故意或過失造成該物業(yè)毀損的責任均有乙方承擔。一方清盤或破產，未能清償其債務。甲方收款后應向乙方提供有效的收款憑證。乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。租憑期滿后，乙方應把衛(wèi)生間、房間等打掃干凈，如果商鋪衛(wèi)生差的，甲方有權從押金中扣取相應的費用以作為清潔費用。二、租賃期限及用途雙方商定鋪位租期為年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。(7)在本合同期內，乙方有權按其經營范圍獨立使用場地，未征得甲方書面同意，乙方不得轉租，但乙方為經營其業(yè)務而設立專柜或將場地部分或全部空間分租或轉讓除外。(3)在本合同生效后，乙方有權按其經營范圍獨自合法使用場地。第十三條 本合同經雙方簽章即生效。乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。篇二：商鋪租賃合同范本(簡易實用)商鋪租賃合同出租方（簡稱甲方）： 身份證號：承租方（簡稱乙方）： 身份證號：根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。第五條、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。如承租方不再使用甲方方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。第九條 合同生效、糾紛解決本合同經甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應。租賃期間的物業(yè)管理費、商鋪保險費,租賃稅,維修費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等費用由乙方承擔。十一、解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該商鋪占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；(二)該商鋪因社會公共利益被依法征用的；(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的；(四)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險商鋪的。支付方式為轉賬支付（開戶行： ；戶名： 賬號： ）。十一、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，即時生效，即具有法律效力。租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請，經得甲方同意后，重新簽定租賃合同。四、終止與續(xù)約在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業(yè)，都應繳清終止經營前所發(fā)生的一切費用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。二、商鋪租金、保證金、水電費等其他費用商鋪租金為人民幣元。（三）乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意，并向甲方申請變更合同，乙方需向甲方繳納轉讓變更手續(xù)費(元)。（五）乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。甲方不承擔乙方的經營風險及責任。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：： 法定代表人(簽字捺印)：聯系電話： 聯系電話：年 月 日 年 月 日 簽訂地點： 簽訂地點：本合同共5頁第5頁第三篇：商鋪租賃合同商鋪租賃合同出租方（以下簡稱甲方）姓名________ 身份證_______________承租方（以下簡稱乙方）姓名________ 身份證_______________甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：。保密期為 年。解除的乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數為 度，電表表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：聯系電話： 聯系電話：簽約日期：簽約日期：第二篇：商鋪租賃合同商鋪租賃合同出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就商鋪租賃相關事宜，根據國家相關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同供遵守：第一條 商鋪基本情況甲方將坐落于，占地面積平方米，另附配套設施有 的商鋪出租給乙方。7－5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。四、租金、支付方式和限期4－1甲、乙雙方約定，該房屋租期為 年 月 日至 年 月 日，每月租金為￥ 元(人民幣大寫：)；每年租金總計為￥ 元(人民幣大寫：)。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調