【正文】 創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程。 2. 保安制度 第 9 頁(yè) 共 42 頁(yè) （ 1） 保安人員必須堅(jiān)守工作崗位，盡忠職守，以身作則，帶證上崗。 （ 6） 嚴(yán)禁赤腳，穿高跟鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng) 。 （ 2） 嚴(yán)禁遲到、早退、曠工，因事請(qǐng)假必須辦理請(qǐng)假手續(xù)。他們從事裝修行業(yè)多年，有著豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，曾參與過(guò)多項(xiàng)大中型裝修工程，悟性高，技藝精良，可以隨時(shí)調(diào)配，為本工程順利實(shí)施提供人力保證。公司辦公室將為本工程提供后勤、行政保障；質(zhì) 量安全布將按照公司完善的質(zhì)量保證體系對(duì)本工程進(jìn)行質(zhì)量控制和安全監(jiān)管；施工管理部將負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目經(jīng)理部和整個(gè)施工過(guò)程的管理監(jiān)督。對(duì)于需先進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)具，進(jìn)行安裝和調(diào)試。 （ 5） 協(xié)調(diào)好與周邊單位如消防部門(mén)等的關(guān)系，為工程順利進(jìn)行提供保障。 2. 協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系 （ 1） 明確項(xiàng)目部?jī)?nèi)部的職責(zé)分工、獎(jiǎng)罰制度。 （ 4） 編制施工預(yù)算，由工程部組織預(yù)算人員及有關(guān)人員參加。 5. 施工用水： 由甲方提供水源，且水源必須滿足施工及消防用水的需 要。 第三章 施工部署及組織 第 6 頁(yè) 共 42 頁(yè) 一、 施工平面布置圖（ 后附 ） 二、 施工總平面要求（ 后附 ） 1. 工地辦公室： 如甲方提供辦 公地點(diǎn)，則辦公室面積不變；如甲方不提供辦公地點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理部將自行搭建或租借辦公地點(diǎn)，其面積不得少于 50 ㎡。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)巡查制度和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員全過(guò)程監(jiān)控重要工序施工的制度。 （ 7） 對(duì)材料供應(yīng)科學(xué)合理安排、既不影響進(jìn)度又不占用大額資金。 （ 3） 利用監(jiān)理公司的質(zhì)量監(jiān)理權(quán)威性加強(qiáng)質(zhì)量管理。 （ 4） 濕作業(yè)施工的項(xiàng)目比重較大。本施工組織設(shè)計(jì)將從實(shí)際出發(fā)，以實(shí)事求是的做法介紹本項(xiàng)目部在本工程實(shí)施過(guò)程中的實(shí)際工作流程，對(duì)各項(xiàng)工程的工藝做法和質(zhì)量保證措施進(jìn)行詳細(xì)介紹，為日后的施工打下基礎(chǔ)。 7. 《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》（第二分冊(cè)）（ GBJ01—26—96） 8. 本公司有關(guān)施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件。 3. 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50222—95）。 9. 我公司在其他類(lèi)似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)。 5. 國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，河南省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。 二、 編制依據(jù) 。從人力、物力、空間等諸要素著手，在組織勞動(dòng)力、專業(yè)協(xié)調(diào)、空間布置、材料供應(yīng)和時(shí)間安排等方面，進(jìn)行科學(xué)合理地部署，從而達(dá)到設(shè)計(jì)上精益求精，在時(shí)間上能保證速度快，工期短。 我公司完全接受招標(biāo)文件規(guī)定。