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xx公司旅游接待服務(wù)中心外賓賓館綜合樓維修改造項目施工組織設(shè)計投標(biāo)文件(完整版)

2025-01-11 07:51上一頁面

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【正文】 實驗后確定。 ( 1) 清場:將地板表面和拼縫出 “多余的膠痕和污物 ”清理干凈。 涂膠。 2. 安裝工具和材料: ● 拉緊器、回力溝、隔捶墊塊、鉛垂線、木工尺、木工鋸、塑料墊、錘子、扁鏟等專用工具。 ( 4) 完成后的地面,當(dāng)水泥砂漿結(jié)合強度達到 60%701%后,才允許進行局部研磨(如磨剪口) ( 5) 運輸料具時,不能碰壞墻壁柱飾面、欄桿及門框等,門框在適當(dāng)高度要設(shè)鐵皮護夾保護以免手推車軸頭碰壞門框。板間接線應(yīng)與地面縫貫通(對縫)擦縫做法同地面。完成后地面兩天內(nèi)嚴(yán)禁上人行走及堆放物品,表面要覆蓋保護(可撒鋸末)。 2. 操作工藝 第 10 頁 共 42 頁 ( 1) 抹結(jié)合層 根據(jù) +50 ?水平線,打灰餅及用刮尺(靠尺)推好沖筋(打欄)。 顏料:礦物顏料(擦縫用,與面塊料色澤協(xié)調(diào))。 2. 保安制度 第 9 頁 共 42 頁 ( 1) 保安人員必須堅守工作崗位,盡忠職守,以身作則,帶證上崗。 ( 2) 嚴(yán)禁遲到、早退、曠工,因事請假必須辦理請假手續(xù)。公司辦公室將為本工程提供后勤、行政保障;質(zhì) 量安全布將按照公司完善的質(zhì)量保證體系對本工程進行質(zhì)量控制和安全監(jiān)管;施工管理部將負(fù)責(zé)對本項目經(jīng)理部和整個施工過程的管理監(jiān)督。 ( 5) 協(xié)調(diào)好與周邊單位如消防部門等的關(guān)系,為工程順利進行提供保障。 ( 4) 編制施工預(yù)算,由工程部組織預(yù)算人員及有關(guān)人員參加。 第三章 施工部署及組織 第 6 頁 共 42 頁 一、 施工平面布置圖( 后附 ) 二、 施工總平面要求( 后附 ) 1. 工地辦公室: 如甲方提供辦 公地點,則辦公室面積不變;如甲方不提供辦公地點,項目經(jīng)理部將自行搭建或租借辦公地點,其面積不得少于 50 ㎡。 ( 7) 對材料供應(yīng)科學(xué)合理安排、既不影響進度又不占用大額資金。 ( 4) 濕作業(yè)施工的項目比重較大。 7. 《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》(第二分冊)( GBJ01—26—96) 8. 本公司有關(guān)施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件。 9. 我公司在其他類似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗。 二、 編制依據(jù) 。 我公司完全接受招標(biāo)文件規(guī)定。進場前做好施工前的準(zhǔn)備工作 ,并完善深化設(shè)計。 2. 甲方 設(shè)計的裝飾施工方案圖。 10. 其他參考資料。 9. 建設(shè)單位提供的有關(guān)該工程施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。 ( 5) 工種多,施工交叉作業(yè)頻繁,給工程的管理帶來較大的難度。 ( 8) 集團公司提供充足的流動資金以應(yīng)付業(yè)主進度款不能及時到位時,工程能依計劃進行。 2. 材料倉庫: 在施工現(xiàn)場預(yù)留材料堆放區(qū),其面積不得少于 80 ㎡,每個分項工程在材料堆放區(qū)自設(shè)倉庫;另外,建立一個易燃物品專用倉庫,其面積不得小于 30㎡。 ( 5) 各種半成品加工的技術(shù)資料的準(zhǔn)備和計劃申請,由項目負(fù)責(zé)人組織有第 7 頁 共 42 頁 關(guān)人員參加。 3. 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 ( 1) 根 據(jù)業(yè)主或總包單位提供的 “177。 ( 2) 技術(shù)資源:可以隨時抽調(diào)有關(guān)人員進入現(xiàn)場。 ( 3) 室外作業(yè)的施工現(xiàn)場,施工人員一律要戴安全帽。 ( 2) 保安人員必須熟悉工地管理制度 ,密切注意發(fā)生或可能發(fā)生的違法亂紀(jì)章行為,并及時制止,向項目經(jīng)理部匯報。 砂子:中、粗砂。 澆水濕潤基層再刷水灰比為 素水泥漿。運料時,不要碰壞墻柱飾面,欄桿及門框,門框在適當(dāng)高度位置設(shè)置鐵皮夾保護,以防手推車軸頭碰壞門框。 3. 質(zhì)量注意事項 ( 1) 石板塊與基層空鼓:主要由于基層清理不干凈沒有足夠水分濕潤或結(jié)合層砂漿不飽滿及水灰比過大等。 ( 6) 施工時不得碰撞損壞各種水電管線及預(yù)埋件。 ● 專用清洗劑、 D3 防水膠水、 3 毫米、 PVC 地板、踢腳線、過橋、收邊壓條、地收口條等材料 。要求雙面打膠,沒每鋪完一排地板應(yīng)拉線或用方尺檢查是否平直 ;地板與墻邊的縫隙用木楔子備緊。 ( 2) 其他注意事項: *鋪裝前應(yīng)將地板放置在室內(nèi)至少 2428 小時。通常應(yīng)與地板配套供應(yīng)。 ( 2) 橡膠單、雙滾筒。當(dāng)房間長寬尺寸不足塑料板的倍數(shù)時,應(yīng)沿地面四周彈出加條邊線,寬度應(yīng)一致。底膠多用溶劑型的粘結(jié)劑。 2. 施工準(zhǔn)備涂刷防水層的基層表面,應(yīng)將塵 土,雜物清掃干凈,表面殘留的灰漿硬塊及突出部分,應(yīng)刮平、掃凈、壓光、孔洞、蜂窩麻面處,應(yīng)用防水砂漿抹平;陰陽角處應(yīng)抹成圓弧或鈍角。 4. 隱蔽驗收 當(dāng)涂刷底膠結(jié)束后,應(yīng)及時通知甲方驗收底膠質(zhì)量。 ( 2) 作業(yè)條件 天棚(天花)﹑墻柱面粉刷抹灰施工完畢。 第 15 頁 共 42 頁 對表面很光滑的基層應(yīng)進行 “毛化處理 ”。直至與沖筋大致相平,用木杠(壓尺)刮平,再用木抹子搓毛壓實,劃成麻面。面磚背面應(yīng)滿涂水泥膏(厚度一般控制在 23 ?內(nèi)),貼上地面后用鐵抹子木把手著力敲擊, 使面磚粘牢,同時及時用木杠(壓尺)校平磚面及上皮,每鋪完一排應(yīng)重新檢查每塊面磚,發(fā)現(xiàn)空鼓,應(yīng)及進掀起加漿重新貼好。 ( 3) 套刮:觀察或尺量檢查。 墻面臟:主在因為鋪貼完成后,沒有及時將墻面清洗干凈,貼磚用水泥膏粘著磚面,以及擦縫時沒有將多余白水泥漿徹底清干凈,此時可用棉紗稀鹽酸加 20%水刷洗,然后用清水沖凈即可。 ( 2) 作業(yè)條件 墻、柱表面應(yīng)基本干燥,基層含水率不大于 8%。然后和水石膏將墻,柱表面的坑洞,縫隙補平,干燥后用不著砂紙將凸出處磨掉,將浮塵掃凈。乳膠漆用排筆涂刷,使用新排筆時將活動的排筆毛拔掉,乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻,適當(dāng)加水稀釋,防止頭遍漆刷不開。不可隨意加水過多。 涂刷墻柱面時,不得玷污地面、門窗、玻璃等已完的工程。對附著牢固,表面平整的歸溶劑型涂料墻面,裱糊前應(yīng)先打毛處理。 ( 7) 刷膠粘劑 先將案板(機械)擦凈,將裁好的壁紙背面向上放平,用大扁毛刷均勻涂刷,并按 500 ?長一段,膠面對膠面,背面對背面折疊成一摞備貼。濕度較大的房間和經(jīng)常潮濕的墻體表面,做裱糊時,應(yīng)休有有心火性通用性的壁紙和膠粘劑等材料。不能松疏掉粉。 ( 3) 裱糊壁紙用石膏膩子灰作底較好,材料有纖維素, 乳白膠或 107 膠,其材料配合比為石膏粉:纖維素:乳白膠或 107 膠(重量比) 10: 3: 1。每貼 3 條壁紙要用線附找一下垂直度,如有累積誤差要及時調(diào)整。 所有用料運輸進場不得隨意亂扔、亂撞、防止踏踩,堆放平正;防止材料變形、損壞、污染、缺損。 2. 操作工藝 ( 1) 龍骨安裝 根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標(biāo)高要求,在四周墻上彈線,彈線應(yīng)清楚,其水平允許偏差15 ?。 主龍骨與吊桿應(yīng)盡在同一平面之垂直位置。 用石膏板作吊頂罩面板,所選自攻螺絲應(yīng)先進行防銹處理,螺絲間距在 290?內(nèi)為適宜,釘頭沉 ?內(nèi)為好,釘頭過沉,會造成 因擠壓過緊而出現(xiàn)脫掛。 