【正文】 合總體規(guī)劃和道路情況，合理安排雨污水管網(wǎng)的位置。本項目 水平衡見圖 1。 項目建成后用水主要包括生活用 水、綠化用水以及未 預見用水。 8 公用工程 （ 1） 給 水 本項目用水來自市政供水管網(wǎng) ，沿項目區(qū)內(nèi)規(guī)劃道路鋪設(shè)至各單元樓 ， 項目區(qū)內(nèi)生活用水管網(wǎng)與室外消防給水管共用。 住宅設(shè)計居住戶數(shù)為 252 戶，可居住 806 人（每戶均按 人計算）。 項目工程內(nèi)容組成 見表 2。整個小區(qū)點、線、面綠化相互結(jié)合，小區(qū)內(nèi)道路 綠化、平臺綠化、架高綠化，形成錯落有致的立體綠化系統(tǒng)。 車行道沿小區(qū)外圍設(shè)置，車輛從外圍車道直接進入地下車庫（車輛不進入小區(qū)內(nèi)部），減少人車 混行對居民出行的干擾，營造沒有車輛滋擾的安全、安靜、安逸的生活環(huán)境。整個路網(wǎng)形式活潑，充分體現(xiàn)了“通而不道，暢而不直”的設(shè)計原則，小區(qū)道路寬度宜分為兩種，一種為6m寬雙車道，單側(cè)設(shè) 1m寬人行道，另一種為 3m寬車道。 本項目 整體布局合理 、美觀，其 平面布置 及周邊環(huán)境示意 圖詳見附圖 四 。項目區(qū)內(nèi)各建筑物之間以綠化及硬化道路 分割，布局合理。住宅建筑以條式為主，由 西 向 東 依次 排列。 項目所在地為商丘市商業(yè)與居住中心地帶，南部相距 500m為商丘市教育局，東南方向相距 1060m為商丘市市政府，北部項目 300m為周商永運河 。 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標 本項目 主要技術(shù)經(jīng)濟指標見表 1。 配套建設(shè)綠地 2845 m2，道路廣場面積 2220 m2。江北名苑 ” 住宅小區(qū)建設(shè)項目 ，位于 商丘市長江路路北、九州路路東 。江北名苑 ” 住宅小區(qū)建設(shè)項目 環(huán)境影響報告表》。江北名苑 ”住宅小區(qū)建設(shè)項目 。 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 不僅可以直接拉動房地產(chǎn)業(yè)以及建筑業(yè)、建材業(yè)發(fā)展，也可帶動運輸業(yè)、服務(wù)業(yè)等多個相關(guān)產(chǎn) 業(yè)發(fā)展，有利于優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，拉動投資和消費的增長，進一步促進 經(jīng)濟持續(xù)快速健康發(fā)展。 1 工程內(nèi)容及規(guī)模： 項目由來 我國房地產(chǎn)業(yè)從 20 世紀 80 年代改革開放起，經(jīng)過三十年的發(fā)展，房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資快速增長。 近年來，商丘市經(jīng) 濟的快速發(fā)展帶動了城市建設(shè)的發(fā)展， 經(jīng)濟的發(fā)展推進 了大規(guī)模的城市基礎(chǔ)設(shè)施和商貿(mào)建筑的建設(shè)。 根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》和《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》， 河南省科技咨詢服務(wù)中心 受建設(shè)單位委托承擔該項目的環(huán)境影響評價工作。 