【正文】 合總體規(guī)劃和道路情況，合理安排雨污水管網(wǎng)的位置。本項(xiàng)目 水平衡見圖 1。 項(xiàng)目建成后用水主要包括生活用 水、綠化用水以及未 預(yù)見用水。 8 公用工程 （ 1） 給 水 本項(xiàng)目用水來自市政供水管網(wǎng) ，沿項(xiàng)目區(qū)內(nèi)規(guī)劃道路鋪設(shè)至各單元樓 ， 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)生活用水管網(wǎng)與室外消防給水管共用。 住宅設(shè)計(jì)居住戶數(shù)為 252 戶，可居住 806 人（每戶均按 人計(jì)算）。 項(xiàng)目工程內(nèi)容組成 見表 2。整個(gè)小區(qū)點(diǎn)、線、面綠化相互結(jié)合，小區(qū)內(nèi)道路 綠化、平臺(tái)綠化、架高綠化，形成錯(cuò)落有致的立體綠化系統(tǒng)。 車行道沿小區(qū)外圍設(shè)置，車輛從外圍車道直接進(jìn)入地下車庫（車輛不進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部），減少人車 混行對居民出行的干擾，營造沒有車輛滋擾的安全、安靜、安逸的生活環(huán)境。整個(gè)路網(wǎng)形式活潑，充分體現(xiàn)了“通而不道，暢而不直”的設(shè)計(jì)原則，小區(qū)道路寬度宜分為兩種，一種為6m寬雙車道，單側(cè)設(shè) 1m寬人行道，另一種為 3m寬車道。 本項(xiàng)目 整體布局合理 、美觀，其 平面布置 及周邊環(huán)境示意 圖詳見附圖 四 。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各建筑物之間以綠化及硬化道路 分割，布局合理。住宅建筑以條式為主，由 西 向 東 依次 排列。 項(xiàng)目所在地為商丘市商業(yè)與居住中心地帶，南部相距 500m為商丘市教育局，東南方向相距 1060m為商丘市市政府，北部項(xiàng)目 300m為周商永運(yùn)河 。 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 本項(xiàng)目 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表 1。 配套建設(shè)綠地 2845 m2，道路廣場面積 2220 m2。江北名苑 ” 住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 ，位于 商丘市長江路路北、九州路路東 。江北名苑 ” 住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告表》。江北名苑 ”住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 。 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 不僅可以直接拉動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)以及建筑業(yè)、建材業(yè)發(fā)展，也可帶動(dòng)運(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)等多個(gè)相關(guān)產(chǎn) 業(yè)發(fā)展，有利于優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，拉動(dòng)投資和消費(fèi)的增長，進(jìn)一步促進(jìn) 經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展。 1 工程內(nèi)容及規(guī)模： 項(xiàng)目由來 我國房地產(chǎn)業(yè)從 20 世紀(jì) 80 年代改革開放起，經(jīng)過三十年的發(fā)展，房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資快速增長。 近年來，商丘市經(jīng) 濟(jì)的快速發(fā)展帶動(dòng)了城市建設(shè)的發(fā)展， 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展推進(jìn) 了大規(guī)模的城市基礎(chǔ)設(shè)施和商貿(mào)建筑的建設(shè)。 根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》， 河南省科技咨詢服務(wù)中心 受建設(shè)單位委托承擔(dān)該項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。 