【正文】 研究報(bào)告 2 生產(chǎn)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)產(chǎn)能為 20 萬(wàn)噸 /年。 （ 2）堅(jiān)持生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益的協(xié)調(diào)發(fā)展。 （ 3）通過(guò)在當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)不銹鋼產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)，增加就業(yè)崗位，帶動(dòng)農(nóng)民致富，達(dá)到產(chǎn)業(yè)扶貧的目的。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目總體規(guī)劃占地面積 400 畝，分二期建設(shè)： 一期占地面積約 200 畝，為廠區(qū)主體工程建設(shè)，包括廠房、辦公樓、接待中心、員工宿舍、 及其他廠區(qū)配套設(shè)施； 二期占地面積約 200 畝， 主要建設(shè)加工廠房，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。一期投資 50000 萬(wàn)元，二期投資 50000 萬(wàn)元。 表 13 建設(shè)項(xiàng)目投資估算表 建設(shè)項(xiàng)目投資估算表 序號(hào) 工程和費(fèi)用名稱(chēng) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 合計(jì) （萬(wàn)元） 單位 數(shù)量 單價(jià) （元） 一 第一部分：工程費(fèi)用 1 廠房 ㎡ 1500 2 配電房 ㎡ 1104 1800 3 辦公樓 ㎡ 4282 1800 4 接待中心 ㎡ 1056 1800 5 高管宿舍 ㎡ 4070 1800 6 員工宿舍 ㎡ 3741 1800 7 門(mén)崗一 ㎡ 1800 8 門(mén)崗二 ㎡ 32 1800 9 消防水池、泵房 ㎡ 300 1800 10 垃圾收集點(diǎn)、公共衛(wèi)生間 ㎡ 400 1800 11 給排水設(shè)施 1 20xx000 12 電力設(shè)施 1 4000000 13 通信設(shè)施 1 1000000 年產(chǎn) 20 萬(wàn)噸不銹鋼制品加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 6 14 道路及硬化 ㎡ 400 15 綠化 ㎡ 10037 300 16 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用 17 設(shè)備安裝及調(diào)試費(fèi)用 270 5% 二 第二部分：其他費(fèi)用 1 土地費(fèi)用 ㎡ 600 2 土地平整費(fèi)用 ㎡ 100 3 技術(shù)引進(jìn)費(fèi) 4 前期工程咨詢(xún)費(fèi) 《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)收費(fèi)暫行規(guī)定》 5 工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi) % 《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 6 工程監(jiān)理費(fèi) % 依據(jù)國(guó)家物價(jià)局建設(shè)部 (92)價(jià)費(fèi)字 479 號(hào)文 7 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) % 國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格 [20xx]1980號(hào)文 8 施工圖預(yù)算編制費(fèi) % 工程設(shè)計(jì)費(fèi)為基準(zhǔn) 9 施工圖審查費(fèi) % 10 竣工圖編制費(fèi) % 11 保險(xiǎn)費(fèi)用 三 基本預(yù)備費(fèi) 5% 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)投資合計(jì) 四 建設(shè)期利息 五 流動(dòng)資金 一期總 投資 年產(chǎn) 20 萬(wàn)噸不銹鋼制品加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 7 報(bào)告編制依據(jù)、原則、內(nèi)容 編制依據(jù) （ 1）委托方提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及有關(guān)資料； （ 2）承辦單位編制項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)委托書(shū)； （ 3）國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版； （ 4）國(guó)家環(huán)保局《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》； （ 5）國(guó)家發(fā)改委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)?cè)u(píng)估指南》； （ 