在完成吊頂安裝后,應(yīng)進行實測。 第 22 頁 共 42 頁 現(xiàn)場一切用電不得亂拉亂架;所有電動工具尾線均需外套 橡皮膠線,工具暫不使用時應(yīng)拔掉電源插座。 ( 2) 具體定出各燈具、風(fēng)口、消防頭等安裝位置和方式,以確定主龍骨位置走向。用對角線拉線調(diào)平。 d、 電線保護管不宜穿過設(shè)備或建筑物、構(gòu)筑物的基礎(chǔ);當(dāng)必須穿過時,應(yīng)采取保護措施。 采用套管連接時,套管長度宜為管外徑的 倍,管與管的對口處應(yīng)位于套管的中心;套管采用焊連接時,焊縫應(yīng)牢固嚴(yán)密。 d、 金屬件的安裝應(yīng)符合下列要求: e、 彎曲半徑不應(yīng)小于軟管外徑的 6 倍,固定間距不應(yīng)大于 1m,管卡與終端 、彎頭中點的距離宜為 300 ?, f、 與燈具或類似器具連接的金屬軟管,其末端的固定管卡宜安裝在燈具、器具邊緣沿軟 管長度的 1m 處。 c、 壓板或其他專用工具應(yīng)與導(dǎo)線芯規(guī)格相匹配,緊固件應(yīng)擰緊到位,防松裝置應(yīng)齊全。 ( 2) 管內(nèi)穿線 a、 對穿管敷設(shè)和絕緣導(dǎo)線,其額定電壓不低于 500V。 f、 管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總面積不應(yīng)大于管子內(nèi)空面積的 70%。 ( 6) 對帶開關(guān)的 燈頭,開關(guān)手柄不應(yīng)有裸露的金屬部分。 4. 插座、開關(guān) ( 1) 插座 a、 插座的安裝高度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。 第 26 頁 共 42 頁 d、 在潮濕場所,應(yīng)采用密封良好防水防濺插座。 e、 暗裝的開關(guān)應(yīng)采用專用盒;專用盒的四周不應(yīng)有空隙且蓋板應(yīng)端正并緊貼墻面。 二、 設(shè)計變更以及使本工程達到完美的幾點做法 1. 對業(yè)主提出的修改意見原則上同意,但需征求設(shè)計師的意見。 4. 每道工序完工后,我們項目部都將邀請監(jiān)理公司成員以及業(yè)主代表一起對完工后的工序進行檢 查和驗收,作為施工班組質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn);同時也作為施工班組獎罰制度依據(jù)。凡是資料不全或未經(jīng)批準(zhǔn)的材料,一律不準(zhǔn)進入施工現(xiàn)場。如分別考慮溫度、濕度、防塵、通風(fēng)等一 系列措施。 二、 對工人素質(zhì)的控制措施 1. 我們首先要選 用專業(yè)施工人員,利用本公司專業(yè)施工隊,以最熟練、最直接的方法做到最佳效果 。 第八章保證文明施工管理措施 一、 總平面管理 1. 施工平面圖規(guī)劃,應(yīng)具有科學(xué)性、方便性。 2. 工作人員必須統(tǒng)一著裝上崗,樹立企業(yè)良好形象。 9. 施工現(xiàn)場所排污水入下水道,應(yīng)先集中經(jīng)過臨時沉淀池過濾后方準(zhǔn)入市政管道 ,防止堵塞下水道,嚴(yán)格控制排放水的質(zhì)量指標(biāo) :排放水的 PH 值應(yīng)在 69范圍內(nèi),懸浮物質(zhì)應(yīng)小于 500 ㎎ /L。 三、 安全教育與培訓(xùn) 第 30 頁 共 42 頁 1. 現(xiàn)場的所有管理、操作人員都是經(jīng)過安全教育與培訓(xùn)的人員。 ( 2) 項目經(jīng)理應(yīng)主動加強與總包、派出所、聯(lián)防隊聯(lián)系,定期召開會議,取得他們的幫助和 支持。 ( 10) 各施工隊施工人員從倉庫領(lǐng)出的照明燈具、電纜 線、電動工具和其第 31 頁 共 42 頁 它各種工具必須妥善保管和文明操作使用,如有損壞遺失需按價賠償。 ( 17) 公司所有管理人員(包括安全保衛(wèi)人員)每天必須分班在施工現(xiàn)場巡視指導(dǎo),督促檢查,發(fā)現(xiàn)問題上報工地總負(fù)責(zé)人協(xié)同處理,否則工地發(fā)生的一切事故,當(dāng)班管理人員負(fù)有連帶責(zé)任 。 