【正文】 一切損失的賠償。(二)乙方責任：乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金。一、租賃門面描述 以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。租金支付方式_________________。七、房屋使用要求和維修責任，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。九、房屋返還時的狀態(tài)、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。，壹式_______份。并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。 租賃期間，甲、乙雙方應根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。(二)甲方交付的該廠房和有關(guān)設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。第十條 違約責任 該廠房和有關(guān)設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復。 非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。第十二條 其他條款 租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關(guān)設施設備的意見。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。租賃期內(nèi)每月租金為人民幣 元。如乙方違約，致使本合同提前解除，甲方將不退還乙方保證金。如遇自然災害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業(yè)時，雙方互免違約責任，造成損失各自承擔。乙方是商鋪的防火防災責任人，其使用的電器、照明設施等應當符合國家頒發(fā)的安全標準和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災，乙方應由此引起的法律后果承擔相應的民事和刑事責任。：轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。，甲方承擔下列責任：。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務1．必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。3．不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。2．租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。第十五條通知1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間，甲方應保證移交財產(chǎn)的安全完整。 日仍未付清其應付款項，則被視為違約。當發(fā)生下列情況之一時可以解除合同：。副本 份，分送締約各方留存。四、租金及支付方式：租賃期內(nèi)租金標準為元/季，乙方按期支付合同租金，以三個月一為期，先繳租金后用房，乙方須在合同簽訂之日足額繳納首期租金給甲方，以后每期租金須提前一個月支付下一期給甲方。八、乙方對商鋪裝修的承諾，租賃商鋪由乙方負責裝修，費用由乙方承擔。雙方約束好各自員工和睦相處。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，均有同等的法律效力。二、租期租期自 年 月 日起至 年 月 日三、租金即房屋租賃保證金該商鋪租金（1）年 月 日至 年 月 日，年租金為人民幣 元整（￥ 元）（2）年 月 日至 年 月 日，年租金為人民幣 元整（￥ 元）（3）年 月 日至 年 月 日，年租金為人民幣 元整（￥ 元）（4）備注：轉(zhuǎn)賬賬號： 開戶行： 姓名：租金支付自計租日期，每 個月為一個交租期，乙方應在本合同簽署10日內(nèi)支付第一個交租期租金，之后應在每個交租期屆滿15日前支付下一個交租期租金。如乙方拒絕或拖延支付物業(yè)服務費等費用超過7日，物業(yè)服務公司有權(quán)選擇暫停該商鋪部分或全部物業(yè)服務，乙方承擔全部后果。乙方應執(zhí)行《裝修管理協(xié)議》、《裝修管理手冊》和廣場裝修管理制度等規(guī)定，服從該商鋪所在整體工程施工現(xiàn)場管理，積極配合竣工驗收。如造成損壞或故障，乙方應及時修復或賠償。七、商鋪交還本合同終止前5日內(nèi)，乙方應將該商鋪恢復到進場日狀態(tài)（正常使用及時間因素損耗、拆除將導致該商鋪墻面、地面、天花受損的裝修部分除外），以清潔狀態(tài)交還甲方。九、合同終止與解除任何一方無法定或約定理由不得單方解除本合同。甲方同意乙方將商鋪間隔墻拆除以合并經(jīng)營區(qū)域，但乙方應在該商鋪交還前恢復間隔墻。乙方一次性支付兩年費用，于合同簽訂日期起15日內(nèi)付清全部租金，先付后用。平方，每年總計應繳 元，乙方每年在 月 日前一次性全額支付給甲方。乙方對租賃物及附屬物包括承租范圍內(nèi)的水網(wǎng)、電線等負有妥善使用及維護之責任，對乙方承租范圍內(nèi)各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除（包括漏水、漏電等），以避免一切可能發(fā)生的隱患。應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。六、乙方不得在經(jīng)營場所使用明火，不得焚燒垃圾，不得隨意丟煙頭，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為而制止的，乙方仍不改正，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約金壹仟元整。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。七、出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲 方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字、蓋章后生效。三、甲方在物流園內(nèi)配備的滅火裝置以及消防栓等消防器材，乙方不得隨意挪動、破壞，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償違約金叁仟元整。乙方承租房屋僅作為辦公經(jīng)營用房使用，不得在承租房屋和公共通道內(nèi)做飯、燒菜、使用電爐，不準從事黃、賭、毒等違法活動；承租房屋范圍內(nèi)禁止存放垃圾等廢棄物，需保持好的衛(wèi)生。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務，并就管理活動提出建議和意見。乙方于次月五號前將水電費一次性全額支付給甲方，逾期未交的，甲方每日按照欠費總額的3%收取滯納金，同時甲方有權(quán)斷水、斷電，一切后果由乙方自負。