第 1 頁(yè) 共 42 頁(yè) 目 錄 1： 項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃 施工組織設(shè)計(jì) 2： 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 3： 主要人員簡(jiǎn)歷表 4： 附表一：擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表 5： 附表二：擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表 6： 附表三：勞動(dòng)力計(jì)劃表 7： 附表四：計(jì)劃開(kāi)、 竣工 日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 8： 附表五：施工總平面圖 9: 附表 六 ： 臨時(shí)用地表 10: 附表 七 ： 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 (電氣 ,消防設(shè)施 ) 第一章 編 制 說(shuō) 明 第 2 頁(yè) 共 42 頁(yè) 一、 綜合說(shuō)明 我公司工程項(xiàng)目部認(rèn)真研究招標(biāo)文件及全套施工圖，并在勘察了施工現(xiàn)場(chǎng)后為能取得 中國(guó)石油集團(tuán)東 方地球物理勘探有限責(zé)任公司旅游接待服務(wù)中心外賓賓館綜合樓維修改造項(xiàng)目 的完美效果，召集項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和各專業(yè)施工班組帶班成員，共同編寫(xiě)了此裝修施工組織設(shè)計(jì)。進(jìn)場(chǎng)前做好施工前的準(zhǔn)備工作 ，并完善深化設(shè)計(jì)。在質(zhì)量上巧奪天工，精度高。 2. 甲方 設(shè)計(jì)的裝飾施工方案圖。 6. 我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系。 10. 其他參考資料。 4. 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ80—91）。 9. 建設(shè)單位提供的有關(guān)該工程施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。 第 4 頁(yè) 共 42 頁(yè) 第二章 工 程 概 況 一、 工程概況 1. 工程名稱： 中國(guó)石油集團(tuán)東方地球物理勘探有限責(zé)任公司旅游接待服務(wù)中心外賓賓館綜合樓維修改造項(xiàng)目 2. 工程地點(diǎn)： 河北省涿州市文昌祠路 93 號(hào) 3. 建設(shè)單位： 中國(guó)石油集團(tuán)東方地球物理勘探有限責(zé)任公司旅游接待服務(wù)中心 4. 工程性質(zhì)： 維修改造 5. 施工面積： 附清單 6. 結(jié)構(gòu)層次： 25 層 10. 工期要求：按業(yè)主指定的開(kāi)工之日起日歷工期 55 天 11. 承包方式：包工包料 12. 裝修部位： 25 層 13. 質(zhì)量目標(biāo) : 合格 14. 裝修主要內(nèi)容： （ 1）裝修部位頂棚及面層乳膠漆 （ 2）裝修部位 全部墻面（乳膠漆、壁紙、墻磚） （ 3）裝修部位全部地面（木地板、地板磚） （ 4）木門(mén)套及木門(mén)的制作安裝 （ 5）衛(wèi)生間臺(tái)面制作、潔具、小五金安裝 （ 6）給水排水支管施工 （ 7）電路敷設(shè)及燈具安裝 二、 本工程施工特點(diǎn)和主要策略 1. 施工特點(diǎn)： （ 1） 本工程工期要求緊，工程質(zhì)量要求高。 （ 5） 工種多，施工交叉作業(yè)頻繁，給工程的管理帶來(lái)較大的難度。 （ 4） 利用承包土建單位資源為本工程服務(wù)。 （ 8） 集團(tuán)公司提供充足的流動(dòng)資金以應(yīng)付業(yè)主進(jìn)度款不能及時(shí)到位時(shí)，工程能依計(jì)劃進(jìn)行。 （ 11） 建立與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)掛鉤的獎(jiǎng)罰制度。 2. 材料倉(cāng)庫(kù)： 在施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留材料堆放區(qū)，其面積不得少于 80 ㎡，每個(gè)分項(xiàng)工程在材料堆放區(qū)自設(shè)倉(cāng)庫(kù)；另外，建立一個(gè)易燃物品專用倉(cāng)庫(kù)，其面積不得小于 30㎡。 三、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 1. 技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1） 組織各專業(yè)技術(shù)人員熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)資料，對(duì)存在的問(wèn)題通過(guò)洽商的形式解決。 （ 5） 各種半成品加工的技術(shù)資料的準(zhǔn)備和計(jì)劃申請(qǐng)，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織有第 7 頁(yè) 共 42 頁(yè) 關(guān)人員參加。 （ 2） 協(xié)調(diào)好裝飾施工隊(duì)伍和其他專業(yè)的關(guān)系，統(tǒng)一安排，使各專業(yè)之間互相配合，為順利施工創(chuàng)造有利條件。 3. 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 （ 1） 根 據(jù)業(yè)主或總包單位提供的 “177。 （ 3） 按照施工總平面圖的布置，建造臨時(shí)設(shè)施，為正式開(kāi)工準(zhǔn)備好生產(chǎn)、辦公、生活和倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)用房。 （ 2） 技術(shù)資源：可以隨時(shí)抽調(diào)有關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 （ 4） 物力資源：公司擁有多 輛運(yùn)汽車(chē)，施工機(jī)具等，根據(jù)本工程施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，確定施工機(jī)具及設(shè)備的類(lèi)型、數(shù)量和分批進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 （ 3） 室外作業(yè)的施工現(xiàn)場(chǎng)，施工人員一律要戴安全帽。 （ 7） 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)大小便。 （ 2） 保安人員必須熟悉工地管理制度 ，密切注意發(fā)生或可能發(fā)生的違法亂紀(jì)章行為，并及時(shí)制止，向項(xiàng)目經(jīng)理部匯報(bào)。 七、 工序安排 原則上 “先里后外，先上后下，先濕作業(yè)后干作業(yè) ”組織施工，先頂層后首層依次從上至下施工，每層先房間內(nèi)，后走廊及交通部分。 砂子：中、粗砂。 樓地面各種孔洞縫隙應(yīng)事先用細(xì)石砼灌填密實(shí)并經(jīng)檢查無(wú)滲漏現(xiàn)象。 澆水濕潤(rùn)基層再刷水灰比為 素水泥漿。 用素水泥漿（約 23 ?厚）滿涂塊料背面，對(duì)準(zhǔn)接線及縫子，將地磚塊鋪貼上，用小木錘立著力敲擊至平正；擠出的水泥漿及時(shí)清干凈（縫隙比磚面凹1 ?厚）為宜。運(yùn)料時(shí)，不要碰壞墻柱飾面，欄桿及門(mén)框，門(mén)框在適當(dāng)高度位置設(shè)置鐵皮夾保護(hù)，以防手推車(chē)軸頭碰壞門(mén)框。將基層濕透均勻涂擦素水泥漿，邊刷邊貼。 3. 質(zhì)量注意事項(xiàng) （ 1） 石板塊與基層空鼓：主要由于基層清理不干凈沒(méi)有足夠水分濕潤(rùn)或結(jié)合層砂漿不飽滿及水灰比過(guò)大等。一般采取立放，光面相對(duì)板底應(yīng)用木枋墊托，運(yùn)輸時(shí)應(yīng)輕拿輕放。 （ 6） 施工時(shí)不得碰撞損壞各種水電管線及預(yù)埋件。 ● 的平整度應(yīng)控制在 3mm/m 以下，不平出要用水泥或其他材料找平。 ● 專用清洗劑、 D3 防水膠水、 3 毫米、 PVC 地板、踢腳線、過(guò)橋、收邊壓條、地收口條等材料 。 鋪泡沫地墊（最好先鋪 厚的 PVC 防潮地膜），地墊與地墊之間搭好并用塑料膠帶粘接好（搭接部分不小于 100mm）。要求雙面打膠，沒(méi)每鋪完一排地板應(yīng)拉線或用方尺檢查是否平直 ；地板與墻邊的縫隙用木楔子備緊。 5 倍。 （ 2） 其他注意事項(xiàng)： *鋪裝前應(yīng)將地板放置在室內(nèi)至少 2428 小時(shí)。 *D3 膠水的一般用量 1520M2/500g。通常應(yīng)與地板配套供應(yīng)。 2. 作業(yè)條件 頂棚噴漿、墻面抹灰、墻面壁紙的粘貼及油漆等均已完成。 （ 2） 橡膠單、雙滾筒。 4. 施工方法 (1). 基 層處理 表面應(yīng)平整、堅(jiān)硬、干燥、無(wú)油脂及其他雜質(zhì)（包括砂粒）。當(dāng)房間長(zhǎng)寬尺寸不足塑料板的倍數(shù)時(shí)，應(yīng)沿地面四周彈出加條邊線，寬度應(yīng)一致。 (3). 配粘結(jié)劑 第 13 頁(yè) 共 42 頁(yè) ● 配料前應(yīng)對(duì)原材料進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)膠內(nèi)有膠團(tuán)、變色及雜志時(shí)不能使用。底膠多用溶劑型的粘結(jié)劑。當(dāng)環(huán)境溫度低于上述要求時(shí)，應(yīng)采取措施，以保證鋪貼質(zhì)量。 2. 施工準(zhǔn)備涂刷防水層的基層表面，應(yīng)將塵 土，雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分，應(yīng)刮平、掃凈、壓光、孔洞、蜂窩麻面處，應(yīng)用防水砂漿抹平；陰陽(yáng)角處應(yīng)抹成圓弧或鈍角。 