編制依據(jù) 法律、法規(guī) （ 1） 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（ ） （ 2） 《中華人民共和國水污染防治法》（ ） （ 3） 《中華人民共和國大氣污染防治法》（ ） （ 4） 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（ ） （ 5） 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境 防治法》（ ） （ 6） 《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（ ） （ 7） 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（ ） （ 8） 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第 253 令， ） （ 9） 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》（ ） （ 10） 《淮河流域水污染防治暫行條例》（國務(wù)院令第 183 號(hào)） （ 11） 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本）》（國家發(fā)改委令第 40 號(hào)） （ 12） 《 河南省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例 》 （ ） （ 13） 《河南省水污染防治條例》（ ） （ 14） 《住宅室內(nèi)裝 飾裝修管理辦法》（ ） （ 15） 《城市建筑垃圾管理規(guī)定》（ ） （ 16） 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（ ） 技術(shù)規(guī)范 （ 1） 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 總綱》 HJ/ （ 2） 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 大氣環(huán)境》 （ 3） 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 地面水環(huán)境》 HJ/ （ 4） 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 聲環(huán)境》 3 （ 5） 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 非污染生態(tài)影響 》 HJ/T191997 項(xiàng)目文件 （ 1） 《 “帝和 帝和 住宅設(shè)計(jì)居住戶數(shù)為 252 戶，可居住 806 人（每戶均按 人計(jì)算）。 4 表 1 本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì) 指標(biāo)一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)值 所占比重（ %） 1 建設(shè)期限 月 12 2 建筑等級(jí) 級(jí)別 二 住宅 3 用地面積 m2 4 計(jì)容面積 m2 住 宅 m2 商業(yè)用房 m2 公建 m2 綠化 m2 2845 灌木、喬生、生態(tài)綠地 道路及硬化 m2 2220 5 建筑結(jié)構(gòu) 框架、框剪 6 建筑使用年限 年 70 耐火等級(jí)不低于二級(jí) 7 綜合技 術(shù)指標(biāo) 居住戶數(shù) 戶 252 可居住人數(shù) 人 806 戶均人口 人 容積率 建筑挖高 米 綠化率 % 30 日照率控制 小時(shí) ≥2 8 綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目總投資 萬元 7000 銷售收入 萬元 利潤總額 萬元 所得稅 萬元 凈利潤 萬元 5 投資利潤率 % 投資利稅率 % 項(xiàng)目位置可行性 本項(xiàng)目 為 “ 帝和 根據(jù)《商丘市城市總體規(guī)劃 （ 20xx2020 年） 》 ， 該 項(xiàng)目用地 為 居住 用地， 位于睢陽區(qū)城市規(guī)劃居住區(qū)內(nèi)， 廠址位置可行。根據(jù)場地形狀，住宅樓合理布置在適中位置， 項(xiàng)目區(qū)域內(nèi) 布置花壇、中心綠地和雕塑小品。 場區(qū)路鋪設(shè)彩 磚， 路兩側(cè) 均設(shè) 有綠化帶，種植草坪、喬木及 一兩年生花卉進(jìn)行綠化 ，并架設(shè)花架、雕塑小品等設(shè)施。 交通組織 6 項(xiàng)目區(qū) 結(jié)合小區(qū)的周邊環(huán)境及居民出行的便捷與安全，同時(shí)又最大程度的留出了可建設(shè)用地。 