【正文】 第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。4．使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。2．必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決（1）提交_________仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十八條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。交割工作在本合同生效后 個月內辦理完畢。，每遲交一日應按本合同交易資產(chǎn)總額的 %交付滯納金。變更的合同報青島產(chǎn)權交易所備案后生效。十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機構留存壹份。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前個月提出，并就租金標準等內容重新商議后，另行簽訂租賃合同，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，如雙方未能達成續(xù)簽一致意見，可視為自動解除合同，甲方可進行招租的各項準備工作，包括向未來承租人介紹、展示該商鋪，乙方應予以配合，乙方應在期滿或合同解除之日前搬遷完畢，租金按合同標準支付，如有余物，視為乙方放棄所有權。乙方不能私自轉讓或轉租門面，若乙方的經(jīng)營狀態(tài)發(fā)生變化或乙方在實際使用鋪位的時候出現(xiàn)空置情況，乙方應在聯(lián)系好第三人承租后期合同并經(jīng)甲方書面同意方可解除合同，否則甲方有權立即解除合同、收回鋪位并沒收乙方繳付的違約保證金。十一、乙方的權利雙方共用樓梯走道，樓梯走道所有權歸甲方所有，乙方不得私自占用堵塞通道，保持樓梯走道暢通。十六、合同生效本合同自雙方簽字后生效，法律，法規(guī)另有規(guī)定的除外。該面積數(shù)為該商鋪租金、物業(yè)服務費、冬季采暖費等費用計算基數(shù)。物業(yè)服務公司有權根據(jù)政府有權部門批準調整物業(yè)服務費標準，乙方同意執(zhí)行調整后物業(yè)服務費標準。并嚴格按照報審通過的方案進行商鋪裝修，甲方和物業(yè)公司前述審同意不產(chǎn)生甲方或物業(yè)服務公司的裝修責任，不減免乙方的裝修責任。乙方應愛護并合理使用該商鋪及廣場各項施舍設備，保持該商鋪良好使用狀態(tài)。六、遲延履行違約金如乙方逾期交納租金、物業(yè)服務費費用，每逾期一日，%的延遲履行違約金。乙方應當在接到甲方對該商鋪租賃條件通知后3日內做出書面答復，并在 日內與甲方簽署續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄優(yōu)先租賃權。十、特別約定如乙方同時承租該商鋪相鄰商鋪，乙方應另行與該相鄰商鋪所有人簽訂租賃合同。甲方（蓋章：）乙方（蓋章：）身份證號： 身份證號：簽約時間： 簽約時間：第四篇：商鋪租賃合同商鋪租賃合同合同編號: 簽訂地點：簽訂時間： 年 月 日出租方：（以下稱甲方）地址：法人代表人（委托代理人）： 電話：承租方：（以下稱乙方）地址：法人代表人（委托代理人）： 身份證號： 電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商一致，達成租賃協(xié)議如下：經(jīng)辦人： 部門主管： 評審： 行政審核： 總經(jīng)理：房屋租金每月每平方米為 元，每月每間為 元，兩年總計 元（大寫： 元整），現(xiàn)金或者銀行轉賬方式支付。乙方應承擔物業(yè)管理費用，標準為 元/月確實需要的實施上述行為，應事先向甲方提出詳細申請并征得甲方書面同意，否則，乙方除應自負費用恢復原狀外，還應承擔給甲方造成的一切損失。甲方根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃對該條規(guī)定進行調整，乙方要服從甲方統(tǒng)一安排。如因乙方堆積物發(fā)生火災，甲方有權解除與乙方的租賃協(xié)議，收回房屋，并不退還乙方任何租金、保證金。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋:承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。甲方（蓋章）：徐州新長江物流發(fā)展有限公司 乙方（蓋章）：法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）： 年 月 日 年 月 日經(jīng)辦人： 部門主管： 評審： 行政審核： 總經(jīng)理：第五篇：商鋪租賃合同商鋪租賃合同出租方(以下稱甲方): 身份證號碼:聯(lián)系電話: 承租方(以下稱乙方): 身份證號碼:聯(lián)系電話: 甲方同意將自己的房屋出租給乙方使用，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議:一、房屋地址甲方出租的房屋坐落于，建筑面積平方米。四、乙方不得占用消防通道堆放物品，警告三次的乙方仍然不改，甲方除有權將物品清理掉外，乙方承擔違約金叁仟元整。如乙方有違反上述義務的行為，甲方有權解除合同，并不退還已交租金。乙方應按時支付租金、水電費等并承擔各項稅費。甲方為乙方配置通信、網(wǎng)絡線路，開通手續(xù)由乙方到甲方處辦理，費用由乙方自行承擔，簽訂協(xié)議時甲方按照每月 元標準一次性收取租期內所有通信、網(wǎng)絡使用費，如客戶需自行開通通信、網(wǎng)絡線路的，其開通費用不進行收取。鑒于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。發(fā)生有下列情形之一，視為乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同：(1)乙方無法定或約定理由擅自提出解除合同（包括擅自撤場行為）的；(2)乙方遲延支付租金、物業(yè)服務費、能源費等費用超過15日的；(3)乙方擅自對該商鋪進行裝修、改建或其他嚴重破壞行為；或擅自改變經(jīng)營商品類別、品牌、或擅自轉租、分租；或實施脹貼非經(jīng)營性文字或圖片等嚴重損害廣場形象、聲譽行為；或發(fā)生嚴重違反廣場管理制度行為且未按物業(yè)服務公司要求限期糾正；或從事違反消防、環(huán)保、經(jīng)營等法律法規(guī)行為的。乙方未能在前述時間內向甲方提出書面續(xù)租要求，則本合同自租賃期限屆滿日之次日自行終止。否則造成甲方或第三損失，乙方均應自行全部賠償。乙方應積極辦理該商鋪經(jīng)營等手續(xù)，確保裝修期屆滿開業(yè)日前完成工商、稅務、消防等開業(yè)所需審批。