編制依據(jù) 法律、法規(guī) （ 1） 《中華人民共和國環(huán)境保護法》（ ） （ 2） 《中華人民共和國水污染防治法》（ ） （ 3） 《中華人民共和國大氣污染防治法》（ ） （ 4） 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（ ） （ 5） 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境 防治法》（ ） （ 6） 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（ ） （ 7） 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》（ ） （ 8） 《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（國務(wù)院令第 253 令， ） （ 9） 《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》（ ） （ 10） 《淮河流域水污染防治暫行條例》（國務(wù)院令第 183 號） （ 11） 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（ 20xx 年本）》（國家發(fā)改委令第 40 號） （ 12） 《 河南省建設(shè)項目環(huán)境保護條例 》 （ ） （ 13） 《河南省水污染防治條例》（ ） （ 14） 《住宅室內(nèi)裝 飾裝修管理辦法》（ ） （ 15） 《城市建筑垃圾管理規(guī)定》（ ） （ 16） 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（ ） 技術(shù)規(guī)范 （ 1） 《環(huán)境影響評價技術(shù)導則 總綱》 HJ/ （ 2） 《環(huán)境影響評價技術(shù)導則 大氣環(huán)境》 （ 3） 《環(huán)境影響評價技術(shù)導則 地面水環(huán)境》 HJ/ （ 4） 《環(huán)境影響評價技術(shù)導則 聲環(huán)境》 3 （ 5） 《環(huán)境影響評價技術(shù)導則 非污染生態(tài)影響 》 HJ/T191997 項目文件 （ 1） 《 “帝和 帝和 住宅設(shè)計居住戶數(shù)為 252 戶，可居住 806 人（每戶均按 人計算）。 4 表 1 本項目主要技術(shù)經(jīng)濟 指標一覽表 序號 項目 單位 數(shù)值 所占比重（ %） 1 建設(shè)期限 月 12 2 建筑等級 級別 二 住宅 3 用地面積 m2 4 計容面積 m2 住 宅 m2 商業(yè)用房 m2 公建 m2 綠化 m2 2845 灌木、喬生、生態(tài)綠地 道路及硬化 m2 2220 5 建筑結(jié)構(gòu) 框架、框剪 6 建筑使用年限 年 70 耐火等級不低于二級 7 綜合技 術(shù)指標 居住戶數(shù) 戶 252 可居住人數(shù) 人 806 戶均人口 人 容積率 建筑挖高 米 綠化率 % 30 日照率控制 小時 ≥2 8 綜合經(jīng)濟指標 項目總投資 萬元 7000 銷售收入 萬元 利潤總額 萬元 所得稅 萬元 凈利潤 萬元 5 投資利潤率 % 投資利稅率 % 項目位置可行性 本項目 為 “ 帝和 根據(jù)《商丘市城市總體規(guī)劃 （ 20xx2020 年） 》 ， 該 項目用地 為 居住 用地， 位于睢陽區(qū)城市規(guī)劃居住區(qū)內(nèi)， 廠址位置可行。根據(jù)場地形狀，住宅樓合理布置在適中位置， 項目區(qū)域內(nèi) 布置花壇、中心綠地和雕塑小品。 場區(qū)路鋪設(shè)彩 磚， 路兩側(cè) 均設(shè) 有綠化帶，種植草坪、喬木及 一兩年生花卉進行綠化 ，并架設(shè)花架、雕塑小品等設(shè)施。 交通組織 6 項目區(qū) 結(jié)合小區(qū)的周邊環(huán)境及居民出行的便捷與安全，同時又最大程度的留出了可建設(shè)用地。 區(qū)內(nèi) 道路系統(tǒng)布置線路清晰，以人車分流為主導，結(jié)合車行環(huán)路來組織交通。 