6違章建筑查處中法律思考-wenkub
2024-09-19 17 本頁面
【正文】 些在法律上被稱作是附著物，因此違章建筑的行為對象 第 3 頁 共 8 頁 主要包括建筑物、構(gòu)筑物以及附著物。通過總結(jié)歸納我國現(xiàn)行的法律法規(guī)，對違章建筑的對象描述都包含建筑物以及構(gòu)筑物兩個名詞，但對其他設施的描述缺不盡相同。 第 2 頁 共 8 頁 行為性質(zhì) 從行為性質(zhì)的角度來說，違章建筑具有違法性?？紤]到政府各部門智能的差異性，國土、交通、城管、規(guī)劃以及房管等部門均具有認定和查處違章建筑的權(quán)利，這也是導致對違章建筑的認定不一致現(xiàn)象的主要原因，導致實際存在的 “ 違法建設 ”“ 違法工程 ”“ 違法建筑 ”“ 違章建筑 ” 等多種說法。近年來，人民法院處理的違章建筑事務逐步增多。 第 1 頁 共 8 頁 違章建筑查處中法律思考 摘要。文章針對違章建筑查處過程中涉及到的法律問題進行分析。上述說法具有一定區(qū)別，如 “ 違法建設 ” 和 “ 違法工程 ” 描述的是具有動態(tài)性的行為過程。首先，違章建筑在其性質(zhì)而言屬于違法行為，違章建筑違反了土地管理法、城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例、公路法以及城鄉(xiāng)規(guī)劃法等相關法律法規(guī)所規(guī)定的義務或者是禁止性的規(guī)定，基于以上法律規(guī)定克制違章建筑處于違法狀態(tài)；其次，違章建筑是在經(jīng)過規(guī)劃管理部門以及土地管理等有關主管部門的審批或許可之前進行建設的；最后，違章建筑必須得到有關行政部門的認定，假如建筑違反了上述法律規(guī)定，則應 由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門進行影響程度的認定。這是因為上述兩個名詞都屬于設施，但又具有一定的差異性。 行為事實 新建。比如將民用住宅私自改為商業(yè)用房、破墻開店、將一個房間進行分割改造成多個小房間進行群租等項目。通常情況下，違章建筑的查處程序包括立案、調(diào)查取證、影響認定、事先告知、行政處罰決定、送達以及執(zhí)行等。 違章建筑查處中存在的問題 查處權(quán)責不明確，各部門之間配合不默契。我國立法具有一定的部門利益化現(xiàn)象，導致各部門之間的協(xié)調(diào)合作不足，是造成違章建筑
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