涂膜防水層施工 配制 ：將焦油聚氨脂甲組，乙組和二甲苯按 1： ： 2 的重量比，注意：配合比計(jì)量要準(zhǔn)確，攪拌一定要均勻。 4. 隱蔽驗(yàn)收 當(dāng)涂刷底膠結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收底膠質(zhì)量。 砂子：中砂。 （ 2） 作業(yè)條件 天棚（天花）﹑墻柱面粉刷抹灰施工完畢。 大面積施工前，應(yīng)先做樣板墻和樣板間，并經(jīng)質(zhì)量及有關(guān)部門(mén)檢查符合要求。 第 15 頁(yè) 共 42 頁(yè) 對(duì)表面很光滑的基層應(yīng)進(jìn)行 “毛化處理 ”。 抹底子灰： a. 垂直，找規(guī)矩，貼灰餅（打墩）沖筋（打欄）。直至與沖筋大致相平，用木杠（壓尺）刮平，再用木抹子搓毛壓實(shí)，劃成麻面。從最下一排磚的下皮位置用釘子裝好靠尺板（室內(nèi)靠邊尺板半裝在地 面向上第一排整磚的下皮位置上；室外靠邊尺板裝在當(dāng)天計(jì)劃完成的分段或分塊內(nèi)最下一排磚的下皮位置控制線上）以此承托第一排面磚。面磚背面應(yīng)滿涂水泥膏（厚度一般控制在 23 ?內(nèi)），貼上地面后用鐵抹子木把手著力敲擊， 使面磚粘牢，同時(shí)及時(shí)用木杠（壓尺）校平磚面及上皮，每鋪完一排應(yīng)重新檢查每塊面磚，發(fā)現(xiàn)空鼓，應(yīng)及進(jìn)掀起加漿重新貼好。 優(yōu)良：平整，潔凈，色澤一致，無(wú)起堿，污痕和顯著的光澤受損處，無(wú)空鼓現(xiàn)象。 （ 3） 套刮：觀察或尺量檢查。 （ 4） 坡向﹑滴水線︰觀察檢查。 墻面臟：主在因?yàn)殇佡N完成后，沒(méi)有及時(shí)將墻面清洗干凈，貼磚用水泥膏粘著磚面，以及擦縫時(shí)沒(méi)有將多余白水泥漿徹底清干凈，此時(shí)可用棉紗稀鹽酸加 20%水刷洗，然后用清水沖凈即可。 （ 4） 搬運(yùn)料時(shí)要注意不要碰撞已完成的設(shè)備、管線、預(yù)埋件，門(mén)窗框及已經(jīng)完成粉刷飾面的墻柱面。 （ 2） 作業(yè)條件 墻、柱表面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于 8%。 C 以上。然后和水石膏將墻，柱表面的坑洞，縫隙補(bǔ)平，干燥后用不著砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。干燥后磨砂紙 ，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻壁柱表面清掃干凈 。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時(shí)將活動(dòng)的排筆毛拔掉，乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開(kāi)。 （ 5） 刷第二、三遍乳膠漆：第二、三遍乳膠漆操作要求同第一遍。不可隨意加水過(guò)多。 涂刷帶顏色的乳膠漆時(shí)，配料要合適，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料。 涂刷墻柱面時(shí)，不得玷污地面、門(mén)窗、玻璃等已完的工程。 （ 3） 水槽一個(gè) ,用來(lái)浸泡壁紙；水桶兩個(gè)，清洗擦壁紙手巾用；毛巾兩條，擦壁紙膠用。對(duì)附著牢固，表面平整的歸溶劑型涂料墻面，裱糊前應(yīng)先打毛處理。 （ 3） 刷底膠 用 1： 1 的 107 膠水溶液等作底膠，涂刷基層表面。 （ 7） 刷膠粘劑 先將案板（機(jī)械）擦凈，將裁好的壁紙背面向上放平，用大扁毛刷均勻涂刷，并按 500 ?長(zhǎng)一段，膠面對(duì)膠面，背面對(duì)背面折疊成一摞備貼。 3. 施工要點(diǎn) : （ 1） 裱糊施工前，應(yīng)完成其他工序，以免法污染，碰損裱糊面。濕度較大的房間和經(jīng)常潮濕的墻體表面，做裱糊時(shí)，應(yīng)休有有心火性通用性的壁紙和膠粘劑等材料。 （ 7） 木夾板的墻，頂棚面，就先將圓釘帽沖入木表面，在釘帽凹處打油性膩?zhàn)樱佔(zhàn)邮菍⒒塾孟趸迤峄蛴梅尤┣迤岢矶桑?，干后砂紙磨平，以免釘帽直接與膠粘劑接觸生銹，污染壁紙正面。不能松疏掉粉。C 以上。 （ 3） 裱糊壁紙用石膏膩?zhàn)踊易鞯纵^好，材料有纖維素， 乳白膠或 107 膠，其材料配合比為石膏粉：纖維素：乳白膠或 107 膠（重量比） 10： 3： 1。一盒進(jìn)口纖維素可裱糊 15M2 壁紙，一般比例為：一盒纖維素加 水 57 ㎏，加乳白膠 ㎏用多少泡多少。每貼 3 條壁紙要用線附找一下垂直度，如有累積誤差要及時(shí)調(diào)整。裱貼時(shí)要用塑料刮板均勻趕刮，趕緊走氣泡，對(duì)齊拼縫，但用力不宜太大，中間無(wú)鼓泡、翹邊、皺折等現(xiàn)象，花紋圖案要吻合，多余的膠要用干凈的毛巾或棉紗及時(shí)擦干凈。 所有用料運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)不得隨意亂扔、亂撞、防止踏踩，堆放平正；防止材料變