6違章建筑查處中法律思考-文庫吧
2025-09-05 17:11 本頁面
【正文】 念的界定具有很大的影響。從行為對象的角度來看，根據不同的法律法規(guī)對違章建筑進行界定，所造成的違章建筑的外延以及內涵均具有很大差異，據此而造成的對違章建筑的各種理解也存在很多爭議。通過總結歸納我國現(xiàn)行的法律法規(guī)，對違章建筑的對象描述都包含建筑物以及構筑物兩個名詞，但對其他設施的描述缺不盡相同。這是因為上述兩個名詞都屬于設施，但又具有一定的差異性。而違章建筑的對象是否包括設施又根據具體情況具體分析。但 是違章建筑的行為對象一定是和土地、房屋等不動產緊密相關的，并且在分離之后設施就無法發(fā)揮應有的作用，比如電纜、關系等工程。而這些在法律上被稱作是附著物，因此違章建筑的行為對象 第 3 頁 共 8 頁 主要包括建筑物、構筑物以及附著物。 行為事實 新建。新建指的是未經有關部門許可，違反土地、規(guī)劃等相關法律法規(guī)，擅自進行建設的項目，為獲取相關許可證進行建設的項目以及擅自建設等行為。 改建。改建指的是將原有建筑物的一部分進行拆除改造。比如將民用住宅私自改為商業(yè)用房、破墻開店、將一個房間進行分割改造成多個小房間進行群租等項目。 擴建。擴建指的是在原有建筑物的基礎上進行建設，以達到提高原有建筑的高度或加大占地面積的目的。 2 違章建筑的查處 違章建筑的查處程序和查處方式 違章建筑的查處程序。通常情況下，違章建筑的查處程序包括立案、調查取證、影響認定、事先告知、行政處罰決定、送達以及執(zhí)行等。在進行違章建筑的查處時，首先，應保證查處的程序符合法律法規(guī)的要求、查處的主體適格、事實清楚、證據確鑿、使用的法律正確；其次，在進行違章建筑查處 時應對行政相對人的合法權益進行保護，包括行政相對人的陳述、申辯以及申請救濟等權利。 違章建筑的查處方式。違章建筑的查處方式包括責令停止建設、責令限期改正、罰款、拆除、沒收違法收入、沒收實 第 4 頁 共 8 頁 物以及其他行政處理措施。
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