【正文】 檢驗，及早發(fā)現問題，給甲方處理問題留有時間余地。 12 設計頻繁變更 只要是設計單位簽發(fā)、業(yè)主簽證認可的設計變更，我們不拖延，不講條件，立即實施，不使問題積累。與業(yè)主和監(jiān)理單位人員建立起以合同為準則的合作共事關系，在與上述 人員工作交往中，堅持光明磊落，誠信可靠，謙虛謹慎，不搞小動作，不搞歪門邪道。 對業(yè)主提出的超越合同內容的要求，只要與工程總體目標有關，就要爽快接受，積極實施，并由責任部門簽訂補充協(xié)議。 接受業(yè)主和監(jiān)理單位的質量監(jiān)督。 質量管理對策 建立完善的項目質量保證體系，落實各級質量責任制。 抓住有壓縮工期余地的幾個環(huán)節(jié) 吊頂部位施工是安裝、裝飾、土建及安裝內部各專業(yè)全方位大交叉場所，也常常成為進度延緩的部位。 采用系統(tǒng)工程理論、目標管理、動態(tài)管理、網絡技術、滾動計劃等方法實行施工管理和微機輔助管理。 施工段劃分，施工起點和流向力求和土建一致。 9 采取科學合理的施工方法和管理方法 采取大規(guī)模工廠化預制和上位組裝前的現場地面預制、預裝，提高效率。 （ 4）管理人員與職工同甘共苦，任何人無特殊情況和未經批準，不得離開現場崗位。 工期管理對策 項目管理班子堅強有力，機械健全，人員穩(wěn)定。 開工后，了解掌握項目實施情況，與業(yè)主、總包方保持密切聯(lián)系。 完成 暖通系統(tǒng) 、給排水系統(tǒng)、電氣動力、照明系統(tǒng)， 消防 系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)的 單項調試 工作。 配合土建砌筑墻體施工，進行墻體內電氣暗管預埋工作；給排水專業(yè)進行水平干管的安裝施工、試壓和試水工作。 主要施工機械設備一覽表 6 序號 機械及設備 名稱 規(guī)格型號 數量 產地 制造 年 份 定額 功率 備注 1 交流焊機 2X3300 5 上海 20xx 20KV1 2 電動切割機 φ 400 5 浙江 20xx 3 電動套絲機 OT43 3 上海 20xx 4 手提式電焊機 2X1160 3 浙江 20xx 10KV1 5 臺鉆 Z5122 2 北京 20xx 6 電錘 8 德國 20xx 7 氣焊工具 3 浙江 20xx 8 手動試壓泵 2 上海 20xx 9 電動試壓泵 4Y74/ 2 上海 20xx 10 液壓彎管機 SWG3 2 上海 20xx 11 液壓開孔機 4 浙江 20xx 12 焊條干燥箱 L210 1 天津 20xx 3KW 13 電工專用工具 若干 20xx 14 對講機 S145 4 對 日本 20xx 15 活動升降平臺 2 自制 20xx 16 卷揚機 TJK41 3 浙江 20xx 17 手拉葫蘆 各 3 浙江 20xx 18 汽車 2T 1 日本 20xx 19 管道工專用工具 若干 20xx 20 溝槽式管道配件 加工機具 2 浙江 20xx 21 吸塵器 1 浙江 20xx 800W 主要測試儀表儀器配置表 序號 名稱 規(guī)格型號 數量 單位 備注 1 風速儀 ～ 10m／ s 1 臺 2 畢托管微壓機 KSY 型 1 臺 3 紅外線溫度檢測儀 1 臺 4 水平儀 S3 2 臺 5 壓力表 Y－ 110 5 只 6 萬用表 M－ 8302 5 塊 7 鉗型表 3M6266 2 塊 8 接地電阻測試儀 Z38 1 只 9 絕緣電阻測試儀 Z3253 500V 2 只 10 絕緣電阻測試儀 Z3254 1000V 1 只 11 專用質檢工具 成套 5 套 7 12 經緯儀 JZ 1 套 13 消防測試工具 1 套 五、 施工進度計劃 本工程安裝施工進度計劃及進度節(jié)點控制 順序 。 進入施工高峰期，除滿足現場勞動力需求外，后方由公司內定 5 待命人員組成后備隊，準備隨時應急增援。 ，他們作風正派，為業(yè)主服務意識強，在工程施工中廣泛得到用戶的好評。項目經理部必須從思想上、組織上、技術上、管理上采取綜合治理，突破這個難點。細致周到地處理好設備、管道減震減噪措施，確保系統(tǒng)少振動、低噪聲。 （ 3）在業(yè)主（監(jiān)理 ）的統(tǒng)籌安排下，由聯(lián)合體負責統(tǒng)一管理，施工各方包括業(yè)主另行招標納入總包管理的各施工單位在內，相互間的有機協(xié)調配合，既是保證工程質量的關鍵，更是保證工程進度的要點。敢于在觀念上創(chuàng)新，組織上創(chuàng)新，制度上創(chuàng)新，服務上創(chuàng)新。 