國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同某年最新版-wenkub
2024-09-19 22 本頁面
【正文】 過受讓宗地 面的 %，即不超過平方米，建筑面積不超過平方米。建筑限高 。其中：主體建筑物性質(zhì) 。第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用第十二條 受讓人同意本合同項下宗地開發(fā)投資強度按本條第項規(guī)定執(zhí)行： （一）本合同項下宗地用于工業(yè)項目建設(shè)，受讓人同意本合同項下宗地的項目固定資產(chǎn)總投資不低于經(jīng)批準或登記備案的金額人民幣大寫萬元（小寫萬元），投資強度不低于每平方米人民幣大寫元 （小寫元）。 第期人民幣大寫元（小寫元），付款時間。 第二期人民幣大寫元（小寫元），付款時間。 第九條 本合同項下宗地的定金為人民幣大寫元（小寫元），定金抵作土地出讓價款。 （二）現(xiàn)狀土地條件。 出讓宗地空間范圍是以上述界址點所構(gòu)成的垂直面和上、下界限高程平面封閉形成的空間范圍。本合同項下出讓宗地的平面界址為 。 第二條 出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國，出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，地下資源、埋藏物不屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓范圍。傳真： 。受讓人： 。電話： 。 第 1 頁 共 18 頁 《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 20XX 年最新版 gf20242601 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（示范文本） 合同編號：本合同雙方當事人：出讓人：中華人民共和國局 。傳真： 。通訊地址： 。開戶銀行： 。 第三條 受讓人對依法取得的國有建設(shè)用地，在出讓期限內(nèi)享有占有、使用、收益和依法處置的權(quán)利，有權(quán)利用該土地依法建 造建筑物、 第 2 頁 共 18 頁 構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。出讓宗地的平面界址圖見附件 1。 第五條 本合同項下出讓宗地的用途為。第七條 本合同項下的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為 年，按本合同第六條約定的交付土地之日起算 。 第十條 受讓人同意按照本條第一款第項的規(guī)定向出讓人支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款： （一）本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性付清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款 。年月日之 前。年月日之前。本合同項下宗地建設(shè)項目的固定資產(chǎn)總投資包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備投資和出讓價款等。附屬建筑物性質(zhì) 。建筑密度不高于不低于 。受讓人同意不在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性設(shè)施 。本合同項下宗地范圍內(nèi)配套建設(shè)的經(jīng)濟適用住房、廉租住房等政府保障性住房，受 讓人同意建成后按本項下第種方式履行： 。5.。第十六條 受讓人同意本合同項下宗地建設(shè)項目在年月日之前開工，在年月日之前竣工。 第十八條 受讓人應(yīng)當按照本合同約定的土地用途、容積率利用土地，不得擅自改變。 第二十條 對受讓人依法使用的國有建設(shè)用地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前，出讓人不得收回 。 第 8 頁 共 18 頁 （二）按照本合同約定進行投資開發(fā)，已形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。 第二十四條 國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押的，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、抵押合同及國有土地使用證，到國土資源管理部門申請辦理土地變更登記。 第二十六條 土地出讓期限屆滿，土地使用者申請續(xù)期，因社會公共利益需要未獲批準的，土地使用者應(yīng)當交回國有土地使用證，并依照規(guī)定辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記，國有建設(shè)用地使用權(quán)由出讓人無償收回。本合同項下宗地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬 設(shè)施，由出讓人無償收回，土地使用者應(yīng)當保持地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的正常使用功能，不得人為破壞。 第二十九條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在 7 日內(nèi)將不可抗力情況以信函、電報、傳真等書面形式通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后 15 日內(nèi)，向另一方提交本合同部分或全部不能履行或需要延期履行的報告及證明。但出讓人愿意繼續(xù)利用該宗地范圍內(nèi)已建的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)給予受讓人一定 補償： （一）受讓人在本合同約定的開工建設(shè)日期屆滿一年前不少于 60 日向出讓人提出申請的，出讓人在扣除定金后退還受讓人已支付的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款 。 第三十三條 受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價
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