景觀 在設(shè)計中，充分考慮創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境所需的綠化面積，采取集中與分散相結(jié)合的原則，按生態(tài)環(huán)境的要求，布置綠化。 本項目建成后綠地率達到 30%。 表 2 本項目 主要建設(shè)內(nèi)容一覽表 工程類別 工程名稱 工程內(nèi)容 備注 主 體工程 住宅樓 m2 住宅樓共 5 棟 商業(yè)用房 m2 公建設(shè)施建筑 m2 配套工程 停車場 / 停車位 23 個 公用工程 供水 供水管網(wǎng)、加壓水泵房 / 供電 二路 10KV 獨立電源 / 供氣 市政燃氣管網(wǎng) / 供熱 供熱管網(wǎng) 太陽能、電能、燃氣供熱 排水 雨水、污水管網(wǎng) / 環(huán)保工程 水污染防治措施 一體化污水處理設(shè)施 （水解酸化 +生物接觸氧化處理工藝） / 生活垃圾收集 垃圾存放點 10 處 景觀綠化 景觀綠地等 綠地面積 2845m2 主體工程 本項目 共建設(shè) 5 棟住宅樓， 其中 5樓為 11 層 ，標高為 ；2樓為 5 層，標高為 16m。戶型設(shè)計為： 60～ 70 m2147 套， 70～ 90 m248 套， 90～ 125 m257 套。 水源： 該工程采用市政自來水作為水源，小區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，以保證生活給水及消防用水。生活用水量參照《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》中的用水參數(shù)，城鎮(zhèn)居民人均生活用水量采用 150L/d 圖 1 本項目 水平衡圖（單位： m3/d） 新鮮水 生活用水 綠化用水 未預見用水 損耗 損耗 損耗 一體化污水處理設(shè)施 市政污水管網(wǎng) 9 （ 2）排水 按照城市排水要求，采用雨、污分流制，室外采用雨、污分流制排水 雨水管道：區(qū)域內(nèi)雨水經(jīng)雨水斗和雨水口收集后匯入小區(qū)中的雨水管道，再排入市政雨水管道，根據(jù)商丘市暴雨強度公式，計算出本區(qū)域內(nèi)雨水量為 。 （ 3）供配電 本項目電 源由 平原路市政供電所引入，經(jīng) 兩路 10kv 高壓引入。項目營運期產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾， 每棟住宅樓前設(shè)置兩個 生活 垃圾收集 點 ，共 10 處 。所有材料承建單位均與供應(yīng)商簽定合同，保障供應(yīng)，進場前需要進行復試，合格后方可使用。 環(huán)保設(shè)施 11 竣工驗收內(nèi)容見表 6。 地理坐標為北緯 33176。39′。 本項目選址于商丘市長江路路北、 九州路路東，交通便利，地理位置優(yōu)越，周圍資源條件齊全。 風向、風速都有明顯的季節(jié)變化 ， 冬季多北風或偏北風，夏季多南風或東南風。 表 7 評價區(qū)主要氣候特征一覽表 氣象要素 數(shù)值 氣象要素 數(shù)值 年平均氣溫 ℃ 全年日照時數(shù) 極端最高氣溫 ℃ 無霜期 201d 極端最低氣溫 ℃ 平均風速 年均降水量 多年平均水面蒸發(fā)量 全年太陽總輻射量 建設(shè)項目所在地環(huán)境概況 13 最大凍土深 10 cm 水文特征 商丘市地表水系多屬淮河流域，主要河流有黃河故道、包河、古宋河、東沙河，河流大多呈西北至東南流向，大致平行相間分布，多屬季節(jié)性雨源型，汛期遇大、暴雨，河水猛漲，洪峰顯著，水位、流量變化很大。 土壤、植被及動物 商丘市土壤主要是由黃河歷代泛濫沉積形成，全區(qū)土壤類型為潮土、風沙土兩個土類，分黃潮土、鹽化潮土、褐土合潮土、堿化潮土、半固定風沙土 5 個亞類， 9個土屬， 46 個土種。 14 社會環(huán)境簡況（社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護等）： 人口與行政區(qū)劃 商丘市轄梁園、睢陽 2 區(qū)，虞城、夏邑、民權(quán)、寧陵、柘城、睢縣 6 縣，代管縣級市永城市。 