施工配合難度大：本 工程是集各專業(yè)設備于一體的綜合性建筑，整體工程的施工具有較強的系統(tǒng)性，在水電 風 等各專業(yè)安裝工程的施工中我們將要與土建、裝潢、弱電設備等其它專業(yè)施工隊伍互相配合協(xié)調，共同作業(yè)完成每項工作。為確保工程質量和工期的實現，本章將分析安裝工程的主要特點和難點，同時敘述針對性的施工管理對策。 一、 安裝工程特點及施工要點分析 工程特點 施工、質量要求高： 本工程是集 辦公樓、 高層和小 高層建筑于一體的住宅 建筑 群 ，其內部設施完備、裝修水準較高、功能要求完備；土建、安裝施工質量除須一次性達到國家驗收合格標準；并確保使用功能的可靠性和安全性；保證建筑、裝飾、安裝工程三者的整體美觀協(xié)調。 施工管理難度高： 本工程是由 高 層 、小高層 和 地下室停車庫 共同組成的建筑體，由于其建筑型式和使用功能的多樣性，給施工組織和管理帶來了一定的難度，需要我們通過加強管理力度，以確保工程質量和工期目標的實現。管理機制的有效性最終要反映在保證質量和安全前提下，實現本工程獨特的節(jié)點工期和總體工期目標。 （ 4）工程設計新穎，選用設備材料技術含量高，價格昂貴，施工時成品保護必須從兩個方面加以重視：首先是加強對各方方人員的職業(yè)道德教育，采取切實措施，保護勞動成果；其次是制定具體獎罰制度，加強綜合治理，實行全天候巡視，以防止丟失和損壞。 （ 3）精心實施設備、裝置和系統(tǒng)單項測試、系統(tǒng)調試、聯(lián)合調試，確保系統(tǒng)一次投運成功，整體聯(lián)動一次成功，運行正?？煽俊？偨Y經驗教訓，宣傳發(fā)動，層層把關，發(fā)現問題馬上處理好，使之成為真正的優(yōu)良工程。 三、 安裝工程 勞動力調配計劃 施工隊伍來源及技術狀況 各專業(yè)安裝班組操作人員均來自公司職工，其骨干力量都具有豐富安裝工作經驗，技術素質高，質量和文明施工意識強，作風正派，能吃苦耐勞，善連續(xù)作戰(zhàn)的施工隊伍。 各工種計劃配置人員 根據本設備安裝工程規(guī)模、特點及工期的要求，初步擬配置主要工種人員計劃 如下： 安裝工程主要工種人員計劃表 序號 專業(yè)工種 人數 日均 高峰 1 電 工 8 14 2 管道工 8 15 3 通風工 5 8 4 鉗 工 3 5 5 焊 工 2 3 6 運輸工 5 8 7 油 漆工 5 4 8 普 工 5 10 9 保溫工 2 4 10 吊裝工 3 5 11 管理人員 7 7 12 小 計 50 83 根據工作量和進度計劃的調整，其施工人員亦可進行增添，以保證工程順利開展。 開工 后，項目 班子及有關管理人員到位，工人進場開始配合土建施工預埋 。 配合室內吊頂以及墻面裝修工程的施工，進行給排水系統(tǒng)支管安裝、試壓；吊頂內電氣明配管和線槽敷設安裝，電氣布線施工等工作。 掃尾、檢測與驗收。 每個月組織一次對項目現場的進度、質量、安全、文明施工及配合協(xié)調的大檢查。 （ 1）施工資源配置充足合理，到位及時。職工加班加點，管理人員必須同時加班加點，管理事務有空閑，主動參加班組勞動。 深化施工前的各項技術準備，重點是用 CAD 技術繪制地下室、走廊和吊頂內的給排水、通 風 和各電氣系統(tǒng)中水管、風管、橋架、線槽等管線垂直和水平干線模擬綜合布置圖，求得最佳布置排列方案。并根據安裝系統(tǒng)的特點，具體細化。重點要強化施工調度，由于各種原因沒有按時達到進度節(jié)點，必須加班加點加入連夜追趕。這一部位的配合處理好，有一定的工期壓縮余地。 規(guī)定嚴密的質量控制程序和方法，嚴格執(zhí)行。 施工階段服務保證 忠于合同，恪守承諾，言而有信，行則必果。 為業(yè)主提供甲供設備、材料存貯和中轉設施、場地。 各種不利條件下的工期管理預案措施 本工程施工系統(tǒng)龐大，受外部因素干擾將不可避免的會影響正常的施工計劃，做好各種不利條件下的工期管理預案非常必要，對此我們在施工遇到外因作用，進度計劃受阻，而最終工期不能改變的情況下，將采取如下保證預案： 土建未按計劃達到主要控制節(jié)點部位 ⑴只要不是最后一個節(jié)點，我們確保不影響總工期，如果節(jié)點延遲影響了安裝，我們不等不靠，立即調整計劃，改變施工路線，繼續(xù)保持前進勢頭。如設計變更牽涉到甲供設備材料，抓緊辦理。 ⑵甲供的設備、材料一般質量缺陷，或型號規(guī)格不符，甲方如委托修復處理或提 出代用串換，我們積極配合，主動提建議，想辦法，滿足甲方要求。我們和土建共同承擔壓力，通過加快安裝進度彌補工期損失。 