沈陽置業(yè)公司總經理年度總結報告-wenkub
2023-06-21 20:17:37 本頁面
【正文】 格比市場同類產品低一半以上。招投標制度堅持公開、公平、公正的原則，通過對相關市場的調研、考察，對符合公司要求的工程承包商和材料供應商進行初選，實行邀請招標。 建立和完善各項規(guī)章制度 一年來，公司共出臺了包括招投標管理、財務管理、資產管理、員工管理、檔案管理等八個方面近 40項規(guī)章制度和管理辦法。 河畔新城作為沈陽市唯一住宅產業(yè)化示范工程，迎來了全國北方省市第十次墻改節(jié)能工作會議的建設部領導和來自全國二十多個省、 市的八十 多位代表以及日本住宅性能認定專家小組成員，河畔新城項目得到了高度的贊譽。 國家 AAA級住宅是建設部根據住宅五大性能指標設定的最高等級住宅。我們在去年就提出 “河畔新城 ”要成為沈陽房地產界 的一面旗幟。 三、企業(yè)品牌建設 品牌是消費者對產品或企業(yè)的信賴與忠誠，而且是長期與持久的信賴與忠誠。 幼兒園，土建裝飾工程完成 90%，已通過主體結構驗收。 工程建設方面： 多層住宅共 29棟，有 26棟住宅已經全部通過主體結構驗收，剩余三個單體正在進行主體結構施工。同時形成的股東資產有俱樂部、幼兒園、銷售中心、物業(yè)用房等。正是我們的這些真誠合作者認真負責的工作態(tài)度與敬業(yè)品行，為項目的順利發(fā)展奠定了牢固的基礎，使我們的產品性能別具一格、脫穎而出。 在這里我也要感謝公司的全體員工及各位員工家屬，是大家共同的辛勤努力，創(chuàng)造了 “河畔新城 ”這一沈陽房地產界新品牌，樹立了沈陽房地產界一面大旗。 尊敬的 董事長： 尊敬的各位來賓、各位同仁、各位員工： 今天我滿懷感激與喜悅之情，站在這里代表沈陽置業(yè)有限公司總結已經過去的一年多的工作。面對未來，我為公司擁有這樣優(yōu)秀的干部和員工更加充滿信心。 下面我代表沈陽華新聯(lián)美置業(yè)有限公司做過去一年多來的工作報告。據有關政府部門統(tǒng)計，在 20xx年沈陽市住宅房地產開發(fā)項目中，河畔新城銷售總額、銷售率、銷售速度三項指標均位于 沈陽市第一位。其中 16棟樓土建裝飾工程完成70%，剩余 10棟樓砌筑工程全部完工。 物業(yè)辦公用房，通過主體結構驗收，土建裝飾工程完成 45%。品牌是在激烈的市場競爭中獨樹一幟，也是對消費者的鄭重承諾，是企業(yè)綜合素質的體現(xiàn)。目前，在沈陽市民中流傳著這樣一句口頭禪 “南有河畔新城，北有格林夢夏 ”，昭示著河畔新城品牌已開始深入人心。 20xx年 7 月，在 由建設部住宅產業(yè)化促進中心與沈陽市住宅產業(yè)化管理辦公室聯(lián)合組織的 AAA級住宅性能評審會上，河畔新城項目以高分通過評審，成為沈陽首家國家 AAA級住宅項目。 此外， 20xx年河畔新城先后獲得了國家有關部委評定的 “中國住宅經典示范樓盤 ”、 “中國優(yōu)秀環(huán)境住宅設計大賽 ”之綜合金獎、 “20xx全國人居方案競賽綜合大獎 ”、 “遼寧省明星樓盤 ”稱號、 “人居渾南20xx建筑規(guī)劃設計大賽 ”之 “最佳規(guī)劃設計、最佳景觀設計、最佳戶型設計 ”三項錦標。經濟合同管理和大宗材料、設備采購是公司經濟管理的重點之一，公司出臺了《經濟合同管理辦法》、《大宗材料、設備采購供應管理辦法》等相關管理辦法。公司對投標單位進行綜合評議，按合理、低價的中標原則，確定中標單位。 招投標制度在降低公司開發(fā)成本，節(jié)省資金方面起到了關鍵性的作用。 而在企業(yè)文化的熏陶下，企業(yè)的員工有明確的行為規(guī)范，對于企業(yè)減少內耗、促進發(fā)展至關重要，也是企業(yè)文化存在的意義所在。我們的企業(yè)價值觀是： 質量與信譽：是公司產品成功的關鍵，也是企業(yè)創(chuàng)立品牌的基礎； 原創(chuàng)與領跑：理念領先、技術創(chuàng)新、永爭第一，是公司的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的精髓； 規(guī)范與有序：實現(xiàn)規(guī)范化管理，有序化經營是公司的管理原則； 和諧與奮斗：內部和諧的氛圍與整體的奮斗精神是公司的追求； 卓越與貢獻：追求卓越與貢獻是公司倡導的工作目標； 信任與尊重：給予員工信任與尊重，是對公司 “人本 ”管理思想最好的詮釋； 誠實與正直：是公司與員工共同秉承的優(yōu)良品質 。 （ 3）加強對公司價值觀、項目優(yōu)勢、項目規(guī)劃理念的宣傳與培訓。 五、企業(yè)資源 企業(yè)生存于社會中，作為優(yōu)秀的房地產開發(fā)企業(yè)必須具備幾個能力：資金力、資源力、產品力、 營銷力、服務力。在施工過程中，河畔新城項目經歷了各種大大小小的檢查，均順利通過，保證了工程順利進行。河畔新城被市建委指定為沈陽市示范工程，成為市建委向沈陽各大房地產開發(fā)商推介的對象。 專業(yè)化資源綜合利用 河畔新城項目規(guī)劃合理，采用了 “三重圍合空間 ”的先進規(guī)劃設計理論，建筑戶型與立面在沈陽乃至全國獨具一格、新穎別致。我想這也是河畔新城今年在激烈競爭中取勝的重要因素之一。 相對穩(wěn)定的干部、員工隊伍 隨著公司的發(fā)展，由最初的 3 人發(fā)展到干部、員工 56人，本科以上學歷的員工占員工總數的 66%，平均年齡為 32歲，專業(yè)配置科學，人員結構合理。 規(guī)劃設計進展情況： 規(guī)劃已報渾南新區(qū)規(guī)劃局審批。 營銷進展情況： 完成對沈陽市競爭對手的全面調查，形成市場調查分析報告； 組織開展二期建議征集及意向登記活動； 制訂二期銷售人員的管理方案； 二期營銷策略基本形成。尤其二期工程開工后，在建工程將
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