如發(fā)生丟失、損毀、乙方自負后果。如：裝修費用、水電費、采暖費、冷氣費用、保險費、應繳納費及相關費用。一、商鋪概況位置：廣場室外步行街 號。乙方應自本合同解除或終止之日起將該商鋪恢復原狀或在甲方認可的情況下退還給甲方，并在繳清相關費用辦理退鋪手續(xù)。因本合同產(chǎn)生租賃手續(xù)及稅費等費用，由乙方全權承擔，甲方概不負責。合同期滿，在乙方未發(fā)生任何違約的情況下，自乙方退還鋪位并繳付清所有費用之日起日內甲方須將上述違約保證金（不含利息）返還乙方。二、商鋪用途：乙方所承租的商鋪用于經(jīng)營不能經(jīng)營男裝、男鞋?！敖灰踪Y產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準。，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔違約責任并按本合同轉讓資產(chǎn)總額的 %向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。：六、違約責任，履行各自的義務。三、產(chǎn)權轉讓企業(yè)的債權、債務處理四、付款方式及辦法 年 月 日前付清其全部應付款項，詳見本合同附件。第十七條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。8．自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。6．不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。第五條各項費用的繳納1．物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。：、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力。合同期滿之日，乙方應在三天內將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權處理。乙方應合法經(jīng)營，按章納稅。保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔保，保證金為人民幣 元，乙方在簽訂合同時向甲方現(xiàn)金付清。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________甲方【本人】【法定代表人】：_________ 乙方【本人】【法定代表人】：_________委托代理人簽署：_________ 委托代理人簽署：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________經(jīng)紀機構名稱：_________經(jīng)紀人姓名：_________經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________商鋪租賃合同 篇4合同雙方：出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)： 身份證： 身份證：電話： 電話：甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協(xié)商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調整的，則應在調整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù)。 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的39。(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。第七條 廠房返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費?！俊居梢曳骄S修的，乙方維修后，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。三、租賃期限本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。第七條 違約責任：(一)甲方責任：甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延。租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。即月租金為人民幣______元月)。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權責令乙方立即改正，若情況比較嚴重者，甲方有權責令乙方立即停止經(jīng)營。乙方若要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方。商鋪租用期間內，由乙方負責管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設施等經(jīng)濟損失，全部由乙方負責賠償。第五條 乙方責任：依約交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金，則甲方有權單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。商鋪租賃合同 篇1出租方（甲方）:xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承租方（乙方）:黃xx根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂立本合約，雙方共同遵照執(zhí)行。第三條 租金交付乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金。租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產(chǎn)部分（如：裝修物等）及原有水電設施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有。租賃期間，乙方必須遵守《xx管理公約》的約定。本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議。第三條 租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整)。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整(大寫：______圓整)，作為履約保證金。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的