【正文】 需求 混凝土發(fā)展至今取得了很大的進步 ,但是預拌混凝土占整個混凝土產(chǎn)量還是較低。流動資金為 萬元 ,占總投資的 %。其中 :固定資產(chǎn) 萬元 ,占項目建設總投資的 %。 技術條件 :xxxx 坤華混凝土有限公司將高薪聘請專業(yè)工程師及技術人員 ,提供生產(chǎn)技術?？偨ㄖ娣e 1570平方米 ,其中辦公建筑面積 120 平方米、生活建筑面積 540 平方米 ,加工建筑面積 910 平方米。 10′ 58〃 ,北緯 23176。混凝土予拌化是工業(yè)發(fā)達國家共同的成功經(jīng)驗 ,代表了混凝土生產(chǎn)發(fā)展的先進水平 ,具有旺盛的生命力 ,也是我國混凝土業(yè)今后的發(fā)展方向。 (6)《投資項目可行性研究指南》 (第三版 )。 (2)《 xxxx 縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 。 (3)xxxx 縣工業(yè)園區(qū)布局規(guī)劃 。 (8)業(yè)主提供的其他資料。 所以 ,根據(jù)資源條件、交通條件及區(qū)位優(yōu)勢 ,提出建設 xxxx 坤華混凝土有限公司建設項目。 59′ 25〃 ~23176。項目生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn) 18 萬 m3 商品混凝土。 資金條件 :公司現(xiàn)注冊資金 1000 萬元 ,本項目總投資 萬元 ,資金來源由業(yè)主全額自籌。無形資產(chǎn) 萬 ,占項目建設總投資的 %。詳見投資估算匯總表 和建設工程投資估算表 。和世界各國相比 ,還存在著很大的差距。 預拌商品混凝土是工程建設發(fā)展的高級階段 ,它是社會進步、文明施工的體現(xiàn)。 項目的建設是建設工程質量的基本保證 在施工現(xiàn)場攪拌混凝土 ,水泥、骨料、水等無法準確計量 ,只能依靠操作人員的經(jīng)驗施工 ,容易出現(xiàn)質量問題。 正因為如此 ,早在“九五”時期建設部已將商品混凝土列為建筑工程中推廣的 10 項新技術之一。 為鼓勵預拌混凝土的發(fā)展 ,國務院在 2020年 8月 29日正式頒布的中華人民共和國《循環(huán)經(jīng)濟促進法》中明確 規(guī)定了“鼓勵使用散裝水泥 ,推廣使用預拌混凝土和預拌砂漿”。經(jīng)向當?shù)攸h政機關和國土資源管理部門匯報 ,符合當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展規(guī)劃 ,立即得到關心、支持。在混凝土加工過程中原料攪拌、運輸?shù)裙ば驅a(chǎn)生噪聲、煙霧、粉塵等 ,從而使周邊的大氣環(huán)境受到不同程度的污染 ,導致環(huán)境自凈能力相對減弱 ,大氣質量相對下降 ,另一方面 ,該項目存在一定市場風險 ,若同行競爭者進入較多 ,投資風險將增加。對可能造成的環(huán)境和地質災害的各種因素進行考慮 ,制定切實可行的防范措施。預拌混凝土采用集中攪拌 ,是混凝土生產(chǎn)由粗放型生產(chǎn)向集約化大生產(chǎn)的轉變 ,它實現(xiàn)了混凝土生產(chǎn)的專業(yè)化、商品化和社會化 ,是建筑依靠技術進步改變小生產(chǎn)方式 ,實現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項重要改革 ,而且有顯著的社會、經(jīng)濟效益。 2020 年國家七部局又統(tǒng)一出臺了《散裝水泥管理辦法》 5 號令 ,《辦法》的第十四條規(guī)定 :縣級以上地方人民政府有關部門應當鼓勵發(fā)展預拌混凝土和預拌砂漿 ,根據(jù)實際情況限期禁止城市市區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土 ,具體規(guī)定由國務院商務行政主管部門會同國務院建設行政主管部門制定。因此 ,充分利用閑置生產(chǎn)力 ,減少資源浪費 ,保持城市環(huán)境 ,出臺地方政策法規(guī) ,推廣預拌商品混凝土 ,禁止使用袋裝水泥和現(xiàn)場攪拌 ,已成為大家的共識 二、產(chǎn)品目標市場分析 (一 )目標市場確定 產(chǎn)品目標市場主要集中在硯山縣和 xxxx 縣城及附近距城區(qū) 30 公里內(nèi)各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、特別是正在建設中的云桂鐵路及火車站、物流園區(qū)及工業(yè)園區(qū)建設。但產(chǎn)品價格的變動受運輸燃油價格變動和其他物價變動的影響 ,因此產(chǎn)品綜合價格預測以 C10:220 元 /m3,C15:240 元 / m3,C20:250 元 / m3,C25:260 元 / m3 方 ,C30:280 元 / m3,C35:280 元 / m3,C40:290元 / m3,C50:300 元 /m3,C60:320 元 /m3 較為合適。而且目標市場較近 ,項目又有交通便利的良好條件 ,可通過運費的節(jié)省 ,進一步提高產(chǎn)品的競爭能力。市場是一個動態(tài)市場 ,建議進一步完善銷售網(wǎng)絡 ,采取切實可行的措施 ,與用戶 (尤其是重要用戶 )建立和保持良好的合作關系 ,鞏固已開發(fā)的市場。 