xx市城市規(guī)劃條例實施細則(修正)范文-wenkub
2024-09-23 01 本頁面
【正文】 規(guī)劃要求對其用地使用性質進行調整。 第八條規(guī)劃設計單位承擔城市規(guī)劃編制任務，應當符合國家關于規(guī)劃設計資格的規(guī)定。分區(qū)規(guī)劃調整的內容應當報市人民政府備案。 第二章城市規(guī)劃的制定 第四條城市總體規(guī)劃調整或者修訂后，外圍城鎮(zhèn)、縣人民政府所在地鎮(zhèn)以及重要建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃應當進行相應調整或者修訂。 第二條制定和實施城市規(guī)劃，在本市行政區(qū)域內新建、擴建、改建各項建設工程，必須遵守《條例》和本細則。 第三條 XX 市規(guī)劃局負責本市行政區(qū)域內的城市規(guī)劃工作。調整或者修訂工作由原組織編制部門負責。修訂后的分區(qū)規(guī)劃應當按照原報批程序 報批。 第三章建設工程的選址和布局 第九條各項建設工程的選址和布局，必須符合《條例》和本細則規(guī)定編制的各 XX 縣區(qū)規(guī)劃。 第十一條長江南京段岸線應當合理分配和利用，并留置足夠的城市生活岸線。 對上述建設項目，項目審批主管部門應當在建設單位提交規(guī)劃管理部門核發(fā)的選址意見書之后，方可下達建設項目的正式立項批準文件。 第 4 頁 共 17 頁 第十四條除可行性研究周期較長的重點建設項目外，建設單位應當在領取選址意見書之日起 6 個月內，向核發(fā)該選址意見書的規(guī)劃管理 部門申領建設用地規(guī)劃許可證。 第四章建設用地的規(guī)劃管理 第十五條任何單位或者個人進行建設需要申請用地，必須根據(jù)《條例》第二十七條規(guī)定的管理權限向市或者縣規(guī)劃管理部門申領建設用地規(guī)劃許可證件（指建設用地規(guī)劃許可證或者臨時建設用地規(guī)劃許可證，下同）。 建設單位取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向土地管理部門 第 5 頁 共 17 頁 申領建設用地批準文件。 第十八條建設單位在領取建設用地規(guī) 劃許可證件之日起的12 個月內，未能取得建設用地或者臨時建設用地批準文件的，可以向原發(fā)證部門申請延期；逾期未申請延期或者申請延期未獲批準以及延期后又到期的，建設用地規(guī)劃許可證由原發(fā)證部門公告失效。 第 6 頁 共 17 頁 土地管理部門核發(fā)的建設用地批準文件，應當抄送規(guī)劃管理部門備 案。 第二十一條規(guī)劃管理部門在核定建設用地界限時，可以將相鄰的城市規(guī)劃道路、綠地、高壓代電走廊、河道控制地帶等規(guī)劃用地同時劃入建設用地拆遷范圍。建設單位在施工過程中，因堆放材料和設置運輸通道等確需臨時使用土地的，應當向市或者縣規(guī)劃管理部門申領臨時建設用地規(guī)劃許可證。 第二十四條因抗御自然災害、緊急軍事行動等特殊情況確需使用土地的，經(jīng)縣級以上人民政府批準，使用單位可以在使用土地后 3 個月內向規(guī)劃管理部門申請補辦建設用地規(guī)劃許可證。] （三）主城、外圍城鎮(zhèn)內的河、湖以及市域內其他 5 級以上通航河道的碼頭、堤防、護砌工程和閘壩等水工構筑物； （四）市域內的鐵路干線、支線、專用線 和站（場）； （五）涉及上述第 （一）至 （四）項規(guī)定工程的橋梁、涵洞； （六）地下鐵路、地下通道； （七）微波和無線電收發(fā)訊裝置（塔架）； （八）市區(qū)內的交通廣場、停車場、公交站（場）和機動車出入口； （九）市區(qū)內的下述管線工程： 管徑 100 毫米以上的給水管； 管徑 230 毫米以上的雨、污水管道，底寬大于 500 毫米的排水溝渠； 第 9 頁 共 17 頁 液化石油氣管和管徑 100 毫米以上的煤氣管； 熱力管（溝） ； 電力、電訊及有線電視地（水）下電纜（溝），電力高壓架空線纜，長途電訊及有線電視架空線纜； 電車架空線及電纜； 路幅 12 米以上的城市道路兩側的路燈線（桿）； 工業(yè)管道； （十）縣域內的下述管線工程： 電壓 35 千伏的過境電力線和超過 35 千伏的電力線； 長途電訊線及與市聯(lián)網(wǎng)的電訊地下電纜； 與市聯(lián)網(wǎng)的給水、排水、煤氣、熱力以及其他管線工程。 規(guī)劃管理部門應當在收到下述圖件之日起 15 日內審查完畢，
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