2. 用電規(guī)定 ( 1)開工前向管理部門辦理施工用電手續(xù)。 第 32 頁 共 42 頁 ( 5) 有進場施工的電動工具,必須經(jīng)安全檢查。除值班電工外,任何人不得擅自開合照明電源拉閘。各施工區(qū)的支路開關(guān)箱。 ( 19) 施工現(xiàn)場必須實行明火審報制度,明火作業(yè)全過程須由專人監(jiān)護。危險的地方及空中作業(yè)時需系安全帶、違章作業(yè)發(fā)生事故公司概不負(fù)責(zé)。 ( 4) 工地所有施工隊伍和施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度,服從施工管理人員的高度指揮。 4. 季節(jié)自然變化影響時 ,針對由于這種變化而可能出現(xiàn)的施工環(huán)境、作業(yè)條件的變化進行教育,減少人為事物。 11. 工地由專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)單位﹑所在地居委會﹑市政﹑交通等的關(guān)系 ,保證工程文明施工 ,順利進行。 4. 工完場清;活完成品清;當(dāng)日作業(yè)當(dāng)日清;機具、工具整理清。 2. 供電、給水、排水等系統(tǒng)的設(shè)置嚴(yán)格遵循平面圖的布置。借助監(jiān)理的力量,監(jiān)理工程師確認(rèn)達標(biāo)即可領(lǐng)到本項目獎金,將目標(biāo)結(jié)果與職工勞動收入直接掛鉤,實行激勵制度。倉庫管理要有嚴(yán)第 28 頁 共 42 頁 密的制度,定期組織檢查和維護,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 在進材料過程中,材料部根據(jù)樣板及有關(guān)技術(shù)指標(biāo)對進貨材料進行嚴(yán)格驗收,杜絕不合要求的材料進入施工現(xiàn)場。 一、 材料樣板制度 我公司與設(shè)計師與業(yè)主指定的裝飾材料品牌,采取從專業(yè)生產(chǎn)廠家采購樣板回來,并把實物樣板送給計師和業(yè)主鑒定。 2. 對主要材料我們將先拿樣品,力求花色、規(guī)格、品種與設(shè)計意圖完全一致。 2. 施工部向設(shè)計部就圖紙缺陷、設(shè)計圖的做法不明之處等問題向設(shè)計部設(shè)計者咨詢,并完善原設(shè)計,經(jīng)設(shè)計者確認(rèn)后實施。開關(guān)的通斷位置應(yīng)一致,且操作靈活,接觸可靠。單相三孔插座,面對插座的右孔與相線相接;左孔與零線相接。 ( 8) 燈具的安裝要采用鋼管作燈具的吊桿時,鋼管內(nèi)徑不應(yīng)小于 10 ?,鋼管壁厚度不應(yīng)小于 ?。 3. 燈具 ( 1) 燈具及其配件應(yīng)齊全并應(yīng)無機械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷。 c、 不同回路不同電壓等級和交流與直流導(dǎo)線不得穿在同一根管內(nèi);但下列幾種或設(shè)計有特殊規(guī)定的除外 : 電壓為 50V 以下的回路。 e、 剖開導(dǎo)線絕緣層時,不應(yīng)損傷芯線,芯線連接,絕緣帶應(yīng)包纏均勻緊密,其絕緣強度不應(yīng)低于導(dǎo)線原絕 緣層的絕緣強度。 b、 導(dǎo)線的連接應(yīng)符合下列要求: 當(dāng)設(shè)計無其它特殊規(guī)定時,導(dǎo)線的芯線應(yīng)采用焊接線,壓板連接或套管連接。 鍍鋅鋼管和薄壁鋼管應(yīng)采用螺紋連接或套管緊定螺釘連接,不應(yīng)采用熔焊連接。 f、 電線保護管的彎曲半徑應(yīng)符合下列規(guī)定: 當(dāng)線路明配時,彎曲半徑不宜小于管外徑 6 倍,當(dāng)兩個接線盒之間只有一個其彎 曲半徑不小于管外徑的 4 倍。 ( 10) 整體檢查,做局部調(diào)整以確保其整體效果。標(biāo)方線的做法是有地墻基準(zhǔn)線,沿?fù)屆嫱狭砍鲰斉锏蹴數(shù)母叨?,在該點畫出高度線,然后用水柱法引到四周后連線。 施工部位已安裝的門窗、地面、
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