十三、通知甲、乙雙方按照下列內(nèi)容向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或文件，視為有效送達對方：甲方聯(lián)絡地址： 郵編： 乙方住址： 郵編：任何一方變更以上內(nèi)容，應當及時書面形式通知另一方。因甲方違約導致合同解除的，租金、物業(yè)服務費等按實際發(fā)生租期結(jié)算；甲方應向乙方支付相當于屆時三個月租金的違約金。八、優(yōu)先租賃權(quán)本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用該商鋪的，應于租賃期限屆滿之日3個月前向甲方提出書面續(xù)租要求，續(xù)租的租金標準及條件（包括但不限于：業(yè)態(tài)、品牌、續(xù)租年限、物業(yè)管理費等）由甲方根據(jù)當時市場條件另行確定。乙方保證合法經(jīng)營，不損害他方合法權(quán)利。嚴格遵守廣場物業(yè)管理服務制度及防火、防盜、用電等規(guī)定，否則責任自負，并應賠償由此造成損失。保證金收據(jù)為退款憑據(jù)。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切與租賃期間所發(fā)生的一切與租賃該物業(yè)有關(guān)的相關(guān)費用均由乙方自行承擔。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪租賃相關(guān)事宜達成如下合同條款。因不可抗力或政府原因，導致合同不能履行。乙方在租賃期內(nèi)的一切糾紛和法律責任，由乙方自行解決和承擔。六、違約保證金：乙方同意在簽訂本合同時，支付人民幣元，為本合同的違約保證金。第二篇：商鋪租賃合同商鋪租賃合同本合同雙方當事人： 甲方： 家庭住址： 聯(lián)系電話： 乙方： 家庭住址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就位于黃興路步行街商鋪事宜達成以下合同條款：一、租賃標的：甲方同意將其位于長沙市天心區(qū)黃心路步行商業(yè)街商鋪租賃給乙方?！叭嗣駧拧?。，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓，否則應視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的 %向甲方支付違約金。，所需費用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負擔。具體辦法詳見本合同附件。第十六條解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十三條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。3．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_______元。提前停租的，應向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；7．禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。5．不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第三條租金和租金交納期限1．每年租金為為人民幣________元整（________元）。：商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。：租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。若協(xié)商未達成協(xié)議，可通過拆訟途徑解決。合同執(zhí)行期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內(nèi)的最后一個月前以書面形式向甲方提出要約。乙方逾期不付清當月租金造成甲方經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不退還。第一次租金在雙方簽訂合同時，乙方向甲方現(xiàn)金付清。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。第十一條 解決爭議的方式 本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。(六)_________。轉(zhuǎn)讓或交換后，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中按規(guī)定必須報有關(guān)部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后，方可進行。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內(nèi)容和費用憑證提交給甲方。第五條 保證金和其他費用 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。月租金總計為(_________幣)_________元。第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途 甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。第一條 出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱“該廠房”)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。十一、合同的變更和解除，甲方有權(quán)解除合同：(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。，必須事先通知甲方。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。六、乙方的權(quán)利與義務，不承擔門面自然損耗的賠償責任?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價。：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。(二)乙方責任：乙方應如期交納租金。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整)。第十條 經(jīng)營說明本商鋪只能經(jīng)營xxx，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周圍環(huán)境。租期滿一年后，乙方取消或中斷合同，應提前兩個月通知甲方，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔任何責任。乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途。乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須于7天內(nèi)給予回復，否則所拖延的時間不計租金。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的