交通 商丘被譽為鄭州和徐州間的又一黃金交通樞紐。 文化 商丘市叫響了 “ 三商之源 ” 、 “ 華夏火源 ” 文化品牌，成功舉辦了木蘭文化節(jié)、十運會 “ 華夏文明之火 ” 采集儀式、國際華商文化節(jié)，商丘知名度、美譽度 提升 。 文物保護 商丘是中華民族的發(fā)祥地之一 ， 1986 年被確定為全國歷史文化名城。 南朝元顥和南宋趙構(gòu)曾在此登基 ， 北宋定為陪都名南京。全國重點文物保護單位永城芒碭山大型漢梁王陵墓群，年代久遠，文物豐美，世所罕見。 睢陽區(qū)概況 睢陽 區(qū) 是河南省 商丘 市中心城區(qū)，中國著名的古城區(qū)。 睢陽區(qū)是商丘市委、市政府所在地，是商丘市重點開發(fā)和建設(shè)的中心城區(qū)，將建設(shè)成為商丘市的行政、文化、信息、商業(yè)和商務(wù)中心。 2）城市人口規(guī)模為 20xx－ 20xx 年， 70 萬人； 20xx－ 20xx 16 年， 98 萬人； 20xx－ 2020 年， 150 萬人。 6）沿城市主干道兩側(cè)控制 10－ 30米寬的綠化帶。 （ 2）環(huán)保規(guī)劃 根據(jù)《商丘市環(huán)境保護“十一五”規(guī)劃》，商丘市城區(qū)空氣質(zhì)量優(yōu)良天數(shù)好于二級標準的天數(shù)達到 310 天以上。本項目所在區(qū)域處于污水處理廠的收水范圍內(nèi)。 根據(jù)常規(guī) 監(jiān)測點 20xx 年 2 月 6 日～ 10 日連續(xù)五日的 PM SO NO2 的自動監(jiān)測數(shù)據(jù)， 具體見表 8。 地下水 質(zhì)量現(xiàn)狀 商丘市區(qū)范圍內(nèi)地下水高程落差較小，根據(jù)以往數(shù)據(jù)進行比 較，全市區(qū)范圍內(nèi)環(huán)境質(zhì)量狀況 18 地下水水質(zhì)相差不大，均能滿足《地下水質(zhì)量標準》（ GB/T1484893） Ⅲ 類標準。 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 本次評價于 20xx 年 8 月 20 日對噪聲進行了現(xiàn) 場 監(jiān)測，在廠界的東、西、南、北四面墻外 1m共設(shè)四個監(jiān)測點。 主要環(huán)境保護目標（列出名單及保護級別）： 本項目主要環(huán)境保護目標詳見下表 。另外，建設(shè)期廢氣還有裝修時油漆的廢氣和建材運輸車輛產(chǎn)生的 揚塵、 汽車尾氣等。建設(shè)施工階段的噪聲具有階段性、突發(fā)性和不連續(xù)性。 揚塵排放量少于產(chǎn)生量 水 污 染 物 施工人員 生 活 生活廢水 少 量 用于施工場地 灑水抑塵 固 體 廢 物 各施工階段 土石方、 廢棄建材 土石方、廢棄建材 650t 部分回收利用，其余用于路基鋪設(shè) 噪 聲 各類施工 機 械 噪 聲 土石方階段： 78~96dB（ A） 結(jié)構(gòu)階段： 75~110 dB（ A） 裝修階段： 75~110 dB（ A） 達標排放 主要生態(tài)影響： 由于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目較多，施工期的建筑物挖方、低洼處的填方，有可能增加水土流失。 大氣環(huán)境影響 施工期大氣主要污染物為揚塵，主要為 廠 外建筑材料運輸揚塵， 廠 內(nèi)材料搬運和土方的堆存揚塵。 ② 廠 內(nèi)揚塵影響：施工 廠 地揚塵量的大小與諸多因素有關(guān)，它對環(huán)境的影響是一個復雜且較難定量的問題。由此來看，施工 廠 地揚塵對 廠 地內(nèi)的污染比下風向更嚴重。 聲環(huán)境影響 施工期噪聲主要是指各種施工機械、設(shè)備和工程運輸車輛在運行過程中產(chǎn)生的 27 噪聲，從