區(qū)內(nèi) 道路系統(tǒng)布置線路清晰，以人車分流為主導(dǎo)，結(jié)合車行環(huán)路來組織交通。 景觀 在設(shè)計(jì)中，充分考慮創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境所需的綠化面積，采取集中與分散相結(jié)合的原則，按生態(tài)環(huán)境的要求，布置綠化。 本項(xiàng)目建成后綠地率達(dá)到 30%。 表 2 本項(xiàng)目 主要建設(shè)內(nèi)容一覽表 工程類別 工程名稱 工程內(nèi)容 備注 主 體工程 住宅樓 m2 住宅樓共 5 棟 商業(yè)用房 m2 公建設(shè)施建筑 m2 配套工程 停車場 / 停車位 23 個(gè) 公用工程 供水 供水管網(wǎng)、加壓水泵房 / 供電 二路 10KV 獨(dú)立電源 / 供氣 市政燃?xì)夤芫W(wǎng) / 供熱 供熱管網(wǎng) 太陽能、電能、燃?xì)夤? 排水 雨水、污水管網(wǎng) / 環(huán)保工程 水污染防治措施 一體化污水處理設(shè)施 （水解酸化 +生物接觸氧化處理工藝） / 生活垃圾收集 垃圾存放點(diǎn) 10 處 景觀綠化 景觀綠地等 綠地面積 2845m2 主體工程 本項(xiàng)目 共建設(shè) 5 棟住宅樓， 其中 5樓為 11 層 ，標(biāo)高為 ；2樓為 5 層，標(biāo)高為 16m。戶型設(shè)計(jì)為： 60～ 70 m2147 套， 70～ 90 m248 套， 90～ 125 m257 套。 水源： 該工程采用市政自來水作為水源，小區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，以保證生活給水及消防用水。生活用水量參照《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》中的用水參數(shù)，城鎮(zhèn)居民人均生活用水量采用 150L/d 圖 1 本項(xiàng)目 水平衡圖（單位： m3/d） 新鮮水 生活用水 綠化用水 未預(yù)見用水 損耗 損耗 損耗 一體化污水處理設(shè)施 市政污水管網(wǎng) 9 （ 2）排水 按照城市排水要求，采用雨、污分流制，室外采用雨、污分流制排水 雨水管道：區(qū)域內(nèi)雨水經(jīng)雨水斗和雨水口收集后匯入小區(qū)中的雨水管道，再排入市政雨水管道，根據(jù)商丘市暴雨強(qiáng)度公式，計(jì)算出本區(qū)域內(nèi)雨水量為 。 （ 3）供配電 本項(xiàng)目電 源由 平原路市政供電所引入，經(jīng) 兩路 10kv 高壓引入。項(xiàng)目營運(yùn)期產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾， 每棟住宅樓前設(shè)置兩個(gè) 生活 垃圾收集 點(diǎn) ，共 10 處 。所有材料承建單位均與供應(yīng)商簽定合同，保障供應(yīng)，進(jìn)場前需要進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用。 環(huán)保設(shè)施 11 竣工驗(yàn)收內(nèi)容見表 6。 地理坐標(biāo)為北緯 33176。39′。 本項(xiàng)目選址于商丘市長江路路北、 九州路路東，交通便利，地理位置優(yōu)越，周圍資源條件齊全。 風(fēng)向、風(fēng)速都有明顯的季節(jié)變化 ， 冬季多北風(fēng)或偏北風(fēng)，夏季多南風(fēng)或東南風(fēng)。 表 7 評(píng)價(jià)區(qū)主要?dú)夂蛱卣饕挥[表 氣象要素 數(shù)值 氣象要素 數(shù)值 年平均氣溫 ℃ 全年日照時(shí)數(shù) 極端最高氣溫 ℃ 無霜期 201d 極端最低氣溫 ℃ 平均風(fēng)速 年均降水量 多年平均水面蒸發(fā)量 全年太陽總輻射量 建設(shè)項(xiàng)目所在地環(huán)境概況 13 最大凍土深 10 cm 水文特征 商丘市地表水系多屬淮河流域，主要河流有黃河故道、包河、古宋河、東沙河，河流大多呈西北至東南流向，大致平行相間分布，多屬季節(jié)性雨源型，汛期遇大、暴雨，河水猛漲，洪峰顯著，水位、流量變化很大。 土壤、植被及動(dòng)物 商丘市土壤主要是由黃河歷代泛濫沉積形成，全區(qū)土壤類型為潮土、風(fēng)沙土兩個(gè)土類，分黃潮土、鹽化潮土、褐土合潮土、堿化潮土、半固定風(fēng)沙土 5 個(gè)亞類， 9個(gè)土屬， 46 個(gè)土種。 14 社會(huì)環(huán)境簡況（社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等）： 人口與行政區(qū)劃 商丘市轄梁園、睢陽 2 區(qū)，虞城、夏邑、民權(quán)、寧陵、柘城、睢縣 6 縣，代管縣級(jí)市永城市。 