13 緊急情況下的工期保證措施 施工現場的情況復雜多變，不利 條件如果頻繁出現，其產生的后果常常是進行性累積。 ⑵增加項目施工資源投入，調整后備梯隊進場。 在恪守投標施工組織設計對業(yè)主承諾的基礎上，由項目技術負責人主持編制實施性施工組織設計、施工方案和作業(yè)指導書。同時繪 制重要節(jié)點詳圖、加工圖，為開展大規(guī)模預制創(chuàng)造條件。 、做好施工技術交底，把培訓和技術交底結合起來。 現場微機輔助管理。 七 、 安裝工程擬采用的主要施工及驗收規(guī)范 通用標準及規(guī)范 （ 1）建設工程項目管理規(guī)范 G2/T5032620xx （ 2）建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 G25030020xx （ 3）建筑工程施工現場供用電安全規(guī)范 G25019493 （ 4）建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程 給排水安裝工程施工技術標準及規(guī)范 （ 1）建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 G25024220xx （ 2）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)范 3JJ/T2998 （ 3）自動噴水滅火 系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范 G25026120xx 電氣設備安裝工程施工技術標準及規(guī)范 （ 1）建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 G25030320xx （ 2）火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 G2J5016692 暖通工程施工技術標準及規(guī)范 （ 1）通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 G25024320xx 設備安裝工程施工技術標準及規(guī)范 （ 1）壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范 G25027598 （ 2）機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范 G25023198 16 第二章 電氣 工程 施工技術方案 一、工程簡介 供電要求 依據高層 住宅 樓建筑用電性質，本工程電氣系統(tǒng)分為低壓配電系統(tǒng)、防雷及保護接地系統(tǒng)、消防用電系統(tǒng)和人防配電系統(tǒng)。 本工程低壓配電室設 于地 下層，高層住宅各層均設一個配電間，為各層用戶等供電。 干線敷設 小區(qū)低壓供電干線由低壓配電室低壓柜通過地下室電纜橋架引至各樓集中計量箱及 高層住宅 配電豎井，電纜轉換箱然后經集中計量箱 17 及配電豎井內的豎向電纜橋架引至各層，向各層用戶供電； 高層住宅 各樓設置豎向母線槽和水平電纜橋架，人防電源引入處預留備用穿線管。 電纜橋架及線槽采用阻燃型。 防雷 本工程屬第二類防雷建筑物，在屋頂女兒墻及構架上裝設Φ 12鍍鋅圓鋼設明敷避雷帶，與屋面暗敷的Φ 10 鍍鋅圓鋼構成不大于 18 10m*10m 或 12m*8m 的避雷網格。 屋頂配電箱等所有露天金屬構件用鍍鋅圓鋼就近與避雷帶焊接連通。 當電線保護管遇下列情況之一時，中間應增設接線盒或拉線盒，且接線盒或拉線盒的位置應便于穿線： （ 1）管長度每超過 30 米，無彎曲。 電氣保護管的管口和切口要平滑，不應有毛刺，鋼管連接處的管內表面應平整、光滑。當埋設于混凝土內時，鋼 21 管外壁可不作防腐處理；直埋于土層內的鋼管外壁應涂兩度瀝青；采用鍍鋅鋼管時，鋅層剝落處應涂防腐漆。鍍鋅鋼管和薄壁鋼管必須采用螺紋連接或套管緊定螺釘連接，不得采用焊接。 （ 4）鋼管的接地連接應符合下列要求： 1）當黑色鋼管采用螺紋連接時，連接處的兩端應焊接跨接接地線或采用專用接地線卡跨接。 不同 系統(tǒng)、不同電壓等級，不同電壓電流類別的線路不應穿同一管內，同一交流回路的導線應穿于同一鋼管內。截面為 ，后再與設備、器具的端子連接，大于 端子后再與設備、器具的端子連接。 在頂棚內由接線盒引向器具的絕緣導線應用可繞金屬軟管保護，導線不應有裸露部分。 單相插座安裝面對插座右孔應接相線，左孔與零線相接，所有插座的接地孔均應在上方。專用盒在預埋時，同一室內