第三章 建設規(guī)模與產(chǎn)品方案 一、建設規(guī)模 xxxx 坤華混凝土有限公司占地 平方米 ( 畝 ),主要包含加工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)及附屬功能區(qū) ,總建筑面積 1570 平方米。 商品混凝土產(chǎn)品方案 表 序號 混凝土產(chǎn)品標號 產(chǎn)量 (萬 m3/年 ) 備注 1 C10 1 本方案為預期產(chǎn)量 ,可根據(jù)市場需求作調整 2 C15 1 3 C20 2 4 C25 2 5 C30 4 6 C35 4 7 C40 2 8 C50 1 9 C60 1 合計 18 第四章 場址選擇 一、場址所在位置 xxxx坤華混 凝土有限公司場址位于 xxxx縣錦屏鎮(zhèn)密納村斗牛場旁 ,與城區(qū)距離大約 7 公里 ,距硯山縣、 xxxx 縣鄰近鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地約 28 公里 ,場地周邊道路暢通 ,交通較為方便。 (二 )地貌 項目區(qū)地形為丘陵地帶 ,地貌從文山州 1:1000000 地貌圖 上看 ,屬于構造浸蝕地貌中高原低山丘陵與斷陷或巖溶盆地相間地貌。冬無嚴寒 ,夏無酷暑 ,四季溫和 ,年平均氣溫 ℃℃ ,年降雨量為 9601100 毫米 ,無霜期 300 天 ,年日照時數(shù) 1935 小時 ,氣象條件較好。供電可就近搭接 xxxx 縣電網(wǎng) 10kv 高壓輸電線后經(jīng)場區(qū)內(nèi)變壓器供給項目區(qū)用電 ,供水為場區(qū)自然蓄水及市政供水 ,水質水量水壓均能滿足加工區(qū)用水要求 ,項目供電供水條件有保障。 (十 )征地條件 項目用地已向國土部門申請 ,用地為 xxxx 縣工業(yè)規(guī)劃用地 ,項目業(yè)主以有償征地方式取得項目建設用地使用權。 施工道路利用現(xiàn)有公路進入施工場地 ,施工用電、用水可就近搭接 ,施工條件較好。每個砂石斗由集料斗、稱重傳感器、減速機、給料皮帶及附屬設備等組成。粉料儲倉還帶有除塵系統(tǒng)。粉煤灰、水泥通過計量倉上的盤式給料器和集料螺旋直接送入攪拌機。 (四 )選擇運送方式 當施工地較分散 ,但工地之間距離不太遠 ,混凝土輸送車的輸送半徑不超過 20 分鐘車程 ,采用多工號集中攪拌 ,以提高公司的利用率和施工經(jīng)濟效益 ,根據(jù) xxxx 縣城主街道和施工現(xiàn)場實際情況 ,選取 6 臺 10m3 混凝土運輸罐車。 (三 )供電設備 根據(jù)該加工區(qū)用電情況 ,配備 250KVA 變壓器一臺 ,可滿足生產(chǎn)生活需要 ,電源從距離約 公里搭接 xxxx 供電網(wǎng) 10KV 高壓線搭接 ,不必架設雙回路。 選用的設備必須性能可靠、經(jīng)久耐用、易于操作檢修。 生產(chǎn)車間本著實用、經(jīng)濟、美觀的建設方針并遵照國家規(guī)范進行設計。 (二 )生產(chǎn)及生活建筑設計 平面設計以滿足工藝生產(chǎn)要求為前提 ,力求生產(chǎn)流程布置先進合理 ,盡量做到人貨分流 ,功能分區(qū)明確 ,符合建筑設計防火規(guī)范的要求。 (三 )建筑構造 本工程建構筑物抗震設計按六度設防。車間輕鋼結構廠房柱網(wǎng)初定為 (30 米 6)。 (四 )填土工程方案 利用周邊土方和廢石分臺階進行場地填土平整。 項目所用主要能源及燃料為燃油、電力和水。 充分利用土地 ,節(jié)約用地。加工區(qū)平面布置方案為攪拌樓 (包括控制系統(tǒng) )布置在水泥儲存罐、粉煤灰罐、外加劑罐、粗細骨料倉的中間 。 混凝土運輸車采用退進混凝土出料口裝車。加工區(qū)內(nèi)運輸?shù)缆放c市政道路連通 ,形成了內(nèi)外交通運輸網(wǎng)絡。水源為距離場址 公里的小溝 ,其中水壓、水質與水量均可滿足加工區(qū)用水的需求。生產(chǎn)廢水采用水溝排到沉淀池沉淀后用于生產(chǎn)用水。 通信 場區(qū)為中國移動和中國聯(lián)通移動電話網(wǎng)絡覆蓋區(qū) ,可用移動電話與外界聯(lián)系 ,通信方便。 鋼結構廠房可利用金屬屋面作為接閃器 ,其余在建筑物的屋面設置∮ 10熱鍍鋅圓鋼避雷帶作為接閃器。 第八章 節(jié)能節(jié)水措施 一、節(jié)能節(jié)水設計依據(jù) (一 )《中華人民共和國節(jié)約能源法》 (二 )《中華人民共 和國可再生能源法》 (三 )《公共建筑節(jié)能設計標準》 (GB501892020) (四 )《民用建筑電氣設計規(guī)范》 (GBJ/T162020) (五 )《中華人民共和國水法》 (六 )《中華人民共和國城市供水條例》 (七 )《中華人民共和國城市用水管理規(guī)定》 (八 )《城市居民生活用水量標準》 (GB/T503312020) (九 )《建筑給水排水設計規(guī)范》 (GB50012020) (十 )《室外給水設計規(guī)范》 (GB500132020) (十一 )《城市排水工程規(guī)劃規(guī) 范》 (GB503182020) (十二 )《室外排水設計規(guī)范》 (GB500142020) 二、節(jié)能措施和能耗指標分析 (一 )節(jié)能措施 應堅持可持續(xù)發(fā)展策略