6）財(cái)政部《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》； （ 7）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》； （ 8）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》； （ 9）《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》（國(guó)土資源部）； （ 10） xxxxxxx 市的有關(guān)法規(guī)、政策、各種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，項(xiàng)目建設(shè)的地方經(jīng)濟(jì)及市場(chǎng)的價(jià)格指標(biāo)。 20xx 年 110 月，中國(guó)不銹鋼及類(lèi)似日用金屬制品制造業(yè)銷(xiāo)售收入總額達(dá)到（規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)銷(xiāo)售收入之和） 億元，年產(chǎn) 20 萬(wàn)噸不銹鋼制品加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 9 同比增長(zhǎng) %；利潤(rùn)總額達(dá)到 億元，同比增長(zhǎng) %。 項(xiàng)目效益分析 社會(huì)效益 由于本項(xiàng)目屬于建筑、機(jī)床、電力、化工、汽車(chē)等產(chǎn)業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)，本項(xiàng)目的發(fā)展將對(duì)區(qū)域及城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供強(qiáng)大的支持，本項(xiàng)目的健康發(fā)展，可以為本市培育新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)域和培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，將使交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)等產(chǎn)業(yè)獲得新的成長(zhǎng)機(jī)會(huì)，有利于實(shí)現(xiàn)本市產(chǎn)業(yè)的集約化經(jīng)營(yíng)，優(yōu)化社會(huì)資源配置，創(chuàng)造規(guī)模效益，推動(dòng)科技進(jìn)步。 （ 2）每年增加 地方財(cái)政收入（銷(xiāo)售稅金及附加）約 萬(wàn)元，為國(guó)家增加財(cái)政收入（增值稅）約 萬(wàn)元，共計(jì) 萬(wàn)元。 該項(xiàng)目所在地?fù)碛胸S富的材料資源、穩(wěn)定的電力資源和勞動(dòng)力資源，項(xiàng)目所在地環(huán)境保護(hù)較好，是建設(shè)項(xiàng)目的較好地點(diǎn)。 本項(xiàng)目符合國(guó)家及 xxxxxxx 市的產(chǎn)業(yè)政策，是國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的項(xiàng)目。改革開(kāi)放后，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的顯著提高，拉動(dòng)了不銹鋼的需求。 20xx 年 — 20xx 年，我國(guó)不銹鋼消費(fèi)量從1028 萬(wàn)噸增長(zhǎng)到 2068 萬(wàn)噸，增加了 倍，年平均增長(zhǎng)率在 27%以上。 20xx 年與 1998 年比，不銹鋼進(jìn)口增長(zhǎng)幅度年均達(dá)到 %，進(jìn)口仍 將保持在 320 萬(wàn)噸左右。 從九十年代后期起，我國(guó)太鋼、寶鋼以及寶新、張浦等國(guó)有和合資企業(yè)通過(guò)引進(jìn)和技術(shù)改造，先后建成了一系列不銹鋼生產(chǎn)線，不銹鋼工藝技術(shù)裝備達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，不銹鋼生產(chǎn)初具規(guī)模。到 20xx 年，我國(guó)將成為不銹鋼的凈出口國(guó)。 （ 2）發(fā)展不銹鋼加工產(chǎn)業(yè)符合國(guó)家戰(zhàn)略布署 為盡快縮小與發(fā)達(dá)國(guó)家的差距，我國(guó)正在實(shí)施“南滬北太”發(fā)展戰(zhàn)略，一方面投入大量資金建設(shè)了兩個(gè)大型的不銹鋼冶煉、熱軋中心，另一方面積極利用外資，發(fā)展具有世界先進(jìn)水平的冷軋不銹鋼板。 本項(xiàng)目建設(shè)有利于公司的發(fā)展 xxxxxxx 投資人具有多年的不銹鋼生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售歷史，人才充足，生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)豐富，管理水平較高，營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)完備，低成本生產(chǎn)等優(yōu)勢(shì)?；谏鲜鲈颍?xxxxxxx 決定進(jìn)行此項(xiàng)目的建設(shè)。