交通 商丘被譽(yù)為鄭州和徐州間的又一黃金交通樞紐。 文化 商丘市叫響了 “ 三商之源 ” 、 “ 華夏火源 ” 文化品牌，成功舉辦了木蘭文化節(jié)、十運(yùn)會(huì) “ 華夏文明之火 ” 采集儀式、國際華商文化節(jié)，商丘知名度、美譽(yù)度 提升 。 文物保護(hù) 商丘是中華民族的發(fā)祥地之一 ， 1986 年被確定為全國歷史文化名城。 南朝元顥和南宋趙構(gòu)曾在此登基 ， 北宋定為陪都名南京。全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位永城芒碭山大型漢梁王陵墓群，年代久遠(yuǎn)，文物豐美，世所罕見。 睢陽區(qū)概況 睢陽 區(qū) 是河南省 商丘 市中心城區(qū)，中國著名的古城區(qū)。 睢陽區(qū)是商丘市委、市政府所在地，是商丘市重點(diǎn)開發(fā)和建設(shè)的中心城區(qū)，將建設(shè)成為商丘市的行政、文化、信息、商業(yè)和商務(wù)中心。 2）城市人口規(guī)模為 20xx－ 20xx 年， 70 萬人； 20xx－ 20xx 16 年， 98 萬人； 20xx－ 2020 年， 150 萬人。 6）沿城市主干道兩側(cè)控制 10－ 30米寬的綠化帶。 （ 2）環(huán)保規(guī)劃 根據(jù)《商丘市環(huán)境保護(hù)“十一五”規(guī)劃》，商丘市城區(qū)空氣質(zhì)量優(yōu)良天數(shù)好于二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)達(dá)到 310 天以上。本項(xiàng)目所在區(qū)域處于污水處理廠的收水范圍內(nèi)。 根據(jù)常規(guī) 監(jiān)測點(diǎn) 20xx 年 2 月 6 日～ 10 日連續(xù)五日的 PM SO NO2 的自動(dòng)監(jiān)測數(shù)據(jù)， 具體見表 8。 地下水 質(zhì)量現(xiàn)狀 商丘市區(qū)范圍內(nèi)地下水高程落差較小，根據(jù)以往數(shù)據(jù)進(jìn)行比 較，全市區(qū)范圍內(nèi)環(huán)境質(zhì)量狀況 18 地下水水質(zhì)相差不大，均能滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T1484893） Ⅲ 類標(biāo)準(zhǔn)。 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 本次評(píng)價(jià)于 20xx 年 8 月 20 日對噪聲進(jìn)行了現(xiàn) 場 監(jiān)測，在廠界的東、西、南、北四面墻外 1m共設(shè)四個(gè)監(jiān)測點(diǎn)。 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（列出名單及保護(hù)級(jí)別）： 本項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)詳見下表 。另外，建設(shè)期廢氣還有裝修時(shí)油漆的廢氣和建材運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的 揚(yáng)塵、 汽車尾氣等。建設(shè)施工階段的噪聲具有階段性、突發(fā)性和不連續(xù)性。 揚(yáng)塵排放量少于產(chǎn)生量 水 污 染 物 施工人員 生 活 生活廢水 少 量 用于施工場地 灑水抑塵 固 體 廢 物 各施工階段 土石方、 廢棄建材 土石方、廢棄建材 650t 部分回收利用，其余用于路基鋪設(shè) 噪 聲 各類施工 機(jī) 械 噪 聲 土石方階段： 78~96dB（ A） 結(jié)構(gòu)階段： 75~110 dB（ A） 裝修階段： 75~110 dB（ A） 達(dá)標(biāo)排放 主要生態(tài)影響： 由于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目較多，施工期的建筑物挖方、低洼處的填方，有可能增加水土流失。 大氣環(huán)境影響 施工期大氣主要污染物為揚(yáng)塵，主要為 廠 外建筑材料運(yùn)輸揚(yáng)塵， 廠 內(nèi)材料搬運(yùn)和土方的堆存揚(yáng)塵。 ② 廠 內(nèi)揚(yáng)塵影響：施工 廠 地?fù)P塵量的大小與諸多因素有關(guān)，它對環(huán)境的影響是一個(gè)復(fù)雜且較難定量的問題。由此來看，施工 廠 地?fù)P塵對 廠 地內(nèi)的污染比下風(fēng)向更嚴(yán)重。 聲環(huán)境影響 施工期噪聲主要是指各種施工機(jī)械、設(shè)備和工程運(yùn)輸車輛在運(yùn)行過程中產(chǎn)生的 27 噪聲，從