【正文】 ___元整(大寫：______圓整)。第十條 經(jīng)營說明本商鋪只能經(jīng)營xxx，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周圍環(huán)境。本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議。租期滿一年后，乙方取消或中斷合同，應提前兩個月通知甲方，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔任何責任。租賃期間，乙方必須遵守《xx管理公約》的約定。乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途。租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產(chǎn)部分（如：裝修物等）及原有水電設施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有。乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須于7天內(nèi)給予回復，否則所拖延的時間不計租金。第三條 租金交付乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的商鋪租賃合同7篇，歡迎閱讀與收藏。商鋪租賃合同 篇1出租方（甲方）:xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承租方（乙方）:黃xx根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂立本合約，雙方共同遵照執(zhí)行。簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金（共計人民幣10000元整）和1個月的租金（共計人民幣 11500 元整）。第五條 乙方責任：依約交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金，則甲方有權單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理。商鋪租用期間內(nèi)，由乙方負責管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設施等經(jīng)濟損失，全部由乙方負責賠償。第七條 合同期滿乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認商鋪、物品無損，相關費用交接清楚后，由甲方在當天內(nèi)如數(shù)還付乙方。乙方若要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方。補充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權責令乙方立即改正，若情況比較嚴重者，甲方有權責令乙方立即停止經(jīng)營。即月租金為人民幣______元月)。即月租金為人民幣______元月)。第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。第六條 雙方責任：(一)甲方責任：甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外)。第七條 違約責任：(一)甲方責任：甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延。如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。該門面建筑面積共_______平方米。三、租賃期限本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、甲方的權利與義務。，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。 該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質為_________。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。第六條 廠房的使用要求 甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責?！俊居梢曳骄S修的，乙方維修后，應及時將維修內(nèi)容和費用憑證提交給甲方。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。第七條 廠房返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。 乙方轉租該廠房，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?；蚣追浇桓兜膹S房和有關設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。 租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的39。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 本合同自雙方【簽】【簽后_________】生效。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的，則應在調(diào)整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù)。 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________甲方【本人】【法定代表人】：_________ 乙方【本人】【法定代表人】：_________委托代理人簽署：_________ 委托代理人簽署：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________經(jīng)紀機構名稱：_________經(jīng)紀人姓名：_________經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________商鋪租賃合同 篇4合同雙方：出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)： 身份證： 身份證：電話： 電話：甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協(xié)商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。不變。保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔保，保證金為人民幣 元，乙方在簽訂合同時向甲方現(xiàn)金付清。如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣 元本商鋪門前實行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、安全等其他費用，由乙方承擔，電xx元/度，水xx元/噸。乙方應合法經(jīng)營，按章納稅。乙方在合同執(zhí)行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。合同期滿之日，乙方應在三天內(nèi)將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權處理。本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力。： 年月 日起至年月 日止，甲方應于 年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。，乙方應在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。：、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。訂約人：甲 方：乙 方：丙 方：證件號碼：證件號碼：證件號碼：聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：電 話：電 話：電 話：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日商鋪租賃合同 篇6合同編號：__________出租方：_________________法定住址：_______________法定代表人：_____________職務：___________________委托代理人：_____________身份證號碼：_____________通訊地址：_______________郵政編碼：_______________聯(lián)系人：_________________電話：___________________傳真：___________________帳號：___________________電子信箱：_______________承租方：_________________法定住址：_______________法定代表人：_____________職務：___________________委托代理人：_____________身份證號碼：_____________通訊地址：_______________郵政編碼：_______________聯(lián)系人：_________________電話：___________________傳真：___________________帳號：___________________電子信箱：_______________出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。4．承租方必須按照約定向出租方繳納租金。第五條各項費用的繳納1．物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。2．監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。6．不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。4．文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。8．自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。2．租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。第十七條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。三、產(chǎn)權轉讓企業(yè)的債權、債務處理四、付款方式及辦法 年 月 日前付清其全部應付款項，詳見本合同附件。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。：六、違約責任，履行各自的義務。乙方須將其所取得的財產(chǎn)退還甲方，并承擔全部手續(xù)的辦理費用。，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔違約責任并按本合同轉讓資產(chǎn)總額的 %向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付?！敖灰踪Y產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準。十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀機構簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權交易所審核后于 年 月 日起正式生效。二、商鋪用途：乙方所承租的商鋪用于經(jīng)營不能經(jīng)營男裝、男鞋。五、其他費用：乙方負責支付因經(jīng)營而依法承擔的稅費。合同期滿，在乙方未發(fā)生任何違約的情況下，自乙方退還鋪位并繳付清所有費用之日起日內(nèi)甲方須將上述違約保證金（不含利息）返還乙方。乙方因裝修鋪面而改變鋪位的、外的主體結構和任何水電等公共設備、設施、應征得甲方和黃興路步行街物業(yè)管理公司書面同意，否則乙方必須恢復原狀，并賠償因此造成的損失。因本合同產(chǎn)生租賃手續(xù)及稅費等費用，由乙方全權承擔，甲方概不負責。十二、違約條款違約方因違反合同的規(guī)定，應向守約方支付違約金，違約金按當期的一個月租金計。乙方應自本合同解除或終止之日起將該商鋪恢復原狀或在甲方認可的情況下退還給甲方，并在繳清相關費用辦理退鋪手續(xù)。其他未盡事宜雙方友