到 20xx 年，中國(guó)不銹鋼表觀消費(fèi)量將達(dá)到 1950 萬(wàn)噸，超過(guò)目前整個(gè)歐洲的消費(fèi)量。按不銹鋼消費(fèi)強(qiáng)度為 GDP 的 倍的比例推算，只要我國(guó)今后 GDP 增長(zhǎng)保持在 6%以上，就足以支撐不銹鋼消費(fèi)量的增長(zhǎng)。如國(guó)外在汽車(chē)工業(yè)領(lǐng)域不銹鋼應(yīng)用十分普及，日本在汽車(chē)上的不銹鋼消費(fèi)量為 30 公斤，美國(guó)已超過(guò) 40 公斤。近十年來(lái)，日本汽車(chē)用不銹鋼的消費(fèi)量已從平均 10 公斤增至 30 公斤，美國(guó)已超過(guò) 40 公斤。具體來(lái)看： 車(chē)輛 /汽車(chē)工業(yè)：這是當(dāng)前發(fā)展最快的不銹鋼應(yīng)用領(lǐng)域。 水工業(yè)：水在其儲(chǔ)運(yùn)過(guò)程中遭受污染的問(wèn)題已為人們?nèi)找嬷匾暋Ｈ毡敬筅嬖馐艽蟮卣疳?，不銹鋼儲(chǔ)水罐完好無(wú)損。經(jīng)表面處理、著色、鍍層的不銹鋼板，解決了觸摸后易出現(xiàn)手印等問(wèn)題，使不銹鋼的應(yīng)用范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。西歐家用電不銹鋼的比例較大，亞洲除日本接近歐洲水平外一般用得較少。 環(huán)保工業(yè)：工業(yè)廢氣、垃圾和污水處理裝置需采用不銹鋼制造。這一方面是因成套引進(jìn)的工業(yè)設(shè)備，不銹鋼材料并未統(tǒng)計(jì)，另一方面是因國(guó)內(nèi)材料尚未采用。 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 我國(guó)目前的不銹鋼生產(chǎn)能力和規(guī)模遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足當(dāng)前和未來(lái)的消費(fèi)需求，而我國(guó)不銹鋼行業(yè)有極好的市場(chǎng)前景，不銹鋼管材的生產(chǎn)工藝及制作過(guò)程無(wú)污染，屬環(huán)保項(xiàng)目。在我國(guó)跨世紀(jì)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整框架中，不銹鋼已被列為五大戰(zhàn)略產(chǎn)品之一，因此，不銹鋼企業(yè)的發(fā)展將獲得政府的政策支持和要素傾斜。 不銹鋼是一種高附加值的鋼材。可適時(shí)參加一些不銹鋼管行業(yè)的活動(dòng)推介會(huì)，大力宣傳項(xiàng)目的品牌形象；參加一些公益活動(dòng)，提升不銹鋼管品牌在國(guó)內(nèi)外客戶(hù)中間的影響力，進(jìn)一步提高這部分客戶(hù)的認(rèn)知度，為進(jìn)一步提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。待項(xiàng)目產(chǎn)品渠道進(jìn)一步拓寬時(shí)，可采取在大型門(mén)戶(hù)網(wǎng)站投放廣告的方式對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行宣傳推廣。 也可嘗試實(shí)行營(yíng)銷(xiāo)組合策略，并經(jīng)常根據(jù)客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。而國(guó)外一些成功的不銹鋼制管品牌以其獨(dú) 特的營(yíng)銷(xiāo)主張，加上深厚的文化底蘊(yùn)，創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)銷(xiāo)售奇跡，也為我們項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)提供了較多值得借鑒的寶貴經(jīng)驗(yàn)。 年產(chǎn) 20 萬(wàn)噸不銹鋼制品加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 25 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目選址于 xxxxxxx 村 灣塢鎮(zhèn)地處 xxxxxxx 市南端沿海突出部的白馬河畔，依山傍海，東與溪尾鎮(zhèn)毗鄰，北與賽岐鎮(zhèn)接壤，西與下白石鎮(zhèn)隔江相望，南臨官井洋，總面積 96 km2，海岸線長(zhǎng) 36 km。 本項(xiàng)目位于 xxxxxxx 市灣塢鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，距灣塢鎮(zhèn) km，距xxxxxxx km，距寧德 km，后期在場(chǎng)地東側(cè)擬建航運(yùn)碼頭，交通較為便利。中部交溪河岸兩側(cè)呈平原或丘陵，低山、中山三級(jí)或四級(jí)階梯狀分布。境內(nèi)以丘陵山地為主，素有“八山一水一分田”之說(shuō)，人多地少，土地資源較為緊張。 ③平原 主要分布在交溪及其支流的中下游沿岸，海拔小于 20m，相對(duì)高年產(chǎn) 20 萬(wàn)噸不銹鋼制品加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 27 度多在 10m 以下。沿海一帶沖積平原，海拔小于 10 m，相對(duì)高度小于 5 m，面積 km2。海灘含鹽量約 1%～ ％。 （ 2） 氣候條件 xxxxxxx 市屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，冷暖適中，四季分明，雨量充沛。 （ 3）風(fēng)向 xxxxxxx 常風(fēng)向?yàn)闁|南，強(qiáng)風(fēng)向西北，最大風(fēng)速 40 米 /秒， 10 月至翌年 4 月多東北風(fēng)，平均風(fēng)力 5 級(jí)， 夏季多東南風(fēng)，風(fēng)力較小， 610月為臺(tái)風(fēng)季節(jié)，年臺(tái)風(fēng)侵襲平均 34 次，多發(fā)生在 79 月，歷年平均大風(fēng)日數(shù) 天。 （ 3） 水文 （ 1）地表水系 交溪（原名長(zhǎng)溪）是福建省第 三大河流，發(fā)源于洞宮山脈、鷲峰山脈和太姥山脈，交溪呈扇形分布于 xxxxxxx 境內(nèi)，上游分為東溪和西溪，在城陽(yáng)鄉(xiāng)湖塘坂村處回合后稱(chēng)交溪，向南流經(jīng) xxxxxxx 市區(qū)時(shí)年產(chǎn) 20 萬(wàn)噸不銹鋼制品加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 29 稱(chēng)富春溪，流經(jīng)溪柄扆山村邊納入茜洋溪，到賽岐廉首村處納入穆陽(yáng)溪后稱(chēng)賽江，經(jīng)甘棠時(shí)稱(chēng)白馬河，出下白石后又稱(chēng)白馬港，出白馬門(mén)入三都澳，出東沖口注入東海。交溪上游坡陡流急，中下游河段河床平緩，主河道坡降為萬(wàn)分之三十七，流域呈扇形，形狀 系數(shù)為 富春溪流域面積 3900 m178。 交溪水位的季節(jié)變化和實(shí)際變化都較大，屬山區(qū)性河流。交溪流域多年平均徑流量 億 m179。交溪水系的主要支流 4 條：東溪：源于浙江省豐陽(yáng)縣下莊橋。總長(zhǎng) 103 km，境內(nèi)長(zhǎng)度 14 km；總流域面積 1178km2，境內(nèi)流域面積 78km2?？傞L(zhǎng) 116 km，境內(nèi)長(zhǎng)度 km；流域總面積 1389km2，境內(nèi)流域面積 518km2。漲潮從三都澳流入白馬門(mén)，落潮從白馬門(mén)流向三都澳。夏季表層余流方向?yàn)楸毕?，冬季為東南向；夏季中底層余流為東南向，冬季為北向。全年財(cái)政總收入 億元，比上年增長(zhǎng) ％，其中地方級(jí)財(cái)政收入 億元，比上年增長(zhǎng) ％。兩大支柱產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值約占 xxxxxxx 市、寧德工業(yè)總產(chǎn)值的 ％和 ％。素有“黃金水道”之稱(chēng)，地處賽江流域下游的半嶼半島和白馬山鼻兩處，港深面寬，基實(shí)水緩，出口向三都澳、東沖口至東海，可建兩個(gè) 3 至 5 萬(wàn)噸級(jí)碼頭、一個(gè)萬(wàn)噸級(jí)碼頭和四個(gè) 3000 至 5000 噸級(jí)碼頭。 第五章 工程建設(shè)規(guī)劃 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB 5001620xx）； （ 2）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB 50352－ 20xx）； （ 3）《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ 87－ 85）； （ 4）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB Z1－ 20xx）； （ 5）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB 5000920xx）； （ 6）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5001120xx）； （ 7）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5000320xx）。排水方式可直接排入城市排污管網(wǎng)，連接方便。 本項(xiàng)目為丙類(lèi)生產(chǎn)，車(chē)間建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。 （五） 氣體滅火系統(tǒng) 公共場(chǎng)所部分按危險(xiǎn)級(jí)配置手提式磷酸鹽干粉滅火器。 （七）雨水系統(tǒng) 室外排水為雨污分流制，衛(wèi)生間生活污水經(jīng)化糞池處理后排入污水管；室外雨水經(jīng)散水自流至室外排水溝后至雨水管網(wǎng)。 建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限 50 年。 （四） 上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本工程車(chē)間主體采用框架結(jié)構(gòu)，樓面、屋面采用先澆筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 供電方式： 年產(chǎn) 20 萬(wàn)噸不銹鋼制品加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 40 高壓采用高供高計(jì)，單母線設(shè)母聯(lián)，低壓側(cè)采用低壓設(shè)母聯(lián)運(yùn)行方式，低壓集中電容功率補(bǔ)償。 （五） 照明設(shè)計(jì) 照明設(shè)計(jì)內(nèi)容